Продажа земельных участков в Санкт-Петербурге

Продажа земельного участка в промышленной зоне ''Лесное''Если вас заинтересовало предлагаемый земельный участок или вы готовы назначить просмотр позвоните или напишите намМестоположениеЛенинградская обл., Всеволожский р-н, Куйвозовская волость, промышленная зона ''Лесное''Транспортная доступность:Магистральная трасса А-181 840 м Остановка общественного транспорта 2 кмАвтомагистраль Скандинавия 24 кмКАД 38 кмОписаниеПлощадь территории 118 ГаВакантная площадь 57 ГаПредлагаемые участки от 1 ГаПомещения под производства общей площадью 13 500 м2АБК 176 м2ХарактеристикиКатегория земель Земли промышленностиВиды разрешенного использования под промышленно-складские цели, пищевое, фармацевтическое производствоКласс опасности IV-V классЖелезнодорожные путиСобственные железнодорожные пути протяженностью 1 239 мСтанция примыкания к магистральным железнодорожным путям ОреховоЕмкость до 90 ж/д вагонов в месяц. 2 отсыпанных площадки для приемки грузов 8 500 м2 9 вагонов Грузовая платформа 3 вагонаВедутся переговоры с РЖД на поставку вагонов Производственные блокиВысота потолков 5 м Погрузочно-разгрузочные ворота 2 шт.0 уровень полаИнфраструктураЭлектрическая мощность 6 МВт. Заключены договора и получены технические условия от ПАО Ленэнерго на покупку мощности 50 МВт.Газоснабжение 2 185 млн. куб. м/год. Договор с АО Газпром Газораспределение Ленинградская ОбластьВодоснабжение 600 м3/суткиВодоотведение - локальные очистные сооружения за счет покупателяАБК на территории индустриального паркаКод объекта 01715Оперативно организуем просмотр, согласуем наилучшие условия для Вас.Договор заключается напрямую с собственником.Мы всегда на связи и перезваниваем

Продается земельный участок на территории Промышленной зоны Лесное.Земля в собственности юр. лица, продажа без НДС. Разрешенное использование: промышленные предприятия, коммунально-складские объекты и производства IV-V класса опасности, условно разрешенный III класс.Категория земель: Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначенияСтоимость технологического присоединения коммуникаций (передача мощности): - электроэнергия: по 20 000 рублей за 1 кВт (без НДС), вода: бурение собственной скважины на участке или организация водовода от скважины ООО Титан (потребление по приборам учета), водоотведение организация собственной ЛОС на купленном участке. В проекте подключение газа, газ: по 50 000 руб. за 1 м (без НДС),Транспортная инфраструктура хорошо развита и удаленность промышленной зоны Лесное от федеральной трассы А-181 составляет 850 м. Инфраструктура - Железнодорожные подъездные пути. Протяженность ЖД пути - 1293 м, оборудована открытой площадкой под разгрузку контейнеров 8500 кв.м. на 9 вагонов, крытая (с бетонным навесом) платформа 1800 кв.м. на 3 вагона, примыкающий к ст. Орехово ОЖД через 11 км.Водоснабжение: 1 скважина на юр. лице в стадии реконструкции, с разрешенным дебетом 498 кубов в сутки, лицензия до 15.08.2043. Газопровод: Газопровод высокого давления, проложен по участку трубой 110 диаметра и подключённого к магистрального газопроводу трубой 160 диаметра, позволяющего прокачивать до 4500 кубов в час.Электрическая мощность, порядка 1,3 МВт (суммарная мощность по всем участкам).Прямая продажа от юр. лица, ни каких комиссий и скрытых платежей, просмотры по согласованию.

Код объекта: 1165588. К продаже предоставляется участок земли 17,9 Га земли на промышленной территории во Всеволожском районе Ленинградской области.Объект находиться в 38 км от КАД по Новоприозерскому шоссе (35 минут на авто от города). Въезд через КПП. По всей территории к участкам проходит асфальтированная дорога. Соседи: ПАО ''Газпром'', ПАО ''Лукойл, ООО ''Монолит''.Назначение земли: земли промышленности, класс опасности с 3-5.на участке имеется:Ближайшая точка по подключению к электроэнергии в 150 метрах ( 150 кВт ).Водоснабжение из Артезианских скважин глбиной 240 м, лицензия с дебетом 500 м3 в сутки, с возможностью увеличения до 3000 м3Точка по подключению к газу.Канализация локальная.Проведена ветка железнодорожного путиЗвоните, оперативно договоримся на просмотр!

Код объекта: 1165699. К продаже предоставляется участок земли 0,5 Га земли на промышленной территории во Всеволожском районе Ленинградской области.Объект находиться в 38 км от КАД по Новоприозерскому шоссе (35 минут на авто от города). Въезд через КПП. По всей территории к участкам проходит асфальтированная дорога. Соседи: ПАО ''Газпром'', ПАО ''Лукойл, ООО ''Монолит''.Назначение земли: земли промышленности, класс опасности с 3-5.на участке имеется:Ближайшая точка по подключению к электроэнергии в 150 метрах ( 150 кВт ).Водоснабжение из Артезианских скважин глбиной 240 м, лицензия с дебетом 500 м3 в сутки, с возможностью увеличения до 3000 м3Точка по подключению к газу.Канализация локальная.Проведена ветка железнодорожного путиЗвоните, оперативно договоримся на просмотр!

Код объекта: 1099042.Вашему вниманию - продажа большого земeльного учaстка - 3 150 кв.м ИЖC в поcелкe Лeсноe - Всeвoлoжcкий paйон.Площадь участка - 3 150 кв.м - 31,5 сотки. Земли населённых пунктов - для индивидуального жилищного строительства.Участок суxoй, ровный, удобной и правильной формы - идеально подходит для строительства любого объекта. В стоимость участка входит подключение электроэнергии до 30 кВт/3 фазы !!!Возможна бесплатная расчистка участка - удаление лишних деревьев и корчевание пней - бесплатный приветственный бонус покупателю !!!Фактически участок состоит из двух - 15 и 16,5 соток.Есть небольшой домик-бытовка.До проспекта Энгельса 38 км - 30 мин на авто, рейсовый автобус номер 690.Развитая инфраструктура посёлка.Школа и детский садик. Поликлиника.Магазин Магнит.Почта.И всё это в 10 минутах пешком от участка.Отличная инвестиция на фоне активной застройки данного района!Для тех, кто понимает - с учётом уже имеющейся инфраструктуры и согласованного плана развития территории большой участок ИЖС - 3 150 кв.м - это реально хороший бизнес проект!Звоните! Отвечу на интересующие вопросы и приглашу на просмотр.

