Продажа недвижимости

В продаже квартира у метро Ладожский вокзал . В стоимость включены вся мебель и техника. О доме:* Кирпично-монолитный, 2013 г п, комфорт класс* Этаж 4* Видеонаблюдение в парадной и по периметру дома, консьерж* Спокойные соседи* Достойная Управляющая компанияДокументы:* 1 взрослый собственник* Без обременений* Без перепланировки* Без использования материнского капитала* Без долгов* Прямая продажа* Полная стоимость в договореИнфраструктура:* Метро - 15 мин спокойным шагом * До центра города - 10 мин на автоВ 5 мин ходьбы:* 3 школы * 4 детских сада, из которых 1 новый с бассейном, 1 логосад* Яблоновский сад* СКА* Пятерочка, Магнит, Магнит косметик, Реал, Верный, Подружка, аптеки, цветочные, кондитерские, Салоны красоты, Фитнесс клуб, клуб английского языка, зоомагазины, канцелярский, табачный, различные кружки, спортивные и развивающие занятия для дошкольников и школьников* Озон, ВБ * Почта * Детские площадки * Спортивные площадки * Клиника 21 век, обслуживание по ОМС для взрослых и детейКод пользователя: 64114Номер в базе: 10793479

Здравствуйте! Продается двухкомнатая квартира с потрясающей кухней площадью 26 м2 , обуродована всей необходимой техникой и мебелью для комфортного проживания! В квартире теплый пол и установлен кондиционер, финская сантехника.Большая ванная с гидромассажем .Развитая инфраструктура района, все необхожимой для комфортной жизни, рядом с домом.Прямая продажа один собственникбыстрый выход на сделкуЗвоните, оперативный показ квартир по договоренности .

Продается однокомнатная с качественным ремонтом квартира в пешей доступности между метро пр. Большевиков и метро Ладожская/Ладожский вокзал (15-20 минут). Площадь:42кв.м., жилая 21.7, кухня 10,6. Из окон можно наблюдать праздничный салют и виднеется Лахта. Квартира располагается на 14 этаже, где всего 5 квартир с отличными и приветливыми соседями (очень дружно и сообща у нас все). На этаже дополнительная дверь, которая закрывается на ключ, посторонний не зайдет. Домофон. Вход в парадную по лестнице, сбоку пандус для колясок. Дом под управлением УК Пороховые.В квартире большая комната правильной формы, из тещиной комнаты сделана гардеробная зона. В коридоре имеется встроенный шкаф купе. Санузел раздельный, ванная чугунная. В коридоре и на кухне керамогранит, в комнате ламинат. Застекленный балкон с ремонтом, проведен свет, утеплен. Широкие удобные подоконники выполнены из столешницы. Теплый дом, не солнечная сторона (солнце летом после 20:00), что спасет от жары, но не смотря на этот факт, светлая квартира. Батареи от застройщика, трубы от батарей зашиты гипсокартоном с вентиляцией.Кухня выполнена на заказ, установлены немецкие механизмы blum. Потолки натяжные во всей квартире, за исключением гардеробной, шкафа, ванной и туалета. В квартире остается вся мебель цвета венге (в цвет гардеробной), кухонный гарнитур со встроенной техникой (вытяжка, электрическая плита и духовка) и холодильник. В ванной остается гарнитур.Вариант: въезжай и живи. Развитая инфраструктура: Во дворе есть Детский сад с бассейном 2016 года постройки, 2 школы и строится новая, магазины: Реал, Магнит, Пятерочка, Магнит Косметик, Улыбка радуги, Фикс прайс, кафе-кондитерская, ресторан, 3 аптеки, обувные и швейная мастерские, много пунктов OZON, WB, множество детских центров, спортивный клуб Молот. Документы: ДДУ, один взрослый собственник, более пяти лет, без обременений, мат. капитал не использован, полная стоимость в ДКП.(У продавца не единственная квартира). Условия продажи: встречная покупка в этом же районе.Звоните, покажем по договоренности. Диалог уместен.

