Продажа земельных участков в Санкт-Петербурге

Живописный просторный участок площадью 17,6 соток находится на территории камерного элитного поселка. Уникальное расположение на границе с лесным массивом позволяет ежедневно наслаждаться видами и красотами природы. Присутствует возможность увеличения участка за счет аренды. Наличие всех коммуникаций для комфортной загородной жизни: магистральный газ, электричество 24 кВт, центральное водоснабжение, канализация. Инфраструктура Курортного направления в 5-ти минутном доступе: детские сады, школы, поликлиники, продуктовые супермаркеты и доставки. Финский залив с широкой пляжной линией, эко-тропы и известные рестораны для приятного времяпрепровождения. Удобная транспортная доступность, 40 минут езды от СПб.Закрытый и круглосуточно охраняемый периметр поселка обеспечивает безопасность всем жителям.Природная красота участка, обилие хвойных деревьев, ягод и грибов в сочетании с близостью городской инфраструктуры идеальные критерии для комфортной жизни загородом. Поселок Комарово известен своим особым микроклиматом: вековые сосновые массивы защищают территорию от ветров и создают целебный воздух, насыщенный фитонцидами. Рядом с участком находятся живописное озеро Щучье и песчаные пляжи залива.Инфраструктура поселка включает рестораны и кафе вдоль Приморского шоссе, с которого открываются панорамные виды на залив.

Участок номер 140 площадью 29.1 сот. в квартале ''Петергофские дачи''.Стоимость участка 27 645 000 руб.В стоимость земельного участка входит подведение инженерных сетей: электричество 12 кВт, магистральный газ, вода, канализация. Участок продается без подряда.Квартал ''Петергофские дачи'' занимает территорию 90 га. В продаже участки площадью от 12 до 32 соток.Реализация проекта осуществляется в 6 очередей.Все коммуникации готовы.Благоустроенная территория квартала ''Петергофские дачи'':- шлагбаум на въезде на территорию квартала,- административное здание с контрольно-пропускным пунктом,- продуманное уличное освещение (прокладка кабелей под землей),- места для установки мусоросборников,- асфальтированная проезжая часть,- озеленение общей территории,- велосипедные дорожки,- спортивная площадка,- зона отдыха.Место отличается хорошей транспортной доступностью: выезд на Ропшинское и Санкт-Петербургское шоссе,удобная развязка КАД на расстоянии 6 км. В 2 км располагается железнодорожная станция ''Новый Петергоф''. В непосредственной близости остановки общественного транспорта.

Участок номер 141 площадью 27.88 сот. в квартале ''Петергофские дачи''.Стоимость участка 26 486 000 руб.В стоимость земельного участка входит подведение инженерных сетей: электричество 12 кВт, магистральный газ, вода, канализация. Участок продается без подряда.Квартал ''Петергофские дачи'' занимает территорию 90 га. В продаже участки площадью от 12 до 32 соток.Реализация проекта осуществляется в 6 очередей.Все коммуникации готовы.Благоустроенная территория квартала ''Петергофские дачи'':- шлагбаум на въезде на территорию квартала,- административное здание с контрольно-пропускным пунктом,- продуманное уличное освещение (прокладка кабелей под землей),- места для установки мусоросборников,- асфальтированная проезжая часть,- озеленение общей территории,- велосипедные дорожки,- спортивная площадка,- зона отдыха.Место отличается хорошей транспортной доступностью: выезд на Ропшинское и Санкт-Петербургское шоссе,удобная развязка КАД на расстоянии 6 км. В 2 км располагается железнодорожная станция ''Новый Петергоф''. В непосредственной близости остановки общественного транспорта.

