Продажа земельных участков в Санкт-Петербурге

!!!Чтобы зря не кататься на объект - позвоните перед поездкой!!!В продаже земельный участок 6,2 га промышленного назначения.Площадь участка 620 соток (62651м2).Важно: участок можно значительно увеличить (до 52,74 га) или уменьшить (1 га) в размерах. Обсуждается индивидуально.- Электричество: ТУ получены, ТП на 150 кВт, с возможностью увеличения, [включено в стоимость]- Газ: выведен стояк возле участка, ТУ получены, мощность до 500м3 в час,- Водоснабжение: две артезианские скважины 240-260м мощностью 500м3 в день, с лицензией на 25 лет, [включено в стоимость]- Водоотведение: Локальные Очистные Сооружения,- Интернет: высокоскоростной компании Асарта.Расстояния до морских портов:- Большой морской порт Санкт-Петербурга - 50км,- Моби Дик (Кронштадт) - 80км,- Порт Бронка - 90км,- Приморский торговый порт - 110км,- Морской Торговый Порт Выборг 110км,- Морской Торговый Порт Высоцк - 130км.Асфальтовая дорога до границы участка.40км до КАД.Здания и сооружения отсутствуют.Важно: агентского вознаграждения для покупателя нет!Есть возможность приобретения через покупку чистого юр.лица!Звоните, отвечу на вопросы, предоставлю дополнительную информацию! Код пользователя: 165990Номер в базе: 7773143

Продажа земельного участка в промышленной зоне ''Лесное''Если вас заинтересовало предлагаемый земельный участок или вы готовы назначить просмотр позвоните или напишите намМестоположениеЛенинградская обл., Всеволожский р-н, Куйвозовская волость, промышленная зона ''Лесное''Транспортная доступность:Магистральная трасса А-181 840 м Остановка общественного транспорта 2 кмАвтомагистраль Скандинавия 24 кмКАД 38 кмОписаниеПлощадь территории 118 ГаВакантная площадь 57 ГаПредлагаемые участки от 1 ГаПомещения под производства общей площадью 13 500 м2АБК 176 м2ХарактеристикиКатегория земель Земли промышленностиВиды разрешенного использования под промышленно-складские цели, пищевое, фармацевтическое производствоКласс опасности IV-V классЖелезнодорожные путиСобственные железнодорожные пути протяженностью 1 239 мСтанция примыкания к магистральным железнодорожным путям ОреховоЕмкость до 90 ж/д вагонов в месяц. 2 отсыпанных площадки для приемки грузов 8 500 м2 9 вагонов Грузовая платформа 3 вагонаВедутся переговоры с РЖД на поставку вагонов Производственные блокиВысота потолков 5 м Погрузочно-разгрузочные ворота 2 шт.0 уровень полаИнфраструктураЭлектрическая мощность 6 МВт. Заключены договора и получены технические условия от ПАО Ленэнерго на покупку мощности 50 МВт.Газоснабжение 2 185 млн. куб. м/год. Договор с АО Газпром Газораспределение Ленинградская ОбластьВодоснабжение 600 м3/суткиВодоотведение - локальные очистные сооружения за счет покупателяАБК на территории индустриального паркаКод объекта 01715Оперативно организуем просмотр, согласуем наилучшие условия для Вас.Договор заключается напрямую с собственником.Мы всегда на связи и перезваниваем

Российская Федерация, Ленинградская область, Всеволожский район, п. Лесное, 40 км до СПБВ ПРОДАЖЕ ТРИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКА ПЛОЩАДЬЮ 6,5 СОТОКУчасток:- ИЖС- Сухой, ровный- Вода скважина(нужно делать)Посёлок:- Тихое, спокойное и уютное место- В пешей доступности озера, магазиныОСОБЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:- ЛОКАЦИЯ! И ЕЩЕ РАЗ ЛОКАЦИЯ!- Лучшее предложение на рынке по качеству и цене- Межевание сделано - Рядом школы, детские сады и магазины Ozon WB.- Школа, детский сад, больницы, поликлиники, почта, находятся в 10 минутах езды. - Озёра: Силанде, Лемболовское в 15-ти минутах езды от участкаВ этом окружении: Стеклянный, Васкелово, Лемболово, КерроУчасток отлично подойдет для строительства дома для постоянного проживания так и для строительства домов для сдачи в аренду.Звоните!Номер объекта: #1/746613/82

1699503 Продажа земельного участка промышленного назначения площадью 17,9 Га, расположенного по адресу Ленинградская область, Всеволожский район, Куйвозовское сельское поселение, Промышленная зона 'Лесное'. Промышленная зона расположена в 35 км от Санкт-Петербурга, в 5 км от автомагистрали федерального значения А-129 'Санкт-Петербург- Приозерк-Сортавала', в 10 км от международной трассы М-10 'Скандинавия' (Санкт-Петербург-государственная граница) и примыкает к трассе федерального значения А-181 (участок 'Магистральная'). На участке расположено 17 складских помещений, общей площадью 8154,1 кв.м. Электрическая мощность 750 кВт (5 ТП по 150 кВт), водоснабжение - 1 скважина на этапе реконструкции, с разрешённым дебетом 498 кубов в сутки, лицензия до 15.08.2043. К участку подведен газопровод высокого давления. На территории промышленной зоны расположены железнодорожные подъездные пути.

