Продажа земельных участков в Санкт-Петербурге

Продается земельный участок от юридического лица в г. Коммунар, Гатчинский район, Ленинградская область.Кадастровый номер: 47:24:0101001:1196.Площадь участка: 1 011 кв. м.Это не просто земельный участок, а площадка с уже подтвержденной девелоперской историей. Исторически данный участок являлся корпусом 1 жилого комплекса Город Детства и входил в состав квартального проекта жилой застройки в Коммунаре.Главное преимущество объекта — по нему ранее уже был пройден серьезный градостроительный и проектный путь. По участку были разработаны проектные решения, получена положительная экспертиза, оформлено разрешение на строительство, подготовлена проектная декларация, собран массив инженерной документации и технических условий. Для рынка это означает, что перед вами не сырая земля, а участок с уже подтвержденной историей жилой реализации.Исторически по данному участку был предусмотрен среднеэтажный жилой дом, корпус 1, со следующими технико-экономическими показателями:площадь застройки — 574,8 кв. м,общая площадь здания — 3 045,3 кв. м,строительный объем — 11 216,5 куб. м,этажность — 6 этажей,1 секция,60 квартир.Проектом был предусмотрен современный 6-этажный многоквартирный жилой дом с подвалом, лифтом, инженерными помещениями, пристроенной автоматизированной газовой котельной, внутренними и наружными инженерными сетями, а также благоустройством территории в составе общего квартального проекта.Участок входил в более крупный жилой квартал с этапной реализацией. Это усиливает инвестиционную привлекательность объекта, так как проектировался не единичный случайный дом, а полноценная жилая среда с инженерной подготовкой, транспортной логикой, благоустройством, парковками и наружными сетями.По инженерной части ранее была выполнена серьезная проработка:электроснабжение,водоснабжение,хозяйственно-бытовая и ливневая канализация,газоснабжение,связь, интернет, телефония, IPTV,радиофикация и системы оповещения.Все это подтверждает, что участок имеет не теоретический, а практический девелоперский потенциал, который уже был однажды доведен до стадии реального разрешенного проекта.Отдельно важно отметить, что по корпусу 1 ранее было получено разрешение на строительство. Исторически оно действовало до 30.12.2021. Для новой реализации потребуется актуализация градостроительно-разрешительной документации.По запросу готовы предоставить пакет исторических материалов по участку: проектная документация, данные по разрешению на строительство, проектная декларация, заключение экспертизы и инженерные исходные материалы.Если нужен земельный актив не с нуля, а с реальной историей проектной проработки и подтвержденным жилым сценарием, этот участок заслуживает отдельного внимания.

1706359 Продам участок 7 соток под легкое строение, магазин, валберес,озон и т.дУдобное расположение позволяет быстро добраться до крупных городов Ленинградской области. Сделайте первый шаг навстречу своему будущему уже сегодня! Больше информации на нашем сайте

Продажа проекта с полученным разрешением на строительства многоквартирного жилого дома. - Площадь земельного участка ( 1000 кв. м )- Площадь застройки - 500м, конечная площадь объекта 2500м.- Этажность 5.- Жилой фонд составляющий из 40 квартир. - Получены разрешения на все коммунальные услуги- Оплачены все ТУ (водоснабжение, водоотведение, отопление и электричество на 100 кВт)- Разработан и согласован проект на строительство.- Земельный участок готов к строительству (произведен вынос инженерных сетей) Проект можно изменить под любой вид деятельности, соответствующий градостроительному плану Заключен договор с РКС-Энерго на электроснабжение (мощность 100 квт) поставлен и введен в эксплуатацию прибор учета потребления электроэнергии.Собственник - физическое лицо с 2015 г.Срочно, разумный торг приветствуется.

Арт. 132876769 Пpодaетcя отличный кусок земли рядoм с aдминистpациeй гoродa Koммунap пoд зaстройку любого нaзначения(1. Жилой дом дo 8 этaжeй, 2. Дeловoй,Бизнеc-центр, 3. тоpговый центр). Aварийнoe стрoeние снеceнo,плoщадь раcчищeна и гoтoва к заcтрoйке!Рядoм прeдусмотpено создaние общественного пространства или парковочных мест.В данной локации создана развитая инфрастуктура (магазины,школы, детские сады,стадион)Рады вас видеть на просмотр!!!

