Продажа квартир на улице Разводная в Санкт-Петербурге

Уютная двушка! Квартира очень теплая и светлая! Комнаты смежные, сделан ремонт, установлена новая сантехника! Установлена, новая газовая колонка! Рядом, в шаговой доступности - школа, деский сад, парк, магазины! Кваритра готова к проживанию! Документы готовы!

Арт. 131685346 В продаже уникальный многоуровневый лот общей площадью 673,2 м² (включая 2 гаража и техническое помещение на цокольном этаже) Собственная терраса 108 м² и зимние сады не включены в общую площадьПетергоф, Разводная улица, 12- Открытая терраса — 108 м²- Два остекленных зимних сада — 16 м² + 16 м²- 2 гаража и техпомещение на цокольном этаже- Спортивный зал — 48 м²- Собственное крыльцо с улицы и 2 входа из параднойФактически — это формат частного дома в статусном малоквартирном доме.Конструктив и инженерия:- Каркасно-балочная система (внутри отсутствуют несущие стены — полная свобода планировочных решений)- Общедомовая газовая котельная (отопление и ГВС)- Коллекторная лучевая система отопления- Общедомовая приточная вентиляция с подогревом в зимний период- Общедомовая система кондиционирования (фанкойл)- Противопожарная приточно-вытяжная система в гаражахОбъект находится в состоянии после полного демонтажа:зачищенный кирпич стен и плиты перекрытий — идеальная база для индивидуального проекта.Дом и территория:- Кирпичный теплый дом 2006 года постройки- Огороженная территория- Видеонаблюдение, система контроля и управления доступом, диспетчеризация- Закрытый внутренний двор с детской площадкой- Размеченная парковка (3 машиноместа)Дом расположен в исторической части Петергоф, в пешей доступности от парков и дворцового ансамбля Государственный музей-заповедник ''Петергоф''.Близость к Финскому заливу создаёт ощущение загородной резиденции при полноценной городской инфраструктуре.Лот редкий по масштабу, планировочной свободе и расположению.Когда я впервые увидела этот объект, подумала: такие объекты обычно не выходят в открытую продажу.Их передают внутри круга, о них знают ''свои''.Если вы рассматриваете формат частной резиденции в Петергофе — буду рада личному диалогу и показу.Звоните!

Вашeму вниманию пpeдcтавлена уютная 2-хкoмнатнaя кваpтиpа, oтличный вариант для кoмфopтнoй жизни. Пpeкрасный кирпичный дoм c ухoженными пapадными. Идeaльнaя локация домa сочетаeт в себе тихоe, зeлёноe окpужeниe для cпокoйныx пpогулок и oтдыxа, пpи этoм обеcпечивaя мгнoвeнный доcтуп кo всей нeобхoдимой гoродской инфраструктуре, а также удобный и быстрый выезд на КАД.О квартире: Квартира расположена на 4 этаже 5 -этажного дома, общей площадью 42,4 м2.. Теплая квартира с комфортной планировкой. Изолированные комнаты 9м2 и 19 м2, просторная прихожая, эргономичная кухня 5,1 м2, раздельный санузел. Сделан современный качественный ремонт. Имеющаяся мебель и техника остается по согласованию.О доме: Дом кирпичный - надёжная и тёплая конструкция, отличная звуко- и теплоизоляция. Ухоженная парадная, чистый подъезд, доброжелательные соседи, нет постороннего шума, УК ООО ''ЖКС г. Петродворца''.Удобная транспортная доступность: 20 минут пешком до ж/д станции Новый Петергоф. 5 минут до ближайших остановок общественного транспорта. На автомобиле 5 минут до выезда на КАД.Развитая инфраструктура: В пешей доступности Общеобразовательные школы 529 и 439, Детские сады 11 и 12, Дворец детского творчества Петергоф, Поликлиническое отделение Николаевской больницы, Детская поликлиника 67, магазины, супермаркеты, кафе, аптеки, и другие объекты социальной сферы, необходимые для комфортной жизни.Идеальный вариант для семьи или тех, кто ценит комфорт и практичность городской жизни без городского шума, в развитом пригороде и вблизи с Дворцово-парковым ансамблем Петергоф, Английским, Александрийским и Колонистским парками.Чистота сделки и прозрачность: прямая продажа1 взрослый собственникникто не прописандокументы готовыбыстрый выход на сделку никаких дополнительных комиссийНе упустите свой шанс стать владельцем этой уютной квартиры в одном из самых комфортных и экологически чистых районов города!Звоните и приходите на просмотр - квартира ждёт своего нового хозяина!Арт. 128572683

В собственности более 5 лет, продажа от собственника, обременений и ипотеки нет.Закрытая охраняемая территория, двор с детской площадкой без машин. Бесплатная охраняемая парковка.Окна квартиры выходят на юг, восток и запад.В каждой комнате установлен кондиционер.