Продажа квартир на улице Выборгская набережная в Санкт-Петербурге

Продается 2-х комнатная квартира на Выборгской набережной, 25 - в престижном историческом районе Санкт-ПетербургаКвартира расположена на 5 этаже 5- и этажного дома 1961 года постройки, дом кирпичный. перекрытия железобетонные. Окна квартиры выходят во дворОбщая площадь квартиры 56,6 кв м, жилая 31,3 кв м, кухня 8,3 кв м, большая прихожая. Комнаты изолированные: большая комната 19,6 кв м с выходом на балкон и маленькая комната 12,7 кв м Высота потолков 3 м, окна пластиковые стеклопакеты. Раздельный санузел с ванной.Двор закрытыйДом стоит в престижном историческом районе — вокруг тихие дворы, Выборгская набережная, Сампсониевский парк, Сампсониевский собор, Гимназия 107, Медицинская гимназия, ДК Выборгский, ДК Форпост, прогулочные зоны. Развитая инфраструктура: магазины, аптеки, кафе, школы, гимназии, детские сады Отличная транспортная доступность — удобный выезд в центр и основные магистралиМетро Выборгская в 9-и минутах ходьбы.1 взрослый собственник, встречная покупка. Без обременений и перепланировок.

LEGENDA на Сампсониевском 32 — это не просто жилой комплекс, это стиль жизни! Продается 1-к квартира Общая площадь - 45 м2Кухня-гостиная - 21,8 м²Спальня - 12,65 м² Раздельный санузел - 3,63 + 1,91 м2 Квартира сдается с предчистовой отделкой Стены и полы идеально выровнены, проведена электрика, установлена комплексная система шумоизоляции и встроенная система вентиляции. Панорамное остекление в пол и специальные термоизолированные алюминиевые профили окон. Входная металлическая дверь высотой 2,1 - надежность и безопасность.Современная система ''УМНЫЙ ДОМ'' полный контроль и комфорт.Закрытый двор без машин, Зоны двора для игр и отдыха с дизайнерским оформлением. Отапливаемый подземный паркингВентилируемый фасад из керамогранита и класс энергоэффективности ''А'' Удобное расположение: всего 900 метров до станции метро ''Выборгская'' Срок сдачи — 3 квартал 2026 года. Квартира без долгов, ипотек и мат капитала.Поможем с одобрением ипотеки под льготную ставкуПредоставляем юридическое сопровождение сделки и финансовую гарантию безопасности купли-продажи. Код пользователя: 142084Номер в базе: 4316366

ID: 1914159Квартира находится в уникальном месте, в исторической части города, на берегу Невы.Все время, с момента постройки дома , была в руках одной семьи .Перспективный район. Выгодная инвестиции.Рядом Сампсониевский собор, Ботанический сад, Аврора.Вид из окон на Неву, на противоположной стороне Петроградкий район.Рядом много парков и общественных пространств, всегда будет где погулять, покататься на велосипеде или даже потанцевать или просто пройтись по набережной Невы.До центра города можно доехать очень быстро , как на машине , так и на метро , пару остановок .До метро 10 минут пешком. Рядом с этим домом уже построены новые ЖК, в которых квартиры стоят очень дорого, но они стоят далеко от берега Невы.А этот дом стоит на 1- береговой линии.Такие квартиры продаются редко, это штучный товар !Кстати, дом построен из толстого кирича , поэтому здесь зимой всегда тепло, а летом прохладно.Потолки высокие, 3.20, поэтому в квартире много воздуха.В доме есть своя котельная, которая включает батареи , как только на улице прохладно .В ванной и туалете теплые полы .В доме очень мало квартир и все жильцы хорошо знают друг друга, и живут в доброте и согласии.Высокий 1 этаж , от земли более двух метров.Если заинтересовала квартира, звоните с большими удовольствием расскажу подробнее. Продажа от собственника. Быстрый выход на сделку.