Земельный участок. Промышленная зона ''Лесное'' Описание Промышленная зона ''Лесное''.Промышленная зона ''Лесное'' находится около Новоприозерского шоссе на расстоянии 5 км. Промышленный участок ''Лесное'', примыкает к трассе А 181 ''Магистральная'' в районе пос. Лесного. До Санкт Петербурга 35 км., до автомагистрали ''Скандинавия'' 24 км., по адресу Ленинградская область , Всеволожский район , 350 м. северо-западнее п. Лесное, Куйвозовское сельское поселение, Промзона Лесное, 41К-328. Промышленная зона ''Лесное'' имеет обширную сеть автомобильных дорог с бетонным или грунтовым покрытием обеспечивающий беспрепятственный подъезд автомобильного транспорта. Имеется действующая сеть железнодорожных путей. Станция примыкания к магистрали Октябрьской железной дороги - Орехово.Технические особенности Промышленной зоны ''Лесное''.Промышленная зона ''Лесное'' предполагает размещение промышленных и производственных объектов, складской и логистической направленности с классом экологической опасности IV, V. Промышленная зона ''Лесное'' оснащена: Электроэнергией с заявленной мощностью 6,4 МВт. Возможно увеличение до 50 МВт. Газоснабжение в объёме 981,3 м3/час или 2185000 м3/год, расчётное давление 0,55 МПа.Водоснабжение осуществляется от двух артезианских скважин глубиной 240 м. Скважины лицензированы.Завершена укладка нового асфальтового покрытия.Стоимость технологического присоединения (передачи): - газ: по 50 000 руб. за 1 м, - электроэнергия: по 20 000 рублей за 1 кВт, - вода: собственная скважина или водопровод от скважин (по приборам учета), водоотведение - ЛОС.Дополнительная информация.По всем вопросам обращайтесь по телефону, указанному в объявлении или пишите нам на почту. Для организации просмотра помещения, а также для получения консультации по условиям, позвоните нам.

Земельный участок. Промышленная зона ''Лесное'' Описание Промышленная зона ''Лесное''.Промышленная зона ''Лесное'' находится около Новоприозерского шоссе на расстоянии 5 км. Промышленный участок ''Лесное'', примыкает к трассе А 181 ''Магистральная'' в районе пос. Лесного. До Санкт Петербурга 35 км., до автомагистрали ''Скандинавия'' 24 км., по адресу Ленинградская область , Всеволожский район , 350 м. северо-западнее п. Лесное, Куйвозовское сельское поселение, Промзона Лесное, 41К-328. Промышленная зона ''Лесное'' имеет обширную сеть автомобильных дорог с бетонным или грунтовым покрытием обеспечивающий беспрепятственный подъезд автомобильного транспорта. Имеется действующая сеть железнодорожных путей. Станция примыкания к магистрали Октябрьской железной дороги - Орехово.Технические особенности Промышленной зоны ''Лесное''.Промышленная зона ''Лесное'' предполагает размещение промышленных и производственных объектов, складской и логистической направленности с классом экологической опасности IV, V. Промышленная зона ''Лесное'' оснащена: Электроэнергией с заявленной мощностью 6,4 МВт. Возможно увеличение до 50 МВт. Газоснабжение в объёме 981,3 м3/час или 2185000 м3/год, расчётное давление 0,55 МПа.Водоснабжение осуществляется от двух артезианских скважин глубиной 240 м. Скважины лицензированы.Завершена укладка нового асфальтового покрытия.Стоимость технологического присоединения (передачи): - газ: по 50 000 руб. за 1 м, - электроэнергия: по 20 000 рублей за 1 кВт, - вода: собственная скважина или водопровод от скважин (по приборам учета), водоотведение - ЛОС.Дополнительная информация.По всем вопросам обращайтесь по телефону, указанному в объявлении или пишите нам на почту. Для организации просмотра помещения, а также для получения консультации по условиям, позвоните нам.

Земельный участок. Промышленная зона ''Лесное'' Описание Промышленная зона ''Лесное''.Промышленная зона ''Лесное'' находится около Новоприозерского шоссе на расстоянии 5 км. Промышленный участок ''Лесное'', примыкает к трассе А 181 ''Магистральная'' в районе пос. Лесного. До Санкт Петербурга 35 км., до автомагистрали ''Скандинавия'' 24 км., по адресу Ленинградская область , Всеволожский район , 350 м. северо-западнее п. Лесное, Куйвозовское сельское поселение, Промзона Лесное, 41К-328. Промышленная зона ''Лесное'' имеет обширную сеть автомобильных дорог с бетонным или грунтовым покрытием обеспечивающий беспрепятственный подъезд автомобильного транспорта. Имеется действующая сеть железнодорожных путей. Станция примыкания к магистрали Октябрьской железной дороги - Орехово.Технические особенности Промышленной зоны ''Лесное''.Промышленная зона ''Лесное'' предполагает размещение промышленных и производственных объектов, складской и логистической направленности с классом экологической опасности IV, V. Промышленная зона ''Лесное'' оснащена: Электроэнергией с заявленной мощностью 6,4 МВт. Возможно увеличение до 50 МВт. Газоснабжение в объёме 981,3 м3/час или 2185000 м3/год, расчётное давление 0,55 МПа.Водоснабжение осуществляется от двух артезианских скважин глубиной 240 м. Скважины лицензированы.Завершена укладка нового асфальтового покрытия.Стоимость технологического присоединения (передачи): - газ: по 50 000 руб. за 1 м, - электроэнергия: по 20 000 рублей за 1 кВт, - вода: собственная скважина или водопровод от скважин (по приборам учета), водоотведение - ЛОС.Дополнительная информация.По всем вопросам обращайтесь по телефону, указанному в объявлении или пишите нам на почту. Для организации просмотра помещения, а также для получения консультации по условиям, позвоните нам.