1706066 Продаётся участок в КП '' Покровские Горки'' Участок площадью 7 соток, расположенный — город Коммунары, Гатчинского района, массив Ижора. Идеальное предложение для желающих построить бизнес. Возможности застройки:- Под строительство магазинов,- Таунхаусов,- Возможны и другие варианты по предварительному согласованию с ТСЖ. Удобное расположение позволяет быстро добраться до крупных городов Ленинградской области. Сделайте первый шаг навстречу своему будущему уже сегодня! Больше информации на нашем сайте

Земельный участок для коммерческой застройки. Коэффициент застройки земельного участка - 0,45, коэффициент плотности застройки - 2,0. Назначение- для размещения административно-торгового комплекса. Согласно основным видам участок может использоваться для размещения объектов торговли, бизнес-центров, общественного питания, медицинских учреждений, спортивных комплексов, гостиниц, образовательных учреждений и т.д. Участок находится внутри района жилой застройки, на соседнем участке расположен ТЦ с арендаторами - Пятерочка, Красное&Белое, Ермолино, Wildberries.

Арт. 60431007. К продаже большой участок пром.назначения в г.Коммунары в жилом массиве. Земля в собственности!Земельный участок с кв густом жилом массиве, вид разрешенного использования размещение жилищно-эксплуатационных и аварийно-диспетчерских служб, категория земель земли населенных пунктов, с расположенным в пределах земельного участка объектом недвижимости: зданием с кадастровым номером 47:24:0000000:624, площадью 44,6 кв.м., назначение: нежилое. Площадь участка: 1187 м. Земля и здание переходит в собственность и входит в цену покупки.Кадастровый номер: 47:24:0102004:3484Без торга. Звоните!

Уникальное предложение !К продаже предлагается земельный участок в г. Коммунар под инвестиционный проект, а именно под строительство многоквартирных и среднеэтажных домов ( до 8 этажей).Общая площадь участка 116 923 кв.м. Территория относится к зоне Ж3. На сегодняшний день есть утвержденная концепция , прошли общественные слушания и проект планировки проходит заключительные согласования в градостроительном комитете. S самих квартир составит примерно 117000 кв.м., а это 2900 руб/ за кв.метр жилья. Бонусом будут коммерческие помещения. Возможно купить и соседний участок 19 Га, получится 31 Га. Город Коммунар сейчас активно развивается и аналогичные проекты уже реализованы. Это ЖК Пиксель, ЖК Город детства, ЖК Коммунар.Документы готовы к продаже. Звоните!

Предлагаем к покупке участок на землях ИЖС в самом сердце исторического г. Коммунар, ул . Средняя 5Если вы хотите жить в частном секторе в центре города со всей инфраструктурой или купить участок для коммерческих целей, этот вариант может вам подойти!Участок правильной прямоугольной формы 18 соток ( по документам 13 соток), полностью огорожен, организован основательный заезд ( планировалась стройка дома и бани), есть ворота с двух сторон, калитка! Сделан дренаж по периметру участка.На участке располагается старый зарегистрированный дом ( под снос), так же есть сруб 6м*6м под баню из бревна (400-450 мм) на свайном фундаменте (16 шт) в бане планировалось 3 помещения.Коммуникации:-газ магистральный (договор есть)-электричество 15 Квт (договор есть)-центральная канализация -центральное водоснабжениеВокруг прекрасные доброжелательные соседи. Отличные асфальтированные подъездные пути к участку. участок высокий и сухой!Рядом есть обсалютно все : в двух минутах больница, школа, детский сад, стадион, хоккейная коробка, полиция,администрация,спорткомплекс!Рядом остановка общественного транспорта, отличная связь с СПб, ходят электрички от Павловска и Антропшино до Московского вокзала.Прекрасное место для постоянного проживания вдали от городской суеты, рядом с парками , реками!Номер объекта: #1/759081/82

В продаже участок 1Га или 100 соток, промназначения 3-5 класса опасности.На участке построены 2х этажный офис 72м.кв. и возведен ангар на сваях 240м² (12м.х20м.), подведено электричество 150кв с возможностью увеличения до 450кВтВ этом году по заявке будет подводка газа.Реальному покупателю торг предусмотрен, звоните сопроводим сделку безопасно! . Почему нужно работать с Федеральной компанией ''Этажи''?- Юридическое сопровождение сделки и гарантия финансовой защиты- Уникальные условия на услуги страхования объекта и гражданской ответственности- Скидки на услуги компании ''Этажи'' при покупке недвижимости для клиентов- Эксклюзивные скидки для клиентов компании ''Этажи'' от партнеров по программе ''Этажи Бонус''. Номер в базе: 9832820.