Арт. 128518048 Возможность одобрения ставки от 12.25% годовых для любого покупателя - уникальные условия для покупки!Продается 3-кoмнатнaя дизайнерская квартиpа co всем нeoбxoдимым для жизни Kвaртира мeбелирoвaнa, co всeй необxoдимoй тeхникой.Заезжай и живи cpaзу c кoмфopтом!Oснoвная инфоpмaция:один собственникнет прописанных лиц общая площадь 82.2 квадратных метрадва балкона18 этаж из 22, 3 лифта, видеонаблюдениешикарный просторный санузелвся мебель и техника высокого качествамногие элементы мебели и техники изготовлены на заказмного организованного места для хранения личных вещей Подробнее о комфорте:Техника: посудомойка Hotpoint Ariston,электрическая плита на 4 комфорки Siemens, встроенная вытяжка, холодильник Zunussi, встроенная микроволновка с духовым шкафом Siemens, вертикальная стиральная машинка Hotpoint Ariston, телевизор Sаmsung.В спальне: на окнах автоматические блек-аут шторы, место для размещения рабочего места, лаундж-зоны и спального места.На кухне: большое место рабочей зоны, вся необходимая техника, организованное место для хранения бытовых принадлежностей.Балкон: организованные встроенные системы хранения - можно укомплектовать по вашему удобству - и места для организации чилл-аут зоны. Уложен ламинат. Окна во двор.Ванная: инсталяция, большая удобная ванна, организованны места для хранения душевых принадлежностей.Прихожая: зеркало в полный рост, комод для хранения вещей, крючки для верхней одежды, видеодомофон, место для установки Wi-Fi-роутера Очень теплый дом. Регулируемые теплые полы во всех жилых комнатах. На окнах автоматические защитные шторы и москитные сетки. Все ящики и дверцы с доводчиками. Рядом много кофеен, пекарен, кафе, супермаркетов, поликлиника, медцентры, маркетплейсы. Вблизи выезд к центру города. Торг уместенВ этой квартире всё делали с любовью, вкладывали душу и ищем покупателя, который это будет ценить и преумножать вклад, кто будет любить эту квартиру так же.Не упустите шанс стать владельцем потрясающей дизайнерской квартиры по уникальным условиям - ставка от 12.75% годовых! Звоните и мы договоримся о просмотре.

В прямой продаже 2-комнатная квартира 64,4 м² в ЖК Ладожский паркОдин взрослый собственник, материнский капитал не использовался.О квартире:• Безопасное окружение и спокойные соседи, на этаже всего 4 квартиры. Ни одной студии. Соседи - только семейные люди с детьми.• Двухсторонняя планировка. Никаких шумных магистралей, можно спокойно открывать окна.• У ребенка - своя комната, у родителей - своя- Комната 18,5 м² - просторная гостиная/родительская спальня.- Комната 16,2 м² - отличная детская. Изолированная, тихая, хватает места и на кровать, и на зону для игр/учебы.- Комнаты не смежные - можно уложить ребенка и не мешать ему.• Свой угол для вещей:В квартире отдельная гардеробная, вместительные шкафы + три лоджии. Это редкость для метража 65 м. Коляска, санки, велосипед, сезонная одежда, игрушки - все убирается, ничего не мешает.Отличная транспортная доступность:- 15 мин на авто до центра города- 15 мин пешком до станций метро Большевиков или Ладожская- 5 мин пешком до автобусной остановкиРазвитая инфраструктура:- Рядом с домом действующий детский сад + в настоящий момент ведётся строительство современной школы- В пешей доступности продуктовые магазины (Пятёрочка, Магнит, Реал), фитнес зал ''Молот'', ТЦ ''Ладога'', салоны красоты и пункты выдачи, Ледовый дворец.Звоните, с удовольствием отвечу на ваши вопросы.

Пpедлaгаем пpоcторную 2 комн. кв-ру 64,4 кв.м. в киpпичном дoме 2013 г.п. c удoбной, прoдуманной плaниpoвкoй!Бoльшaя кухня-гостинная 19 кв.м с утeплeнным бaлконом (теплый пoл и 2-x камepный cтеклопaк.), кoмнаты 12,7+15,4 кв.м, большoй кoридoр 11,6 кв.м, c/у раздeльный (инсталляция и гигиеничeский душ), высота потoлков 2,80 см.B квaртиpe совpеменный ремонт: встроeнная куxня с бытовой тeхникой, во всей квартире единый пробковый пол без порожков, который всегда теплый, современные 2-х камерные стеклопакеты, зонированное освещение квартиры, большое количество розеток.Чистая парадная, магнитный замок на этаже, хорошие соседи.Хорошо развитая инф-ра: рядом с домом 1 мин. Пятерочка, аптеки, много детских секции, фитнес-клуб, недалеко Ледовый Дворец и СКА.Метро ''Ладожская'' находится в 20 мин. пеш., М.Большевиков в 10 мин.езды, можно быстро добраться на машине до центра города и других районов.Совместная собственность супругов. Встречная покупка 3 комн. кв-ры. Более 8 лет в собственности, обременений нет.Огромное преимущество квартиры - не нужно переделывать ремонт из 90х, 2000х. Покупай, заезжай и живи.

