Продажа квартир на улице Витебская в Санкт-Петербурге

Код объекта: 2002484.Продается уникальная квартира в исторической части города.ЕВРО планировка с просторной кухней и видами на красивые закаты.Две изолированные уютные спальни.Совмещенный санузел. Вся мебель и техника остаются Покупателю.Записывайтесь на просмотр.Один собственник, полная стоимость в договоре

Просторная 2-комнатная квартира в Историческом Центре рядом с набережной Пряжки и ФонтанкиО квартире:• Тип: Просторная 2-комнатная квартира.• Планировка: 2 изолированные комнаты, большая кухня европейского стандарта.• Состояние/Оснащение: Новые стеклопакеты (шумоизоляция), обновленный санузел, теплый пол.• Горячая вода: От немецкой газовой колонки.• Потенциал: Подходит для постоянного проживания или как инвестиция под аренду.О доме:• Тип: Кирпичный фонд (надежная конструкция, хорошая тепло- и шумоизоляция).• Расположение: В историческом районе с высокой культурной ценностью.Локация и инфраструктура:• Природное окружение: Пешая доступность до набережных Пряжки, Фонтанки и канала Грибоедова (прогулки, виды на закаты).• Культурные объекты: Рядом Мариинский театр, Новая Голландия, Никольский собор.• Парки: Парк Екатерингоф — 1.5 км (для активного отдыха).• Городская среда: Развитая инфраструктура (кафе, рестораны, музеи, магазины).Транспорт:• Метро: ''Садовая''/''Сенная'' — 1520 мин пешком. В перспективе — станция ''Театральная''.• Наземный транспорт: Хорошая сеть, удобный выезд во все районы (включая Васильевский остров).О сделке:• Юридическая чистота: Один собственник, отсутствие обременений, полный пакет документов.• Инвестиционный потенциал: Высокая привлекательность для аренды (район популярен у туристов).Если вы ищете квартиру самостоятельно и это предложение вам не подошло — я подберу именно то, что нужно Вам. Я представляю федеральную компанию ''Этажи'' — лидера рынка в России и в СанктПетербурге. У нас прочные партнёрские отношения с ведущими банками и застройщиками, что даёт вам доступ к лучшим условиям и проверенным вариантам.Я — профессиональный риелтор, работаю в недвижимости много лет. Специализируюсь на продаже/покупке квартир в СПб, знаю рынок и умею быстрее находить выгодные варианты для клиентов.Что вы получите, работая со мной:1. Сертификат от компании ''Этажи'' на полную стоимость квартиры до 25 млн ? на весь срок владения. 2. Полную ипотечную поддержку: консультация, подготовка и отправка заявок в несколько банков для получения выгодных условий. 3. Полную юридическую проверку и сопровождение сделки юридическим отделом компании. 4. Персональный подбор и организация просмотров — только подходящие по бюджету, району и параметрам варианты, экономия вашего времени. 5. Контроль чистоты сделки: проверка истории, обременений, фактического собственника и соответствия документов требованиям. 6. Индивидуальный подход и проверенные решения, основанные на моём опыте: помощь в переговорах, оценке рисков и выборе оптимальной стратегии покупки. 7. Чёткое исполнение работы в срок и полное информирование на каждом этапе. Я на связи — телефон, WhatsApp, Telegram.Звоните — встретимся в офисе в удобное для вас время, познакомимся и примем решение о дальнейшем сотрудничестве. Отвечу на все вопросы и помогу сделать безопасную и выгодную покупку. Спасибо!Код пользователя: 179642Номер в базе: 10398368