Земельный участок. Имущественный комплекс_Лесное Описание имущественного комплекса ''Лесное''.Имущественный комплекс ''Лесное'' находится около Новоприозерского шоссе на расстоянии 5 км. Промышленный участок ''Лесное'', примыкает к трассе А 181 ''Магистральная'' в районе пос. Лесного. До Санкт Петербурга 35 км., до автомагистрали ''Скандинавия'' 24 км., по адресу Ленинградская область , Всеволожский район , 350 м. северо-западнее п. Лесное, Куйвозовское сельское поселение, Промзона Лесное, 41К-328. Промышленная зона ''Лесное'' имеет обширную сеть автомобильных дорог с бетонным или грунтовым покрытием обеспечивающий беспрепятственный подъезд автомобильного транспорта. Имеется действующая сеть железнодорожных путей. Станция примыкания к магистрали Октябрьской железной дороги - Орехово.Участок приурочен к наиболее высокой части Лемболовской возвышенности и располагается на ее пологоволнистом участке с абсолютными отметками 160-165 м. Участок ровный, без существенных уклонов, перепад высот не превышает нескольких метров, на озерно-ледниковых песках и супесях с подзолистой и болотно-подзолистой почвой.Технические особенности имущественного комплекса ''Лесное''.Имущественный комплекс ''Лесное'' включает в себя:Земельные участки общей площадью 312 524 м2 + комплекс строений общей площадью 8330,8 м2 (склад - 716,8 м2, хранилище - 716,8 м2, ангар 701 м2, ангар 713,4 м2, ангар 702 м2, ангар 705,1 м2, ангар 927 м2, ангар 922 м2, ангар 924 м2, ангар 564 м2, ангар 562 м2, ангар (литер Б) 1077,9 м2, ангар (литер В) 1077,9 м2, ангар (литер Д) 1077,9 м2, ангар (литер Е) 1077,9 м2, административно-хозяйственное здание 176,6 м2 в 2 этажа)Либо земельные участки общей площадью 262 524 м2 + комплекс строений общей площадью 8330,8 м2 (склад - 716,8 м2, хранилище - 716,8 м2, ангар 701 м2, ангар 713,4 м2, ангар 702 м2, ангар 705,1 м2, ангар 927 м2, ангар 922 м2, ангар 924 м2, ангар 564 м2, ангар 562 м2, административно-хозяйственное здание 176,6 м2 в 2 этажа)Железнодорожные подъездные пути (Протяженность ЖД пути - 1293 м, примыкающий к ст. Орехово ОЖД, оборудована открытой площадкой под разгрузку контейнеров 8500 м2 на 9 вагонов, крытая (с бетонным навесом) платформа 1800 м2 на 3 вагона)Водоснабжение: скважина по добычи питьевой воды с вендского горизонта (1 скважина с дебетом 498 кубов в сутки, лицензия ЛОД 47830 от 13 ноября 2018 года на пользование недрами до 15.08.2043.)Водоотведение (строительство локальных очистных сооружений (ЛОС))Газопровод промышленной зоны ''Лесное'' (газопровод высокого давления, проложен по участку 110 трубой, позволяющий прокачивать до 5000 кубов в час)Электрическая мощность, получаемая от уже установленных 7 ТП по 150 кВт (1,05 МВт)Реконструкция ЖД путей проводилась в 2022-2023 г., сдача и документы - 4 кв. 2023 г., начало эксплуатации - 2024 г.Кроме указанных основных вариантов продажи собственник ПЗ ''Лесное'' готов рассмотреть заявки от потенциальных покупателей на выделение земельных участков площадью от 1 3 ГА с производственными строениями. Цена* продажи объекта частями: - земля: по цене от 2500 до 3500 рублей за 1 кв.м. (УСН) - здания: по цене 30 000 руб. за 1 кв.м. (УСН) Стоимость технологического присоединения (передачи): - газ: по 50 000 руб. за 1 м, - электроэнергия: по 20 000 рублей за 1 кВт, - вода: собственная скважина или водопровод от скважин (по приборам учета), водоотведение - ЛОС.Указанные условия* не являются публичной офертой и подлежат уточнению на день обращения потенциального покупателя.Также возможны следующие варианты межевания участка:ЗУ 99960 м2, включает в себя здания площадью 2773 м2 по цене 20 000 руб./м2 на сумму 55 460 000 рублей +1 скважина с дебетом 498 кубов в сутки по цене 30 000 000 рублей, водоотведение использование ЛОС, текущая электроэнергия в объеме 300 кВт (2 ТП по 150 кВт каждая) по цене 20 000 руб./кВт на сумму 6 000 000 рублей.ЗУ 70491 м2, свободный от строений +1 скважина с дебетом 498 кубов в сутки по цене 30 000 000 рублей, водоотведение использование ЛОС, текущая электроэнергия в объеме 150 кВт (1 ТП на 150 кВт) по цене 20 000 руб./кВт на сумму 3 000 000 рублей.*Примечание: по согласованию сторон Покупателю может быть предоставлена дополнительная электрическая мощность в объеме до 5 МВт, из расчета 20 000 руб./кВт, в течении 12 месяцев с даты подписания Сторонами дополнительного соглашения и согласованием ТУ с энергоснабжающей организацией, - газ в объеме до 5000 м в час, по стоимости 50 000 руб. за 1 м (определяется пропускной способностью 110 диаметра газопровода ПЗ ''Лесное'' и наличию оставшихся у продавца мощности, на момент подписания договора переуступки мощностей в 2024 году).Производственные здания являются однотипными, одноэтажными, прямоугольными сооружениями 1963 года постройки, с усредненными размерами в осях 15,8 м. х 52 м. Высота от пола до перекрытия составляет 4,45 м. Тип здания - полносборное панельно-каркасное заводской готовности. Стены - сборные железобетонные плиты заводской готовности. Пилоны железобетонные. Покрытие - сборные железобетонные плиты заводской готовности. Кровля ангаров - рулонная с водоизоляционным ковром. Тип фундаментов - ленточный монолитный железобетонный. Пол - сборные ж/б плиты, асфальтобетонное покрытие. Перед каждым зданиями уложена площадка из бетонных плит.В планах проведения работ на 2023 год разработан и реализован проект строительства для промышленной зоны ''Лесное'' газопровода высокого давления 2 категории давлением 0,55 МПа, общая протяженность газопровода составила 3182 м. На основании заключенного договора и полученных ТУ условий, от АО ''Газпром газораспределение Ленинградская область'', на 2023 год было выделено 981,3 кубометров газа в час, на 2024 год запланировано увеличение получаемого объема до 5000 кубометров в час.Осенью 2023 года в промышленной зоне ''Лесное было уложено новое асфальтовое покрытие на протяжённости 2,3 км.Дополнительная информация.По всем вопросам обращайтесь по телефону, указанному в объявлении или пишите нам на почту. Для организации просмотра объекта, а также для получения консультации по условиям, позвоните нам.

