19 км Приозерского шоссе
ПРОДАЁТСЯ УЮТНЫЙ ДОМ с разработанным ухоженным земельным участком 14 соток в Коттеджном поселке Балтийская слободаСветлый, просторный, двухэтажный дом, общей площадью 211,5 кв. метров, назначение жилое, право собственности оформлено, милицейский адрес, с возможностью зарегистрироваться по месту проживания.Подготовлен под чистовую отделку, сделана разводка электричества, проведены все коммуникации, котельная полностью оборудована и отделана плиткой, на первом этаже санузел, СПЛИТ система.Дом строился для себя, с использованием качественных материалов.ФУНДАМЕНТ: железобетонная плитаСТЕНЫ: каркас из сухой строганной доски, заполнение Rockwool scandic, обшит Osb, внутри металлокаркас и гипсокартон.КРЫША: Кровля гибкая черепица Технониколь shinglasФАСАД ДОМА: теплоизоляция, декоративная штукатурка, освещение.ОКНА: двойной стеклопакетЛЕСТНИЦА: деревянная на металлическом каркасе, с комфортным шагом.ПЛОЩАДИ ПОМЕЩЕНИЙ ВНУТРИ ДОМА:Первый этаж:Спальня: 17,8 кв. мПрихожая с коридором 15,4 кв.м.Кухня-столовая-гостиная с панорамными окнами с выходом на террасу 33,7+7,4 кв. м.Душевая с санузлом 2,2 кв. мКотельная 10,2 кв.м. с погребом, облицованным плиткойКладовая (хозпомещение) 6,5 кв. м.Второй этаж:Спальни: 16,5+16,6+35,8 кв.м. мастер-спальня с гардеробной комнатойВанная комната 8,1 кв.м.(пол отделан плиткой)Помещение второго этажа с панорамным окном 14,6 кв.м.Все эти характеристики создают не только внешнюю красивую картинку дома с улицы, а вместе с тем внутренняя планировка комнат и всех помещений формирует единое комфортное пространство для жизни.КОММУНИКАЦИИ:ГАЗ, Электричество 15 к.вт.ОТОПЛЕНИЕ:Первый этаж теплый пол, Второй этаж - радиаторы биметаллические RifarВОДА: скважина 40 м., насос BelamosКАНАЛИЗАЦИЯ: септик Юнилос 5КОТЕЛЬНАЯ: газовый котел Viessmann насосные группы, гидравлический разделитель Meibes, трубы отопления нержавеющая сталь Valtec, водоснабжения полипропилен, коллектора Elssen., бойлер косвенного нагрева Vissmann 160L.ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК:Площадь 14, сотокКатегория земли для дачного строительстваПравильной прямоугольной формы, сухой, полностью разработан.Засеян газонной травой, на участке растут ели, плодовые деревья и кустарники, имеется небольшая аккуратная теплица из поликарбоната.Широкий отделанный каменной брусчаткой заезд на территорию, с возможностью парковки 3х автомобилей.БОНУС!! На участке также имеется гостевой домик площадью 24 кв.м., с двумя комнатами, оборудованными спальными местами и санузлом с душевой.МЕСТОРАСПОЛОЖЕНИЕ И ИНФРАСТРУКТУРА КОТЕДЖНОГО ПОСЕЛКА:Закрытый поселок, въезд через шлагбаум, охранаРазвитая инфраструктура: кафе, магазин, теннисный корт, баскетбольная площадка, детский сад, OZON, WildberriesЖивописный пруд на территории поселкаШкольный автобусТранспортная доступность: До Санкт-Петербурга 30 минут на личном авто.Объекты социальной инфраструктуры есть в дер. Гостилицы и дер. Ропша.Один собственник, прописанных нет, документы готовы к сделке.