logo
N1.RU — новая улучшенная версия Е1.Недвижимость
Чтобы вернуться на старый сайт Е1.Недвижимость, перейдите по ссылке в нижней части сайта N1.RU
  • Продажа
  • Аренда
  • Новостройки
  • Журнал
  • Компании
  • Шаблоны документов
  • Налоговый вычет
  • Еще
  • Личный кабинет
    • Регистрация на Циан
    • Санкт-Петербург
  • Добавить объявление
Тип недвижимости
Санкт-Петербург
Поиск в любом из этих мест
Московский район, Санкт-Петербург
  • Метро
  • Район и микрорайон
Количество комнат
Цена
  1. Недвижимость в Санкт-Петербурге
  2. Продажа
  3. Квартиры
  4. Вторичка
  5. 3-комнатные
  6. Московский район
  7. 251 объявление

Продажа трехкомнатных квартир в Московском районе районе в Санкт-Петербурге

  • Без посредников21
За все время
Сортировка по умолчанию
СпискомСписком
ТаблицейТаблицей
На картеНа карте
Открыть поиск по карте

По вашему запросу объявлений не найдено

1/23
3-к, Среднерогатская, 16 корп. 5 Показать на карте
Московский район
Санкт-Петербург
342802 Санкт-Петербург, Московский район, ул. Среднерогатская, до 16, корп.5. Продается просторная трехкомнатная квартира в ЖК 'Светлый мир Жизнь'.- О КВАРТИРЕ -Общая площадь - 70,6 кв.м.Комнаты изолированные - 14,+14,2+16,5 кв.м.Кухня - 10,2 кв.м.Прихожая - 10 кв.м.Ванная комната - 4,1 кв.м.Туалет - 1,6 кв.м.Две лоджии - 2,1+1,9 кв.м.В стоимость квартиры входит мебель и техника.- О ДОМЕ - Дом комфорт-класса, 2019 года постройки:- закрытая территория двора с круглосуточным видеонаблюдением,- входные группы с витринным остеклением,- ниши для велосипедов и колясок,- развивающие детские площадки,- пешеходные аллеи, велодорожки.- Инфраструктура -Дом расположен в развитом районе. В шаговой доступности от дома расположена вся необходимая инфраструктура: супермаркеты, ТЦ, фитнес-центры, кафе, отделения банков, ПВЗ, поликлиники, аптеки, детские сады и школы. Рядом с ЖК строится новая школа.- Транспортная доступность -До метро 'Звездная' 11-15 мин. пешком. Удобный выезды на КАД и ЗСД, 15 мин. на транспорте до аэропорта Пулково. Движение общественного транспорта интенсивное, обилие маршрутов городского наземного транспорта в сторону нескольких станций метро: Звездная, Московская, Купчино. Основные транспортные магистрали микрорайона: Московское шоссе, Дунайский проспект, Пулковское шоссе.С ЖД станции Купчино можно за 20 минут добраться до живописных парков и дворцов Пушкина и Павловска.ПРО ДОКУМЕНТЫ: Один взрослый собственника. Полная стоимость в договоре. Материнский капитал не использовался.Звоните! Просмотры по договоренности
70 м2
18 / 25 этаж
Монолит
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
70 м2
18 / 25 этаж
Монолит
19 500 000 
276 204 /м2
    1/22
    3-к, Варшавская, 23 корп. 2 Показать на карте
    Московский район
    Санкт-Петербург
    Просторная двусторонняя квартира в кирпичном доме 2007 года постройки. Два сан/ узла, гостиная, кухня-столовая объединена с лоджией, в спальне небольшая лоджия, две комнаты детские, панорамные окна в пол по всему периметру. От застройщика квартира была сдана как Евро-4, без межкомнатных стен, дизайн и планировка сделаны под себя.Несущие конструкции не затронуты, а обыграны в дизайне, мокрые зоны не смещены, на плане представлен фактический результат, план из выписки по запросу. Закрытая территория, шлагбаум, зоны парковки. В соседнем доме есть просторный паркинг на 42 авто, в цену квартиры не входит. В пешей доступности две станции метро, два парка: Победы и Авиаторов. Удобный выезд на ЗСД. Документы готовы, один собственник более 5 лет. Просмотры по договоренности, подробнее по телефону.