Земельный участок. Имущественный комплекс_Лесное Описание имущественного комплекса ''Лесное''.Имущественный комплекс ''Лесное'' находится около Новоприозерского шоссе на расстоянии 5 км. Промышленный участок ''Лесное'', примыкает к трассе А 181 ''Магистральная'' в районе пос. Лесного. До Санкт Петербурга 35 км., до автомагистрали ''Скандинавия'' 24 км., по адресу Ленинградская область , Всеволожский район , 350 м. северо-западнее п. Лесное, Куйвозовское сельское поселение, Промзона Лесное, 41К-328. Промышленная зона ''Лесное'' имеет обширную сеть автомобильных дорог с бетонным или грунтовым покрытием обеспечивающий беспрепятственный подъезд автомобильного транспорта. Имеется действующая сеть железнодорожных путей. Станция примыкания к магистрали Октябрьской железной дороги - Орехово.Участок приурочен к наиболее высокой части Лемболовской возвышенности и располагается на ее пологоволнистом участке с абсолютными отметками 160-165 м. Участок ровный, без существенных уклонов, перепад высот не превышает нескольких метров, на озерно-ледниковых песках и супесях с подзолистой и болотно-подзолистой почвой.Технические особенности имущественного комплекса ''Лесное''.Имущественный комплекс ''Лесное'' включает в себя:Земельные участки общей площадью 312 524 м2 + комплекс строений общей площадью 8330,8 м2 (склад - 716,8 м2, хранилище - 716,8 м2, ангар 701 м2, ангар 713,4 м2, ангар 702 м2, ангар 705,1 м2, ангар 927 м2, ангар 922 м2, ангар 924 м2, ангар 564 м2, ангар 562 м2, ангар (литер Б) 1077,9 м2, ангар (литер В) 1077,9 м2, ангар (литер Д) 1077,9 м2, ангар (литер Е) 1077,9 м2, административно-хозяйственное здание 176,6 м2 в 2 этажа)Либо земельные участки общей площадью 262 524 м2 + комплекс строений общей площадью 8330,8 м2 (склад - 716,8 м2, хранилище - 716,8 м2, ангар 701 м2, ангар 713,4 м2, ангар 702 м2, ангар 705,1 м2, ангар 927 м2, ангар 922 м2, ангар 924 м2, ангар 564 м2, ангар 562 м2, административно-хозяйственное здание 176,6 м2 в 2 этажа)Железнодорожные подъездные пути (Протяженность ЖД пути - 1293 м, примыкающий к ст. Орехово ОЖД, оборудована открытой площадкой под разгрузку контейнеров 8500 м2 на 9 вагонов, крытая (с бетонным навесом) платформа 1800 м2 на 3 вагона)Водоснабжение: скважина по добычи питьевой воды с вендского горизонта (1 скважина с дебетом 498 кубов в сутки, лицензия ЛОД 47830 от 13 ноября 2018 года на пользование недрами до 15.08.2043.)Водоотведение (строительство локальных очистных сооружений (ЛОС))Газопровод промышленной зоны ''Лесное'' (газопровод высокого давления, проложен по участку 110 трубой, позволяющий прокачивать до 5000 кубов в час)Электрическая мощность, получаемая от уже установленных 7 ТП по 150 кВт (1,05 МВт)Реконструкция ЖД путей проводилась в 2022-2023 г., сдача и документы - 4 кв. 2023 г., начало эксплуатации - 2024 г.Кроме указанных основных вариантов продажи собственник ПЗ ''Лесное'' готов рассмотреть заявки от потенциальных покупателей на выделение земельных участков площадью от 1 3 ГА с производственными строениями. Цена* продажи объекта частями: - земля: по цене от 2500 до 3500 рублей за 1 кв.м. (УСН) - здания: по цене 30 000 руб. за 1 кв.м. (УСН) Стоимость технологического присоединения (передачи): - газ: по 50 000 руб. за 1 м, - электроэнергия: по 20 000 рублей за 1 кВт, - вода: собственная скважина или водопровод от скважин (по приборам учета), водоотведение - ЛОС.Указанные условия* не являются публичной офертой и подлежат уточнению на день обращения потенциального покупателя.Также возможны следующие варианты межевания участка:ЗУ 99960 м2, включает в себя здания площадью 2773 м2 по цене 20 000 руб./м2 на сумму 55 460 000 рублей +1 скважина с дебетом 498 кубов в сутки по цене 30 000 000 рублей, водоотведение использование ЛОС, текущая электроэнергия в объеме 300 кВт (2 ТП по 150 кВт каждая) по цене 20 000 руб./кВт на сумму 6 000 000 рублей.ЗУ 70491 м2, свободный от строений +1 скважина с дебетом 498 кубов в сутки по цене 30 000 000 рублей, водоотведение использование ЛОС, текущая электроэнергия в объеме 150 кВт (1 ТП на 150 кВт) по цене 20 000 руб./кВт на сумму 3 000 000 рублей.*Примечание: по согласованию сторон Покупателю может быть предоставлена дополнительная электрическая мощность в объеме до 5 МВт, из расчета 20 000 руб./кВт, в течении 12 месяцев с даты подписания Сторонами дополнительного соглашения и согласованием ТУ с энергоснабжающей организацией, - газ в объеме до 5000 м в час, по стоимости 50 000 руб. за 1 м (определяется пропускной способностью 110 диаметра газопровода ПЗ ''Лесное'' и наличию оставшихся у продавца мощности, на момент подписания договора переуступки мощностей в 2024 году).Производственные здания являются однотипными, одноэтажными, прямоугольными сооружениями 1963 года постройки, с усредненными размерами в осях 15,8 м. х 52 м. Высота от пола до перекрытия составляет 4,45 м. Тип здания - полносборное панельно-каркасное заводской готовности. Стены - сборные железобетонные плиты заводской готовности. Пилоны железобетонные. Покрытие - сборные железобетонные плиты заводской готовности. Кровля ангаров - рулонная с водоизоляционным ковром. Тип фундаментов - ленточный монолитный железобетонный. Пол - сборные ж/б плиты, асфальтобетонное покрытие. Перед каждым зданиями уложена площадка из бетонных плит.В планах проведения работ на 2023 год разработан и реализован проект строительства для промышленной зоны ''Лесное'' газопровода высокого давления 2 категории давлением 0,55 МПа, общая протяженность газопровода составила 3182 м. На основании заключенного договора и полученных ТУ условий, от АО ''Газпром газораспределение Ленинградская область'', на 2023 год было выделено 981,3 кубометров газа в час, на 2024 год запланировано увеличение получаемого объема до 5000 кубометров в час.Осенью 2023 года в промышленной зоне ''Лесное было уложено новое асфальтовое покрытие на протяжённости 2,3 км.Дополнительная информация.По всем вопросам обращайтесь по телефону, указанному в объявлении или пишите нам на почту. Для организации просмотра объекта, а также для получения консультации по условиям, позвоните нам.