Продается двухкомнатная квартира на втором этаже. Квартира двухсторонняя. Окна одной комнаты и кухни выходят на запад, другой на восток. И там и там внутренний двор. Дом кирпичный 16 этажей.Комнаты изолированные. Площадь комнат 21,8 кв.м. и 15,7 кв. м. Два санузла. Совмещенный и отдельный туалет, приспособленный под кладовку. В совмещенном санузле- стиральная машина, мебель для ванной. Отдельная гардеробная укомплектована мебелью для хранения обуви и одежды.Кухня -15 кв. м., укомплектована кухонной мебелью и техникой: Раковиной со смесителем, посудомоечной машиной, микроволновой печью, электрической варочной поверхностью, духовым шкафом, двухкамерным холодильником.Лоджия застекленная -3.8 кв. м.Общая площадь квартиры 75 кв.м. Площадь жилых помещений 37,5 кв.м. Потолки натяжные. Пол -ламинат. Светильники во всех помещениях. Квартира готова для проживания. Дополнительного дооснащения или ремонта не требует.Парк поблизости, через дорогу. Магазины (''Пятерочка'', ''Магнит'' и др.) во дворе. На первом этаже расположены жилые помещения (квартиры). Хорошая транспортная доступность: до метро Ладожская можно дойти пешком за 10 мин., у дома автобусная остановка , на автобусе до м. Проспект Большевиков 5 минут.Один взрослый собственник.Никто не прописан. Код пользователя: 190542Номер в базе: 11731645

333370 Санкт-Петербург, Невский р-н, улица Ворошилова, д.25 корп.1М 'Ладожская' - 1,43 кмМ 'Проспект Большевиков' - 1,82 кмМ 'Новочеркасская' - 3 км.Представьте себе: просторная, светлая, теплая квартира, где царит уют и комфорт - мечтаете? Эта 1-комнатная квартира - ваш идеальный вариант для комфортной жизни в динамично развивающимся районе!Преимущества:- 10 этаж: откройте панораму города с балкона!- Просторный метраж: 44,4 кв.м, где каждая деталь создает атмосферу уюта.- Комфортная планировка: просторная кухня 10,7 кв.м, раздельный санузел, балкон с выходом из кухни. - Тихий и уютный дом: всего 8 квартир на этаже.- Развитая инфраструктура: в шаговой доступности школы, детские сады, поликлиники, гипермаркеты и ТЦ, аптеки, кофейни и т.д.- Прекрасный парк 'Яблоневый сад' рядом - отличный вариант для прогулок и отдыха на свежем воздухе. - Удобная транспортная доступность: 17 минут на транспорте до метро 'Ладожская'.- Любая форма оплаты: удобные условия покупки.- Цена ниже рыночной: отличное предложение для тех, кто ценит выгодные условия.Не упустите возможность стать обладателем этой уютной и светлой квартиры в динамичном районе города!

Просторная квартира с современной, функциональной кухней. Окна на запад и восток, на тихую променадную зона.Площадь комнат 21,8 кв.м. и 15,7 кв. м. Кухня 15 кв. м. функциональная рациональная планировка, два санузла, просторная гардеробная остается кухонный гарнитур и встроенная техника: духовой шкаф, двухкамерный холодильник, посудомоечная машина, варочная поверхность, квартира без износа, ремонт сделали и не жили.Гимназия 513, лицей 572, чудесный детский сад. Лоджия застекленная 3,8 кв. м.Один взрослый собственник. Никто не прописан. ПаркЯблоновский сад в шаговой доступности (Пятерочка, Магнит и др.) во дворе. Хорошая транспортная доступность: до метро Ладожская можно дойти пешком за 10 мин., у дома автобусная остановка.Ждем на просмотр!Номер объекта: #1/579960/24116

Продам, светлую, просторную двухкомнатную квартиру. Из окон квартиры открывается приятный вид на тихий двор, где расположены детская и спортивная площадки идеальное место для отдыха и игр на свежем воздухе. Высокий первый этаж, дом 137 серии. Для автовладельцев предусмотрена удобная парковка во дворе.Лёгкая встречная покупка.