    166 м2
    3 / 19 этаж
    Монолит
    • Показать контакты
    • Добавить в избранное
    166 м2
    3 / 19 этаж
    Монолит
    38 000 000 
    228 503 /м2
      1/2
      3-к, Кубинская, 76 корп. 1 Показать на карте
      Московский район
      Санкт-Петербург
      Продается просторная трехкомнатная квартира в современном кирпичном доме, построенном в 2025 году. Общая площадь — 108,8 кв. м, включая кухню площадью 25,33 кв. м. Квартира расположена на 7 этаже 12-этажного дома, откуда открываются виды во двор. Высота потолков — 2,75 метра, что добавляет ощущение простора и света.В квартире выполнен косметический ремонт. Планировка включает три комнаты, одну из которых можно использовать как гостиную или кабинет. Также есть один балкон, где можно наслаждаться свежим воздухом. Санузел отдельный, что удобно для семьи. Все комнаты частично меблированы, в кухне присутствует необходимая техника.Дом оборудован двумя лифтами: пассажирским и грузовым, поэтому, а значит, вы сможете комфортно перемещаться даже с тяжелыми вещами. На территории дома предусмотрена подземная парковка, что позволит вам всегда иметь место для автомобиля.Инфраструктура района развита: рядом находятся школы, детские сады, клиники и магазины. До станции метро можно добраться на автомобиле за 4 минуты, что делает поездки по городу быстрыми и удобными.Условия сделки: продажа квартиры. Все документы готовы к сделке, возможна ипотека. Юридическая чистота объекта гарантирована, без обременений.Приглашаем вас на просмотр! Записывайтесь и оцените все достоинства этой квартиры лично.
      108 м2
      7 / 12 этаж
      Кирпич
      • Показать контакты
      • Добавить в избранное
      108 м2
      7 / 12 этаж
      Кирпич
      27 000 000 
      248 162 /м2
        1/18
        3-к, Кубинская, 40 Показать на карте
        Московский район
        Санкт-Петербург
        Арт. 133387079 Блочный дом 1961 года постройки расположен в Московском районе в 20 минутах пешком от станции метро Парк Победы и Московская. В районе сформирована и хорошо развита инфраструктура. В пешей доступности находятся:Остановки общественного транспортаУдобный выезд на КАД в 5 минутах на автодетский сад 428 и 113, средняя школа 684сетевые магазины и пункты выдачи заказовПарк Авиаторов— несколько минут пешком. Парк оборудован детской зоной, безопасными аттракционами, подходит для прогулок с детьми. Московский Парк Победы — около 2025 минут пешком.О КВАРТИРЕ:Квартира расположена на 2 этаже 5-ти этажного дома. Окна выходят в зеленый двор. Общая площадь составляет 57,7 кв. м, жилая площадь — 42,.4 кв. м,кухня — 5.3 кв. м. комната - 19,5 кв.м с выходом на балкон.комната - 10.7 кв.м.комната 12.2 кв.м.В квартире установлены стеклопакеты хорошего качества. Новому собственнику остается мебель при необходимости. О СДЕЛКЕ.Три взрослых собственника по приватизации. Квартира находилась в собственности в одной семье. Подходит под ипотеку, мат. капитал, работаем с субсидиями. Оказываем полное юридическое сопровождение сделки и помощь в одобрении ипотеки. Прямая продажа В собственности более 10 лет. Без обременений. Звоните и записывайтесь на просмотр!
