Продажа недвижимости

УЮТ и КОМФОРТ!Продаем теплую, светлую и уютную трехкомнатную квартиру в Василеостровском районе!Расположена в качественном, проверенном годами сталинском 5-этажном доме с небольшим квартирным фондом. Подъезд чистый и ухоженный, соседи тихие, дружелюбные и приятные. Последний этаж — шум сверху полностью исключен.Общая площадь — 81,79 м². Три комнаты полностью изолированные (21, 20 и 15 метров). Кухня со всей необходимой техникой, есть остекленный балкон. Окна выходят и на улицу, и во двор, благодаря чему в квартире всегда светло и солнечно.Ремонт делался в начале 2000-х годов по дизайнерскому проекту с использованием качественных материалов. В санузле и прихожей есть подогрев полов, уложен высококлассный паркет. В 2025 году в одной из комнат проведен косметический ремонт. Почти вся имеющаяся мебель остается новым собственникам — можно заезжать и сразу жить.Район полностью обеспечен инфраструктурой: рядом школы, детские сады, современные детские и спортивные площадки, магазины и остановки общественного транспорта — все необходимое в шаговой доступности.2 собственника, оба младше 40 лет. Продажа прямая. С документами все в порядке. Готовы показать в вечернее время по будням и по договоренности в выходные.Код пользователя: 197803Номер в базе: 13547023

Продаем теплую, светлую и уютную 3-комнатную квартиру в Василеостровском районе!Расположена в качественном, проверенном годами сталинском 5-этажном доме с небольшим квартирным фондом. Подъезд чистый и ухоженный, соседи тихие, дружелюбные и приятные. Последний этаж — шум сверху полностью исключен.Общая площадь — 81,79 м². Три комнаты полностью изолированные (21, 20 и 15 метров). Просторная кухня со всей необходимой техникой, есть остекленный балкон. Окна выходят и на улицу, и во двор, благодаря чему в квартире всегда светло и солнечно.Ремонт делался в начале 2000-х годов по дизайнерскому проекту с использованием качественных материалов. В санузле и прихожей есть подогрев полов, уложен высококлассный паркет. В 2025 году в одной из комнат проведен косметический ремонт. Почти вся имеющаяся мебель остается новым собственникам — можно заезжать и сразу жить.Район полностью обеспечен инфраструктурой: рядом школы, детские сады, современные детские и спортивные площадки, магазины и остановки общественного транспорта — все необходимое в шаговой доступности.Собственники — двое, я и мой брат, оба младше 40 лет. Продажа прямая, от собственников, без посредников и дополнительных комиссий. С документами все в порядке. Проживаю в квартиру, готов показать в вечернее время по будням и по договоренности в выходные.

В продаже, уютная , светлая 3-х комнатная квартира. Кирпичный дом c жeлeзобетонными пеpекpытиями. С наличием ЛИФТА!!!Локация — oднa из caмыx воcтpeбoвaнных в Петербуpге!Tрёхкомнатная квартирa c трeмя полнocтью изoлиpoвaнными кoмнатaми — идeaльное peшeниe для сeмьи с детьми или тex, кто цeнит личнoе пpocтpанcтво. Мoжнo использовать и как oтдельныe спaльни, или как детскую и рабочий кабинет. В двух комнатах по два окна, много воздуха и естественного света. Свежий ремонт выполнен в светлой гамме: стены, полы и двери подобраны так, чтобы визуально расширить помещение и создать ощущение лёгкости.Просторная кухня достаточно места не только для готовки, но и для обеденной зоны.Дом 1907 года постройки — добротный дореволюционный фонд с толстыми кирпичными стенами и надёжными перекрытиями. Тишина исторических линий и при этом полноценная инфраструктура внутри квартала. В шаговой доступности магазины, кафе, супермаркеты, школы и детские сады.В 15 минутах пешком — станция метро ''Василеостровская'', а новая станция метро ''Горный институт'' сделала транспортную доступность ещё удобнее. Рядом набережная Лейтенанта Шмидта, скверы и прогулочные зоны.Один собственник. Код пользователя: 202397Номер в базе: 13408888