Когда стены хранят шёпот эпох!Если Вы читаете это объявление, значит Вам выпал редкий шанс - стать обладателем прекрасной 1 комнатной квартиры!Для тех, кто ценит классические традиции Петербурга, эстетику и удобство! Это сказочная и продуманная до мелочей квартира не оставит равнодушным никого.В КВАРТИРЕ выполнен демонтаж и сделан с нуля дорогостоящий, а самое главное качественный ремонт:- Произведена замена электропроводки,- Выполнена замена стояков и проложена новая система водоснабжения,- Установлен бойлер,- По всей квартире демонтирован старый пол и выполнена новая стяжка,- В отделке санузла и ванной использована качественная европейская плитка,- Для отделки стен использованы исключительно зарекомендовавшие себя с лучшей стороны материалы,- Есть абсолютно все, что нужно для комфортного проживания, в том числе часть мебели: встроенная гардеробная в гостиной с кроватью трансформером в откидной секциикухонный гарнитуртехника (посудомоечная машина, варочная газовая панель, духовой шкаф) остаются новому владельцу.ДОМ и ДВОРОВАЯ ТЕРРИТОРИЯ:- Кирпичный дом, прошедший реконструкцию,- В ходе реконструкции чердачные и межэтажные перекрытия были заменены на железобетонные,- Сам двор (закрытый) очень красивый, въезд в который возможен по ключу.- За счет малоэтажного строительства домов, во дворе всегда достаточно мест для парковки,ИНФРАСТРУКТУРА: в шаговой доступности есть абсолютно все для комфортной и культурной жизни. Все знаковые места Петербурга для вдохновения.В пешей доступности легендарная Новая Голландия, величественный Мариинский театр и вся культурная палитра Петербурга.Магазины и торговый центрТеатры и кинотеатры Школы и детские садыАптеки, салоны и студии красотыКафетерии и пекарниБанки и банкоматыКолоссальные перспективы района - к 2030 году планируют возвести концертный комплекс стоимостью примерно $1 млрд — прямо у Адмиралтейских верфей. Он появится на Ново-Адмиралтейском острове: в проект заложены два зала с трансформируемой сценой, а вокруг разместят рестораны и сервисные зоны. К этому же сроку откроется станция метро ''Театральная'', которая будет в пешей доступности от дома.ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ и ПРОГУЛОЧНЫЕ ЗОНЫ квартира расположена в самом центре Санкт-Петербурга:- В пешей доступности три станции метро: Балтийская, Технологический институт, Нарвская с направлениями во все стороны города,- Прогулки вдоль наб. реки Пряжки, Фонтанки и канала Грибоедова станут для Вас приятной привычкой- Здесь без труда вы доберетесь до таких ключевых точек, как: Аничков дворец, Адмиралтейство, Исаакиевский собор, Эрмитаж, Медный всадник, Казанский собор, ТЮЗ, Александринский театр и сотни других значимых мест для нашего Великого города.ПО ДОКУМЕНТАМ:- Один взрослый собственник- Полная цена в договоре- Без обремененийЕсли у Вас еще остались вопросы, звоните!Скорее записывайтесь на просмотр, завтра этот эксклюзивный объект достанется новому владельцу!Арт. 127962868

322553 продается 5-ти комнатная кв-ра в центральной части города

В продаже 3-комнатная квартира в историческом центре города, на тихой Витебской улице Адмиралтейского района.В шаговой доступности есть вся необходимая ИНФРАСТРУКТУРА и ключевые достопримечательности города: Мариинский Театр, Новая Голландия, набережные Невы, Мойки, Фонтанки, Канала им. Грибоедова, Никольский собор. За 5-10 минут транспортом можно добраться до станций метро: Нарвская, Балтийская, Сенная, Садовая. Новая станция метро Театральная (ожидается открытие).Квартира в очень ХОРОШЕМ состоянии и готова к проживанию. Заменены все инженерные системы тепло и водоснабжения, установлены счётчики ХВС и ГВС, НОВЫЕ радиаторы отопления. На всех окнах СТЕКЛОПАКЕТЫ.Новому собственнику остается вся имеющаяся мебель и техника.Тёплый кирпичный дом 1882 года постройки, на 16 квартир. Материал перекрытий - ЖЕЛЕЗОБЕТОН. Закрытый чистый двор, есть своё ПАРКОВОЧНОЕ место.Один взрослый собственник. БЕЗ ОБРЕМЕНЕНИЙ, Квартира подходит под ипотеку.