        57 м2
        2 / 5 этаж
        Бетонные блоки
        • Показать контакты
        • Добавить в избранное
        57 м2
        2 / 5 этаж
        Бетонные блоки
        8 750 000 
        151 646 /м2
          1/25
          3-к, Смоленская, 14 Показать на карте
          Московский район
          Санкт-Петербург
          Код объекта: 1979765.О КВАРТИРЕ:В квартире никто не проживал, и не проживает в настоящее время.Ремонт, вся мебель и техника, включая массажное кресло совершенно новые,''Дизайнерский ремонт от архитектурного агентства BOBROVA PAVLOVA (''B&P) произведён в 2025 году.• общая площадь 107,3 м², жилая площадь 39 м² ,• три комнаты: 19,9 м² + 18,3 м² + 17 м2• кухня 18 м²,• высота потолков 3 м,• комфортный 11 этаж,ПОДРОБНЕЕ:полы и стены санузлов от Versace и Roberto Cavalli,люстры и подвесные светильники производства Германии, Австрии и Италии,дизайн стен, портьер и покрывал в материалах английской компании Morris.• мебель и кухня: индивидуальный проект (натуральные материалы под окраску)О ДОМЕ:• элитный дом 2018 года постройки,• монолит,• презентабельные входные группы,• четыре квартиры на этаже,• два лифта ''OTIS'' - пассажирский и грузовой,Тихий закрытый двор, огороженная охраняемая территория,круглосуточное видеонаблюдение,ИНФРАСТРУКТУРА:Максимально развитая:• ВУЗы• кафе, рестораны, магазины, аптеки, фитнес-клубы, торговые центры !ТРАНСПОРТ:В пешей доступности 3 станции метро:• Фрунзенская,• Технологический институт,• БалтийскаяНаземный транспорт во всех доступных направлениях.Прямая продажа в связи с переездом, в квартире никто не проживал, всё новое.Полная стоимость в договоре.Один взрослый собственник (в собственности более 5 лет).Никто не зарегистрирован.Без обременений и долгов.Ключи сразу после сделки.Мебель и техника, включая и массажное кресло, достанется новым владельцамДоговариваться о просмотре просим заранее, в будние дни, с 10.00 до 18.00
          107 м2
          11 / 14 этаж
          Кирпич - монолит
          • Показать контакты
          • Добавить в избранное
          107 м2
          11 / 14 этаж
          Кирпич - монолит
          55 000 000 
          512 582 /м2
            1/27
            3-к, 5-й Предпортовый проезд, 8 корп. 1 Показать на карте
            Московский район
            Санкт-Петербург
            1-93046 Продается просторная семейная квартира. Светлая, двухсторонняя, эргономичной планировки. С лоджией, 2 комнаты и кухня во двор. Большая прихожая для игр. Во дворе современная школа с бассейном. Зеленый, давно сложившийся микрорайон, рядом крупные супермаркеты, парк Средняя рогатка в пешей доступности. Без обременений, звоните!Итака. Работаем с 1993 года.