Объект настоящего предложения — земельный участок 6,2 га под промышленные предприятия и объекты IV, V класса опасности.Категория земельного участка — земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения.Участок ровный, без существенных уклонов, перепад высот не превышает нескольких метров.Почвы — подзолистые и болотноподзолистые на озерноледниковых песках и супесях.На участке расположены две артезианские скважины, трансформаторная подстанция на 150 кВт и грунтовые дороги к этим объектам.Подъезд к границе участка — асфальт.Электроснабжение — одна трансформаторная подстанция (ТП) на 150 кВт.В случае необходимости, может быть предоставлена дополнительная электрическая мощность — 1,6 МВт по варианту субабонентства или по варианту переуступки (продажи) новому собственнику технологического присоединения (продажи) электрической мощности с учетом выделения и продажи земельного участка под новую трансформаторную подстанцию.Водоснабжение может быть организовано из артезианских скважин глубиной 240 м, получены лицензии сроком на 25 лет, дебет каждой скважины — 290 куб.м в сутки.Газоснабжение - прямой договор с АО Газпром Газораспределение Ленинградская Область на поставку газа в объеме до 981,3 куб.м в час или 2185000 куб.м в год с расчетным давлением 0,55 МПа. Технические условия на подключение выполнены.Участок расположен в пределах огороженной и охраняемой промышленной зоны с перспективой получения статуса Индустриального парка.Въезд на территорию оборудован контрольнопропускным пунктом со шлагбаумом.По территории промышленной зоны проходят железнодорожные подъездные пути длиной 1293 м (примыкание к Октябрьской железной дороге ст. Орехово через 11 км) и внутренние автомобильные дороги (асфальт, ремонт 2023 года) общей протяженностью 2 км.Есть возможность аренды подъездных путей и примыкающей площадки для погрузки-выгрузки железнодорожных вагонов.Собственниками соседних земельных участков на сегодня в частности являются:ПАО Газпром - 24,7 га под Логистический центр.ООО ДорСМО - 2,84 га под Асфальтовый завод.ООО Альянс Нева Трейд - 7,73 га под Завод по производству строительных смесей.ООО Монолит - 2,91 га под Завод по обработке природного камня.Социальная инфраструктура поселка Лесное доступна: продуктовые магазины, школа, детский сад, поликлиника, почта - двадцать минут пешком.Отличная транспортная доступность.Подъезд — асфальт, бетонка, асфальт.Участок расположен вблизи поселка Лесное во Всеволожском районе Ленинградской области непосредственно на Северном полукольце будущей КАД-2 СанктПетербурга (трасса Магистральная).Трасса А121 (Новоприозерское шоссе) — 7 км.Трасса А181 (Скандинавия) — 26 км.КАД СанктПетербурга — 41 км (въезд с Новоприозерского шоссе).Возможное использование: для собственных нужд под производственные и логистические цели.

Предлагается в покупку зем. участок 57Га ж/д дорога + здания, в Ленинградской области, Куйвозовское сельское поселение.Выгодное инвестиционное предложение, земельный участок с прилегающей к нему ж/д протяженностью 1293 м, с оборудованной открытой площадкой под разгрузку контейнеров 8500м2 на 9 вагонов, крытая с бетонным навесом платформа 1800м2 на 3 вагона,Земельный участок: промышленного назначения 57Га, Коммуникации: водоснабжение - скважина, лицензия до 2043г,-водоотведение - ЛОС,-газ - магистральный, 5000куб.в час,-электричество: на территории 7-ТП, (общая: 3,05 МВт)возможно увеличение до 8 МвтПродажа: 1 220 000 000 руб. на KNRU есть еще очень много других интересных вариантов - звоните/пишите! КNRU отвечает на сообщения максимально быстро!