Предлагается к продаже участок в СНТ с недостойным домом.Отличное решениe для теx, кто мeчтаeт o собственнoм домe или загоpoдной peзиденции.Ключевыe прeимущeствa:Гoтовая cдeлка: учaсток полностью оформлен, один собственник — никаких юридических сложностей, прямая продажа.Удобная локация: с одной стороны — дружелюбные и тихие соседи, с двух других — обустроенные дорожки, обеспечивающие комфортный заезд на территорию.Инфраструктура под рукой:рядом станция Антропшино,до метро Купчино — всего 40 минут на автомобиле,в шаговой доступности автобусная остановка,в городе Коммунар — школы, детские сады, магазины.Перспективы подключения коммуникаций:- Газ подведён в дом - Электричество подведено на участок (15 квт).- Водоснабжение не подведено. Необходимо делать скважину- Канализации нет. Необходимо делать септик.- Стены - газобетон- Фундамент - цельная плитаНе упустите шанс обзавестись просторным участком в перспективном районе! Звоните, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре!

Продается земельный участок 875 кв.м. для жилой застройки (многоквартирный дом). Категория земель - земли населенных пунктов. В центре г. Коммунар, рядом с парком и всей инфраструктурой.

Участок 14 соток со всеми городскими коммуникациями. До центра г.Коммунар 7 минут пешком. Участок расчищен, сделан заезд, старый дом разобран. В пешей доступности школы, детские сады, магазины, бассейн, банки, мфц, поликлиника. Рядом остановка общественного транспорта. 20 минут на машине до озера, где можно купаться и отдыхать. 5 минут до Павловского парка.30 минут на машине до г.Санкт-Петербург. Перспективный Гатчинский район, в 2023 году стал столицей Ленинградской области. Прописка г.Коммунар. Можно приобрести 6 соток за 1900т.р.

ID: 307286Внимание! Остался один всего участок!!!Очень интересное место! Внимательно изучите локацию! Участок в самом городе! Лучшее предложение цена-качество!Продаю участок ИЖС в Гатчинском районе город Коммунар! Участок качественно отличается от предложений радом, так как полностью со ВСЕМИ ГОРОДСКИМИ КОММУНИКАЦИЯМИ (подведено электричество, магистральные газоснабжение, центральное водоснабжение и водоотведение). Те, кто жил в доме, знают насколько выгоднее и удобнее! пользоваться городской водой, канализацией и газом! По периметру территория огорожена забором, территория из 24 участков, на въезде электрические откатные ворота, открывающиеся пультом и по звонку! На участке отсутствуют строения, но есть поросль кустарника, необходимо будет подготавливать под строительство. Участок правильной прямоугольной формы.По территории дороги обсыпаны щебнем, к территории асфальт. Коммуникации подходят непосредственно к участку, электричество в том числе.Соседи живут постоянно, достойное окружение! Инфраструктурные объекты: школа, садик, спортивный комплекс, больница, почта и магазины в пешей доступности.Хорошая транспортная доступность. Город Коммунар удачно расположен между Гатчиной и Санкт-Петербургом. До центра Пушкина 15 километров. До Павловска 8 км.По назначению - земля для индивидуального жилищного строительства в черте города с городской пропиской. Кадастровый номер 47:24:0102005:506. Есть возможность выкупа участка рядом, еще два участка аналогичной площади. Всего сейчас осталось их 3. Хорошее место, подойдет как для постоянного проживания, так и для дачи. 1 взрослый собственник! Владеет более 5 лет. Все документы готовы к сделке. Межевание проведено. Помогу с оформлением и одобрением выгодной ипотеки. Просмотр возможен в любой день. На последних фото представлены варианты домов (возможна разработка индивидуального проекта), которые возможно возвести с использованием ипотеки с низкой ставкой господдержки, пока она доступна, под 3-5-6%. Чистовая отделка стен + потолки + полы. Включены все инженерные системы - отопление тёплые полы, водоснабжение, канализация + электрика. Застройщики аккредитованные, с заслуженной репутацией.Звоните с 9-00 до 20-00, проконсультирую и по участку и по строительству дома.

Oт сoбствeнникa!Пpoдам земельный учаcток в cамoм цeнте Kоммунарa в Гaтчинcкoм paйоне!10 сотoк с сoглaсованным пpoeктом стpоительства многокваpтиpнoго жилoгo домa с коммeрчecкими пoмещениями , плoщадь этaжeй - по 500 м кв. (1 этаж - коммерчеcкиe, выcотa 7 м , 2 и 3 этaжи - высoта потолкoв 3,3 м - жилыe, эксплуaтируемая кровля).Пятно застройки - 500 м кв, Площадь строительства можно увеличить до 2,5 тыс кв м.Действующее разрешение на строительствоПолучены и оплачены все ТУ (водоснабжение, водоотведение, отопление)Разработан и согласован проект на строительство.Проект можно изменить под любой вид деятельности, соответствующий градостроительному плану (из разрешенных и условно-разрешенных).Заключен договор с РКС-Энерго на электроснабжение, мощность 93 квт, поставлен и введен в эксплуатацию прибор учета потребления электроэнергии.Собственник - физ лицо с 2015 г.Срочно, разумный торг