Внимание! В продаже уютная 1- комнатная квартира в ЖК ''Ладожский парк''. Пешая доступность от ст. м. Ладожская. В непосредственной близости продуктовые магазины, школа, детский сад. Дом комфорт- класса, в парадной 2 лифта, на этаже всего 5 квартир. Квартира светлая, сделан косметический ремонт, кухня 10,8 кв. метров с выходом на лоджию, раздельный санузел. В коридоре обустроена гардеробная. Квартира без обременений, документы готовы к сделке, 2 взрослых собственника. Звоните и приходите на просмотр!Код пользователя: 62051Номер в базе: 10556227

id:9465. Просторная однокомнатная квартира с правильной планировкой.Санкт-Петербург, ул. Ворошилова, д. 1, литера. АДом построен в 1997 по специальному проекту, квартира находится в малоэтажной пристройке. Высота потолков 2.7 м. . В доме отличная шумо и теплоизоляция. Квартира требует ремонт, что дает возможность сделать квартиру ''под себя''. Просторный (12 м.кв.) коридор, с глубокой нишей, позволяет организовать гардеробную. Большая кухня с возможностью зонирования - 14.3 м.кв., просторная светлая комната - 18,0 м.кв. и ванная 3 м.кв. Чистая, ухоженная парадная, консьерж, пандус. Всегда есть свободные места на парковке во дворе. В пешей доступности парки, детские сады, школы, поликлиники, Гипер Лента, Лондон Молл, спортивный комплекс с бассейном. До метро Большевиков 15-20 минут пешком. Автобусная остановка у дома.В прямой продаже, без обременений, полная стоимость в договоре. Два взрослых собственника, никто не зарегистрирован.Подходит под материнский капитал, ипотеку и субсидии.Полное юридическое сопровождение , поможем с одобрением ипотеки, быстрый выход на сделку!!!!Звоните! Не упустите свой шанс выгодного вложения!

Уютная, просторная квартира для семьи, где для каждого найдется свое пространство.Четыре раздельных комнаты: три спальни и гостиная.В квартире отличный ремонт, качественная сантехника и инженерные решения.Квартира готова для проживания, можно переехать сразу после сделки.Окна выходят на три стороны: север, восток, юг.Что есть в квартире:- грамотная планировка, каждый метр распланирован функционально- наличие двух сан.узлов, один с ванной, второй душевой кабиной- в отличном состоянии полы- везде где плитка на полу, а также на лоджиях установлены теплые полы- все комнаты раздельные , нет проходных- просторная гостиная- наличие трех лоджий, утепленных, обустроенных, что позволило дополнительно увеличить площадь квартиры на 9,8 кв.м.- много мест хранения, гардеробная, встроенные шкафы на лоджиях- отличное техническое оснащение квартиры, встроены стиральная и сушильная машина- сделана подводка для установки кондиционера- встроенная техника на кухне.За квартирой закреплены два машино-места на огороженной открытой парковке.Квартира продается в прямой продаже.Первая продажа, квартира во владении одной семьи.Проведу для Вас показ квартиры по договоренности.