Код объекта: 1159948. К продаже предоставляется участок земли 5 Га земли на промышленной территории во Всеволожском районе Ленинградской области.Объект находиться в 38 км от КАД по Новоприозерскому шоссе (35 минут на авто от города). Въезд через КПП. По всей территории к участкам проходит асфальтированная дорога. Соседи: ПАО ''Газпром'', ПАО ''Лукойл, ООО ''Монолит''.Назначение земли: земли промышленности, класс опасности с 3-5. на участке имеется:Ближайшая точка по подключению к электроэнергии в 150 метрах ( 150 кВт ).Водоснабжение из Артезианских скважин глбиной 240 м, лицензия с дебетом 500 м3 в сутки, с возможностью увеличения до 3000 м3Точка по подключению к газу.Канализация локальная.Проведена ветка железнодорожного путиЗвоните, оперативно договоримся на просмотр!

Арт. 77951289 ПРОДАЖА ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ( 8.2 Га ) С ТУПИКОВОЙ ВЕТКОЙ ЖЕЛЕЗНОЙ ДОРОГИ В ПРОМЫШЛЕННОМ КЛАСТЕРЕ!Основные преимущества Высокоскоростная трасса Новоприозерское шоссе идеальная для транспортировки грузов от портов с Южной части города по КАДУ с выходом на Новоприозерское шоссе, переходит на Трассу А-121На расстоянии 8-10 км втрое кольцо К 2. Основные преимущества пром зоны Лесное.Наличие заасфальтированных дорог на всей территории Лесное.Охраняемая территория.Газопровод высокого давления, проложен по участку 110 трубой, позволяющий прокачивать до 5000 кубов в часВодоснабжение: скважина по добычи питьевой воды с вендского горизонта. Всего 5 скважин. Глубина рабочей скважины - 240 м. Водоносный горизонт: вендский (V) ВК.Электрическая мощность, получаемая от уже установленных 7 ТП по 150 кВт. 1,05 МВт электроэнергии. Возможно увеличение мощности до 8 мВт Отсыпана и оборудована открытой площадкой под разгрузку контейнеров 8500 кв. м. на 9 вагонов, крытая (с бетонным навесом) платформа 1800 кв. м Железнодорожная ветка до станции Орехово.Общая площадь пром. зоны Лесное 120 Га на начало лета 2024 года реализовано 60 Га. Благонадежные соседи (Логистический центр ГАЗПРОМ, Лукойл и более 10 предприятий и заводов.Наличие рабочей силы. Рядом с промышленной территорией 3 поселка Стеклянный, Лесное, Лемболово где проживает более 2 600 человек. В дальнейшем будет присвоен статус ''Индустриальный парк'', что позволит получать налоговые льготы резидентам.Отсутствие задолженностей и обременений. Проверка документов по чистоте сделки 100%.Земли Разрешённый класс опасности 4-5 й. Категория и виды разрешенного использования: Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи....Расстояние от города Санкт Петербурга 35 км (от метро Парнас 35 минут, от КАДа 30 минут)

2 скважины: одна рабочая и одна технологическая (запасная) скважины, Водоносный горизонт: вендский (V) ВК, Текущий дебит водозабора - 329,3 м3/сут. Разрешенный водоотбор - 495,0 м3/сут, На участке одна ТП на 150 кВт, Газ Описание Промышленная зона ''Лесное''.Промышленная зона ''Лесное'' находится около Новоприозерского шоссе на расстоянии 5 км. Промышленный участок ''Лесное'', примыкает к трассе А 181 ''Магистральная'' в районе пос. Лесного. До Санкт Петербурга — 35 км., до автомагистрали ''Скандинавия'' — 24 км., по адресу Ленинградская область , Всеволожский район , 350 м. северо-западнее п. Лесное, Куйвозовское сельское поселение, Промзона Лесное, 41К-328. Промышленная зона ''Лесное'' имеет обширную сеть автомобильных дорог с бетонным или грунтовым покрытием обеспечивающий беспрепятственный подъезд автомобильного транспорта. Имеется действующая сеть железнодорожных путей. Станция примыкания к магистрали Октябрьской железной дороги - Орехово.Технические особенности Промышленной зоны ''Лесное''.Промышленная зона ''Лесное'' предполагает размещение промышленных и производственных объектов, складской и логистической направленности с классом экологической опасности IV, V. Промышленная зона ''Лесное'' оснащена: Электроэнергией с заявленной мощностью 6,4 МВт. Возможно увеличение до 50 МВт. Газоснабжение в объёме 981,3 м3/час или 2185000 м3/год, расчётное давление 0,55 МПа.Водоснабжение осуществляется от двух артезианских скважин глубиной 240 м. Скважины лицензированы.Завершена укладка нового асфальтового покрытия.Дополнительная информация.По всем вопросам обращайтесь по телефону, указанному в объявлении или пишите нам на почту. Для организации просмотра помещения, а также для получения консультации по условиям, позвоните нам. Номер объекта: #1/554248/20248