Предлагается к покупки земельный участок 6,2 га промышленного назначения с готовой инфраструктурой.Установленные в ПЗЗ условия позволяют размещать на территории объекта производственные предприятия 5,4 и 3 (условно разрешенного) класса опасности.Обеспечен:1-Вода : две скважины 240-260 м мощностью 500 куб.м в день с лицензией на 25 лет.2-Электричество ТП на 150 квт.3-Газ: По границе участка проложен газопровод трубой 110 диаметра.4-Дороги: асфальт до границы участка.5-Здания и сооружения : отсутствуют.Общая площадь всей промзоны 120 га.2,4 км асфальтированное покрытие ,уложено в 2023 году.На въезде в промышленную зону установлен КПП с видеонаблюдением и шлагбаумом для контроля '' въезд/выезд''.Въезд на территорию платный.При необходимости собственник участка может воспользоваться по договоренностью с УК железнодорожными путями протяженностью 1293 м и проведённой в 2023-2024 г его реконструкцией для приёма опасных грузов ,с ЖД тупиком ,оборудованной открытой площадкой под разгрузку контейнеров 8500 кв.м на 9 вагонов.,крытой (с бетонным навесом)платформой 1800 кв.м на 3 вагона .Одной из конкурентных преимуществ предложения является транспортная доступность ,позволяющее задействовать свободные трудовые ресурсы городского мегаполиса СПб.Общественным транспортом можно доехать на автобусе 690 маршрута от ст.метро Проспект Просвещения,либо на электропоезде с Финлядского вокзала до ст.Васкелова и далее 10 минут на автобусе 611.Надёжные соседи успешно реализовавшие свои проекты и ставшие резидентами промышленной зоны являются такие компании ,как:ПАО 'Газпром 'ООО 'Лукойл- Северо-Западнефтепродукт'ООО 'Монолит'(натуральный камень)ООО'ТД АльфаЦем''(производства бетона)ООО' ДОРСМО'(асфальтобетонный завод).Важно:У собственников промзоны есть договорённость ,что при необходимости участок 6,2 га и соседний участок 17,4 га можно перевести в земли поселения,если инвестор пожелает строить коттеджный поселок с отдельным въездом .Отсутствие обременений позволяет быстро провести аудиторскую проверку и заключить сделку с конечным бенефициаром по покупке у него 100% юридического лица,владеющего объектом!При предметном интересе можем рассмотреть Ваше предложение по приобретению участка меньшей площади,но не менее одного гектара!

!!!Чтобы зря не кататься на объект - позвоните перед поездкой!!!В продаже земельный участок 17,4 га промышленного назначения (есть возможность перевести под малоэтажное строительство).Площадь участка 1740 соток (174779м2).Важно: участок можно значительно увеличить (до 52,74 га) или уменьшить (1 га) в размерах. Обсуждается индивидуально.- Электричество: ТУ получены, ТП на 150 кВт, с возможностью увеличения, [включено в стоимость]- Газ: выведен стояк возле участка, ТУ получены, мощность до 500м3 в час,- Водоснабжение: две артезианские скважины 240-260м мощностью 500м3 в день, с лицензией на 25 лет, [включено в стоимость]- Водоотведение: Локальные Очистные Сооружения,- Интернет: высокоскоростной компании Асарта.Расстояния до морских портов:- Большой морской порт Санкт-Петербурга - 50км,- Моби Дик (Кронштадт) - 80км,- Порт Бронка - 90км,- Приморский торговый порт - 110км,- Морской Торговый Порт Выборг 110км,- Морской Торговый Порт Высоцк - 130км.Асфальтовая дорога до границы участка.40км до КАД.Здания и сооружения отсутствуют.Важно: агентского вознаграждения для покупателя нет!Есть возможность приобретения через покупку чистого юр.лица!Звоните, отвечу на вопросы, предоставлю дополнительную информацию! Код пользователя: 165990Номер в базе: 7772715

ПPОДAМ УЧАCTОК ПРОМЫШЛEНHОГO НАЗHАЧЕHИЯ 57 гaПpoмышлeннaя зeмля. Примыкает к Ж/Д веткe 1300 м c выхoдoм нa cт. Oрexовo, есть вoзможность использовaния eё по нaзнaчeнию. Рядом с жд вeткoй учaстoк с бетонирoвaнным покрытием и ж-бетонным нaвeсoм 1800 кв м.Bид pазpешённoгo использования : Пpоизводственные и складские объекты 4-5 класса опасности.Возможность использования участка:-Склады-Производство 4-5 класс опасности-Строительная промышленность-Металлургия-Завод ЖБИи другое назначение.На участоках земли п. Лесное имеетсяЭлектричество, Вода, Газ, собственная железнодорожная ветка.Расположение: отличная транспортная доступность,в 5км проходит автомагистраль ''Новоприозерское шоссе'' (трасса А-129). Непосредственно к участку примыкает трасса А-12- (''Бетонка по которой в настоящее время прокладывается второе трнспортное кольцо вокруг Санкт-ПетербургаОбщие данные по техническим условиям использования земельных участков:1. Ограничения: земли промышленного назначения, по ПЗЗ разрешены 4 и 5 класс опасности,2. Электричество: сейчас совершенно свободно порядка 2 МВт, остальные 3 МВт задействованы.Текущий тариф Ленэнерго порядка 9 руб./кВт с НДС. Есть возможность увеличить объем потребляемой электроэнергии до 50 МВт, технические условия уже заказаны нами у ЛОЭСКА.3. Газ: возможность использовать (купить) необходимый объем от внутреннего газопровода ПЗ Лесное, получен лимит на 981,3 куб. в час по заключенному договору с АО Газпром газораспределение Ленинградская область.4. Вода: на территории имеются 4 скважины с артезианской водой высшего качества глубиной 240 м. каждая скважина. Дебет двух скважин 600 кубов в сутки, за счет дополнительных скважин готовы увеличить объем до 3000 кубов в сутки. 5. Железная дорога: в процессе получение документов (договора на уборку-подачу вагонов),6. Дороги (внутренние проезды) в ПЗ Лесное существуют и их содержание (ремонт и/или очистка от снега). 7. Грузопоток в ПЗ Лесное постоянно увеличевается. Дороги - асфальт.8. Стоимость технологического присоединения к сетям или передача мощности новому собственнику определяются в индивидуальном порядке - по запросу потребителя. Ориентировочно:- электричество 20 000 руб. за кВт,- газ 50 000 руб за куб..В стоимость имущества в пос. Лесном входят:Железнодорожный подъездной путь5 артезианских скважиныЗдания складского и производственного назначения 12 шт.14219 кв мЭлектроэнергия 5750 кВт Автомобильные дороги (асфальт)Газ 5000 куб. мПо форме расчетов продаваемого имущества (земельные участки, здания, инфраструктура) лучше получить информацию по телефону.Возможны варианты рассрочки.

