Продажа трехкомнатных квартир на улице Кемская в Санкт-Петербурге

Атмосферная квартира в камерном доме на Крестовском островеВ одном из самых престижных и зелёных районов Петербурга предлагается квартира площадью 84 м² в тёплом кирпичном доме с железобетонными перекрытиями. Всего 12 квартир - редкий для города формат приватности, спокойствия и достойного соседства.Тихая часть Крестовского острова, рядом парки и прогулочные аллеи. Здесь ощущается загородный ритм жизни, хотя до центра города - рукой подать.Продуманное пространство:- кухня-гостиная 29 м² с балконом,- спальня 22 м², три окна и балкон с видами на петербургские закаты,- комната 14 м² - кабинет, детская, гардеробная или гостевая,жилая и гостевая зоны разделены капитальной кирпичной стеной, обеспечивающей приватность и тишину.Дом последовательно обновляется и находится под постоянным контролем. В 2010 году были заменены коммуникации, в 2024 году отремонтирована парадная. На 2027 год согласован план реставрации фасада и балконов. Дом и прилегающая территория находятся под усиленным городским видеонаблюдением и охраной.Отдельное преимущество - доля в земельном участке, на котором расположен дом, что особенно ценно для недвижимости на Крестовском острове.Жизнь здесь - это не только квартира, но и особый уровень повседневного комфорта: в шаговой доступности лучшие государственные и частные детские сады, школы, спортивные и развивающие секции для детей, возможности для занятий спортом и поддержания здоровья для взрослых, а также регулярные спортивные и развлекательные события.Квартира для тех, кому важно не только где жить, а как жить. Вы приобретаете не просто квартиру, а уникальный образ жизни - в тишине, зелени и приватной атмосфере Крестовского острова. Свяжитесь со мной, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр.Квартиры такого формата на Крестовском острове появляются в продаже крайне редко.Код пользователя: 193176Номер в базе: 10457721

Прямая продажа от собственника.Агентствам и риэлторам с предложениями услуг - не звонить.Сдачу в аренду не рассматриваем.Видовая квартира в элитном ЖК ''Максимум'' на Крестовском острове. * Общая площадь 82.4 кв.м. * Этаж 3 * прямой вид на парк из всех трёх комнат* потолки 3.4 метраВ отличие от большинства предложений в доме квартира строилась ''под себя'', поэтому уровень оснащения и удобства особенный: - в каждой комнате установлен кондиционер + квартира подключена к обшедомовой системе охлаждения,- более 50 устройств умного дома, можно удаленно управлять и программировать открытие штор, включение выключения света, атмосферной подстветки, робота-пылесоса, кондиционеров и т.д.- высокотехнологичная мебель Nolte Kuchen, Mebel & Zeit, сантехника только Grohe и HansGrohe. Двухместная ванна набирается за 7 минут.- отдельным преимуществом является стоимость коммунальных услуг - всего 10 тысяч рублей (это после повышения цен) включая безлимитное водоснабжение, отопления и т.д.Комплекс построен в 2007 г., оборудован центральными системами кондиционирования, очистки воды. Закрытая придомовая территория с внутренним двориком, детскими площадками, авторская отделка парадных. Автоматизированное отопление и водоснабжение с индивидуальной подачей в каждую квартиру. Вход в парадную из уютного внутреннего двора. Собственная круглосуточная служба охраны с центральным постом. Видео-мониторинг периметра, подземный паркинг.Прямо в доме находятся: аптека, танцевальная студия Galla Dance, магазин-клуб RunHub, детский сад, начальная школа, ресторан Bull House, косметологическая клиника Medici. В шаговой доступности расположены: фитнес клуб ''Worldclass'', Диво остров, Парк Победы, ЦПКИО, каменный остров, Газпром-Арена, рестораны на любой вкус, множество теннисных кортов, яхт-клубов, и прочее. Отдельно стоит отметить транспортную доступность (на Крестовском острове отсутствуют пробки, выезд на ЗСД за 10 минут), и уровень уборки района (когда город тонет в снегу, тут всегда всё вычищенно)