Отличный земельный участок для размещения производства, склада и тп в промышленной зоне Лесное. Удобное местоположение, транспортная доступность, возможность использования различных видов транспорта и доставки грузов (автомобильного, железнодорожного, морского). Промышленная зона расположена в 5 км от автомагистрали федерального значения А-129 Санкт-Петербург-Приозерск-Сортавала, в 10 км от международной трассы М-10 Скандинавия (Санкт-Петербург-государственная граница) и примыкает к трассе федерального значения А-181 (участок Магистральная), На территории промышленной зоны проходят собственные подъездные железнодорожные пути длиной 1200 м, примыкающие к станции Орехово Октябрьской железной дороги. Хорошее электроснабжение. 150 Квт с возможностью увеличения. Действующая мощность промышленной зоны составляет 5 МВт. Получены технические условия на присоединение еще 50 МВт,Частная собственность на землю. Сделка купли-продажи земельного участка может быть оформлена прозрачно и в кратчайшие сроки без административных проволочек.

В промышленной (индустриальной) зоне во Всеволожском районе к продаже предлагается 2 га земель под цели промышленного использования и индустриального паркаЭлектричество, Вода, Газ, собственная железнодорожная ветка. Удобная планировка и выгодная нарезка земельных участков от 2-х Га. Хорошая транспортная доступность,в 5км проходит автомагистраль ''Новоприозерское шоссе'' (трасса А-129). Непосредственно к нашему участку примыкает трасса А-12- (''Бетонка''), по которой в настоящее время прокладывается второе трнспортное кольцо вокруг Санкт-ПетербургаЦена земли за 1 кв. м. от 1500 руб. Земельные участки, под склады имеют разрешенное использование комплексы складского и логистического назначения, общая площадь 22 500 кв.м. На этих промышленных площадках можно построить объекты общей площадью 13724 кв.м. В настоящее время ведется проектирование складов. Земельные участки под завод, под крупное производство, под среднее и мелкое производство выделяются от 2000 кв. м. до 100000 кв.м. В промзоне имеются готовые бетонные площадки общей площадью 11 555 кв.м., с минимальным размером от 2000 кв.м. до 6000 кв.м. Цена земельного участка в индустриальном парке включает: стоимость земли за 1 кв.м. право на подключение инженерных коммуникаций право проезда и прохода к выкупаемому участку.Звоните

Земельный участок 17.9 Га промышленного назначения п. Лесное, Всеволожский р-нЭлектричество, Вода, Газ, собственная железнодорожная ветка.Расположение: отличная транспортная доступность,в 5км проходит автомагистраль ''Новоприозерское шоссе'' трасса А-129.Участок промышленного назначенияЦена земли за 1 кв. м. от 1200 руб. Земельный участок, под склады имеют разрешенное использование комплексы складского и логистического назначения.На этих промышленных площадках можно построить объекты общей площадью 13724 кв.м.В настоящее время ведется проектирование складов.В промзоне имеются земельные участки под завод, под крупное производство, под среднее и мелкое производство выделяются от 5000кв м- имеются готовые бетонные площадки общей площадью 11 555 кв. м., с минимальным размером от 2000 кв. м. до 6000 кв. м.Цена земельного участка в индустриальном парке включает: стоимость земли за 1 кв.м. 1200 руб.право на подключение инженерных коммуникаций: Электричество, Вода, Газ, собственная железнодорожная ветка. право проезда и прохода к выкупаемому участку.Звоните организуем просмотр.

Отличный земельный участок для размещения производства, склада и тп в промышленной зоне Лесное. Удобное местоположение, транспортная доступность, возможность использования различных видов транспорта и доставки грузов (автомобильного, железнодорожного, морского). Промышленная зона расположена в 5 км от автомагистрали федерального значения А-129 Санкт-Петербург-Приозерск-Сортавала, в 10 км от международной трассы М-10 Скандинавия (Санкт-Петербург-государственная граница) и примыкает к трассе федерального значения А-181 (участок Магистральная), На территории промышленной зоны проходят собственные подъездные железнодорожные пути длиной 1200 м, примыкающие к станции Орехово Октябрьской железной дороги. Хорошее электроснабжение. 150 Квт с возможностью увеличения. Действующая мощность промышленной зоны составляет 5 МВт. Получены технические условия на присоединение еще 50 МВт,Частная собственность на землю. Сделка купли-продажи земельного участка может быть оформлена прозрачно и в кратчайшие сроки без каких-либо административных проволочек.

Земельный участок. Промышленная зона ''Лесное'' Описание Промышленная зона ''Лесное''.Промышленная зона ''Лесное'' находится около Новоприозерского шоссе на расстоянии 5 км. Промышленный участок ''Лесное'', примыкает к трассе А 181 ''Магистральная'' в районе пос. Лесного. До Санкт Петербурга — 35 км., до автомагистрали ''Скандинавия'' — 24 км., по адресу Ленинградская область , Всеволожский район , 350 м. северо-западнее п. Лесное, Куйвозовское сельское поселение, Промзона Лесное, 41К-328. Промышленная зона ''Лесное'' имеет обширную сеть автомобильных дорог с бетонным или грунтовым покрытием обеспечивающий беспрепятственный подъезд автомобильного транспорта. Имеется действующая сеть железнодорожных путей. Станция примыкания к магистрали Октябрьской железной дороги - Орехово.Технические особенности Промышленной зоны ''Лесное''.Промышленная зона ''Лесное'' предполагает размещение промышленных и производственных объектов, складской и логистической направленности с классом экологической опасности IV, V. Промышленная зона ''Лесное'' оснащена: Электроэнергией с заявленной мощностью 6,4 МВт. Возможно увеличение до 50 МВт. Газоснабжение в объёме 981,3 м3/час или 2185000 м3/год, расчётное давление 0,55 МПа.Водоснабжение осуществляется от двух артезианских скважин глубиной 240 м. Скважины лицензированы.Завершена укладка нового асфальтового покрытия.Стоимость технологического присоединения (передачи): - газ: по 50 000 руб. за 1 м, - электроэнергия: по 20 000 рублей за 1 кВт, - вода: собственная скважина или водопровод от скважин (по приборам учета), водоотведение - ЛОС.Дополнительная информация.По всем вопросам обращайтесь по телефону, указанному в объявлении или пишите нам на почту. Для организации просмотра помещения, а также для получения консультации по условиям, позвоните нам.