Земельный участок 26 га Куйвозовское сельское поселение, Всеволожский район, Ленинградская область промышленная зона Лесное Общая площадь земельных участков составляет 60 га. Предлагаем к продаже участок 26 га с железнодорожной веткой.Железнодорожные подъездные пути в/г 8011/2-3, кад. 47:07:0000000:63264Протяженность ЖД пути - 1293 м, оборудована открытой площадкой под разгрузку контейнеров 8500 кв.м. на 9вагонов, крытая (с бетонным навесом) платформа 1800 кв.м. на 3 вагона.Водоснабжение: скважина по добычи питьевой воды с вендского горизонта (240)1 скважина с дебетом 498 кубов в сутки, лицензия ЛОД 47830 от 13 ноября 2018 года на пользование недрами до 15.08.2043.Газопровод промышленной зоны. Газопровод высокого давления, проложен по участку 110 трубой, позволяющий прокачивать до 5000жд веткой кубов в часЭлектрическая мощность, получаемая от уже установленных7 ТП по 150 кВт. 1,05 МВтСтоимость продаваемого имущества (земельные участки, здания, инфраструктура)

Предлагаются к продаже 2 зем. участка (вместе или по отдельности) 6,2Га и/или 17,4ГаПродажа земельного участка площадью 6,2 га,(62 651 м2) Скважина: 2 шт., Глубина рабочей скважины - 240м, водоносный горизонт: вендский (V) ВК,Лицензия ЛОД 47573 ВР от 04.08.2017 г. Срок лицензии - до 01.01.2045.Разрешенный водоотбор - 495,0 м3/сут. На каждом участке одна ТП на 150 кВт, (возможно увеличение до 1,8 МгвГаз для отопления производственных помещений в 2024 г., из пропускной мощности газопровода промышленной зоны ''Лесное'' (проходит по границе участка), может быть выделено до 300 кубов в час.Продажа 2-х участков: 277млн.руб.Земельный участок 6,2Га -83мл.руб.Земельный участок 17,4Га - 194мл.руб.на KNRU есть еще очень много других интересных вариантов - звоните/пишите! КNRU отвечает на сообщения максимально быстро!

Арт. 66119977 Уважаемый Покупатель!Представляем Вашему вниманию 1 Га земли на промышленной территории во Всеволожском районе Ленинградской области.Объект находиться в 35 км от КАД по Новоприозерскому шоссе (35 минут на авто от города). Въезд через КПП. По всей территории к участкам проходит асфальтированная дорога. Соседи: ПАО ''Газпром'', ПАО ''Лукойл, ООО ''Монолит''.Назначение земли: земли промышленности, класс опасности с 3-5. Ближайшая точка по подключению к электроэнергии в 150 метрах ( 150 кВт ).Ближайшая скважина водоснабжения около 150 метров.Точка по подключению к газу - около 200 метров.Канализация локальная.В цену не включены расходы на протяжку и подключение ко всем коммуникациям.Заинтересовало предложение! Свяжитесь с нами, мы расскажем обо всех преимуществах и оперативно организуем просмотр.АКЦИЯ! ДО КОНЦА ИЮНЯ! ПРИ БЫСТРОМ ВЫХОДЕ НА СДЕЛКУ, ДАННЫЙ ОБЪЕКТ МОЖНО БУДЕТ ПРИОБРЕСТИ ЗА 15 000 000 Р ( 150 000 за сотку ).

