Продажа коммерческой недвижимости в Красносельском районе районе в Санкт-Петербурге

ID: 830242Продаётся Логистичекая компания с Окупаемостью 4,5 лет.Открытая площадка пром. назначения. Есть действующий Ж/Д тупик. На территории есть Башенный кран для погрузки, выгрузки железнодорожных и автомобильных грузов. Есть 1 Автокран. Также на территории есть тёплый склад - 75 кв.м., Строения для работников.Площадка на 90% занята четыремя постоянными арендаторами. Основоной арендатор - Металлобаза. С арендаторами подписаны Долгосрочные договора аренды. Площадка расположена на юго-заподном въезде/выезде из города, в 2 км. от КАД, в 5 км. от Морского Порта. Доходность бизнеса более 1 500 000 рублей

Арт. 118753031 Предлагается к продаже земельный участок площадью 60 соток, в Санкт-Петербурге, город Красное Село. Входящий в состав земель населенных пунктов.Здания, расположенные по адресу: Санкт-Петербург, город Красное Село, Нагорная улица, дом 56, литеры А,Б,В,Д,Ж,З,К, и земельный участок, расположенный по адресу: Санкт-Петербург, город Красное Село, Нагорная улица, дом 56, литера А.Земельный участок, площадь 6663 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, кадастровый номер 78:40:0909101:13 Условно разрешенные виды использования, Административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг Религиозное управление и образование Общественное питание Гостиничное обслуживание Курортная деятельность Ведение садоводства Литера А, площадь 277.8 кв.м, наименование: нежилое здание, этажность: 2, год ввода 1989, кад. 78:40:0909101:1018, Литера Б, площадь 399.7 кв.м, наименование: нежилое здание, этажность: 2, год ввода 1989, кадастровый номер 78:40:0909101:1019, Литера В, площадь 65.4 кв.м, наименование: нежилое здание, этажность: 1, год ввода 1989, кад. 78:40:0909101:1020, Литера Д, площадь 24.4 кв.м, наименование: нежилое здание, этажность: 1, год ввода 1989, кад. 78:40:0909101:1016, литера Ж, площадь 70.3 кв.м, наименование: нежилое здание, этаж: 1, год ввода 1989, кад. 78:40:0909101:1017, литера З, площадь 140.9 кв.м, наименование: нежилое здание, этажность: 1, год ввода 1989, кад. 78:40:0909101:1022, литера К, площадь 252.8 кв.м, наименование: нежилое здание, этажность: 1, год ввода 1989, кад. 78:40:0909101:1023.

Участок 17 соток, ровный, разработанный, с фундаментом под магазин, с фундаментом под кафе.На участке в настоящее время размещены три бытовки с работающими и приносящими хороший доход бизнесами: пункт выдачи ''Озон'', кафе, шиномонтаж.Аннинское шоссе - дорога с хорошим трафиком. Коммуникации:• электричество 150 кВт• вода - центральный водопровод• канализация - есть возможность подключения к центральному водоотведению• газ идёт по границе участка, есть возможность подключения к магистрале.Один собственник, без обременений, прямая продажа.Также можно купить соседний участок 12 соток с двумя домами, гаражом и садом.