Продажа квартир-студий в Петроградском районе районе в Санкт-Петербурге

СПЕЦИАЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ ДО 31.12 на приобретение студии: напишите в сообщение ''АКТИВ'', чтобы их зафиксировать и узнать подробности!Записывайтесь на просмотр!- Доходность на ренте 14-21% - фактические цифры от собственников- Средняя фактическая доходность 957 412 - 1 570 256 млн р (закрытая аналитика компании за январь-октябрь 2025 года) без учета капитализации актива- Ежегодная капитализация в центре Петербурга 10-11% годовых- Повышение стоимости квадратного метра в центре на 15-20% годовых- Рост стоимости студии после получения ключей 17-20%- Срок окупаемости до 6 летСколько можно зарабатывать в год? Разбор на цифрах:Совокупный доход: р.3 059 220,00При завершении строительства + р.1 098 800,00Ежегодный рост стоимости + р.801 320,00Доход от посуточной аренды через нашу УК + р.1 159 100,00Юридически безопасный формат — долевая собственность с нотариальными отказами совладельцев от преимущественного права покупкиПолное сопровождение сделки — гарантия прозрачности и законности от нашего юристаЗвоните, с удовольствием ответим на все вопросы и поможем сделать правильный выбор!Студия расположена в пешей доступности от метро ''Петроградская'' (6 минут)Ежегодная проходимость локации - 10-11 млн человек.Прямая продажа. Оперативный выход на сделку. Один взрослый собственник. Объект прошёл юридическую проверку. Квартира. Развитая инфраструктура: рядом магазин, школа, детский сад. Без обременений. Никто не прописан. Хорошая транспортная доступность.ТОЛЬКО НАЛИЧНЫЙ РАСЧЕТ

342550 Санкт-Петербург, ул. Введенская,12, станция метро Горьковская. От метро пейзажным Александровским парком 10 минут пешком. Рядом театр Балтийский Дом, театр Шаляпина, Мюзик-Холл. Зоопарк, экзотариум, петропавловский пляж. Музеи города, артиллерии, под открытым небом Мини-город. Планетарий, Петропавловская крепость. Сытный рынок, многочисленные торговые точки, кафе, рестораны.

ВАША ИДЕАЛЬНАЯ СТУДИЯ В БИЗНЕС-КЛАССЕ: ЖИВИ С КОМФОРТОМ ИЛИ ПОЛУЧАЙ ДОХОД! ПРОДАЖА БЕЗ КОМИССИИ! ОДОБРЕНИЕ ИПОТЕКИ В ПОДАРОК! Представляем к продаже эксклюзивную студию 30 м² в престижном ЖК бизнес-класса Avenue Apart. Это не просто квартира, это готовое решение для комфортной жизни или высокодоходного арендного бизнеса без единых вложений с вашей стороны! ИДЕАЛЬНОЕ ПРОСТРАНСТВО ДЛЯ ЖИЗНИ: • Дизайнерский ремонт: Изысканный, качественный ремонт, выполненный с вниманием к каждой детали. Вам не нужно тратить время и деньги на обустройство просто заезжайте и живите! • Полностью оборудованная кухня: Мечта гурмана! Встроенная плита, мощная вытяжка, посудомоечная машина и даже кофемашина все для вашего кулинарного вдохновения. • Комфорт под ключ: Установлены кондиционер, стиральная машина и вся необходимая бытовая техника. Высокоскоростной Wi-Fi уже подключен. • Гибкая спальная зона: Уютная двуспальная кровать с ортопедическим матрасом легко трансформируется в два односпальных места, предлагая максимум функциональности. • Просторный санузел: Современный совмещенный санузел с душевой кабиной и качественной сантехникой. ИНФРАСТРУКТУРА ПРЕМИУМ-КЛАССА: • Все рядом: Благодаря расположению в бизнес-классе Avenue Apart, вы получаете доступ к богатой инфраструктуре прямо в здании или в шаговой доступности: премиальные магазины, уютные рестораны, кафе и сервисы. • Паркинг: Для владельцев авто предусмотрены удобные подземная и наземная автостоянки. • Отличная транспортная доступность: Станции метро Петроградская (1.6 км), Черная речка (1.9 км) и Лесная (2 км) находятся в пешей или короткой транспортной доступности. ИНВЕСТИЦИЯ, КОТОРАЯ РАБОТАЕТ НА ВАС: Эта студия идеальный актив для инвестора! Она полностью готова к сдаче в аренду и уже укомплектована всем необходимым, включая несколько комплектов свежего белья, что позволяет начать получать доход с первого дня. Потенциальный доход от аренды: • От 50 000 руб./мес. (при сдаче через управляющую компанию) • Не менее 60 000 руб./мес. (при самостоятельной сдаче) Стабильный пассивный доход гарантирован! Возможность приобрести готовое решение для жизни или бизнеса в одном из лучших ЖК города! Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре и убедиться в эксклюзивности этого предложения!