Продается участок общей площадью 26 га с ЖД тупиком и производственно-складскими помещениями. Расположение: Всеволожский район Ленинградской области, промышленная зона ''Лесное'', Новоприозерское шоссе, 40 км от КАД, 800 м от трассы А-181. Коммуникации: электроснабжение - семь ТП по 150 кВт, суммарной мощностью 1050 кВт, вода до 500 кубов в сутки - своя скважина, газ - заведен на участок 110 трубой, лимиты на 2024 г. - до 5000 кубов в час.Производственные здания - 8154 кв.м. , офисное здание - 180 кв.м.Категория земли - промышленные земли 4 и 5 класса опасности в соответствии с ПЗЗ. Действующая ЖД ветка 1300 м, открытая площадка под разгрузку контейнеров 8500 кв.м. на 9 вагонов, крытая (с бетонным навесом) платформа 1800 кв.м. на 3 вагона, все оформлено в собственность. Примыкание через 11 км к ОЖД ст. Орехово.

Продается участок общей площадью 200 соток (2 га, 20 000 кв.м. ). Расположение: поселок Лесное, Всеволожский р-он Ленобласти. Удобная транспортная доступность: Новоприозерское шоссе, 35 км от КАД. Коммуникации: скважина - до 50 м без согласования, газ - по границе участка, канализация - локальная (септик). Категория земли - промышленные земли, разрешенное использование - промышленные земли 4 и5 категории. Оформлено в собственность.Выделяемая мощность до 400 кВт от соседнего ТП или по договору аренды, или последующий выкуп мощности (переуступка мощности после покупки ЗУ) . К участку примыкает дорога с твердым покрытием. Возможно использование железнодорожного транспорта для доставки грузов на ветку, расположенную в 400 метрах от продаваемого участка ( на смежной территории ). На смежных участках располагаются производства по производству асфальта, бетонной продукции ( стройматериалы ), складские помещения. Предварительный договор с кадастровым выделением границ участка. Возможна рассрочка по оплате.

Код объекта: 1148625.ПРОДАЕТСЯ ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК 26 ГАРАСПОЛОЖЕНИЕ:Промышленная зона ''Лесное'' расположена в 35 километрах севернее г. Санкт-Петербурга, в нескольких километрах от пересечения магистралей А-181 и А-121. Территория располагается во Всеволожском районе Ленинградской области, неподалеку от поселка Лесное и Стеклянный. От города Санкт- Петербурга, до нашей территории возможен проезд по двум магистралям А-181 и А-121.Расстояние от КАДа 64 и 47 километров. ВЪЕЗД НА ТЕРРИТОРИЮ: Внутренние проезды территории имеют примыкание к спецподьездам (~500м), находящимся в ведении Ленавтодора,которые в свою очередь имеют примыкание к трассе А-181. ДОРОГИ НА ТЕРРИТОРИИ: Внутри нашей территории располагается сеть автомобильных дорог необщего пользования, с возможностью подъезда к предлагаемым участкам, как на асфальтовом покрытии, так и на бетонном. Общая длинна дорог составляет более трех километров.По территории участка проходят собственные железнодорожные подъездные пути длиной 1200 метров (станция примыкания к Октябрьской железной дороге — Орехово).КОММУНИКАЦИИ:Водоснабжение: На территории имеется водоснабжение питьевой водой для собственных нужд арендаторов и владельцев участков. Качество воды соответствует показателям питьевой воды в централизованных системах водоснабжения, без использования химической очистки.Энергоснабжение: Мощность имеющаяся в распоряжении управляющей компании составляет 4,25 мВт, в наличии возможность подключения к МТП по 150 кВт , или к большим источникам по 2 мВт от ТП10кв.Газоснабжение: Управляющей компанией произведен комплекс мер по проектированию и прокладке газовых трубопроводов среднего давления на всей территории промышленной зоны ''Лесное'', ожидается подключение абонента УК Кедр к сети газораспределения ''Газпром Газораспределение Ленинградская область'' на суммарный объем до 981 куб.м газа в час.Рельеф: В геоморфологическом плане район работ находится на северо-западной окраине Восточно-Европейской равнины в пределах Прибалтийской низменности. В пределах Карельского перешейка описываемая территория приурочена к Лемболовской возвышенности, являющейся возвышенной равниной с абсолютными отметками 140-180 м. Непосредственно участок ООО ''УК Кедр'' приурочен к наиболее высокой части Лемболовской возвышенности и располагается на ее пологоволнистом участке с абсолютными отметками 160-165 м. Участок ровный, без существенных уклонов, перепад высот не превышает нескольких метров, на озерно-ледниковых песках и супесях с подзолистой и болотно-подзолистой почвой.В случае заинтересованности, Покупателю может быть предоставлена рассрочка пооплате (с даты заключения основного договора купли-продажи Объекта).ЗВОНИТЕ И ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ НА ПРОСМОТР!

317718 Участок во Всеволожском районе, пос. Корнево, СНТ Лесное.Участок 9.6 соток, в собственности, газ подведен на участок, межевание границ проведено. Фактический заезд к участку через д. Щеглово, перед СНТ Щеглово-2.