ID: 1916104Продаётся 3-комнатная квартира с дизайнерским ремонтом из дорогостоящих строительных материалов, с мебелью и бытовой техникой. Пол — ламинат 33 класса с подогревом в спальне и детской комнате, натяжные потолки, межкомнатные деревянные двери, дорогая сантехника: ванна стальная — Германия, 2 раковины — Швеция, тропический душ, светильники и люстры, дорогая входная металлическая дверь, гостевой санузел, установлены стеклопакеты фирмы WINDORS — бесшумные, сделана шумоизоляция, стен, полов и потолков, во всей квартире. Кухня — 15,1 кв.м., просторная с встроенной кухонной мебелью и бытовой техникой: холодильник Liebherr, варочная панель, вытяжка, духовой шкаф фирмы HANSA, посудомоечная машина Electrolux, кондиционер. Детская комната — 12,5 кв.м., оформлена с любовью, светлая, уютная, с выходом на открытую лоджию, с местом для отдыха. Спальня — 12,5 кв.м. с двумя окнами, кондиционером, на лоджии устроена гардеробная, двуспальная кровать OSKONA, тумбочки, комод. Гостиная — 19,5 кв.м. с двумя окнами, с мебелью, диваном. Холл-гостиная — 19,9 кв.м., для отдыха семьи, с мебелью и телевизором. Квартира полностью укомплектована, въезжай и живи, всё останется покупателю. Дом 2013 г. п., кирпично-монолитный, находится в районе с развитой инфраструктурой, в шаговой доступности остановка транспорта — до метро проспект Большевиков 5 мин., до центра 15 мин. на метро. Рядом школы, детские сады, Ледовый дворец, хоккейный центр СКА, магазины, торговые центры.В квартире никто не прописан, один взрослый собственник, рыночная стоимость в договоре купли-продажи. Звоните, договоримся о просмотре, ключи у агента. Возможна прямая продажа квартиры. В квартире никто не прописан. Торг уместен.

Внимание выставлена в продажу отличная двухкомнатная квартира в ЖК Ладожский парк.S общая 65,4 кв.мS кухни 15,9 кв. мS комнат 19,2+12,5 кв.м (см планировку)Квартира просторная, чистая, уютная ,светлая, в ней приятно находиться и жить.К созданию интерьера и подбору мебели подошли с душой и вниманием к мелочам. Идеально подойдёт для семьи.Пространство детской комнаты 19,2 кв.м хорошо спланировано и зонировано.С системой хранения в квартире нет проблем. В прихожей большой шкаф и выделенная гардеробная,для семьи это большой плюс.В данной квартире точно готовы оставить новым собственникам : Кухонный гарнитур,варочную панель,духовой шкаф,холодильник,посудомоечную машину,вытяжку,стиральную машину,стол и стулья.Квартира в собственности с 2013 года. Выставлена на продажу по причине прибавления в семье.Дом 2013 года. Подъезды чистые. Рядом проживают приличные соседи. Парковка во дворе.Рядом с домом находятся школы,детские сады и магазины.До ст метро Ладожская 25 мин пешком. До ст метро Большевиков 20 мин пешком.Документы: 1 собственник,полная стоимость в ДКП, мат капитал не использовался. Встречная покупка . Рассматриваем этот же ЖК,трёхкомнатную.Звоните. Покажем Вам эту квартиру в удобное время.

Продается двухкомнатная квартира на втором этаже. Квартира двухсторонняя. Окна одной комнаты и кухни выходят на запад, другой на восток.И там и там двнутренний двор. Дом кирпичный 16 этажей.Комнаты изолированные. Площадь комнат 21,8 кв.м. и 15,7 кв. м. Два санузла. Совмещенный и отдельный туалет, приспособленный под кладовку. В совмещенном санузле- стиральная машина, мебель для ванной. Отдельная гардеробная укомплектована мебелью для хранения обуви и одежды.Кухня 15 кв. м. Укомплектована кухонной мебелью и техникой. Раковиной со смесителем, посудомоечной машиной, микроволновой печью. Электрической варочной поверхностью. Духовым шкафом. Двухкамерным холодильником.Лоджия застекленная 1,1 кв. м.Общая площадь квартиры 74,9 кв.м. Площадь мест общего пользования без кухни 22,4 кв.м. Площадь жилых помещений 37,5 кв.м. Потолки натяжные. Пол ламинат. Светильники во всех помещениях. Квартира готова для проживания. Дополнительного дооснащения или ремонта не требует.Один взрослый собственник.Никто не прописан. Парк поблизости, через дорогу. Магазины (''Пятерочка'', ''Магнит'' и др.) во дворе. На первом этаже расположены жилые помещения (квартиры). Хорошая транспортная доступность: до метро Ладожская можно дойти пешком за 10 мин., у дома автобусная остановка , на автобусе до м. Проспект Большевиков 5 минут...