Продажа элитной 3комнатной квартиры на Крестовском острове, 146 м², с сауной и постирочнойПрестижный Крестовский остров, дом 2017 года постройки, в 2 минутах от метро. Просторная 146метровая квартира с продуманной планировкой: изолированные детская и спальня, огромная гостиная-кухня, два санузла (один — с инфракрасной сауной, душевой кабиной и ванной). Всё для комфортной семейной жизниХарактеристики (блоком): Общая площадь: 146 м² Комнаты: 3 (2 изолированные + гостиная, совмещённая с кухней) Санузлы: 2 (в главном — сауна, душ, ванна, унитаз, второй — отдельный туалет) Этаж / этажность: 3/9 Год постройки: 2017 (новый дом, современные коммуникации) Ремонт: выполнен в 2023 году, в идеальном состоянииЧто остаётся (важно!):Вся мебель и техника передаются новым владельцам (кроме предметов искусства).На кухне: холодильник Liebhеrr, посудомойка Bosch, кофемашина и варочная панель Neff.Встроенные шкафы и системы хранения — изготовлены на заказ, сохраняют идеальный порядок.Отдельная постирочная комната с полным оборудованием.Дополнительные бонусы: Квартира напротив метро Крестовский остров — транспортная доступность 10/10 Экологичный район, рядом парк и Приморский проспект Можно арендовать парковочное место за 25 000 ?/мес (передаётся право аренды) Коммунальные платежи —максимально низкие для такой площади (уточню по запросу)

Арт. 128699670 Продаётся просторная квартира в элитном ЖК ''Максимум'' на Крестовском острове.Общая площадь квартиры 173.6 метров. Выполнен дизайнерский ремонт с использованием дорогостоящих материалов. Поистине функциональная планировка:-просторная кухня-гостиная , -уютная спальня, -стильный кабинет, который можно оборудовать под вторую спальню или детскую,-два больших санузлаКвартира наполнена светом благодаря большим окнам и высоким потолкам 3.4 метра.Особенности комплекса (построен в 2007 г.): Технологии: Центральные системы кондиционирования и очистки воды, автоматизированное отопление с авторегулированием температуры, оптоволоконные коммуникации (интернет, цифровое ТВ), автономная котельная. Безопасность: Круглосуточная служба охраны с центральным постом, видео-мониторинг периметра, закрытая придомовая территория. Инфраструктура дома: Подземный паркинг, уютный внутренний дворик с детской площадкой, авторская отделка парадных.Выгодное расположение: в минуте хотьбы метро Крестовский остров Напротив парк ''Диво-Остров''. в шаговой доступности фитнес-клуб Worldclass. На первом этаже комплекса: клиника Medici, стоматология ''Империал'', детский сад LittleFoot, THAI-SPA ''7 Красок'', салон Guinot, ресторан BullHouse.Идеальный вариант для тех, кто ценит премиальное качество жизни, развитую инфраструктуру и удачное расположение в престижном районе.

Арт. 131334249 Продается квартира в элитном ЖК ''Максимум'' на Крестовском острове. Общая площадь 172 кв.м. Этаж 5Интересное планировочное решение позволяет выделить три спальни, большую кухню-гостиную.Высокие потолки, большие окна. Элитный дом, прямо около метро, напротив Диво острова, закрытая придомовая территория с внутренним двориком, авторская отделка парадных. Комплекс построен в 2007 г., оборудован центральными системами кондиционирования, очистки воды. Автоматизированное отопление с авторегулированием температуры в доме. Подведены сети оптоволоконных коммуникаций, включая цифровое телевидение и Интернет. Автономная котельная. Закрытая придомовая территория. Детская площадка. Вход в парадную из уютного внутреннего двора. Собственная круглосуточная служба охраны с центральным постом. Видео-мониторинг периметра, подземный паркинг.Напротив дома фитнес клуб ''Worldclass'', на первом этаже дома находятся: Клиника Medici, Стоматологическая клиника Империал, Детский сад LittleFoot, THAI-SPA салон 7 Красок, салон Guinot, Ресторан BullHouse.