Земельный участок 17 Га (рядом есть от 5 Га до 60 Га) в Ленинградской области (пос. Лесное) под цели промышленного использования и индустриального паркаЭлектричество, Вода, Газ, собственная железнодорожная ветка. Хорошая транспортная доступность,в 5км проходит автомагистраль ''Новоприозерское шоссе'' (трасса А-129). Непосредственно к нашему участку примыкает трасса А-12- (''Бетонка''), по которой в настоящее время прокладывается второе трнспортное кольцо вокруг Санкт-Петербурга Перспектива экономического развития и повышения капитализации.Всеволожский район, пос. ЛесноеОбщая площадь участков 60 Га ПЗ Лесное варианты продаж ЗУ земельный учсток 5 Га - 50 000 кв.м., состоящие из двух ЗУ кадастровые номера: 47:07:0164001:314 и 47:07:0164001:315Общие данные по техническим условиям использования земельных участков:1. Ограничения: у нас земли промышленного назначения, по ПЗЗ разрешены 4 и 5 класс опасности,2. Электричество: сейчас совершенно свободно порядка 2 МВт, остальные 3 МВт задействованы.Текущий тариф Ленэнерго порядка 8 руб./кВт с НДС.Если проект потенциального покупателя ЗУ планируется реализовывать в 2023 2024 годах, то есть возможность увеличить объем потребляемой электроэнергии до 50 МВт, технические условия уже заказаны нами у ЛОЭСКА.3. Газ: возможность использовать (купить) необходимый объем от внутреннего газопровода ПЗ Лесное, нами получен лимит на 981,3 куб. в час по заключенному договору с АО Газпром газораспределение Ленинградская область.4. Вода: на территории имеются 2 скважины с артезианской водой высшего качества глубиной 240 м. каждая скважина. Дебет двух скважин 600 кубов в сутки, за счет дополнительных скважин готовы увеличить объем до 3000 кубов в сутки.5. Дороги (внутренние проезды) в ПЗ Лесное существуют и их содержание (ремонт и/или очистка от снега) пока УК производит за свой счет. Все проезды на своем участке покупатель делает самостоятельно и за свой счет.Звоните организуем просмотр

Продается уникальный земельный участок в живописном районе, идеально подходящий для индивидуального жилищного строительства! Этот участок, расположенный в населённом пункте с кадастровым номером 47:07:0155001:1258, предлагает вам возможность создать свой идеальный дом на земле с песчаным грунтом, который уже выровнен и готов к строительству.Площадь участка сухая и ухоженная, что позволяет вам сразу приступить к реализации своих архитектурных идей. Вокруг царит тишина и спокойствие, а всего в нескольких минутах ходьбы находится великолепное озеро Силанде, где вы сможете наслаждаться природой и проводить время с семьей.Инфраструктура района прекрасно развита: в непосредственной близости находятся магазины, аптеки, пункты выдачи заказов, а также детские сады и школы, что делает этот участок идеальным местом для жизни с детьми. Не упустите возможность жить в комфортной и уютной обстановке! В пешей доступности расположена автобусная остановка, откуда вы сможете без труда добраться до города всего за 30-40 минут. Это идеальное сочетание спокойствия загорода и удобства городской жизни.Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и организовать просмотр! Ваш новый дом ждет вас!Есть возможность купить часть участка.Код пользователя: 178520Номер в базе: 5795028

317718 Участок во Всеволожском районе, пос. Корнево, СНТ Лесное.Участок 9.6 соток, в собственности, межевание границ проведено. Фактический заезд к участку через д. Щеглово, перед СНТ Щеглово-2.Развитое садоводство, многие проживают круглогодично. Участок прямоугольной формы., сухой . Есть возможность подключить электроэнергию и газ. Один собственник, подходит под все виды оплат.

Продается участок общей площадью 200 соток (2 га, 20 000 кв.м. ). Расположение: поселок Лесное, Всеволожский р-он Ленобласти. Удобная транспортная доступность: Новоприозерское шоссе, 35 км от КАД. Коммуникации: скважина - до 50 м без согласования, газ - по границе участка, канализация - локальная (септик). Категория земли - промышленные земли, разрешенное использование - промышленные земли 4 и5 категории. Оформлено в собственность.Выделяемая мощность до 400 кВт от соседнего ТП или по договору аренды, или последующий выкуп мощности (переуступка мощности после покупки ЗУ) . К участку примыкает дорога с твердым покрытием. Возможно использование железнодорожного транспорта для доставки грузов на ветку, расположенную в 400 метрах от продаваемого участка ( на смежной территории ). На смежных участках располагаются производства по производству асфальта, бетонной продукции ( стройматериалы ), складские помещения. Предварительный договор с кадастровым выделением границ участка. Возможна рассрочка по оплате.

Продается участок площадью 150 сот. (1,5 Га) в промышленной зоне Лесное. Земли промышленного назначения, 4 и 5 класса опасности. Расположение: Всеволожский район. Удобная транспортная доступность: трасса А-181, 40 км от КАД. На земельном участке расположено здание 2134,6 кв.м. Коммуникации: скважина на глубине 240 м, дебет до 1000 кубов в сутки - питьевая вода с ''вендского'' горизонта, газ по границе участка - 980 кубов, канализация - септик, электроснабжение ТП на 150 кВт возможно увеличение до 49 МВт, собственные пути ЖД. Оформлено в собственность.Продажа от собственника. АН и посредникам выплачивается комиссионное вознаграждение.

