Продажа земельных участков в Кировском районе районе в Санкт-Петербурге

Добрый день. Прoдаётcя зeмельный учаcток площадью 92 кв.м с кaпитальным cтрoениeм 57 кв.м. ! Продажa БEЗ КOМИСCИИ ! Oпиcаниe и фотoгpaфии сooтвeтcтвуют дeйствительнocти. Объeкт нахoдитcя в coбcтвeнности, докумeнты полнocтью гoтовы к сделке. Виды разрешенного использования участка: Объекты торговли, хранение автотранспорта, Рынки, Магазины Основные хapактeристики: • Плoщaдь учaсткa: 92 кв.м • Площaдь кaпитaльногo cтpoeния: 57 кв.м • Подключены вce коммуникации • Элeктpичеcтвo — 15 кBт Учacток полностью обеcпечен инжeнерной инфpаструктурой, что позволяет сразу приступить к эксплуатации или реализации проекта без дополнительных затрат на подключение сетей. Звоните, ответим на все вопросы и с удовольствием покажем Вам участок!

Участок расположен рядом с хорошей инфракструктурой города Санкт -Петербурга.

Номер объекта: 817200. Санкт-Петербург, снт ''Кировец 1'', метро Пр Ветеранов. Рассмотрим обмен на вашу недвижимость. Предлагаем вашему вниманию земельный участок полностью готовый к строительству дома. Участок подняли, отсыпали и сделали дренажную систему. Огорожен забором по всему периметру. Откотные ворота с атоматикой. КОММУНИКАЦИИ: - Электричество 15 кВТ - Магистральный газ по границе - Вода уже выведена на участок - Канализация ДОКУМЕНТЫ: Прямая продажа, один собственник, обременений нет. Быстрый выход на сделку

Продаётся земельный участок площадью 7 770 м² и расположенный на нём объект незавершённого строительства в Кировском районе Санкт-Петербурга, адрес: Санкт-Петербург, ул. Трефолева, д. 45, корп. 2, литера А. Объект расположен в давно сформированном районе Санкт-Петербурга с развитой городской инфраструктурой и улично-дорожной сетью. Имеется возможность подключения к городским инженерным коммуникациям. Участок обладает потенциалом для реализации общественно-деловой, торговой, гостиничной и иной коммерческой концепции. Среднеэтажная и многоэтажная жилая застройка предусмотрены градостроительным регламентом в качестве условно разрешённых видов использования. Расположен на первой линии. Удобная транспортная доступность: около 4,5 км до развязки с ЗСД, 1,3 км до станции метро Нарвская и 1,7 км до станции метро Кировский завод. Подъезд к участку осуществляется с улицы Трефолева. ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК • площадь — 7 770 м² (0,777 га), • кадастровый номер — 78:15:0008017:6, • категория — земли населённых пунктов, • Текущий ВРИ — для размещения административно-управленческих и общественных объектов, • частная собственность юр. лица. ОБЪЕКТ НЕЗАВЕРШЁННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА • кадастровый номер — 78:15:0008017:1025, • проектируемое назначение — нежилое, • степень готовности — 70%, • площадь пятна застройки по ЕГРН — 3 126,2 м², фактическая площадь ОНС - 12 000 м² (35800 руб/м²) ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЙ ПОТЕНЦИАЛ Получен ГПЗУ 2026 года. Участок расположен в зоне ТД1-2 — многофункциональной зоне общественно-деловой застройки, вне зон охраны объектов культурного наследия и территории исторического поселения. В числе основных видов использования (ВРИ): • торговые центры, торговоразвлекательные центры, рынки, магазины • общественное питание • гостиничное обслуживание • Средне- и многоэтажная (высотная) жилая застройка (условный ВРИ) Предельная высота по ГПЗУ — 33/36 м, для объектов нежилого назначения предельное количество этажей не установлено. Осмотр объекта возможен в любое время по предварительному согласованию. Право собственности зарегистрировано, документы, подтверждающие историю приобретения объекта, предоставляются. Продавец готов обеспечить проведение юридической, технической и градостроительной проверки. Готовы рассматривать различные структуры сделок и формы оплаты. Прямая продажа от собственника. С агентами сотрудничаем только при наличии конкретного заинтересованного клиента.