            87 м2
            8 / 18 этаж
            Монолит
            • Показать контакты
            • Добавить в избранное
            87 м2
            8 / 18 этаж
            Монолит
            18 200 000 
            209 195 /м2
              1/20
              3-к, Московское шоссе, 3 корп. 5 Показать на карте
              Московский район
              Санкт-Петербург
              Продаю просторные евротрёхкомнатные апартаменты в современном жилом комплексе бизнескласса Нео Парк (2021 год постройки). Идеальное сочетание городской инфраструктуры и транспортной доступности.Что вы получаете:- общую площадь 76,2 кв. м,- удобную европланировку: кухнюгостиную 28,2 кв. м, две комнаты (15,8 и 15,0 кв. м), просторный коридор 10,7 кв. м и раздельный санузел, высокие потолки 3 м.- панорамные окна с прекрасными видами и отличным естественным освещением,- доступ к подземному паркингу для жильцов,- закрытый охраняемый двор с видеонаблюдением.Преимущества локации:- близость двух станций метро Звездная и Московская 15-20 минут пешком.- 15 минут до международного аэропорта — идеально для деловых поездок и путешествий,- по Московскому шоссе легко добраться до центра города,- рядом Дунайский путепровод и выезд на КАД.Жилой комплекс расположен у Пулковского парка: пруды, храмовый комплекс, аллеи и детские площадки — всё для прогулок и отдыха. Спортивный комплекс с бассейном в шаговой доступности.Развитая инфраструктура:- на территории комплекса — детские игровые площадки, барресторан .- рядом детский сад, строится школа. В наличии аптеки, магазины и рестораны.Апартаменты отлично подходят как для комфортного проживания, так и для сдачи в аренду, благодаря удачному расположению и высокому спросу на жильё в этом районе.Продажа прямая. Без обременений. По всем вопросам и просмотру - звоните пожалуйста.
              76 м2
              8 / 12 этаж
              Монолит
              • Показать контакты
              • Добавить в избранное
              76 м2
              8 / 12 этаж
              Монолит
              22 300 000 
              292 651 /м2
                1/19
                3-к, Московский проспект, 183 корп. 8 Показать на карте
                Московский район
                Санкт-Петербург
                Продается эксклюзивная треxкомнaтная квapтиpa, с готовым, дизайнерским ремонтомКвартира пропитана теплом и солнцем и уютом.ЕСТЬ АГЕНТ ! Комплекс Бизнес класса в '' золотом треугольнике'' Московского района .До ст.м Московская 5 минут пешком.До ЗСД 10 минут.Кирпично-Монолитный дом с благоустроенными дворами, охраняемой, закрытой территорией, где можно погулять с детьми, или с любимым питомцами. Внутри ЖК своя обустроенная инфраструктура : множество магазинов, аптек, сад, развивающих или спортивных секций, Спа салоны, груминг и многое другоеРядом находятся лучшие школы Московского районаПриимущество данного ЖК - тёплый паркинг, куда спускается лифт, для Вашего удобства и комфортаСоседи соответствующего уровня!!!Респектабельный комплекс с просторными холлами, грузовыми и пассажирский лифтами и консьерж - диспетчер 24/7 На этаже всего 4 квартиры и огромный холл.В квартире удобная функциональная планировка: три комнаты 22,8 кв.м. + 24,6 кв.м. + 15 ,8 кв.м., кухня-гостиная 17,2 кв.м., два санузла и утепленная лоджия + 2,2 кв.мЭксклюзивный, высококачественный дизайнерский ремонт, который делали для себя. Работал итальянский дизайнерВ спальне прекрасный, маленький французский балкон, окна на восток - прекрасное начало каждого дня!!! В комнатах на полу паркет натуральное дерево. В квартире сделана шумоизоляция.Просторный коридор оснащен большим, встроенным шкафом, для хранения вещей. На полу качественная плитка керамогранит под мраморКухня, своим пространством позволяет провести семейный ужин с большой семьёй. На кухне есть утепленная лоджия. На полу - керамогранит под мрамор.В квартире, два санузла, полноценная ванна и душевая кабинка. Установлена Шведская сантехника Gustavberg. В санузлах плитка керамогранит под мрамор.В Квартире очень тепло.На лето 2 кондиционера.Прямая продажа. БЕЗ ОБРЕМЕНЕНИЙ.ЕСТЬ АГЕНТ ПРОСЬБА БЕЗ КЛИЕНТОВ НЕ БЕСПОКОИТЬ Один собственник .