Земельный участок для коммерческой застройки. Коэффициент застройки земельного участка - 0,45, коэффициент плотности застройки - 2,0. Назначение- для размещения административно-торгового комплекса. Согласно основным видам участок может использоваться для размещения объектов торговли, бизнес-центров, общественного питания, медицинских учреждений, спортивных комплексов, гостиниц, образовательных учреждений и т.д. Участок находится внутри района жилой застройки, на соседнем участке расположен ТЦ с арендаторами - Пятерочка, Красное&Белое, Ермолино, Wildberries.

Земельный участок для коммерческой застройки. Коэффициент застройки земельного участка - 0,45, коэффициент плотности застройки - 2,0. Назначение- для размещения административно-торгового комплекса. Согласно основным видам участок может использоваться для размещения объектов торговли, бизнес-центров, общественного питания, медицинских учреждений, спортивных комплексов, гостиниц, образовательных учреждений и т.д. Участок находится внутри района жилой застройки, на соседнем участке расположен ТЦ с арендаторами - Пятерочка, Красное&Белое, Ермолино, Wildberries

Код объекта: 1710714. Уникальное предложение для тех, кто ищет земельный участок в Ленинградской области! Продаётся участок площадью 4,4 сотки в Гатчинском муниципальном округе, в городе Коммунар на Антропшинской улице.Участок имеет статус ''Личное подсобное хозяйство'', к нему есть удобный подъезд по асфальтированной дороге. На участке проведено электричество 15 кВт — это упрощает дальнейшее освоение земли и строительство. Благодаря расположению в черте города Коммунар, участок привлекает своей доступностью и близостью к городской инфраструктуре.На территории построен дом (3х4 метра), не стоит на кадастровом учете.Это предложение идеально подойдёт тем, кто планирует построить дачу или небольшой жилой дом, а также желающим вести личное подсобное хозяйство. Не упустите шанс приобрести этот участок — такие предложения быстро находят своих покупателей.Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Общие характеристики:Общая площадь массива составляет 19,62 Га.Категория земель: земли населенных пунктов.Разрешенное использование: размещение многоквартирных среднеэтажных жилых домов со встроенными и (или) встроенно-пристроенными помещениями коммерческого и социального назначения на первом этаже.Адрес: Ленинградская область, Гатчинский район, г. Коммунар, массив Ижора, уч.2.Согласно ПЗЗ МО город Коммунар Гатчинского района Ленинградской области, Массив Ижора уч.2 относиться к зоне ТЖ.3 Зона застройки среднеэтажными жилыми домами, которая предусматривает строительство жилых домов до 9 этажей.Расположение, инфраструктура и транспортная доступность:Массив Ижора уч. 2 располагается в активно развивающемся городе Коммунар Гатчинского района Ленинградской области, в непосредственной близости к историческим городам Павловска и Пушкина Санкт-Петербурга.Удобная транспортная доступность делает его идеальным для использования под жилую застройку: 10 мин до г. Павловска, 5 мин до ж/д станции Антропшино-Купчино, 40 мин до м. Московская, м. Купчино, 35 мин до Аэропорта Пулково.Подъезд к массиву возможен с трех направлений: по западной границе массива проходит автодорога регионального значения 41К-010 (Красное Село Гатчина Павловск), с севера-востока автомобильная дорога 41К-229, с юго-восточной стороны ул. Гатчинская города Коммунар.Город имеет сформированную развитую социально-бытовую, транспортную,коммуникационную инфраструктуру.Коммуникации:Произведено технологическое присоединение к сетям энергоснабжения мощностью 300 КВт+ 150КВт находится в работе по подключению.По границе массива проходит газораспределительная сеть.По всем интересующим вас вопросам, звоните.

Предлагается в продажу участок 7 соток в СНТ ''Южное массива Коммунар''. Межевание проведено. Участок огорожен забором (профнастил и рабица), есть въездные ворота. На участке бытовка 24 кв.м., сарай и теплица. Подъездные дороги хорошие, подъезд к СНТ по асфальтированной дороге. Электричество 15 кВт, колодец 5 колец с насосом, возможность подключения газа (договоры на газификацию уже подписываются). Отличная транспортная доступность - Пушкин, Павловск рядом, часто ходят автобусы (10 минут пешком до автобусной остановки), ж/д станции недалеко - Антропшино, Коммунар. На автомобиле можно доехать по Пулковскому шоссе. Один собственник, без обременений. Подходит под земельный сертификат. Идентификатор объекта: Z2890.