Земельный участок. Промышленная зона ''Лесное'' Описание Промышленная зона ''Лесное''.Промышленная зона ''Лесное'' находится около Новоприозерского шоссе на расстоянии 5 км. Промышленный участок ''Лесное'', примыкает к трассе А 181 ''Магистральная'' в районе пос. Лесного. До Санкт Петербурга — 35 км., до автомагистрали ''Скандинавия'' — 24 км., по адресу Ленинградская область , Всеволожский район , 350 м. северо-западнее п. Лесное, Куйвозовское сельское поселение, Промзона Лесное, 41К-328. Промышленная зона ''Лесное'' имеет обширную сеть автомобильных дорог с бетонным или грунтовым покрытием обеспечивающий беспрепятственный подъезд автомобильного транспорта. Имеется действующая сеть железнодорожных путей. Станция примыкания к магистрали Октябрьской железной дороги - Орехово.Технические особенности Промышленной зоны ''Лесное''.Промышленная зона ''Лесное'' предполагает размещение промышленных и производственных объектов, складской и логистической направленности с классом экологической опасности IV, V. Промышленная зона ''Лесное'' оснащена: Электроэнергией с заявленной мощностью 6,4 МВт. Возможно увеличение до 50 МВт. Газоснабжение в объёме 981,3 м3/час или 2185000 м3/год, расчётное давление 0,55 МПа.Водоснабжение осуществляется от двух артезианских скважин глубиной 240 м. Скважины лицензированы.Завершена укладка нового асфальтового покрытия.Стоимость технологического присоединения (передачи): - газ: по 50 000 руб. за 1 м, - электроэнергия: по 20 000 рублей за 1 кВт, - вода: собственная скважина или водопровод от скважин (по приборам учета), водоотведение - ЛОС.Дополнительная информация.По всем вопросам обращайтесь по телефону, указанному в объявлении или пишите нам на почту. Для организации просмотра помещения, а также для получения консультации по условиям, позвоните нам.

1699503 Продажа земельного участка промышленного назначения площадью 17,9 Га, расположенного по адресу Ленинградская область, Всеволожский район, Куйвозовское сельское поселение, Промышленная зона 'Лесное'. Промышленная зона расположена в 35 км от Санкт-Петербурга, в 5 км от автомагистрали федерального значения А-129 'Санкт-Петербург- Приозерк-Сортавала', в 10 км от международной трассы М-10 'Скандинавия' (Санкт-Петербург-государственная граница) и примыкает к трассе федерального значения А-181 (участок 'Магистральная'). На участке расположено 17 складских помещений, общей площадью 8154,1 кв.м. Электрическая мощность 750 кВт (5 ТП по 150 кВт), водоснабжение - 1 скважина на этапе реконструкции, с разрешённым дебетом 498 кубов в сутки, лицензия до 15.08.2043. К участку подведен газопровод высокого давления. На территории промышленной зоны расположены железнодорожные подъездные пути.

Объект настоящего предложения — земельный участок 6,2 га под промышленные предприятия и объекты IV, V класса опасности.Категория земельного участка — земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения.Участок ровный, без существенных уклонов, перепад высот не превышает нескольких метров.Почвы — подзолистые и болотноподзолистые на озерноледниковых песках и супесях.На участке расположены две артезианские скважины, трансформаторная подстанция на 150 кВт и грунтовые дороги к этим объектам.Подъезд к границе участка — асфальт.Электроснабжение — одна трансформаторная подстанция (ТП) на 150 кВт.В случае необходимости, может быть предоставлена дополнительная электрическая мощность — 1,6 МВт по варианту субабонентства или по варианту переуступки (продажи) новому собственнику технологического присоединения (продажи) электрической мощности с учетом выделения и продажи земельного участка под новую трансформаторную подстанцию.Водоснабжение может быть организовано из артезианских скважин глубиной 240 м, получены лицензии сроком на 25 лет, дебет каждой скважины — 290 куб.м в сутки.Газоснабжение - прямой договор с АО Газпром Газораспределение Ленинградская Область на поставку газа в объеме до 981,3 куб.м в час или 2185000 куб.м в год с расчетным давлением 0,55 МПа. Технические условия на подключение выполнены.Участок расположен в пределах огороженной и охраняемой промышленной зоны с перспективой получения статуса Индустриального парка.Въезд на территорию оборудован контрольнопропускным пунктом со шлагбаумом.По территории промышленной зоны проходят железнодорожные подъездные пути длиной 1293 м (примыкание к Октябрьской железной дороге ст. Орехово через 11 км) и внутренние автомобильные дороги (асфальт, ремонт 2023 года) общей протяженностью 2 км.Есть возможность аренды подъездных путей и примыкающей площадки для погрузки-выгрузки железнодорожных вагонов.Собственниками соседних земельных участков на сегодня в частности являются:ПАО Газпром - 24,7 га под Логистический центр.ООО ДорСМО - 2,84 га под Асфальтовый завод.ООО Альянс Нева Трейд - 7,73 га под Завод по производству строительных смесей.ООО Монолит - 2,91 га под Завод по обработке природного камня.Социальная инфраструктура поселка Лесное доступна: продуктовые магазины, школа, детский сад, поликлиника, почта - двадцать минут пешком.Отличная транспортная доступность.Подъезд — асфальт, бетонка, асфальт.Участок расположен вблизи поселка Лесное во Всеволожском районе Ленинградской области непосредственно на Северном полукольце будущей КАД-2 СанктПетербурга (трасса Магистральная).Трасса А121 (Новоприозерское шоссе) — 7 км.Трасса А181 (Скандинавия) — 26 км.КАД СанктПетербурга — 41 км (въезд с Новоприозерского шоссе).Возможное использование: для собственных нужд под производственные и логистические цели.

