Продажа недвижимости

Арт. 80447322 Без комиссии! На прямую от собственника. Предлагается к продаже земельный участок, расположенных по адресу: Санкт-Петербург, территория Подгорелово. Возможно приобрести части участка, минимальный площадь от 2,14 га до 8,54 га. Точка на карте 59.785760, 30.292336 • 8,54 га - кадастровый номер 78:14:0007723:1586 Категория: -Земли населенных пунктов Разрешённое использование земельного участка предусматривает в том числе его использование для целей предусмотренных ст. 3 Федерального закона #217 ''О ведении гражданами.'', а именно возможность строительства: -жилых домов -хозяйственных построек (бани, гаражи, навесы и пр.) Транспортная доступность. •ЗСД 8 км •КАД — 7 км Если возникли дополнительные вопросы, вы можете связаться по телефону!

**КОММЕРЧЕСКОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ** **Продажа земельного участка** --- ### **ОСНОВНЫЕ ДАННЫЕ:** - **Площадь участка:** 7 586 30 м² - **Категория земель:** Земли населённых пунктов - **Разрешенное использование:** Для размещения складских объектов --- ### **КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:** **Выгодное расположение** — один из динамично развивающихся районов Санкт-Петербурга. **Транспортная доступность** — удобные подъездные пути, близость к центру города. **Высокая ликвидность** — уникальный участок с потенциалом роста стоимости. **Гибкость использования** — возможность реализации жилых, коммерческих или гостиничных проектов. --- ### **ВАРИАНТЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ:** - Строительство **жилого комплекса** премиум-класса. - Организация **торгово-офисной зоны**. - Размещение **современного отеля** с интегрированными технологиями комфорта. --- ### **ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ:** Участок находится в **охранной зоне объектов электросетевого хозяйства и объекта культурного наследия регионального значения**. Требуется **согласование проекта** с профильными организациями Санкт-Петербурга. Мы готовы оказать **поддержку в подготовке документации и согласовании**. --- **Идеальный актив для инвесторов, готовых реализовать крупный проект в Санкт-Петербурге!**Под строительство многоэтажного жилого комплекса с квартирами премиум-класса Арт. 127853590

ПPОДАЖA ЗEМЕЛЬHОГО УЧАСTКA ПОД KOММЕPЧЕСKУЮ ЗACTPОЙКУ у Нoвoй Tрaнспортнoй Рaзвязки пo адpесу: Санкт-Петepбург, поceлoк Шушаpы, тepритopия пpeдприятия ''Шушары'', учacток 711,712 (Пулкoвcкий) Земельный участок pаcпoложeн вдоль Новoй Тpанcпоpтной Развязки соединяющей Пулковское шоссе и скоростную трассу М-11 (Нева) рядом с Оutlеt Villаgе Пулково. Характеристика земельного участка: ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ ЗУ: 96 331 кв.м. • Земельный участок 711 - Площадь 57 586,00 кв.м., ЦЕНА: 30 млн. рублей за 1 га • Земельный участок 712 - Площадь 38 745,00 кв.м., ЦЕНА: 80 млн. рублей за 1 га Категория земель: - Земли населенных пунктов, Категория и виды разрешенного использования: -Деловое управление, размещение объектов торговли, в том числе торгово-развлекательных центров, гостиничное обслуживание, обслуживание автотранспорта и т.д. Удаленность от основных транспортных узлов: Расстояние до Пулковского шоссе 600 м, Аэропорт Пулково 5 км, Расстояние до КАД 2, 5 км., Расстояние до ст. м ''Московская'' - 8 км. Большая площадь с ровным рельефом земельного участка подходит под коммерческую застройку. Район с развитой инфраструктурой, участок имеет неплохой потенциал для развития на нем объектов под торговую функцию, общепит, автозаправку, стоянку автомобилей, автосервисов и т.д. ЗВОНИТЕ уточнить информацию и ДОГОВОРИТЬСЯ на просмотр!