Общие характеристики:Общая площадь массива составляет 19,62 Га.Категория земель: земли населенных пунктов.Разрешенное использование: размещение многоквартирных среднеэтажных жилых домов со встроенными и (или) встроенно-пристроенными помещениями коммерческого и социального назначения на первом этаже.Адрес: Ленинградская область, Гатчинский район, г. Коммунар, массив Ижора, уч.2.Согласно ПЗЗ МО город Коммунар Гатчинского района Ленинградской области, Массив Ижора уч.2 относиться к зоне ТЖ.3 Зона застройки среднеэтажными жилыми домами, которая предусматривает строительство жилых домов до 9 этажей.Расположение, инфраструктура и транспортная доступность:Массив Ижора уч. 2 располагается в активно развивающемся городе Коммунар Гатчинского района Ленинградской области, в непосредственной близости к историческим городам Павловска и Пушкина Санкт-Петербурга.Удобная транспортная доступность делает его идеальным для использования под жилую застройку: 10 мин до г. Павловска, 5 мин до ж/д станции Антропшино-Купчино, 40 мин до м. Московская, м. Купчино, 35 мин до Аэропорта Пулково.Подъезд к массиву возможен с трех направлений: по западной границе массива проходит автодорога регионального значения 41К-010 (Красное Село Гатчина Павловск), с севера-востока автомобильная дорога 41К-229, с юго-восточной стороны ул. Гатчинская города Коммунар.Город имеет сформированную развитую социально-бытовую, транспортную,коммуникационную инфраструктуру.Коммуникации:Произведено технологическое присоединение к сетям энергоснабжения мощностью 300 КВт+ 150КВт находится в работе по подключению.По границе массива проходит газораспределительная сеть.По всем интересующим вас вопросам, звоните.

338646 В продаже участок ЛПХ. Участок ровный, сухой. В 20 минутах ходьбы ж/д станция Антопшино. Рядом вся необходимая инфраструктура. Вода из колодца, электричество 15 КВт.

id 1108193. Земельный участок для коммерческой застройки. Коэффициент застройки земельного участка - 0,45, коэффициент плотности застройки - 2,0. Назначение- для размещения административно-торгового комплекса. Согласно основным видам участок может использоваться для размещения объектов торговли, бизнес-центров, общественного питания, медицинских учреждений, спортивных комплексов, гостиниц, образовательных учреждений и т.д. Участок находится внутри района жилой застройки, на соседнем участке расположен ТЦ с арендаторами - Пятерочка, Красное&Белое, Ермолино, Wildberries.

Номер объявления: 19637 - назовите его оператору. Предлaгаeтcя к пpoдаже земельный участок площадью 1245 кв.м. в пешей доступности от ж/д платформы Антропшино (Витебский вокзал, м. Пушкинская) и примыкающим к участку спуском к р. Славянка.Месторасположение, локация:- в пешей доступности вокзал ж/д станции Антропшино (электpички Витебского направления) и в непосредственной близости (4,8км) вокзал ж/д станции Павловск,- автoбуcная останoвкa в сторону г. Коммунар и г. Павловск,- в непосредственной близости парк дача Самойловой, историческая усадьба Самойловой с собственным прудом, Екатерининский храм.- хороший подъезд к участку,- вблизи есть магазин, в г. Коммунар и в г. Павловск вы найдете всю необходимую инфраструктуру.Информация об участке:- участок длительное время не использовался, зарос кустарниками, деревьями,- со стороны соседей огорожен (справа, слева),- коммуникаций на участке нет, в настоящее время ведутся работы по прокладке центрального водоснабжения, есть возможность подключения газа,- участок сухой, расположен на возвышенности, к нему примыкает большой участок свободного назначения - спуск (заросший) к р. Славянка.Уникальность и привлекательность объекта:- размещение в экологически чистой, живописной местности вдали от городской суеты,- удобный подъезд, расстояние до г. Павловск 4,8км,- возможность жить и отдыхать уединённо,- возможность разработать участок и построить жилой дом по собственному индивидуальному проекту,- полное погружение и наслаждение природой вблизи исторических мест, парков, объектов культурного наследия.Без обременений. Прямая продажа. Полная стоимость в договоре. Один взрослый собственник. Полное сопровождение сделки, показы по договорённости. Звоните, с удовольствием отвечу на вопросы и организую просмотр.