Продажа квартир на улице Малая Монетная в Санкт-Петербурге

- ПРЯМАЯ ПРОДАЖА.- ДВА ВЗРОСЛЫХ СОБСТВЕННИКА (ПРИВАТИЗАЦИЯ 2010 Г.).- ПОЛНАЯ ЦЕНА В ДОГОВОРЕ.- БЕЗ ОБРЕМЕНЕНИЙ.- ВОЗМОЖНА ИПОТЕКА И СУБСИДИИ.- ОСТАВЛЯЕМ ВСЮ МЕБЕЛЬ И ТЕХНИКУ.- БЫСТРЫЙ ВЫХОД НА СДЕЛКУ.До ''Горьковской'' 8-9 минут ходьбы. До ''Петроградской'' 12 минут.Нева, Аврора, Петровская набережная, Петропавловская крепость - 12 минут.Тёплый кирпичный дом типовой серииТП 1-528КП 1961 года постройки.Среди домов дореволюционной постройки смотрится очень благополучно и свежо. Кстати, в соседнем доме N9 жил и создавал свои шедевры Александр Блок.Просторная квартира с гаpмоничной и прaктичнoй плaниpовкой.Комнаты и кухня - светлые, удобные для зонирования пространства и расстановки мебели. Окна смотрят на юго-запад. Дом напротив достаточно далеко и свет не загораживает. У нас красивые закаты.Установлена дорогая, надёжная входная дверь с итальянскими замками CISA.Во всех помещениях качественные металлопластиковые окна с темно-коричневой ламинацией со стороны улицы.В 2020 году, по региональной программе, проведён ремонт внутридомовой инженерной системы теплоснабжения. В квартире установили современные радиаторы отопления.До 22.10.2025 будет проведён ремонт внутридомовой инженерной системы электроснабжения.В границах квартиры нет несущих стен (см. план). Это может позволить реализовать ваши самые смелые фантазии. Например, можно объединить кухню и прилегающую комнату - получится кухня-гостиная площадью ~ 15 м². Также, можно изолировать дальнюю комнату, увеличив коридор до нее и организовав дополнительные зоны хранения. Все нагрузки лежат на межэтажных плитах перекрытий, внешних и межквартирных стенах.Малая Монетная - не загруженная улица, поэтому у нас тихо. В подъезде всегда чисто. Придомовая территория тоже ухоженная.Рядом есть вся необходимая для комфортной жизни инфраструктура: магазины, кафе, пекарни, аптеки, пункты выдачи заказов ... До 5-ти минут ходьбы: детский сад, две школы, фитнес-центр, районная администрация.Транспортная доступность удовлетворит и автомобилистов и пешеходов.

Пятикомнатная квартира в лучшей части Петроградки, переоборудованная под арендный бизнес, расположенная на высоком первом этаже. Планировка: общий холл с встроенным шкафом и стиральной машиной и 7 отдельных студий. окна 4-х студий выходят на Малую монетную улицу, 4 окна выходят во двор дома. В самой квартире выполнен капитальный ремонт. Всё было зачищено до перекрытия. Вся проводка и водные коммуникации были заменены. Стены, потолки и полы выведены ''под ноль''. Можно оставить в текущем виде и продолжать сдавать в аренду, можно перестроить для большой семьи. Высота потолков 3.50. Полное оснащение. Парковка во дворе, двор закрыт от чужих машин. Имеет два входа с разных парадных: вход в квартиру с подъезда с ул. Малая монетная, отдельный вход с улицы в арке, которым пользуются. От линии метро Горьковская 5минутах пешком. Квартира обеспечивает стабильный денежный поток, идеально подходя для сдачи в аренду, как долгосрочную, так и посуточную. Уникальная планировка позволяет привлекать разные категории арендаторов. Все контакты для ведения бизнеса, базу постоянных гостей и оснащение также готовы передать вместе с квартирой. Окупаемость самого бизнеса 10 лет. Ежегодный рост прибыли. Готовы предоставить прозрачную отчетность за последние лет. Один собственник, более 7 лет в собственности. Полная стоимость в договоре. Помощь в продаже не требуется, просьба риэлторам не звонить(только с покупателем).