Продаётся просторная трёхкомнатная квартира площадью 105.3 квадратных метров на бульваре Александра Грина, расположенная в живописной части Санкт-Петербурга, муниципального округа Гавань. Квартира расположена на седьмом этаже восемнадцатиэтажного кирпичного дома, построенного в 2024 году.Просторная жилая зона занимает 54.8 квадратных метров, что позволяет комфортно разместить мебель и создать уютные зоны отдыха. Кухня имеет площадь 18.5 квадратных метров достаточно места для приготовления пищи и семейных ужинов. Из окон открывается приятный вид во двор, где расположены детская и спортивная площадки, а также парк, школа, детский сад и торговый центр, обеспечивающие комфортное проживание всей семьи.Для автовладельцев предусмотрена подземная охраняемая парковка со шлагбаумом и возможность размещения автомобиля в гараже. Безопасность жильцов обеспечивают консьерж, закрытая территория и кодовая дверь.В квартире раздельный санузел и два балкона, предоставляющие дополнительное пространство для хранения вещей или создания зелёного уголка. Удобство расположения дополняется близостью станций метро: до ближайшей остановки Приморская можно добраться пешком за 31 минуту, а до других станций (Горный институт, Василеостровская, Спортивная, Чкаловская) путь займёт от 47 до 83 минут пешим ходом.Это идеальное предложение для тех, кто ценит тишину, природу и при этом хочет иметь доступ ко всем необходимым удобствам городской жизни. Здесь каждый найдёт место для работы, отдыха и занятий спортом благодаря наличию фитнес-центра поблизости.Приобретая эту квартиру, вы получаете не просто жильё, а возможность обустроить свой собственный уголок комфорта и уюта в одном из самых привлекательных районов города.

Арт. 137612868 В продаже 3-комнатная квартира на 9 этаже с видом на Финский залив в ЖК бизнес-класса Golden City на Васильевском Острове. Эргономичная трехсторонняя планировка (96.5 м²): Изолированные спальни (20.1, 16.7, 15.8 м²), просторная кухня-гостиная (21 м²), большая прихожая (12 м²), гардеробная.Высота потолков 2.9 м и панорамное остекление: Воздух, Свет, Пространство. Максимум естественного света весь день.Два совмещенных санузла (4.9 + 4.3 м²) с окнами: Удобство для семьи, естественная вентиляция, свет.Комфорт и Качество: Готовый качественный ремонт: без дополнительных вложений.Теплые электрические полы по всей площади: Равномерное тепло, комфорт босиком.Улучшенная звукоизоляция стен, стеклопакеты, двери: Гарантированная тишина и приватность внутри.Уникальная Локация и Вид. Панорамные виды: Финский залив, Марина, Лахта Центр.Экология и воздух: Берег залива, хвойный парк напротив дома, благоприятная среда.Закрытая территория с ландшафтным дизайном и с эксклюзивной детской площадкой только для жителей.Инфраструктура для Семьи: В шаговой доступности: Школа и детский сад с 2 бассейнами и спортплощадками.Транспортная доступность: 5 мин до ЗСД, 10 мин на авто до центра, 15 мин до аэропорта Пулково.Важные Детали: Чистота сделки: Один взрослый собственник приобретал квартиру у застройщика, никто не зарегистрирован, маткапитал при покупке не использовался, полная стоимость в договоре. Без обременений. Документы готовы для сделки. Дополнительно: Возможность приобрести отапливаемый подземный паркинг от собственника.Звоните, готова ответить на вопросы и обсудить просмотр в удобное время.

462775!!!ДВУХУРОВНЕВАЯ КВАРТИРА в ЖК ''Маленькая Франция'' на Васильевском острове!ОБ ОБЪЕКТЕ:- Квартира с большой кухней-гостиной и 3 спальнями, панорамные окна наполняют пространство светом!- Расположена на комфортном этаже с видом на исторический Горный институт!!!- Высокие потолки и качественные инженерные системы обеспечивают комфорт и удобство!- Удобный доступ к транспорту, метро ''Горный институт'' в 5 минутах ходьбы и прогулочные зоны Васильевского острова!- Идеальный вариант для вашей семьи!О ЖИЛОМ КОМПЛЕКСЕЖилой комплекс ''Маленькая Франция'' — премиальный проект на 20-й линии Васильевского острова, в историческом центре Санкт-Петербурга. Комплекс сочетает современную архитектуру и эстетику французских кварталов с закрытой охраняемой территорией, благоустроенными прогулочными зонами, детскими и спортивными площадками. На первых этажах расположены коммерческие площади для магазинов и сервисов, а панорамные окна и фасады с естественными материалами создают уникальный визуальный стиль. ЖК обеспечивает высокий уровень комфорта, приватность и развитую инфраструктуру, включая удобное транспортное сообщение с центром города.Помощь в одобрении ипотеки - бесплатно!Звоните, с радостью ответим на любые вопросы.