                104 м2
                13 / 24 этаж
                • Показать контакты
                • Добавить в избранное
                104 м2
                13 / 24 этаж
                41 000 000 
                392 344 /м2
                  1/8
                  3-к, Кубинская, 40 Показать на карте
                  Московский район
                  Санкт-Петербург
                  Продается просторная трехкомнатная квартира в историческом, но динамично развивающемся Московском районе. Общая площадь 58,7 м² с изолированными комнатами 19.5, 12.2 и 10.7 м² предоставляет возможности для гибкой планировки жизни семьи или организации личного пространства. Окна выходят в тихий, озелененный двор, обеспечивая спокойную атмосферу. Квартира расположена в пешей доступности от станции метро ''Московская'' — около 25 минут неспешным шагом, что гарантирует отличную транспортную связность с центром города. Вокруг сформирована полноценная социальная инфраструктура: школы, детские сады и поликлиники находятся в непосредственной близости. Дом, 1961 года постройки, обладает надежными панельными конструкциями.Ключевым бытовым преимуществом является установленный проточный водонагреватель, который гарантирует бесперебойное наличие горячей воды вне зависимости от сезонных отключений. Состояние квартиры подразумевает необходимость проведения косметического или капитального ремонта, что открывает для нового владельца свободу выбора отделки и дизайна под свои предпочтения без необходимости переделки чужой работы. Объект продается тремя совершеннолетними собственниками, в отношении имущества имеются обременения, все детали готовы к оперативному обсуждению с серьезными покупателями для прозрачной и быстрой сделки.Код пользователя: 188286Номер в базе: 10872309
                  58 м2
                  2 / 5 этаж
                  Панель
                  • Показать контакты
                  • Добавить в избранное
                  58 м2
                  2 / 5 этаж
                  Панель
                  8 750 000 
                  149 063 /м2
                    1/49
                    3-к, Парфеновская, 17 Показать на карте
                    Московские ворота, 5 мин
                    Санкт-Петербург
                    В продаже трехкомнатная квартира с красивым ремонтом полностью готовая к проживанию. Комфортная двустороння планировка:Просторная кухня-гостиная 22,4 м и Три изолированные комнаты 16,8м., 17 м., 20,8м., из которых кухня и две спальни полностью укомплектованы мебелью и техникой. Кабинет большой, имеет два окна, что дает при желании, возможность разделить его на две комнаты , детские или кабинеты для работы удаленно. В квартире два полноценных санузла один с душевой и ванной, в постирочной зоне стиральная и сушильная машины. Предусмотрено несколько мест хранения, две гардеробные и два просторных шкафа. Техника европейских брендов, мебель изготовлена на заказ. Ремонт выполнен по индивидуальному проекту в современном стиле, светлых трендовых тонах, продумано несколько сценариев освещения, что создает теплую, уникальную атмосферу, квартира влюбляет в себя. Очень теплый дом, лифты фирмы Отис, бесшумные, скоростные, надежная классика. Есть подземный паркинг, кроме того,бесплатные места для парковки автомобиля всегда есть возле дома. Огромным плюсом является потрясающая транспортная доступность: так как метро Московские ворота находится близко к центру, то это предполагает быструю пересадку в любом направлении и легкую доступность к всей инфраструктуре города. Метро в 5 минутах от дома. Для автолюбителя так же великолепная возможность оказаться в любой точке города в короткие сроки. ЗСД, КАД, центр города 11 минут на машине, 40 минут пешей прогулки. Московский проспект фактически середина города. Аэропорт 22 минуты езды, Балтийский вокзал в пешей доступности, оперативно можно добраться в Павловск, Пушкин и др. Самое главное, что определяет ценность жилья это метраж и местоположение. В данном варианте представлено их лучшее соотношение.