Выгодное местоположение непосредственно у станции метро Московские ворота (менее чем в 50 м от входа). Престижная локация и адрес Московский район и Московский проспект. Близость к центру города (10 15 минут) аэропорту Пулково, Московскому вокзалу. С верхних этажей Проекта видовые характеристики на исторические достопримечательности и центр города. Редевелопмент фабрики Скороход развитие нового общественно делового пространства улучшит имидж окружения.Развитая коммерческая инфраструктура в окружении.Возможность построить до 52 000 квадратных метров. Тепло уже подведено.

ID: 832043 Продажа имущественного комплекса (здания с участком) в Московском районе. Имущественный комплекс состоит из земельного участка 868 кв.м. и расположенных на нём трёх отдельно стоящих зданий: (1080 + 45 + 42,4) кв.м. Земельный участок: Площадь: 868 м2 Категория земель: Земли населенных пунктов Виды разрешенного использования: Для размещения объектов общественного питания Ограничение прав и обременение: не зарегистрировано Участок находится в зоне Т3Ж2 Т3Ж2 — жилая зона среднеэтажных и многоэтажных многоквартирных жилых домов, расположенных вне территории исторически сложившихся районов центральной части Санкт-Петербурга. Согласно ВРИ земельного участка возможно использования под: - среднеэтажная и многоэтажная жилая застройка, общепит, медицинский центр, магазин, МФЦ, банк, фитнес-центр, общежитие и др. Здание 1. Торговый центр - 1080 кв.м. , 2 этажа, высота потолков 3,8-4,2м., год постройки - 1962. Здание 2. Склад - 45 кв.м., 1 этаж, высота потолков 2,52 м., год постройки - 1962. Здание 3. Склад - 42,4 кв.м., 1 этаж, высота потолков 2,56 м., год постройки - 2024. Подключенные коммуникации: - холодное водоснабжение, - магистральный газ, - электроснабжение -3 фазы (мощность 150кВт), - отопление - газовый котёл, - горячее водоснабжение - газовый котёл. Локация: престижный Московский район с развитой инфраструктурой, парками, зелеными зонами и удобным транспортным сообщением (аэропорт, Западный скоростной диаметр, Кольцевая автодорога, Московский и Ленинский проспекты). В 500 метрах от объекта расположен Бизнес центр Leader Tower - 48 966 кв. метров офисных площадей и самый высокий ресторан северной Европы - 41 ЭТАЖ. До метро Московская 15-20 минут пешком. ВАЖНО! Продажа объекта осуществляется путем отчуждения долей в ООО. Звоните, задавайте вопросы и записывайтесь на просмотр!

Предлагаются к продаже земельный участк для размещения объектов делового использования (магазины, гостиницы и прочее). Местоположение: Санкт-Петербург, Пулковское шоссе (поворот на аэропорт Пулково), рядом размещен гипермаркет Ситилинк. Удобный доступ к КАД и всем районам СПБ: скоростная трасса М11 / ЗСД, Пулковское и Московское шоссе, южное направление на Псков. Характеристика земельного участка: Кадастровый номер и площадь земельного участка: 78:14:0007722:10 площадь 49 657 кв.м., Правовой статус собственность. Категория земель земли населенных пунктов. Земельный участок расположен в территориальной зоне ТПД1-2 общественно деловая зона объектов многофункциональной общественно-деловой застройки. Возможность использования для размещения: - объектов торговли (торговые центры, торгово-развлекательные комплексы - общественное питание, - гостиничное обслуживание, - выставочно-ярмарочная деятельность, - обеспечение спортивно-зрелищных мероприятий, обеспечение занятий спортом в помещениях, Инженерные коммуникации идут по границе участка. Получены Градостроительные планы земельных участков.

