1/13
Земельный участок, Мехбаза
Лодейнопольский район
Участок ИЖС 14 соток на первой линии реки Оять.Продаётся земельный участок в посёлке Мехбаза Лодейнопольского района.Участок оформлен в собственность.Место для тех, кто ценит природу, тишину и готов вложить силы в создание идеального загородного гнёзда.Основные характеристики участка:• 14 соток, статус ИЖС — можно строить жилой дом и прописаться.• Первая линия реки Оять с живописным склоном. Расстояние до воды 10 метров спуска. В реке водится лососевые породы рыб, в том числе форель — редкое преимущество для рыбалки прямо с участка.• Участок ровный и сухой — никаких болот, никаких перепадов. Готов к строительству без лишних затрат на отсыпку.Коммуникации и перспективы• Электричество: столб в 10 метрах — подключение возможно без больших затрат.• Газ: пока не подведён, но есть официальные планы и проектная документация на газопровод через посёлок. Газификация — вопрос времени.• Вода, канализация — по вашему проекту (центральных сетей нет).Инфраструктура посёлка Мехбаза• Автобусная остановка, магазины, детская площадка, почтовое отделение.• Рядом Никольский храм и Никольский скит.• Есть соседи, ведётся строительство домов — посёлок развивается.Расстояние от Санкт-Петербурга: 200 км (от КАД).Достопримечательности рядомПосёлок расположен по пути к главным архитектурным жемчужинам Лодейнопольского района:• Свято-Троицкий Александро-Свирский монастырь (XVIXVII вв.)• Церковь Архистратига Михаила в Алеховщине (деревянное зодчество, федеральное значение).Чистейший воздух и отсутствие промышленных объектов — гарантированы.Почему стоит посмотреть?Вы получаете участок у реки с форелью, легальным статусом ИЖС и электричеством рядом.Звоните, договоримся о просмотре!Координаты для самостоятельного просмотра: 6028'5,53''N, 3330'39,24''EВозможен торг.
14 соток
850 000 ₽