                    106 м2
                    11 / 13 этаж
                    Монолит
                    • Показать контакты
                    • Добавить в избранное
                    106 м2
                    11 / 13 этаж
                    Монолит
                    45 000 000 
                    424 128 /м2
                      1/18
                      3-к, Московский проспект, 183 корп. 7 Показать на карте
                      Московская, 9 мин
                      Санкт-Петербург
                      Представляем вашему вниманию просторную и стильную квартиру с большой кухней-гостиной и двумя изолированными комнатами. Общая площадь квартиры 86.3 кв. м, расположена на 14 этаже современного ЖК ''Граф Орлов''. Высокие потолки создают в помещениях ощущение простора и света. Квартира имеет отличную локацию, что делает её идеальным вариантом для тех, кто ценит комфорт и удобство городской жизни.В квартире сделан дизайнерский ремонт, который подчеркнет ваш вкус и статус. Просторная кухня-гостиная площадью 30.8 кв. м станет отличным местом для кулинарных экспериментов и семейных ужинов. Спальня 23.5 квм с вместительной, оборудованной гардеробной, мечта любой хозяйки. Вторая жилая комната имеет площадь 12.3квм. Обе комнаты имеют неповторимый вид из окон на Московский проспект и фонтанный комплекс. Санузел совмещенный, что очень удобно для повседневного использования. Ремонт свежий, в квартире никто не жил. Рядом с домом находятся все необходимые объекты инфраструктуры: школы, детские сады, клиники и магазины. Это значит, что вам не придется тратить время на поездки по городу в поисках нужных услуг. Прекрасное транспортное сообщение позволяет быстро добраться до центра города и других районов.Квартира продается по договору купли-продажи, возможна покупка в ипотеку. Все документы готовы к сделке, обременений нет. Профессиональная юридическая поддержка обеспечит безопасность и прозрачность сделки.Приглашаем вас на просмотр, чтобы вы могли лично оценить все достоинства этой замечательной квартиры. Записывайтесь на удобное для вас время и приходите, будем рады вам показать ваш будущий дом!
                      86 м2
                      14 / 18 этаж
                      • Показать контакты
                      • Добавить в избранное
                      86 м2
                      14 / 18 этаж
                      45 000 000 
                      521 437 /м2
                        1/39
                        3-к, Кузнецовская, 38 Показать на карте
                        Московский район
                        Санкт-Петербург
                        Роскошная квартира 93м, с французским балконом и панорамным видом на Московский парк победы.Идеальный вариант для покупателей, которые ценят свой комфорт, выбирая престижный район для жизни.Стильный ремонт, индивидуальный роскошный дизайн и материалы премиум качества. В продаже остается вся мебель, исключая предметы искусства.О квартире: Мастер-спальня с личной ванной комнатой, Просторная кухня- гостиная, с французским балконом и видом на Парк, Кабинет,Гостевая уборная с душевой кабиной, Окна во двор и на парк, что обеспечивает большое количества света,Стильный ремонт, индивидуальный роскошный дизайн и материалы премиум качества. В продаже остается вся мебель, исключая предметы искусства.О доме:Год постройки 1939. Капитальный ремонт дома произведен в 2012,Ухоженная парадная и территория дома, Спокойный контингент, Индивидуальное парковочное место,Развитая инфраструктура: огромный парк, СКА- Арена, аптеки, продуктовые магазины, салоны красоты, стоматология,Транспортная доступность:Пешая доступность до 2 станций метро- Парк победы, Электросила, Близость к центру: до 20 минут на автомобиле,Комфортный выезд на Московский проспект,.О сделке: Один взрослый собственник, Материнский капитал не использовался, Обременений и ограничений нет, Быстрый выход на сделку,Полное юридической сопровождение сделки.Записаться на просмотр, задать все вопросы можно по телефону, с радостью расскажу о квартире и проведу показ.Хорошего дня! Арт. 133089165
                        93 м2
                        4 / 5 этаж
                        Кирпич