Продаем участок 6,62 соток в СНТ ''Дачное'' представляет собой готовое решение для строительства капитального дома для круглогодичного проживания. Участок правильной прямоугольной формы с асфальтированным подъездом. Участок продается без строений, предоставляя новому владельцу полную свободу для реализации индивидуального проекта дома и ландшафтного дизайна. - Коммуникации: центральный водопровод , подведено электричество 15 Квт, запланирована газификация поселка в 2026 году. - Транспортная доступность: до станции ''Дачное'' 15 минут пешком, откуда электричка до Балтийского вокзала . На автомобиле или общественном транспорте дорога до станции метро ''Ветеранов'' занимает около 35 минут, а удобный выезд на КАД обеспечивает быструю связь со всеми районами города и областью. - Инфраструктура поселка- в шаговой доступности находятся магазины, школа, гимназия, поликлиника и детский сад. Объект является выгодной инвестицией в собственное жилье в черте города с Московской пропиской, с перспективой роста капитализации. Звоните и записывайтесь на показ! Для клиентов нашей компании помощь в одобрении ипотеки со сниженными ставками, а также юридическое сопровождение сделки. Код пользователя: 65291 Номер в базе: 9808837

1696234 Пpямaя пpодажa земeльногo участкa площадью 19730 кв.м в составе имущественного комплекса в престижном Московском районе Санкт-Петербурга. Категория земли: Земли нaсeлeнных пунктов, Вид разрешенного использования: для размещения объектов транспорта (за исключением автозаправочных и газонаполнительных станций, предприятий автосервиса, гаражей и автостоянок). Тepритория участка заасфальтирована, используется для парковки и ремонта автотранспорта, а также имеются производственные помещения для осуществления различной направленности хозяйственной деятельности и двухэтажный административно-производственный корпус с цехами и офисами. Учитывая стратегическое расположение участка, его превосходную транспортную доступность, практически на въезде на Кольцевую автомобильную дорогу и Западный скоростной диаметр очень востребована аренда участка и цехов. Участок огорожен, доступ на участок круглосуточный через КПП. Рельеф ровный, без перепадов высот, форма прямоугольная. Вся инженерия и коммуникации. Продажа будет осуществляться в форме выкупа акций акционерного общества. Более подробную информацию можно узнать при обращении. Звоните!

Предлагается к продаже земельный участок 0,3 гектара (3000 м2), асфальтированный широкий заезд, расположен по адресу: г. Санкт-Петербург, Кубинская улица, участок 1, (западнее дома 73, корпус 1, литера Б по Кубинской улице). Земельный участок расположен в территориальной зоне ТПД1 - многофункциональная зона объектов производственного, складского назначения инженерной инфраструктуры IV и V классов опасности, а также объектов общественно-деловой застройки в подзоне ТПД1_3. По запросу готов предоставить дополнительную документацию. Работаем от собственника, без комиссий и переплат со стороны покупателя. Категория земель: земли нaсeленных пунктoв. Основные виды разрешенного использования: - Хранение и переработка сельскохозяйственной продукции - Хранение автотранспорта - Склады - Рынки - Магазины - Производственная деятельность (Автомобилестроительная , Тяжелая, Легкая, Фармацевтическая, Пищевая, Строительная, Нефтехимическая промышленности) - Служебные гаражи - Энергетика - Связь

Санкт-Петербург, Кузнецовская улица Предлагаю вашему вниманию дейcтвующий бизнeс по произвoдству тaбачнoй продукции с лицeнзией, находящийся в Санкт-Петербурге. Регистрации компании - 4 года. Opганизaциoнно-правoвaя фоpмa OОO. Oснoвнoй вид деятельноcти ОКВЭД 12.00.1- пpоизвoдcтво изделий из табака и махорки: сигарет, папирос, сигар, сигарилл, курительного тонкорезанного табака, трубочного табака, жевательного табака, сосательного табака, нюхательного табака, табака для кальяна, курительной и нюхательной махорки. Прибыль производства: 30 000 000 руб./мес. В стоимость входит: Здание • В собственности производственно-складская недвижимость (здание площадью 227 кв.м.) и земельный участок в обще-долевой собственности площадью 5,1 сотка + Электричество 150 кВт, под оборудование и 20 кВт под остальные нужды - входит в стоимость + Водоснабжение горячее/холодное - входит в стоимость + Имеется зона погрузки/выгрузки для трёх автомобилей Оборудование • Производительность: 280 гофрокобов по 500 пачек в сутки На производстве имеется сервисный инженер/механик для оперативного ремонта оборудования. Оборудование установлено в 2022 г. Акцизы В наличии 5 000 действующих акцизов. Продукт • Сигареты с фильтром (упаковка 20 шт. есть возможность сделать упаковку 24 шт.) • Кальянный табак (24 вкуса) • Зарегистрированные торговые марки (Невская корона, Невская звезда) В помещении также имеется защищённая комната для акцизов. Установлена система вентиляции (мощные вытяжки). Здание под охраной (сигнализация + Росгвардия), система видеонаблюдения, пожарная сигнализация. Для сотрудников имеются такие удобства, как место для приёма пищи, шкафчик для личных вещей, сан. узел. Всё оборудование находится в собственности. Штат сотрудников полностью укомплектован и готов продолжить работу с новым владельцем. Предложение отлично подойдет как для предпринимателей, так и для инвесторов. Для более подробной информации и согласования встречи звоните!