462849!!!3х-комнатная квартира в ЖК ''Маленькая Франция'' на Васильевском острове возле Большой Невы!!!ОБ ОБЪЕКТЕ:- Квартира с большой кухней-гостиной и 3 спальнями, панорамные окна наполняют пространство светом!- Расположена на комфортном этаже с видом на исторический Горный институт!!!- Высокие потолки и качественные инженерные системы обеспечивают комфорт и удобство!- Удобный доступ к транспорту, метро ''Горный институт'' в 5 минутах ходьбы и прогулочные зоны Васильевского острова!- Идеальный вариант для вашей семьи!О ЖИЛОМ КОМПЛЕКСЕЖилой комплекс ''Маленькая Франция'' — премиальный проект на 20-й линии Васильевского острова, в историческом центре Санкт-Петербурга. Комплекс сочетает современную архитектуру и эстетику французских кварталов с закрытой охраняемой территорией, благоустроенными прогулочными зонами, детскими и спортивными площадками. На первых этажах расположены коммерческие площади для магазинов и сервисов, а панорамные окна и фасады с естественными материалами создают уникальный визуальный стиль. ЖК обеспечивает высокий уровень комфорта, приватность и развитую инфраструктуру, включая удобное транспортное сообщение с центром города.Помощь в одобрении ипотеки - бесплатно!Звоните, с радостью ответим на любые вопросы.

460611!!!ВИДОВАЯ КВАРТИРА НА ЗАЛИВ!!! ОКНА НА ДВЕ СТОРОНЫ!!! ОБ ОБЪЕКТЕ:+ ВИДОВАЯ КВАРТИРА НА ФИНСКИЙ ЗАЛИВ!+ ПАНОРАМНОЕ ОСТЕКЛЕНИЕ. ОКНА В ПОЛ!+ ПРЕМИУМ КЛАСС - 3 МЕТРА ПОТОЛКИ+ СВОЙ КИНОТЕАТР! Только для собственников квартир!+ СВОЙ ПРЕМИАЛЬНЫЙ ФИТНЕС ЗАЛ С ВИДОМ НА ФИНСКИЙ ЗАЛИВ!+ Камерный детский сад и школа с двумя бассейнами+ Колясочные в каждой секции+ Экологичные плейхабы для детей+ Комплексная система безопасности+ Квартира расположена на высоком 10 этаже!!! Нулевой этаж (коммерческий) = 5,5 метров высотой!!!+ Тип дома: Кирпич/МонолитО ЖИЛОМ КОМПЛЕКСЕПроект Glorax Aura Vasileostrovsky представляет собой квартал в сегменте премиум. Над архитектурной концепцией объекта работал голландский консорциум КСАР+Orange Architects совместно с петербургским бюро А.Лен. Дома выполнены в стиле хаотизм и украшены башнями заостренными золотыми верхушками с изогнутой неправильной формой.На территории комплекса выполнены озеленение и ландшафтный дизайн. В вечернее время включается подсветка деревьев. На придомовой территории спроектированы спортивные зоны с современным workout оборудованием, столы для пин-понга, детские площадки Robinia, зоны для пикника, фонтан на Южной площади, амфитеатр у центральной площади и целая ресторанная улица. Только для резидентов Glorax Aura Vasileostrovsky работает небольшой приватный кинотеатр. В первом корпусе расположится двухэтажный фитнес-клуб класса премиум общей площадью более 3000 квадратных метров с эксплуатируемой кровлей. Из панорамных окон фитнес-зала откроются вдохновляющие виды на Финский залив и хвойный парк, а главным акцентом является 25-ти метровый бассейн с лаунж-зонами. На территории проекта находится свой детский сад. Для владельцев автомобилей предусмотрены стоянка и подземный паркинг.ЖК Glorax Aura Vasileostrovsky находится в Василеостровском районе. Инфраструктура района развита: рядом находится школа и детский сад, работают поликлиника, спорткомплекс, гипермаркеты Лента и Перекресток, аквапарк Вотервиль. Метро Приморская находится в 10 минутах транспортом.Остались вопросы? Звоните, с радостью ответим на любые вопросы!

Продается уютная трехкомнатная квартира с изолированными комнатами и просторной кухней 18 кв. м. в кирпичном доме 1908 года постройки. Дом расположен в исторической части Васильевского Острова Санкт-Петербурга, в шаговой доступности метро Василеостровская 12 минут ходьбы! Из окон открывается вид во двор небольшой , что обеспечивает тишину и спокойствие. В квартире выполнен косметический ремонт, квартира достаточно теплая зимой и комфортно летом в самые знойные дни. Комнаты изолированные,не большие, но изолированные, сделан капитальный ремонт в квартире полностью, есть перепланировка. Переделка была для семьи с детьми. Санузел совмещенный. Центральное водоснабжение, горячая вода- не колонка! На кухне установлена современная мебель и техника, включая газовую плиту. Дом оборудован современным пассажирским лифтом. В парадной чисто, соседи достойные! Вся инфраструктура в шаговой доступности! В собственности с 2014 года. Полная стоимость в договоре. Есть обременение банка.