                        • Показать контакты
                        • Добавить в избранное
                        93 м2
                        4 / 5 этаж
                        Кирпич
                        42 950 000 
                        460 343 /м2
                          1/14
                          3-к, Юрия Гагарина проспект, 18 корп. 4 Показать на карте
                          Московский район
                          Санкт-Петербург
                          Продаётся уютная трёхкомнатная квартира в Московском районе!Предлагаем вашему вниманию светлую и просторную 3-комнатную квартиру с косметическим ремонтом, идеально подходящую для комфортной жизни. Основные характеристики квартиры:- Комнаты: 3- Кухня: 7 кв. м- Санузел: раздельный- Балкон: застекленный- Мебель и техника: полностью оборудована, готова к заселению- Окна: выходят во двор Преимущества:- Развита инфраструктура: в шаговой доступности магазины, школы, детские сады, остановки общественного транспорта.- Тихий и спокойный район: идеальное место для семейной жизни и отдыха.- Парковка: возможность свободной парковки для жителей.- Близость к паркам и развлекательным объектам: рядом Парк Победы, СКА Арена, ТК ''Питер Радуга.'' Условия продажи:- Собственность: 1 взрослый собственник- Обременения: отсутствуют- Способ продажи: прямая продажа- Скорость сделки: быстрый выход на сделкуДополнительная информация:Квартира расположена всего в 15 минутах пешком от станции метро ''Парк Победы'' (открытие планируется летом 2027 года), что обеспечивает отличное транспортное сообщение. Район славится своими зелёными зонами, где приятно гулять и активничать. Не упустите возможность приобрести эту замечательную квартиру! **Звоните прямо сейчас для записи на просмотр или получения дополнительной информации!** Ваш новый дом ждёт вас!Код пользователя: 197274Номер в базе: 12143417
                          59 м2
                          3 / 9 этаж
                          Кирпич
                          • Показать контакты
                          • Добавить в избранное
                          59 м2
                          3 / 9 этаж
                          Кирпич
                          17 000 000 
                          283 806 /м2
                            1/15
                            3-к, Благодатная, 21 Показать на карте
                            Московский район
                            Санкт-Петербург
                            ID: 1915866Продаётся ухоженная, светлая , теплая, трёхкомнатная квартира в престижном московском районе. До метро ''Электросила'' всего 10 минут пешком. Кирпичный дом, в 2021 году выполнен капитальный ремонт крыши, подъезд оборудован домофоном, обновлены парадная и лестница. Дом не включен в программу реновации.В 2030 - 2035 г планируется открытие станции метро Броневая в пешей доступности от дома. До центра города 15 минут на метро, до аэропорта Пулково 20 минут на транспорте.Окна двух комнат и кухни выходят на Благодатную улицу, а третьей комнаты - во двор, для хранения вещей имеется просторная кладовая комната. Большая комната площадью 19,4 м2 оснащена ценным эркерным окном. В квартире сделан качественный ремонт: заменены пол, обновлены потолки и стены, электропроводка, установлена новая сантехника, современные батареи и отопительные трубы, пластиковые окна. Бонусом идёт теплый пол в ванной, трехступенчатая система очистки воды и всегда в наличии горячая вода.Интерьер выдержан в классическом стиле с элементами барокко . Инфраструктура района развита: рядом находятся пять продуктовых магазина (''Семишагофф'', ''Дикси'', ''Пятёрочка'', ''Магнит'', ВкусВилл), аптека, кафе, Сбербанк, две школы, два детских сада, поликлиника для взрослых, университет ГПС МЧС, спортивный комплекс. Напротив дома располагается офисное здание и автозаправочная станция ''Лукойл''. Для прогулок доступен парк Авиаторов, а новую мебель можно приобрести в торговом комплексе ''Мебельный Континент''. Для семьи это будет удобная квартира, полностью готова к проживанию.История квартиры прозрачна, собственники владеют ею около 20 лет. Просмотры проводятся по предварительной договорённости. Звоните!