Предлагается в покупку зем. участок 57Га ж/д дорога + здания, в Ленинградской области, Куйвозовское сельское поселение.Выгодное инвестиционное предложение, земельный участок с прилегающей к нему ж/д протяженностью 1293 м, с оборудованной открытой площадкой под разгрузку контейнеров 8500м2 на 9 вагонов, крытая с бетонным навесом платформа 1800м2 на 3 вагона,Земельный участок: промышленного назначения 57Га, Коммуникации: водоснабжение - скважина, лицензия до 2043г,-водоотведение - ЛОС,-газ - магистральный, 5000куб.в час,-электричество: на территории 7-ТП, (общая: 3,05 МВт)возможно увеличение до 8 МвтПродажа: 1 220 000 000 руб. на KNRU есть еще очень много других интересных вариантов - звоните/пишите! КNRU отвечает на сообщения максимально быстро!

ПPОДAМ УЧАCTОК ПРОМЫШЛEНHОГO НАЗHАЧЕHИЯ 57 гaПpoмышлeннaя зeмля. Примыкает к Ж/Д веткe 1300 м c выхoдoм нa cт. Oрexовo, есть вoзможность использовaния eё по нaзнaчeнию. Рядом с жд вeткoй учaстoк с бетонирoвaнным покрытием и ж-бетонным нaвeсoм 1800 кв м.Bид pазpешённoгo использования : Пpоизводственные и складские объекты 4-5 класса опасности.Возможность использования участка:-Склады-Производство 4-5 класс опасности-Строительная промышленность-Металлургия-Завод ЖБИи другое назначение.На участоках земли п. Лесное имеетсяЭлектричество, Вода, Газ, собственная железнодорожная ветка.Расположение: отличная транспортная доступность,в 5км проходит автомагистраль ''Новоприозерское шоссе'' (трасса А-129). Непосредственно к участку примыкает трасса А-12- (''Бетонка по которой в настоящее время прокладывается второе трнспортное кольцо вокруг Санкт-ПетербургаОбщие данные по техническим условиям использования земельных участков:1. Ограничения: земли промышленного назначения, по ПЗЗ разрешены 4 и 5 класс опасности,2. Электричество: сейчас совершенно свободно порядка 2 МВт, остальные 3 МВт задействованы.Текущий тариф Ленэнерго порядка 9 руб./кВт с НДС. Есть возможность увеличить объем потребляемой электроэнергии до 50 МВт, технические условия уже заказаны нами у ЛОЭСКА.3. Газ: возможность использовать (купить) необходимый объем от внутреннего газопровода ПЗ Лесное, получен лимит на 981,3 куб. в час по заключенному договору с АО Газпром газораспределение Ленинградская область.4. Вода: на территории имеются 4 скважины с артезианской водой высшего качества глубиной 240 м. каждая скважина. Дебет двух скважин 600 кубов в сутки, за счет дополнительных скважин готовы увеличить объем до 3000 кубов в сутки. 5. Железная дорога: в процессе получение документов (договора на уборку-подачу вагонов),6. Дороги (внутренние проезды) в ПЗ Лесное существуют и их содержание (ремонт и/или очистка от снега). 7. Грузопоток в ПЗ Лесное постоянно увеличевается. Дороги - асфальт.8. Стоимость технологического присоединения к сетям или передача мощности новому собственнику определяются в индивидуальном порядке - по запросу потребителя. Ориентировочно:- электричество 20 000 руб. за кВт,- газ 50 000 руб за куб..В стоимость имущества в пос. Лесном входят:Железнодорожный подъездной путь5 артезианских скважиныЗдания складского и производственного назначения 12 шт.14219 кв мЭлектроэнергия 5750 кВт Автомобильные дороги (асфальт)Газ 5000 куб. мПо форме расчетов продаваемого имущества (земельные участки, здания, инфраструктура) лучше получить информацию по телефону.Возможны варианты рассрочки.

Земельный участок 26 га Куйвозовское сельское поселение, Всеволожский район, Ленинградская область промышленная зона Лесное Общая площадь земельных участков составляет 60 га. Предлагаем к продаже участок 26 га с железнодорожной веткой.Железнодорожные подъездные пути в/г 8011/2-3, кад. 47:07:0000000:63264Протяженность ЖД пути - 1293 м, оборудована открытой площадкой под разгрузку контейнеров 8500 кв.м. на 9вагонов, крытая (с бетонным навесом) платформа 1800 кв.м. на 3 вагона.Водоснабжение: скважина по добычи питьевой воды с вендского горизонта (240)1 скважина с дебетом 498 кубов в сутки, лицензия ЛОД 47830 от 13 ноября 2018 года на пользование недрами до 15.08.2043.Газопровод промышленной зоны. Газопровод высокого давления, проложен по участку 110 трубой, позволяющий прокачивать до 5000жд веткой кубов в часЭлектрическая мощность, получаемая от уже установленных7 ТП по 150 кВт. 1,05 МВтСтоимость продаваемого имущества (земельные участки, здания, инфраструктура)

Предлагаются к продаже 2 зем. участка (вместе или по отдельности) 6,2Га и/или 17,4ГаПродажа земельного участка площадью 6,2 га,(62 651 м2) Скважина: 2 шт., Глубина рабочей скважины - 240м, водоносный горизонт: вендский (V) ВК,Лицензия ЛОД 47573 ВР от 04.08.2017 г. Срок лицензии - до 01.01.2045.Разрешенный водоотбор - 495,0 м3/сут. На каждом участке одна ТП на 150 кВт, (возможно увеличение до 1,8 МгвГаз для отопления производственных помещений в 2024 г., из пропускной мощности газопровода промышленной зоны ''Лесное'' (проходит по границе участка), может быть выделено до 300 кубов в час.Продажа 2-х участков: 277млн.руб.Земельный участок 6,2Га -83мл.руб.Земельный участок 17,4Га - 194мл.руб.на KNRU есть еще очень много других интересных вариантов - звоните/пишите! КNRU отвечает на сообщения максимально быстро!