Номер объекта: 580549. Продается светлая и очень уютная 3-комнатная квартира на 11 этаже кирпичного дома у Финского заливаСанкт-Петербург, рядом с метро ''Приморская'' (Морская наб., 35 корп. 6)Это квартира, в которую приятно возвращаться:тишина, зеленый двор, хорошие соседи, продуманная планировка для комфортной жизни семьи.Планировка и состояниеКухня 13,9 м² место для семейных ужинов и встреч с друзьямиКомнаты: 17,6 м², 12,6 м² и 8,2 м²Два санузлаЗастекленный балконКондиционер, водонагреватели в санузлахТеплые полы в прихожей, ванной, на кухне и балконеЧасть мебели остается новым владельцам:кухнямебель в гостиной, прихожей и спальнеМожно заезжать и жить практически без дополнительных вложений.О домеКирпичный дом отлично держит тепло зимой и прохладу летомВсего 4 квартиры на этаже спокойные и доброжелательные соседиНа этаже тишина, нет бесконечного потока людейТСЖ дом под управлением собственников, все вопросы решаются прозрачно и без посредниковДвор и локацияТихий, зеленый двор с детскими и спортивными площадкамиВсегда есть места для парковки вокруг домаВид из окон приятный, высокий этаж дает ощущение простораТранспортМетро ''Приморская'' около 20 минут пешкомВыезд на ЗСД всего в 1 км от дома, быстро добраться до любого районаИнфраструктура в пешей доступностиШколы и детские сады''Перекресток'', ''Лента''''Максидом'', ''Леруа Мерлен''Другие магазины и сервисыЮридическая чистотаЕдинственный собственник с момента постройки домаВ собственности более 5 летБез обремененийПрямая продажа быстрый и прозрачный выход на сделкуЗвоните покажу в удобное время. Квартира ждет своего хозяина.

Арт. 137372905 Продается просторная 3-комнатная квартира в сердце Васильевского острова — идеальный вариант как для проживания так и для инвестиции.Квартира расположена на 3 этаже пятиэтажного дома, 1917 года постройки, материал стен кирпич, капитальный ремонт был в 1950 году, перекрытия железобетонные. Планировка изолированная, три раздельные комнаты 12,6+10,5+10,2 кв.м., кухня 7,4 кв.м., ванна на кухне. Квартира без ремонта, что дает возможность реализовать ваши идеи.Окна в большой закрытый двор. Во дворе всегда есть место для парковки. В парадной всего 5 квартир, по одной квартире на этаже.Расположение — главное преимущество: дом стоит на 9-й В.О. линии, в 10 минутах пешком от метро Василеостровская. Удобные выезд на ЗСД.Отличная транспортная доступность к центру города, главным магистралям и мостам делает эту квартиру удобной для городской жизни и поездок по работе. Район насыщен инфраструктурой: рядом школы и детские сады, крупные вузы Санкт-Петербурга — удобная локация для студентов и преподавателей. В шаговой доступности музеи, театры, набережные и архитектурные достопримечательности — жизнь в самом сердце культурной части города с доступом к событиям и прогулкам по историческому центру.Два взрослых собственника, собственность более 5 лет, без ограничений и обременений.

Продам квартиру с отличной планировкой в историческом центре Петербурга.Более 5 лет владения.В квартире никто не прописан.Полная стоимость в договоре. Без перепланировок.Был произведён капремонт дома,перекрытия жб плиты.Бесплатная парковка во дворе. Есть встроенные шкафы и и гардеробная комната .Один взрослый собственник.В услугах агентов не нуждаюсь,сам все знаю и умею,категорическая просьба не беспокоить!

Три изолированные комнаты. 5 окон на сад Академии Художеств. Дом после капитального ремонта 1981 г. Два санузла, кухня 11,7 с открытым видом на большую детскую площадку в сторону Андреевского рынка. Высота потолков 3,8 метра. Одна квартира на площадке, новый лифт 2025 года, в парадной всего 4 квартиры. Свободна, один взрослый собственник, прямая продажа.

