Коммерческая земля, Тосненское городское поселение
Тосненский район
Арт. 90796671 Это — не просто земля. Это ваш будущий денежный принтер на трассе федерального значения, где тысячи машин каждый день проезжают буквально у ваших ворот. Ниже — объявление, от которого челюсть действительно отпадет: 61 сотка, где деньги идут к вам сами — коммерческий участок с прямым выездом на Московское шоссе (М10) Вас не интересуют ''возможно'', ''если'', и ''при правильной раскрутке''. Вам нужен готовый инструмент для прибыли — без фантазий.Это не просто участок — это точка притяжения денег на одной из самых оживлённых трасс России. Ваш собственный выход на М10, с потоком, который невозможно не монетизировать. Представьте: Ежедневно мимо проезжают тысячи машин — дальнобой, туристы, дачники, местные жители, и все они останавливаются, если вы даёте повод. На участке уже можно строить — разрешение на капстроительство согласовано. Не завтра. Сегодня. Хоть с утра. Участок не у трассы. Он на трассе. Прямой въезд с М10 в сторону Москвы — стратегическое преимущество, которого нет у большинства конкурентов. Технически:25 соток + возможность расширения до 50 сотокКатегория земли населённых пунктовНазначение под комплекс придорожного сервиса / торговля / общепит / логистика / АЗСЭлектричество 25 кВт уже естьВода скважина + колодецКанализация 3 кольцаГаз по границе, подключение в шагеУчасток расчищен, ровный, готов к заливке фундамента Для кого это:Предприниматели, которые понимают цену правильной локацииИнвесторы, идущие на окупаемость за 12 сезона, а не вечно ''строящие перспективу''Владельцы сетей или франшиз, которым нужна точка с трафикомЛюди, которые ищут не просто землю, а возможность с гарантированным спросом Логика простая:Вы не привлекаете клиентов. Они уже едут к вам. Ваша задача — поставить нужный объект, открыть двери — и начать зарабатывать. Кто рядом (трафик живой и платёжеспособный):Тосно — 32 047 человекЛюбань — 4 431 человекУшаки — 1 234 человекдесятки деревень и СНТ, тысячи дачников, и постоянный транзитный поток на Москву Что можно:Магазин/супермаркет у трассыСТО, мойка, шиномонтажКафе, фастфуд, ресторан, кофейняАЗС, электрозарядкаЛогистический мини-хабАвтосалон, мотосалон, складыИли всё вместе — места хватит Приезжайте и убедитесь сами:Покажу участок в любое время, расскажу, где выгоднее ставить постройку, что можно реализовать в первый же сезон.Все документы в полном порядке. Сделка — хоть завтра.Это место не просто ''с потенциалом''. Это точка прибыли. С выездом на деньги.Если вы серьёзный покупатель — вы уже поняли, что такие участки долго не висят. Звоните. Остальное — обсудим на месте. Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов.Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту.Обойдем острые углы, подстрахуем, подскажем, поможем с кредитом, если это необходимо.Организуем безопасные взаиморасчеты в отделении Private Banking.Поможем принять объект, поздравим с покупкой!20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач.Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.