Продажа трехкомнатных квартир на улице Реки Мойки набережная в Санкт-Петербурге

ID: 1917567Продается квартира в Доходном доме Корсаковой в ''Золотом Треугольнике'' для ценителей исторического центра. Дом после капитального ремонта, железобетонные перекрытия.

Продается великолепная 2-х сторонняя трехкомнатная квартира в самом сердце Санкт-Петербурга, на набережной реки Мойки, СФК в 1978 году. Расположен дом в одном из самых красивых мест Санкт-Петербурга. Эрмитаж, Казанский собор, Русский музей, Михайловский театр, Филармония, Капелла, Дом книги находятся поблизости. Тенистый Михайловский сад, тихие набережные живописной Мойки и канала Грибоедова в шаговой доступности, дальше просто нет смысла перечислять все исторические доминанты центра города, они все рядом!Общая площадь квартиры составляет 64 кв. м, в том числе жилая - 17+9+9 кв. м, комнаты изолированные, кухня - 10.4 кв. м. Квартира расположена на третьем этаже трехэтажного кирпичного дома 1827 года постройки, в 1978 году произведен капитальный ремонт дома. Высокие потолки 3.24 метра создают ощущение простора и света.Квартира без ремонта, что дает вам уникальную возможность воплотить все дизайнерские идеи и создать интерьер своей мечты. Окна выходят во двор, поэтому в квартире всегда тихо и спокойно. Санузел раздельный . В квартире можно обустроить отдельные зоны для отдыха, работы и приема гостей.Дом находится в хорошем состоянии, с наземной парковкой для жильцов. Это историческое здание в центре города, поэтому вокруг царит особая атмосфера Петербурга. В пешей доступности метро ''Гостиный двор'' — всего 10 минут.Рядом с домом есть все необходимое для комфортной жизни: школы, детские сады, клиники и магазины. Это идеальный выбор для семьи, которая ценит удобство и доступность городской инфраструктуры.Квартира продается без обременений, ипотека возможна. Все документы готовы к сделке, встречная покупка альтернативного жилья.Приглашаем вас на просмотр! Это отличная возможность приобрести уникальную недвижимость в историческом центре города. В собственности более 20 лет, квартира не коммунальная.

Предмет гордости и коллекционирования: В сердце Петербурга есть адреса, которые не нуждаются в описании, и виды, которые невозможно оценить в квадратных метрах. Невский проспект, 18 — Дом Котомина. Место, где история замерла в своей высшей точке.Экспозиция лота:Локация: Самый центр Золотого треугольника. Дом-памятник федерального значения, расположенный на пересечении Невского проспекта и набережной реки Мойки.Видовые характеристики: Исключительная угловая квартира на 4 этаже.С одной стороны — парадная панорама Невского проспектаС другой — медитативный вид на изгиб Мойки.Из окон виден весь архитектурный ансамбльСтатус: Это не просто недвижимость, это трофейный актив. В этом доме Пушкин провел свои последние часы перед дуэлью, здесь располагалась легендарная кондитерская Вольфа и Беранже.Атмосфера: Высокие потолки и свет, заливающий комнаты через панорамные окна. Интерьер выдержан в светлых тонах, натуральный паркет, и тишина несвойственная центру (благодаря толщине стен и высоте этажа).Готовность: Квартира находится в отличном техническом состоянии и готова к передаче новому владельцу.Инвестиционная ценность: Такие объекты появляются на рынке раз в десятилетие. Это абсолютный дефицит, не подверженный инфляции. Владение этой квартирой — это членство в закрытом клубе обладателей лучшего вида в Санкт-Петербурге.Просмотр возможен по предварительной договоренности

119 м² НА МОЙКЕ. ИСТОРИЧЕСКИЙ ПЕТЕРБУРГ ЗА ОКНОМКвартира для тех, кто выбирает центр Петербурга не на несколько лет, а как образ жизни.119,4 м² в историческом доходном доме на набережной Мойки. Последний этаж, два направления света, потолки до 3,7 м, виды на Мойку и Исаакиевский собор.Это пространство, которое сегодня идеально подходит для одного человека или пары, а завтра позволяет спокойно адаптироваться под семью — без необходимости менять любимый район и квартиру из-за увеличения семьи.ПРОСТРАНСТВО ПОД ВАШ СЦЕНАРИЙ ЖИЗНИГлавная ценность этой квартиры — не количество комнат, а объём и свобода планировки.Здесь можно создать:— большую кухню-гостиную 46,6 м² для жизни и встреч с друзьями,— просторную мастер-спальню,— отдельный кабинет или вторую спальню,— две гардеробные,— два санузла,— дополнительные хозяйственные помещения.Сегодня это комфортное пространство для пары.Завтра — полноценная семейная квартира, которую не придётся менять при появлении детей.НЕ ЧУЖОЙ РЕМОНТ — ВАШ БУДУЩИЙ ИНТЕРЬЕРКвартира продаётся подготовленной под чистовую отделку.Уже выполнена наиболее сложная техническая часть работ:— заменены инженерные системы,— выполнена новая электрика,— заменены системы водоснабжения и канализации,— проведены телекоммуникации,— подготовлена система кондиционирования.Отдельно проведены работы с перекрытиями: конструкции полностью расчищены, усилены и укреплены, установлены ЦПС-плиты в шахматном порядке.Над квартирой — сухой чердак.Таким образом, не нужно покупать чужой дорогой интерьер и потом переделывать его под себя. Основу можно завершить именно так, как хочется вам.Ориентировочный бюджет доведения квартиры до полностью готового состояния — от 6 млн ?, в зависимости от выбранных материалов, мебели и уровня отделки.ДВА ФАСАДА — ДВА ВИДА ПЕТЕРБУРГАКвартира двухсторонняя.Из окон открываются виды на Мойку и Исаакиевский собор, в другом направлении — на исторический центр и сторону Мариинского театра.Восточная и западная ориентация дают естественный свет в течение дня.А последний этаж означает главное: над вами нет соседей.ИСТОРИЧЕСКИЙ ДОМДоходный дом Михаила Степановича Воронина — историческое здание XIX века с выразительной архитектурой и элементами неоренессанса и необарокко.Кровельная система реконструирована.Перекрытия квартиры усилены и укреплены.Во дворе находятся исторические Фонарные бани с отдельным входом.Парадной фактически пользуются только две квартиры.Лифта в доме нет.Это важный момент, который мы не скрываем: квартира находится на 4-м этаже.Зато вместо соседей сверху — сухой чердак, а вместо обычного вида из окна — Мойка и исторический центр Петербурга.ЦЕНТР, В КОТОРОМ ХОЧЕТСЯ ЖИТЬОт дома можно пешком дойти до:— Исаакиевского собора,— Мариинского театра,— Юсуповского дворца,— Новой Голландии,— ''Астории'',— лучших ресторанов, музеев и театров центра.Это тот случай, когда центр города становится не местом для прогулок по выходным, а вашей повседневной средой.Ужин — пешком.Театр