УНИКAЛЬHOE ПРEДЛОЖЕНИЕ!Бoльшая видoвая квaртира в ЖК бизнeс-клacca Golden Сity на берeгу Финского зaлива.Пepвая беpeгoвaя линия c прoменaдoм для пpoгулок вдoль беpeгa моря.Лeгкo дoбpатьcя до любoй тoчки гоpoда - pядoм выeзд нa ЗСД. Paзвитая инфpастpуктуpа, шкoлы, дeт. caды, мaгазины, кафе, булочные - все в шаговой доступности.Стильный жилой комплекс с благоустроенной территорией, ландшафтным дизайном, круглосуточным видеонаблюдением и консьерж-службой. Подземный паркинг (можно приобрести либо арендовать машино-место).Площадь квартиры 90.6 м2, расположена на комфортном 5 этаже. Планировка свободная, можно обустроить пространство по своему вкусу. Квартира двухсторонняя, большие панорамные окна с видом на воду либо в закрытый с ландшафтным дизайном двор. Большая лоджия в которой можно сделать зону отдыха. Два санузла и гардеробная добавят вам удобства.Прямая продажа. Один собственник, приобреталась квартира у застройщика. Полная стоимость в договоре

Продается уютная трёхкомнатная квартира в историческом центре Санкт-Петербурга, всего в 7 минутах пешком от станции метро Василеостровская. Общая площадь составляет 82 кв. м, жилая площадь - 65 кв. м. Квартира находится на 2 этаже 5-этажного кирпичного дома.В квартире сделан евроремонт. Здесь есть всё необходимое для комфортного проживания: на кухне и в комнатах установлена мебель, включает холодильник и стиральную машину. Ванная комната оборудована душевой кабиной. Окна квартиры выходят как на улицу с видом на храм, так и во двор, обеспечивая хорошую освещённость и проветривание. В пеший доступности магазины, банки, пункты выдачи маркетплейсов. В квартире есть интернет.

Номер объекта: 772551. Уникальное предложение на Васильевском острове.Продаётся светлая и просторная 3-комнатная квартира площадью 90 м² в историческом доме с богатым культурным наследием — здесь жил и работал режиссёр культового фильма Брат — Алексей Балабанов.ГЛАВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА ДОМА:Малоквартирный формат: в доме всего 3 этажа и 14 квартир, в парадной — 4 квартиры. Спокойные соседи, тишина и приватность, которые практически невозможно найти в центре Петербурга.Капитальное обновление дома выполнено за счёт Фонда капитального ремонта (ФКР): за последние 4 года полностью заменены общедомовые коммуникации — канализационные стояки, внутриквартирные системы отопления, трубы холодного и горячего водоснабжения, а также домовая электропроводка. Исторический шарм здания сочетается с надёжностью современного дома.О КВАРТИРЕ И РЕМОНТЕ:Планировка: 3 изолированные просторные комнаты правильной формы (26, 24 и 20 м²), каждая — с двумя большими окнами. Квартира очень тёплая и светлая.Состояние: выполнен свежий качественный ремонт. Квартира полностью готова к заселению без существенных дополнительных вложений.Остекление: во всей квартире установлены новые качественные стеклопакеты.Микроклимат: смонтирована современная приточная вентиляция (бризеры). В комнатах всегда свежий воздух без необходимости открывать окна — дополнительная защита от шума и пыли.Особенность объекта: просторная ванная комната с полноценным окном — редкое и статусное преимущество для старого фонда. Туалет расположен отдельно.ИНФРАСТРУКТУРА И ЛОКАЦИЯ:Престижная и историческая часть Васильевского острова. В пешей доступности — лучшие школы и гимназии, детские сады, уютные кофейни, рестораны, музеи и благоустроенные набережные. Отличная транспортная доступность: до станции метро Спортивная — 6 минут пешком, до метро Василеостровская — 11 минут.УСЛОВИЯ СДЕЛКИ:Прямая продажа.Полная стоимость в договоре.Обременений нет.Документы полностью готовы к быстрому выходу на сделку.Звоните — отвечу на все вопросы и организую показ в удобное для вас время!

Продается семейная 3-х комнатная квартира с потрясающим прямым видом на залив в доме бизнес класса на Васильевском острове.Планировка удобная и функциональная: просторная прихожая, кухня-гостиная, три спальни, два санузла и лоджия с видом на залив. Квартира без отделки (черновая): внутриквартирная разводка электрики, подводка к сан.технике, окна в пол - установлены качественные двухкамерные стеклопакеты и прочная входная дверь. Идеальное пространство под свой вкус и бюджет организовать уютное место для своей семьи.Жилой комплекс сдан в эксплуатацию в 2025 году. Готов к проживанию. Имеется подземный паркинг. Комплекс бизнес класса с закрытой территорией с круглосуточным видеонаблюдением, детскими площадками. Комплекс находится в 10 минутах от метро Приморская на транспорте. Вся инфраструктура в шаговой доступности: рестораны, кафе, тренажёрные залы, салоны красоты, детские сады, школы, парки, торговый центр.Документы готовы к сделке.Звоните, показы в любое время