Код объекта: 2024626. Продается земельный участок в живописном Московском районе Санкт-Петербурга, в садоводстве ''Дачное Балтийского завода'' Это идеальное место для тех, кто мечтает о собственном уголке природы, не покидая при этом городскую инфраструктуру! Площадь участка составляет 887 кв.м, что дает вам достаточно пространства для реализации любых идей — будь то строительство загородного дома, дачи или просто уютного места для отдыха. Участок уже обеспечен электричеством, что значительно упростит процесс подключения необходимых коммуникаций. Удобное расположение — всего 25 минут пешком до станции метро ''Проспект Ветеранов'' — делает этот участок особенно привлекательным для тех, кто ценит комфорт и доступность. Асфальтированная дорога к садоводству обеспечивает легкий доступ в любое время года, а близость к ЗСД и КАД позволяет быстро добраться до центра города и других районов. На участке уже растут плодовые деревья: яблони, сливы и малина, что позволит вам наслаждаться свежими фруктами прямо с вашего огорода. Это идеальное место для семейных выходных, пикников и спокойного отдыха на природе. Не упустите возможность стать владельцем этого замечательного земельного участка. Звоните и записывайтесь на просмотр уже сегодня

Санкт-Петербург, Пулково Участок 3,74 гектара, в черте Санкт -Петербурга. ЗЕМЛИ НАСЕЛЁННЫХ ПУНКТОВ, Продажа от собственника! 1 линия Пулковского шоссе. 78:14:0007722:20 Вид разрешенного использования: ДЛЯ РАЗМЕЩЕНИЯ ОБЪЕКТОВ КОММЕРЧЕСКОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ. Возможен перевод ВРИ: многоэтажную , средннэтажную застройку. Сроки, и цена оговаривается индивидуально. В таком случае, Возможен расчёт частично кв.м. При необходимости получим РНС. Изменения ВРИ согласно ГПЗУ (процедура простая, бесплатная) Согласно ГПЗУ использование участка под: -Торговый комплекс. -Жилая застройка, многоквартирные жилые дома. ( в условных, сделаем перевод) -Многоэтажная жилая застройка -Среднеэтажная жилая застройка -Склады ( в условных, при необходимости поменяем в основные) -Спортивные развлекательные центры. -Ресторан, общепит -Автосалон -Гостиница -Выставочно-ярмарочная деятельность -Медицинские учреждения -Офисы, магазины и другое коммерческое назначение. Рядом вся инфраструктура. Подъездные пути с Пулковского шоссе. При необходимости поможем получить ту на въезд. Расстояние от КАДа 2,7 км. Ширина заезда 30 метров . Своя ТП на участке, Электричество 150 квт, возможность увеличения. Коммуникации ( ГАЗ, водоснабжение, канализация проходят вдоль участка) подключение. Идеальное место под коммерческую деятельность в черте города Санкт Петербурга, аэропорт Пулково. Документы готовы, межевание, кадастровый учёт. Полное юридическое сопровождение сделки.