Когда каждая минута на счету, важно иметь рядом все самое лучшее. Если вы хотите жить в малоэтажном современном доме с закрытой территорией двора в центре Санкт-Петербурга, то тогда мы предлагаем вам к просмотру 1 комнатную квартиру- студию на Аптекарском проспекте дом 18 литер А. Квартира находится в современном ЖK бизнec-клaсса Skandi Klubb европейского застройщика BONAVA, обеспечившего свои дома высоким качеством строительства и красивым и уютным благоустройством дворов. Дом построен по индивидуальному проекту, корпуса оснащены современными инженерными системами, которые гарантируют оптимальный микроклимат в помещениях: индивидуальная приточно-вытяжная вентиляция, система рекуперации тепла, радиаторы с терморегуляторами. Вместе с квартирой вы покупайте образ жизни. В такой локацией жизнь упрощается и становится комфортнее. До метро Петроградская - 14 минут пешком. Вам есть где погулять, в 500 метрах находится Ботанический сад, набережная Невы, вокруг магазины, бутики, рестораны, банки, медучреждения, детские сады, школы, гимназии и ВУЗы. На территории ЖК ведется круглосуточное видеонаблюдение, закрытый двор благоустроен в скандинавском стиле. На территории комплекса есть свой детский сад. Расположение идеальное, квартиры вдоль Аптекарского проспекта тихие, красивые дворы с хорошими площадками и без машин. Дом постройки 2020 года с высокими потолками (3,0 метра) и просторными подъездами. Охраняемая территория без посторонних- можно спокойно отдыхать и играть с детьми. Все это позволяет чувствовать комфорт и спокойствие.Квартира расположена на 2 этаже из 9 этажей. В квартире продуманы места для хранения, вместительная гардеробная. Состояние квартиры можно оценить по фото и при просмотре. Квартира очень теплая и светлая. Общая площадь 32,5 кв.м.:•площадь гостиной 13,64 кв..м. •кухня 7,18 кв. м., •прихожая 4,35 кв.м. •ванная комната 4,43 кв. м. , кухня-гостиная с выходом на широкий балкон площадью 4,91кв.м. с которого открывается вид во двор. Уютная кухня с лоджией, встроенный гарнитур, который при продаже останется вместе с техникой. Поставлена укрепленная, хорошая входная дверь. В прихожей гардеробная для одежды, зеркало, комод для мелочей и пуфик, будет удобно обуваться перед выходом. В гостиной уютный диван, большой телевизор. В квартире есть все для комфортного проживания, каждый уголок в квартире создан для жизни. Квартира без долгов и обременений, материнский капитал не использовался. Собственник один взрослый, документы к продаже готовы, быстрый выход на сделку. Собственность более пяти лет, полная стоимость в договоре.Если Вас заинтересовала квартира, звоните. Возможно, эта квартира, которая нужна именно Вам!!! Покупая квартиру, мы вкладываем в свой комфорт и лучшую жизнь.

Единственное предложение маленьких апартаментов в этом комплексе. Достойное инвестирование в посуточную аренду на Петроградке в бизнес классе. Опытная управляющая компания, сейчас апартаменты сдаются на долгосрок 62 тыс, с мая сдача от 135 000 в месяц.Апартаменты с ремонтом, мебелью и техникой. Расположены на Песочной набережной у Крестовского - 5 минут пешком. Красивая входная группа, круглосуточная охрана, видеонаблюдение. Во дворе расположен премиальный фитнес клуб Chisla, набережная Карповки. Вся бизнес среда, досуговая, спортивная и развлекательная инфраструктура Петроградского и Крестовского островов в пешей доступности. Рестораны, парки, набережные, престижные школы.Три станции метро: Петроградская, Крестовский остров, Чкаловская.

Арт. 127171803 Студия в исторической части города. Высокие потолки со вторым уровнем, где расположено спальное место. Рядом вся необходимая транспортная и социальная инфраструктура. Меблирована. Один взрослый собственник. Полная цена в договоре. Направлены заказные письма. Продажа за наличный расчет или ипотека Примсоцбанка или ТрансКапитал банка