Арт. 114765898 Здравствуйте.Продается просторная трехкомнатная квартира в Василеостровском районе Санкт-Петербурга.Квартира расположена на 2 этаже. Сделан Евро ремонт. Имеется вся техника и мебель для проживания. 7 окон, каждое выходит в закрытый двор.Двор не проходной, есть возможность парковать автомобиль. Перекрытия смешанные. Проводка менялась около трех лет назад.Под квартирой находится нежилое помещение.Развитая инфраструктура. Пешая доступность до метро. Один взрослый собственник.Прямая продажа.Без обременений.Звоните, отвечу на все ваши вопросы.

Продаётся 3-комнатная квартира в сталинском доме на Васильевском острове, пер. Каховского, 3.74.8 м², потолки 3.1 м, 4 этаж из 5.До метро Приморская 9 минут пешком.Квартира без ремонта можно сделать современную планировку и интерьер под себя, не переплачивая за чужой евроремонт. Хорошая база для проекта: высокие потолки, большие окна и правильные пропорции комнат.Главные плюсы:— всего 8 квартир в подъезде— окна на 2 стороны: во двор и на тихую зелёную улицу— много света и деревьев за окнами— толстые стены и хорошая шумоизоляция— чистая парадная— ухоженный двор— всегда есть парковка рядом с домомДом 1936 года, классическая сталинка с атмосферой старого Петербурга.Рядом:— парк Декабристов (4 мин)— метро (9 мин)— бассейн и спортзал в соседнем доме— гипермаркет и строймаркет(5 мин)— школы и детские сады— магазины и вся инфраструктура— удобный выезд в центр и на ЗСДПодходит как для жизни семьи, так и для перепродажи после ремонта.Возможна ипотека!

Продается просторная и светлая 3-х квартира, в пешей доступности от метро.В квартире сделан косметичиский ремонт. Квартира двухсторонняя. Общая площадь квартиры 72,2 кв.м., жилая площадь 49,3 кв.м., все комнаты изолированны 17,9+13,4+18 кв.м., кухня 8,1 кв.м., коридор 10,2 кв.м., балкона 2,2 кв.м., высота потолков 2,54 кв.м.Дом находится в районе с развитой инфраструктурой и отличным транспортным сообщением : школа, детский сад, магазины, остановки общественного транспорта и многое другое находится в пешей доступности. Квартира без обременений, подходит под ипотеку. Звоните, покажем в удобное для Вас время .

Номер объекта: 537555. Не упустите свой шанс стать собственником тихого, обустроенного, уютного уголка в шумном мегаполисе ''Северной столицы''.Предлагается к продаже 3-х комнатная квартира, расположение которой по-своему уникально, в 5-ти минутах ходьбы до станции метро ''Горный институт'', на Васильевском острове г. Санкт-Петербурга. О ДОМЕДобротный кирпичный 5-ти этажный дом, постройки 1933 г., в отличном состоянии. При этом, его надежность, качество и долговечность проверена временем, что гарантирует ему в будущем длительный срок службы. Кроме того, особое внимание необходимо обратить на немаловажный фактор экологичность кирпичных домов. А толстые кирпичные стены обеспечивают прекрасную звуко- и теплоизоляцию помещений внутри квартиры. В доме одна парадная со входом с дворовой территории, установлен новый пассажирский лифт, на площадке этажа две квартиры. Парадная и придомовая территория содержатся в чистоте и порядке. Двор большой и тихий. В 2025 году была произведена замена всех общедомовых инженерных систем (отопления, водоснабжения, канализации). Парковка наземная, закрытая, всегда будет место куда поставить свою машину.О КВАРТИРЕ:Квартира двухсторонняя, солнечная с удобной планировкой, площадью 64,1 кв.м. находится на 3 этаже. Изюминка квартиры большие окна, с широкими подоконниками, на которых можно уютно разместиться с любимой книжкой. Окна кухни и одной комнаты выходят во двор, а двух других на тихую улицу. Высота потолков - 3,5 м. Все жилые комнаты изолированные, площадью: 16,9/16,0/10,5 кв.м., кухня 7,3 кв.м., прихожая 6,9 кв.м., ванная 4,5 кв.м., туалет 2,0 кв.м.. Межкомнатные стены не несущие, возможна перепланировка. Помещения ванны и туалета оборудованы встроенными шкафами. Есть открытая, необустроенная терраса - 22 кв.м. В квартире произведен косметический ремонт из высококачественных материалов. В прихожей, на кухне, в ванной и туалете на полу керамическая плитка. Во всех окнах установлены пластиковые стеклопакеты.ИНФРАСТРУКТУРА:Локация дома превосходна. Рядом с домом хорошо развитая инфраструктура, есть всё для комфортной жизни: детские сады, школы, магазины, торгово-офисные центры, кафе рестораны, Покровская больница, музей современного искусства ''Эрарта'' и многое другое. В пешей доступности сад ''Василеостровец''.Неподалеку современное общественное пространство ''Севкабель Порт'' знаковое арт-место, которое открыто круглосуточно и где всегда есть чем заняться и классно провести время или просто прогуляться по набережной вдоль Финского залива, чтобы насладиться прекрасным видом на залив и наблюдать закат. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:Развитая транспортная инфраструктура рядом с домом остановки общественного транспорта, в пешей доступности станция метро ''Горный институт''.УСЛОВИЯ ПРОДАЖИ:Один совершеннолетний собственник, прямая продажа. Быстрый выход на сделку, отсутствие обременений.