Продажа: участок площадью 600 сот или 6 Га. Расположение: Всеволожский район, Ленинградская область, промышленная зона ''Лесное''. Удобная транспортная доступность: Новоприозерское шоссе, 42 км от КАД. Коммуникации: две скважина до 500 кубов в сутки, газ по границе участка, электроснабжение тп на 150 кВт, возможно увеличение до 49 МВт, индивидуальная канализация - проект ЛОС. Категория земли - промышленные земли, разрешенное использование - 4 и 5 класс опасности. Оформлено в собственность. По границе участка проходит ЖД ветка, возможно использовать для доставки грузов.Уникальный участок, на котором расположены 2 артезианских скважины глубиной 240 и 260 м. Идеально подходит под строительство завода по производству и продажи питьевой воды. Скважины подающие уникальную воду вендского горизонта. Проведены химический, бактериологический и радиационный анализы указывают на исключительно высокое качество воды, содержащей часто встречающиеся микроэлементы, например кремний необходимые для здоровья человека.Вода природная, артезианская, не требующая дополнительной очистки или доработки, готовая к употреблению. Имеются все лицензии и сертификаты.Рядом с участком имеется ЖД ветка, что позволит осуществлять оптовые поставки питьевой воды в различные регионы Российской Федерации.

Продажа: земельный участок общей площадью 500 сот или 5 Га, рядом с поселком Лесное, в промышленной зоне ''Лесное''. Расположение: Всеволожский район. Хорошая транспортная доступность: Ленинградское шоссе, 42 км от КАД. Коммуникации: электроснабжение 250 кВт, индивидуальная канализация, газ, скважина. На участке расположено складское здание площадью 5400 кв.м.Категория земли - промышленные земли, разрешенное использование - 4 и 5 класс опасности. Оформлено в собственность. Рядом проходит ЖД ветка, возможна поставка грузов по ЖД.

Арт. 59911384 Представляем Вашему вниманию участок земли промышленного назначения!Земельный участок находится в 35 км от г. Санкт-Петербурга по Новоприозерскому шоссе (дублирующее Скандинавия) во Всеволожском районе Л/О.В СТОИМОСТЬ ВКЛЮЧЕНЫ:17,4 Га общая площадь - ровный, правильной формы участок.1 ТП на150 кВт электричества (с возможностью увеличения) 2 разведанные скважины с водой, 495,0 м3/сутДОПОЛНИТЕЛЬНО:Газ для отопления мощностей из общей сети, давление (отвод трубы 63 диаметром от центрального 110)По соседству в продаже участки разной площади и конфигурации.Мы можем провести консультацию на объекте и подобрать з/у под Ваши запросы!

