Продажа недвижимости

г Санкт-Петербург, поселок Петро-Славянка, тер Промзона.Продаётся земельный участок, промышленного назначения, площадью 9,5 гектара ( 95 000 кв.м.) в черте города, с возможностью организовать свою ЖД ВЕТКУ.УЧАСТОК ОТНОСИТСЯ К 2-3 КЛАССУ ОПАСНОСТИ!!!Участок расположен в черте города, в активно развивающейся промышленной зоне, близость КАДа, отличные подъездные пути,заезд с ул. Софийской.Участок продается ТОЛЬКО ЦЕЛИКОМ. НЕ ДЕЛИМ.Категория земель: Земли населённых пунктов.Смена ВРИ на основании ГПЗУ под вашу деятельность.ГПЗУ получено.Возможность использования участка:- Производственная деятельность- Пищевая промышленность-Строительная промышленность-Склады-Тяжелая промышленность-Лёгкая промышленность-Фармацевтическая промышленность-Проведение научных испытаний-Нефтехимическая промышленностьи другое назначение.По генплану участок расположен в функциональной зоне ТПД 2Территориальная зона ПЗЗ:Код зоны ТПД2 Наименование зоны Многофункциональная подзона объектовпроизводственного, складского назначения,инженерной инфраструктуры II и III классовопасности, а также объектов общественно-деловойзастройки, расположенных в периферийных ипригородных районах Санкт-Петербурга.Участок состоит из двух:78:37:1781904:3 ( 7 гектар)78:37:1781904:8 (2,5 гектара)Участок 2,5 гектара примыкает к действующей Ж/Д ветке, при необходимости есть возможность присоединиться к ней, и будет являться отводом ж/д ветке, подъездных путей.Коммуникации:- Эл-во (возможно увеличение до 3-5 мвт)-Газ-Водоснабжение_- КанализацияЦентрализовано, тех,условий не получали.При необходимости окажем содействие в получении тех,условий, эл-ва необходимой мощности,так же реализации Вашего проекта:- Получение РНС- Строительство производств, складов под ключ !!!Успейте купить участок промышленности, в черте города , по адекватной цене.В цену входит, полное юридическое и безопасное сопровождение сделки.Звоните, с удовольствием отвечу на все интересующие вопросы и организую просмотр.

Арт. 112686852 ПРОДАЖА ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА С ПРОИЗВОДСТВЕННО-СКЛАДСКИМ КОМПЛЕКСОМ С Ж/Д ПУТЯМИ.ГОТОВЫЙ, РАЗВИВАЮЩИЙСЯ БИЗНЕС С БОЛЬШИМИ ПЕРСПЕКТИВАМИ ДАЛЬНЕЙШЕГО РАЗВИТИЯ!*Производственный участок общей площадью 86000м2 с тремя цехами, высокими потолками и чистовой отделкой под производство любого типа.* Площадь производственно-складских помещений: 12000 м2, высота потолков от 6 до 19 м. *Площадь офисно-бытовых помещений: 930м2., свежий ремонт.* Электричество: общая мощность 1,1 мВт. Газ: среднего давления. Есть возможность увеличить до 5 мВт. Офисно-бытовые помещения, и складское помещение 3000м2, -отапливается! А так же есть возможность провести отопление во всех цехах. *Центральный водопровод и канализация в полностью рабочем состоянии. *Ж/Д пути: 3 ВЕТКИ, общая протяженность путей на участке 1265 м (с выездом на РЖД). *Оборудование внутри цехов: -в некоторых цехах кран-балки грузоподъемностью до 2 тонн. -в каждом цехе электроэнергия!*Въезд на территорию:-Охраняемый КПП со шлагбаумом. -Семафор.-Ворота и автовесы длиной 11,7м.*Установлен газификатор для газовой резки.*Работающая в данный момент площадка для приема металлолома от населения и коммерческих организаций. *Территория и здания завода подверглись капитальному ремонту, производственные помещения были очищены от старого оборудования.*Интернет- оптоволокно.*Во всех цехах залит новый бетонный пол с антипылевым покрытием.*Своя котельная.*Есть возможность провести отопление в цехах. *Офисно-бытовые помещения отремонтированы и отапливаются, сделаны чистовая отделка и восстановительный ремонт коммуникаций, новые санузлы (душевые, туалеты и пр.). *Существенная часть зданий и открытых площадок сданы в аренду и приносят доход ~14 млн. руб. в месяц.*В данный момент заканчиваются работы по утеплению зданий и отоплению, после чего аренда вырастет до 950р/м2 (указана минимальная цена, средняя цена 1200) и соответственно арендный поток увеличится от 2,6-3,5 млн руб.*Заканчивается строительство навеса прямо у ж/д ветки для разгрузки/погрузки товара.*Так же на свободной земле можно построить здание площадью 12000-15000 м2., (может и больше) и тогда это будет плюсом к аренде от 10-13млн.*И еще много свободной, не сданной в аренду земли.Отлично подходит для стоянки грузовых, легковых автомобилей, а так же спец.техники.Удобное расположение для АВТОсалона и т.д. Уникальное по своей локации и многофункциональности, выгодное предложение, не упустите свой шанс! Таких объектов больше нет!!Полная стоимость в договоре возможна оплата по безналичному расчету с НДС!Бесплатная помощь в одобрении кредита! Все находится в собственности, в т.ч. Ж/Д пути!Звоните, отвечу на вопросы, организую просмотр в удобное для Вас время!

Арт. 102903643 Продается земельный участок для коммерческого использования в поселке Металлострой. Общая площадь 5100 кВ.м Земли населенных пунктов, для размещения складских объектов На участке тупиковый железнодорожный путь, протяженностью 213м, рабочая стрелка, в 2025 году произведен капремонт пути. Здание: 130 кв..м Электричество, своя подстанция, 150кВт Подъездные пути - асфальт Звоните! Отвечу на все вопросы!Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов.Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту.20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач.Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.

Предлагается на продажу земельный участок площадью 4702 кв.м (получен Градостроительный план), расположенный: г. Санкт Петербург, Колпинский район, пос. Понтонный ул. Судостроителей, вблизи р.Невы (550 м), Земли населенных пунктов..Коммуникации:- Электроснабжение 150 кВт,- газоснабжение - возможно подключение к городским сетям.Возможен обмен на коммерческую недвижимость и квартиры.Возможна аренда.

Арт. 102632615 Продается земельный участок для коммерческого использования в поселке Металлострой. Общая площадь 5100 кВ.м Земли населенных пунктов, для размещения складских объектов На участке тупиковый железнодорожный путь, протяженностью 213м, рабочая стрелка, в 2025 году произведен капремонт пути. Здание: 130 кв..м Электричество, своя подстанция, 150кВт Подъездные пути - асфальт звоните! Отвечу на все вопросы!Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов.Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту.20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач.Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.