ПРОСТОРНАЯ КВАРТИРА 67.4 М² В ИСТОРИЧЕСКОМ ЦЕНТРЕ | ВАСИЛЕОСТРОВСКИЙ РАЙОНДом 1876 года постройки — памятник архитектуры. Это значит, что он никогда не попадёт под реновацию. Ваши вложения сохранены на десятилетия. Один из самых дорогих районов города с постоянно растущими ценами на жильё.Живите в доме с толстыми стенами, идеальной звукоизоляцией и свежим ремонтом. Частичный ремонт внутри уже сделан — доведите под себя.О ДОМЕ И ЛОКАЦИИПочему это выгодно:• Дом — памятник архитектуры защита от сноса и реновации• Свежий ремонт фасада (2026 год)• Свежий ремонт подъезда (2026 год)• Новая крыша (2023 год)• Заменён асфальт на проезжей части рядом с домом• Район тихий, благоустроенный и полностью обжитой• Толстые стены — тепло зимой и тишина без доп. шумоизоляции• Малоквартирный подъезд, соседи приличные, живут постоянноПАРАМЕТРЫ КВАРТИРЫ• Общая площадь: 67.4 м² по документам + бонусом прихожая 3 м² (фактически 70.4 м²)• Жилая площадь: 44 м²• Этаж: 5 из 6 (лифта нет)• Высота потолков: 3.2 метра• Газ есть, плита новая газовая•Кадастровая стоимость объекта ~16 000 000 рубПЛАНИРОВКА И СОСТОЯНИЕ• 2 спальни: одна изолированная, вторая смежная с гостиной — легко сделать раздельными, превратив в 3 спальни, что позволит приобрести квартиру под сдачу в аренду• Санузел раздельный: туалет отдельно, ванна на кухне (чугун, свежее акриловое покрытие). Вы сможете сделать перепланировку с переносом ванны в отдельное помещение, добавив всего одну межкомнатную перегородку• Внутри квартиры нет НИ ОДНОЙ капитальной стены: можете безопасно экспериментировать с планировкой• Частичный косметический ремонт: спальня, кухня, туалет• В квартире с начала 20 века проживают поколения одной семьи, других собственников не было, несовершеннолетних нет• Кухонная мебель и вся кухонная техника остаются вам• Окна деревянные двойные, внешняя рама отреставрирована. При замене на стеклопакеты вы получите огромные глубокие подоконники• Окна выходят в красивый тихий двор с цветущими деревьями• Перекрытия железобетонные• Зимой при желании можно легко поднять температуру до 30C• Фотографии в объявлении слегка отретушированыИНФРАСТРУКТУРА ПЕШКОМ• Напротив соседнего дома пешеходный переход• Метро Василеостровская — 3 минуты• Детская поликлиника — 5 минут• Взрослая поликлиника — 15 минут• Школы, гимназии, детские сады — большой выбор рядом• Университетская набережная, Кунсткамера, Стрелка В.О., Медный всадник, Эрмитаж — 2030 минут• В соседнем (смежном) дворе — детская и спортивная площадки, мусорные баки (вам в окна не пахнет)• Работают все службы доставки, рядом несколько офисов Сбера и других крупных банков, большой выбор продуктовых магазиновДОКУМЕНТЫ И УСЛОВИЯ• Один взрослый собственник• Без обременений• В собственности более трех лет• Полная стоимость в договоре• Обоснованный торг возможен• Мебель частично вывозится (кухонная остаётся)• Форма продажи любая: прямая или альтернативная