Земельный участок. Имущественный комплекс_Лесное Описание имущественного комплекса ''Лесное''.Имущественный комплекс ''Лесное'' находится около Новоприозерского шоссе на расстоянии 5 км. Промышленный участок ''Лесное'', примыкает к трассе А 181 ''Магистральная'' в районе пос. Лесного. До Санкт Петербурга 35 км., до автомагистрали ''Скандинавия'' 24 км., по адресу Ленинградская область , Всеволожский район , 350 м. северо-западнее п. Лесное, Куйвозовское сельское поселение, Промзона Лесное, 41К-328. Промышленная зона ''Лесное'' имеет обширную сеть автомобильных дорог с бетонным или грунтовым покрытием обеспечивающий беспрепятственный подъезд автомобильного транспорта. Имеется действующая сеть железнодорожных путей. Станция примыкания к магистрали Октябрьской железной дороги - Орехово.Участок приурочен к наиболее высокой части Лемболовской возвышенности и располагается на ее пологоволнистом участке с абсолютными отметками 160-165 м. Участок ровный, без существенных уклонов, перепад высот не превышает нескольких метров, на озерно-ледниковых песках и супесях с подзолистой и болотно-подзолистой почвой.Технические особенности имущественного комплекса ''Лесное''.Имущественный комплекс ''Лесное'' включает в себя:Земельные участки общей площадью 312 524 м2 + комплекс строений общей площадью 8330,8 м2 (склад - 716,8 м2, хранилище - 716,8 м2, ангар 701 м2, ангар 713,4 м2, ангар 702 м2, ангар 705,1 м2, ангар 927 м2, ангар 922 м2, ангар 924 м2, ангар 564 м2, ангар 562 м2, ангар (литер Б) 1077,9 м2, ангар (литер В) 1077,9 м2, ангар (литер Д) 1077,9 м2, ангар (литер Е) 1077,9 м2, административно-хозяйственное здание 176,6 м2 в 2 этажа)Либо земельные участки общей площадью 262 524 м2 + комплекс строений общей площадью 8330,8 м2 (склад - 716,8 м2, хранилище - 716,8 м2, ангар 701 м2, ангар 713,4 м2, ангар 702 м2, ангар 705,1 м2, ангар 927 м2, ангар 922 м2, ангар 924 м2, ангар 564 м2, ангар 562 м2, административно-хозяйственное здание 176,6 м2 в 2 этажа)Железнодорожные подъездные пути (Протяженность ЖД пути - 1293 м, примыкающий к ст. Орехово ОЖД, оборудована открытой площадкой под разгрузку контейнеров 8500 м2 на 9 вагонов, крытая (с бетонным навесом) платформа 1800 м2 на 3 вагона)Водоснабжение: скважина по добычи питьевой воды с вендского горизонта (1 скважина с дебетом 498 кубов в сутки, лицензия ЛОД 47830 от 13 ноября 2018 года на пользование недрами до 15.08.2043.)Водоотведение (строительство локальных очистных сооружений (ЛОС))Газопровод промышленной зоны ''Лесное'' (газопровод высокого давления, проложен по участку 110 трубой, позволяющий прокачивать до 5000 кубов в час)Электрическая мощность, получаемая от уже установленных 7 ТП по 150 кВт (1,05 МВт)Реконструкция ЖД путей проводилась в 2022-2023 г., сдача и документы - 4 кв. 2023 г., начало эксплуатации - 2024 г.Кроме указанных основных вариантов продажи собственник ПЗ ''Лесное'' готов рассмотреть заявки от потенциальных покупателей на выделение земельных участков площадью от 1 3 ГА с производственными строениями. Цена* продажи объекта частями: - земля: по цене от 2500 до 3500 рублей за 1 кв.м. (УСН) - здания: по цене 30 000 руб. за 1 кв.м. (УСН) Стоимость технологического присоединения (передачи): - газ: по 50 000 руб. за 1 м, - электроэнергия: по 20 000 рублей за 1 кВт, - вода: собственная скважина или водопровод от скважин (по приборам учета), водоотведение - ЛОС.Указанные условия* не являются публичной офертой и подлежат уточнению на день обращения потенциального покупателя.Также возможны следующие варианты межевания участка:ЗУ 99960 м2, включает в себя здания площадью 2773 м2 по цене 20 000 руб./м2 на сумму 55 460 000 рублей +1 скважина с дебетом 498 кубов в сутки по цене 30 000 000 рублей, водоотведение использование ЛОС, текущая электроэнергия в объеме 300 кВт (2 ТП по 150 кВт каждая) по цене 20 000 руб./кВт на сумму 6 000 000 рублей.ЗУ 70491 м2, свободный от строений +1 скважина с дебетом 498 кубов в сутки по цене 30 000 000 рублей, водоотведение использование ЛОС, текущая электроэнергия в объеме 150 кВт (1 ТП на 150 кВт) по цене 20 000 руб./кВт на сумму 3 000 000 рублей.*Примечание: по согласованию сторон Покупателю может быть предоставлена дополнительная электрическая мощность в объеме до 5 МВт, из расчета 20 000 руб./кВт, в течении 12 месяцев с даты подписания Сторонами дополнительного соглашения и согласованием ТУ с энергоснабжающей организацией, - газ в объеме до 5000 м в час, по стоимости 50 000 руб. за 1 м (определяется пропускной способностью 110 диаметра газопровода ПЗ ''Лесное'' и наличию оставшихся у продавца мощности, на момент подписания договора переуступки мощностей в 2024 году).Производственные здания являются однотипными, одноэтажными, прямоугольными сооружениями 1963 года постройки, с усредненными размерами в осях 15,8 м. х 52 м. Высота от пола до перекрытия составляет 4,45 м. Тип здания - полносборное панельно-каркасное заводской готовности. Стены - сборные железобетонные плиты заводской готовности. Пилоны железобетонные. Покрытие - сборные железобетонные плиты заводской готовности. Кровля ангаров - рулонная с водоизоляционным ковром. Тип фундаментов - ленточный монолитный железобетонный. Пол - сборные ж/б плиты, асфальтобетонное покрытие. Перед каждым зданиями уложена площадка из бетонных плит.В планах проведения работ на 2023 год разработан и реализован проект строительства для промышленной зоны ''Лесное'' газопровода высокого давления 2 категории давлением 0,55 МПа, общая протяженность газопровода составила 3182 м. На основании заключенного договора и полученных ТУ условий, от АО ''Газпром газораспределение Ленинградская область'', на 2023 год было выделено 981,3 кубометров газа в час, на 2024 год запланировано увеличение получаемого объема до 5000 кубометров в час.Осенью 2023 года в промышленной зоне ''Лесное было уложено новое асфальтовое покрытие на протяжённости 2,3 км.Дополнительная информация.По всем вопросам обращайтесь по телефону, указанному в объявлении или пишите нам на почту. Для организации просмотра объекта, а также для получения консультации по условиям, позвоните нам.