Продаются по переуступке апартаменты-студия в строящемся ЖК премиум-класса 17/33 Петровский остров.Об апартаменте:- общая площадь 25,39 м2, жилая 17,34м2,- дизайнерская отделка под ключ входит в стоимость,- апартаменты расположены в секции Club.О ЖК:- Уникальное расположение комплекса между Петровским парком и набережной Малой Невы позволило реализовать проект так, что все апартаменты являются видовыми,- тишина и спокойствие сравнимое с загородной жизнью в центре города,- Все апартаменты сдаются уже с полной премиальной отделкой, не будет шума от ремонтов,- ''Небесная гостиная'' - пространство с панорамным рестораном от Антонио Фреза для жителей комплекса,- фитнес-зал от компании A-FITNESS, СПА комплекс, зал для семейных торжеств, коворкинг, детский клуб, лаундж библиотека,- благоустроенная территория от бюро''DEREVO PARK'' с набережной и причалом для яхт,- для резидентов комплекса будут доступны услуги клининга, нянь и репетиторов, доставки продуктов и цветов, служба заботы о питомцах и т.п,- видеонаблюдение на всей территории комплекса с тревожной кнопкой в апартаменте с доступом к камерам со смартфона,- видеодомофон, универсальный ключ доступа для собственников ко всем общественным пространствам,- центральный кондиционер и вентиляция, датчики протечки воды,- система ''Умный дом'',управление светом.Один собственник, вся сумма по договору, без обременений.

Продаются по переуступке апартаменты-студия в строящемся ЖК премиум-класса 17/33 Петровский остров.Об апартаменте:- общая площадь 26,54 м2, жилая 16,53 м2,- дизайнерская отделка под ключ входит в стоимость,- два панорамных окна (редкое предложение среди студий в этом ЖК) с потрясающим видом.- апартаменты расположены в секции Club.О ЖК:- Уникальное расположение комплекса между Петровским парком и набережной Малой Невы позволило реализовать проект так, что все апартаменты являются видовыми,- тишина и спокойствие сравнимое с загородной жизнью в центре города,- Все апартаменты сдаются уже с полной премиальной отделкой, не будет шума от ремонтов,- ''Небесная гостиная'' - пространство с панорамным рестораном от Антонио Фреза для жителей комплекса,- фитнес-зал от компании A-FITNESS, СПА комплекс, зал для семейных торжеств, коворкинг, детский клуб, лаундж библиотека,- благоустроенная территория от бюро''DEREVO PARK'' с набережной и причалом для яхт,- для резидентов комплекса будут доступны услуги клининга, нянь и репетиторов, доставки продуктов и цветов, служба заботы о питомцах и т.п,- видеонаблюдение на всей территории комплекса с тревожной кнопкой в апартаменте с доступом к камерам со смартфона,- видеодомофон, универсальный ключ доступа для собственников ко всем общественным пространствам,- центральный кондиционер и вентиляция, датчики протечки воды,- система ''Умный дом'',управление светом.Один собственник, вся сумма по договору, без обременений.

Арт. 127414711 Уютная студия с новым дизайнерским ремонтом расположена на 3 этаже. Отделка выполнена с вниманием к деталям и безупречным вкусом — этот интерьер выгодно выделяется на фоне аналогичных предложений и не оставит вас равнодушными.Общая площадь квартиры 26,2 кв. м. Окна выходят в тихий двор.Это отличный вариант для людей с активным образом жизни, а также для тех, кто ищет вдохновения в исторических местах Петербурга. Идеальная локация- 5 минут пешком до метро Горьковская. Квартира подойдет для жизни, так и для инвестиций. Все готово к сделке.Если Вас заинтересовало наше предложение, обращайтесь! Будем рады ответить на Ваши вопросы!

Студия 26,3 м² с дизайнерским ремонтом находится на втором этаже восьмиэтажного жилого комплекса ''Нева Резиденс''. Продажа идет напрямую от собственника, без обременений.Планировка продумана до мелочей: просторная прихожая 4,65 м² и современный санузел 3,7 м² с душевой кабиной. Высокие потолки 3 метра и панорамное окно наполняют пространство светом, визуально расширяя его.В отделке использованы качественные материалы, электрика и инженерные системы установлены с нуля. Новая функциональная мебель и бытовая техника Weissgauff включают холодильник, варочную панель, микроволновую печь, стиральную машину и телевизор ''Сбер''.Для комфорта и энергоэффективности в прихожей и санузле установлены теплые полы. Встроенные шкафы с зеркалами и продуманная система хранения кровати позволяют эффективно использовать каждый квадратный метр.Комплекс расположен в развитом районе с отличной инфраструктурой: супермаркеты, аптеки, кафе и другие объекты повседневного спроса находятся в шаговой доступности. Удобная транспортная развязка обеспечивает быстрый доступ к ключевым магистралям города.Эта студия — идеальное решение для комфортного проживания или выгодного вложения для последующей сдачи в аренду.Код пользователя: 148938Номер в базе: 9769346