Продажа уникального земельного участка 10 000 кв.м. (из участка общей площадью 7,5 Га) расположенного по адресу: Санкт-Петербурга поселок Шушары, Московское шоссе, земельный участок 505, в 3 км до КАД на въезде в город.Кадастровый номер участка: 78:42:1511501:3823.- Высокий автомобильный трафик - Участок ровный, сухой, правильной формы, - Въезды - согласован заезд и съезд на участок с Московского шоссе в начале и в конце продаваемого участка.- Вдоль участка отсыпана дорога вдоль Московского шоссе.- На участках снят плодородный слой и произведена обратная засыпка грунтом 5 классаОПИСАНИЕ УЧАСТКА:Правовой статус - собственность.Категория земель - Земли населённых пунктов.Вид разрешенного использования - для сельскохозяйственного использования (оставлена сельхозка для минимизации налогообложения, меняется в нужный ВРИ по заявлению в течении 1 месяца). Примыкание к дороге - 1-я линия Московское шоссе, на стороне выезда из СПб, в 3 км от КАД.Коммуникации - все проходят по дальней от Московского ш. стороне участка.Электричество 150 кВт входят в стоимость и уже заведены на каждый участок, есть возможность увеличения мощности.Водоснабжение и водоотведение - городские сети, точка подключения на каждом участке, оплачиваются отдельно в зависимости от необходимых мощностей.Газоснабжение - точка подключения на каждом участке, оплачиваются отдельно в зависимости от необходимых мощностей.Размеры участка: 45 метров (по фасаду) х 220 метров. Есть возможность объединения смежных участков.По принятому в конце 2023 года новому Генплану Санкт-Петербурга зона П1.По принятому в декабре 2025 года ПЗЗ - Общественно-деловая зона (ТП2).ОСНОВНЫЕ ВИДЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ:Склады, Производственная деятельность, Тяжелая , легкая, автомобильная, пищевая промышленность, Хранение автотранспорта,Автомойки, Ремонт автомобилей, Стоянка транспортных средств, Складские помещения, Оборудованные площадки для занятия спортом, УДС, Благоустройство территории.Условно разрешенные виды использования: Общежития, Бытовое обслуживание, Деловое управление, Магазины, Общественное питание, Заправка транспортных средств, Обеспечение занятий спортом в помещении.Звоните, буду рад ответить на все имеющиеся у Вас вопросы!

Арт. 125577988 Редкое предложение - земельный участок с РНС на жилой дом.Кадастровый номер: 78:42:1630202:2192Уникальное предложение — земельный участок площадью 43.3 сотки в одном из самых живописных и исторических уголков Санкт-Петербурга городе Павловск. Участок расположен у Никольского собора и парка Мариенталь, рядом находится знаменитый Павловский музей и одноименный заповедник.Получено разрешение на реконструкцию здания под трехэтажный жилой дом. Площадь квартир по РНС (без учёта неотапливаемых помещений): 3 447,44м2, количество квартир: 42 шт., в том числе: 1-комнатные 14 шт., 2-комнатные 22 шт., 3-комнатные 16 шт.1. Преимущество проекта:- Расположение: В окружении парков, с развитой социальной и транспортной инфраструктурой,- Площадь: 32,3 сотки в собственности + 11 соток в долгосрочной аренде - оптимально для создания клубного проекта,- Категория земель: Земли населенных пунктов,- Виды разрешенного использования: Малоэтажная многоквартирная жилая застройка,- Процент застройки 60%,- Площадь благоустройства 6111м2.2. Коммуникации: - Электричество заключен договор с ПАО ''Петроэлектросбыт''. - Газ заключен договор о тех. подключении с ''ПетербургГАЗ''. - Водоснабжение заключен договор о тех. подключении с ГУП ''Водоканал Санкт-Петербург'' - Водоотведение - заключен договор о тех. подключении с ГУП ''Водоканал Санкт-Петербург''- Подъезд: Асфальтированная дорога, круглогодичный доступ.3. Потенциал использования:- Строительство частной резиденции с видом на исторический парк.- Создание бутик-проекта, загородного клуба, апарт-резиденции или элитного комплекса.Существующие постройки на участке: разрушенное нежилое здание площадью 2618.1м2 Такого предложения больше не будет — это настоящий эксклюзив Санкт-Петербурга.