1704360 В продаже просторная однокомнатная квартира с индивидуальной планировкой. Дом построен в 1997 по специальному проекту, квартира находится в малоэтажной пристройке. Потолки 2.7В квартире хороший косметический ремонт, можно заезжать без дополнительных вложений .В 2022 году был небольшой косметический ремонт. Новая бытовая техника. В доме отличная шумо и теплоизоляция.Очень удобное расположение дома, остановка автобуса всего в 30 метрах, шаговая доступность до метро проспект Большевиков. Все необходимое для жизни есть у дома:магазины, кафе, пункты выдачи, поликлиника для взрослых и детей и многое другоеОдин взрослый собственник более 5 лет. Прописанный нет. Звоните, с удовольствием отвечу на все ваши вопросы. Показы в любое удобное время.

АГЕНТОВ ПРОСЬБА НЕ ПРЕДЛАГАТЬ СОТРУДНИЧЕСТВО!!! О местоположении: Квартира расположена в 20 минутах ходьбы от станции метро Проспект Большевиков. Особенностью района исторически является развитая социальная инфраструктура: в шаговой доступности медицинские учреждения, магазины, школы, детские сады, аптеки и др. Непосредственно у дома - автобусные остановки (прямые маршруты до метро).В доме установлены новые лифты, есть консьерж. О квартире: В квартире выполнен лёгкий ремонт, установлен новый унитаз. Стоят счетчики воды. В комнате установлен кондиционер.Санузел в квартире раздельный. В квартире остаётся все кроме: телевизора, холодильника и кровати. О сделке: - альтернативная продажа - Без обременений - один совершеннолетний собственник

Продается уютная двухкомнатная квартира в современном жилом комплексе ''Ладожский парк''. Квартира очень уютная, с хорошей планировкой. Изолированные комнаты, просторная кухня с выходом на балкон, раздельный санузел, есть оборудованная гардеробная. Высокие потолки, квартира очень светлая и теплая. Жилой комплекс комфорт-класса удачно расположен в пешей доступности от двух станций метро: ''Ладожская'' и ''Проспект Большевиков'', рядом с Яблоновским садом. Благоустроенный обжитой район с хорошо развитой инфраструктурой: рядом 3 школы, 4 детских сада, множество продуктовых магазинов, кондитерские, аптеки, спортивные клубы, медицинские учреждения, много различных кружков для детей.Кирпично-монолитный дом построен в 2014 году, 5 квартир на этаже, в доме нет студий, видеонаблюдение по периметру дома и в парадной, консьерж. Хорошие соседи, однородная социальная среда. Добросовестная управляющая компания.Один собственник, с момента постройки дома. Обременений нет, материнский капитал не использовался, перепланировок не было.

Продается просторная, светлая трехкомнатная квартира в ЖК Ладожский парк. Общая площадь составляет 93.2 кв. м+две лоджии(4.3+3), жилая площадь — 51.2 кв. м ( 11,7+23,5+16), просторный холл (18.8) и кухня занимает 10.7 кв. м. Квартира расположена на комфортном 6-м этаже. Высокие потолки (2.75 м) создают ощущение простора и свободы.В квартире сделан качественный, современный евроремонт: паркетные полы в комнатах, кафельные на кухне, в прихожей и с/узле. Комнаты уютные и светлые, окно спальни выходит на улицу, окна двух комнат и кухни в просторный двор. В квартире есть большая гардеробная (4,4 кв.м), удобный тамбур (3.4 кв.м), раздельный санузел и две лоджии, одна лоджия объединена с кухней, где оборудовано прекрасное место с теплым полом для отдыха или размещения растений. В квартире остается вся мебель в подарок покупателю.В доме есть пандус, что делает его доступным для всех категорий граждан.Район обжитой, отлично подходит для семейного проживания. Рядом есть школы и детские сады, парк ''Яблоновский сад'', река Оккервиль, а также разнообразные магазины, где можно приобрести все необходимое для повседневной жизни. До станций метро можно добраться пешком или на транспорте. Юридически объект чист, полная стоимость в договоре, обременений нет, один взрослый собственник.

Прямая продажа, собственность больше 5лет. В квартире произведен качественный дорогой ремонт, работал дизайнер. Установлена итальянская кухня, качественная немецкая бытовая техника, радиусные шкафы для хранения. Вся мебель остается. Перепланировка узаконена строителями, все утверждено в Росреестре. Никто не живет, и никто не зарегистрирован. Рядом вся инфраструктура. До метро Ладожская и Большевиков по 15 мин. пешком.