Продается уютная студия в современном жилом комплексе на Ремесленной улице, 15 в Санкт-Петербурге. Общая площадь квартиры составляет 26,4 кв. м, жилая площадь — 18,9 кв. м. Квартира расположена на 6-м этаже 10-этажного дома, построенного в 2024 году. Высота потолков — 3 метра, окна выходят на улицу, что обеспечивает хорошую освещенность в течение дня.Квартира без ремонта, что дает вам уникальную возможность создать интерьер по своему вкусу. В студии есть совмещенный санузел и просторная лоджия — идеальное место для отдыха. Также в доме предусмотрены пассажирский и грузовой лифты, а наличие пандуса делает его доступным для всех жильцов.Дом выполнен из монолитно-кирпичного материала, что гарантирует долговечность и отличную звукоизоляцию. Для удобства жильцов предусмотрена подземная парковка.Отличная локация все рядом, магазины, рестораны. До станции метро ''Спортивная'' можно дойти пешком за 23 минуты, что открывает доступ ко всей транспортной инфраструктуре города.Просмотры в удобное вреся по договоренности.

Код объекта: 1956500. Уютная студия в историческом центре Санкт-ПетербургаИдеальный вариант для жизни, инвестиций или аренды!Продаётся студия в самом сердце Петербурга — ул. Гатчинская, д. 35Подойдёт студентам, молодым специалистам, парам и инвесторам, ищущим объект с высокой ликвидностью ЛОКАЦИЯ:- Исторический центр города - район с постоянным спросом на аренду- Пешая доступность до метро, остановок, магазинов, кафе и набережных- Удобный выезд на основные магистрали- Развитая инфраструктура и насыщенная городская жизнь вокруг: школы, вузы, парки, культурные пространства О ДОМЕ:- Доходный дом Мульханова, 1907 года постройки - архитектурная классика Петербурга- Классическая кирпичная кладка, отличная шумоизоляция- Центральное отопление- Этаж: 2 из 5 — удобный и комфортный- Уютный, атмосферный двор и культурное окружение- Чистая парадная, сохранившая дух исторического дома- Дом с богатой историей — здесь жили уважаемые люди своего времени О КВАРТИРЕ:- Площадь: 18 м² (без учета второго уровня)- Вход через парадную дверь- Грамотная планировка: кухонная зона, спальная зона, удобное размещение мебели- Совмещённый санузел, всё в отличном состоянии- Свежий евроремонт: новая электрика, сантехника, качественные материалы- Высокие потолки создают ощущение пространства- Новая электрика, сантехника, качественные отделочные материалы ПРЕИМУЩЕСТВА:- Отлично подходит для жизни, сдачи в аренду и инвестиций- Быстрый выход на сделку- Полная юридическая чистота- Ипотека подходит — поможем одобрить под выгодную ставку- Высокий спрос у арендаторов и туристов- Престижная и ликвидная локация — цена будет только расти Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр!Мы обеспечим:- Полное юридическое сопровождение- Безопасную и быструю сделку- Помощь в оформлении ипотеки и подборе банка

Продаётся уникальная квартира-студия на Петровском острове — вашем новом уютном гнёздышке! **Локация мечты:** Эта квартира расположена в современном жилом комплексе ''Петровский квартал'', всего в 5 минутах пешком от живописного Крестовского острова. Здесь вы сможете наслаждаться красотой природы, зелёными парками и развитой инфраструктурой. Это идеальное место для жизни, где каждый день будет приносить радость и комфорт!**Описание квартиры:** • Тип: Квартира-студия, которая станет вашим личным оазисом. • Просторная и светлая, с окном на солнечную сторону, выходящим на ухоженный газон и прогулочную тропинку. • Естественное освещение создаёт атмосферу уюта и тепла, делая каждое утро особенным. • В подарок — полный дизайн-проект, который позволит вам сразу же воплотить свои мечты в реальность!**О доме и комплексе:** • Уютный дом с одним подъездом — всего несколько соседей, что обеспечивает вам тишину и комфорт. • Подземный паркинг — идеальное решение для вашего автомобиля, обеспечивая безопасность и удобство. • На территории комплекса расположен детский сад — отличная возможность для семей с детьми. • Охраняемая территория и благоустроенный двор создают атмосферу спокойствия и безопасности.**Инфраструктура и окружение:** • Прогулочные зоны у воды — идеальное место для утренних пробежек или вечерних прогулок. • В шаговой доступности находятся спортивные клубы, рестораны и магазины — всё, что нужно для комфортной жизни. • Удобная транспортная доступность позволит вам быстро добираться в любую точку города.Эта квартира — идеальный выбор для комфортной жизни, создания семьи или выгодных инвестиций! Не упустите свой шанс! Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр и узнать все подробности!Код пользователя: 161200Номер в базе: 4305136