Продается светлая двухсторонняя 3-х комнатная квартира 100,3КВ.М Васильевском районе рядом с ЗСД. В квартире сделан хороший ремонт в теплых тонах. Большая кухня 18,2 кв.м со встроенной кухней всей бытовой техникой, ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ 100,3КВ.М Жилая площадь 54.4. КВАРТИРА ПОЛНОСТЬЮ МЕБЛИРОВАНА. ДВА САН УЗЛА ванная комната, душевая кабина, стиральная машина, раковина и тд. ОГРОМНАЯ ЛОДЖИЯ с видом на город. СВОЯ детская площадка расположенная во внутреннем закрытом дворе, все входы оборудованы домофонами, что делает безопасным двор. Рядом с домом есть кафе, магазины, ВБ, Озон, Аптека. Квартира идеально подойдет как для проживания, так и для сдачи в аренду, т.к. все необходимое в квартире есть для комфортного и уютного проживания.Один взрослый собственник, собственность со сдачи дома. Никто не прописан, Быстрый выход на сделку, Прямая продажа. По всем интересующим вопросом звоните ваш специалист по недвижимости Дарья! Подберу для вас комфортную ипотечную программу!

Внимание!Редкий случай, сталинская постройка в центре Васильевского острова!Продаем в СТАЛИНСКОМ доме трёхкомнатную квартиру прекрасной планировки. Окна выходят на две стороны, с одной стороны зеленый двор и детский садик, с другой - красивая пешеходная зона со скамеечками. Ст. метро Василеостровская - 10 минут пешком.Плюсы нашей квартиры:- Никаких окон в колодец, никаких окно в стену или окно в окно- Никаких деревянных перекрытий- Никаких газовых колонок. Отопление и горячая вода централизована. - Никаких перепланировок, и планировок гребенка- Никаких прочих страшилок данного района!- Возможность во дворе поставить БЕСПЛАТНО машину.- Близость к трем станциям метро, все в шаговой доступности. Василеостровская, Горный институт, Спортивная- Высокие потолки- Изолированные комнатыУ нас только плюсы! Отличнейшая планировка, высокие потолки (3,05 м), комнаты (22+22+ 11 м) и кухня (10,2 м ) просторные, светлые, теплые!Рядом школы, детские сады, метро, магазины, музеи, университеты. В шаговой доступности знаменитое смоленское кладбище с часовенкой Ксении Блаженной!Минус один-квартира требует ремонта. И то скорее всего это не минус, а как раз возможность воплотить свои идеи в жизнь!Трубы по всему дому заменены на пластиковые, в нашей парадной совсем нет коммуналок, на этаже по 2 квартиры, тишина и покой. В доме есть лифты.Квартира принадлежит семье почти с момента постройки дома по договору приватизации.Если вы готовы выходить на сделку быстро, мы продаемся в прямой продаже. Если вам нужно время, чтобы мы вас подождали, мы постараемся быстро найти себе квартиру в другом районе.Обременений нет, детей -собственников нет.,ЗВОНИТЕ!Отвечу на все ваши вопросы.

Продается уютная 3-комнатная квартира в кирпичном доме! О квартире:Идеальный вариант для тех, кто ценит комфорт и личное пространство. Три изолированные комнаты — у каждого члена семьи будет свой уголок! Квартира светлая и просторная, наполнена воздухом и теплом. Площадь кухни позволяет с легкостью разместить удобную обеденную зону для семейных ужинов, Совмещенный санузел полностью оснащен всей необходимой сантехникой, Выполнен косметический ремонт, Во всём доме новые стояки холодной и горяче воды, а так же отопления. О доме:Надежный кирпичный дом 1970 года постройки (сталинка/улучшенная планировка) — это качества на века! Толстые стены сохранят тепло зимой и прохладу летом. Третий этаж — золотая середина: отличный вид из окна, никакой сырости от подвала и удобный подъем пешком при необходимости. Из окон открывается чудесный вид на тихий зеленый двор , где есть современная детская площадка — идеальное место для игр ваших детей. Удобства:В парадной работает пассажирский лифт. Открытая парковка расположена прямо внутри закрытой территории двора — ваш автомобиль всегда под присмотром и в полной безопасности. Локация:Район с прекрасно развитой инфраструктурой! Все необходимое для жизни буквально под рукой:Магазины у дома ,Остановки общественного транспорта в шаговой доступности, до метро 7 минут прогулочным шагом,Тихое зеленое окружение вдали от шумных магистралей.Это не просто квадратные метры, а настоящий домашний очаг для счастливой семейной жизни. Звоните или пишите, чтобы договориться о просмотре!