                            55 м2
                            5 / 5 этаж
                            Кирпич
                            • Показать контакты
                            • Добавить в избранное
                            55 м2
                            5 / 5 этаж
                            Кирпич
                            10 900 000 
                            196 043 /м2
                              1/30
                              3-к, Космонавтов проспект, 32 корп. 2 Показать на карте
                              Московский район
                              Санкт-Петербург
                              Добрый день!Продаем ВИДОВУЮ СВЕТЛУЮ и ОЧЕНЬ УЮТНУЮ 3-х комнатную квартиру с ЧИСТОЙ юридической историей.Безопасно и с удовольствием юридически сопроводим Вашу сделку, деятельность нашего агентства застрахована на 20 000 000 р. Будем рады покупкам с нами и у нас!Кстати, если Вы сейчас продаёте свою недвижимость, то мы можем сразу принять её в TRADE-in!! ПРОДАЖА БЕЗ КОМИССИИ !ПРО ДОКУМЕНТЫ:- Три совершеннолетних собственника, будут присутствовать на подписании,- Квартира в собственности более 15-ти лет,- Отсутствуют задолженности по коммунальным платежам,- БЕЗ обременений и БЕЗ материнского капитала.Подходим ПОД ИПОТЕКУ, при необходимости, поможем с одобрением на наиболее выгодных условиях!ПРО КВАРТИРУ:В квартире ДЕЙСТВИТЕЛЬНО комфортная планировка.БОЛЬШАЯ семейная трёхкомнатная квартира, в которой продуман и функционален каждый квадратный метр.- 1-ая ИЗОЛИРОВАННАЯ комната (13.0 м²) может использоваться как детская,- 2-ая ИЗОЛИРОВАННАЯ комната (10.3 м²) отлично подойдет в качестве спальни,- 3-ая ИЗОЛИРОВАННАЯ просторная комната (18.7 м²) с ВЫХОДОМ на ЗАСТЕКЛЕННЫЙ БАЛКОН (2.4 м²) и с ФУНКЦИОНАЛЬНОЙ ГАРДЕРОБНОЙ. Может использоваться в качестве гостиной,- УДОБНАЯ кухня (8.1 м²), в которой располагается полноценный кухонный гарнитур и обеденная зона,- Просторная прихожая (9.0 м²), с множеством мест для хранения вещей, возможностью разместить шкафчики для хранения обуви и шкаф для хранения одежды.- РАЗДЕЛЬНЫЙ санузел, полностью облицован ПЛИТКОЙ.ПРО ДОМ И ИНФРАСТРУКТУРУ:Квартира располагается на 8 этаже 9-ти этажного панельного дома с железобетонными перекрытиями. Подъезд чистый. Дружелюбные, культурные соседи! Рядом есть все необходимые объекты инфраструктуры. Возле дома располагается БОЛЬШОЕ количество продуктовых магазинов. Несколько детских садов и школ в шаговой доступности.В зеленом дворе ДЕТСКАЯ площадка, двор всегда убран.В шаговой доступности есть абсолютно ВСЁ для комфортного проживания!До ст. м. Московская - 30 минут ПЕШКОМ!До жд. ст. проспект Славы - 15 минут ПЕШКОМ!Автобусная остановка ВОЗЛЕ ДОМА. Удобно добираться в ЛЮБОМ направлении города как на автомобиле, так и на общественном транспорте.Звоните, приезжайте на просмотры, с радостью Вам всё покажем и ПРОКОНСУЛЬТИРУЕМ ПО СДЕЛКЕ.
                              62 м2
                              8 / 9 этаж
                              Панель
                              • Показать контакты
                              • Добавить в избранное
                              62 м2
                              8 / 9 этаж
                              Панель
                              15 499 999 
                              249 196 /м2
                                1/15
                                3-к, Фрунзе, 3 Показать на карте
                                Московский район
                                Санкт-Петербург
                                Срочно! Уникальное предложение : Просторная квартира с гардеробной в сталинском доме. Высокие потолки, много места, ощущение простора и свободы! Есть гардеробная! С балконом. В шаговой доступности два метро - Московская и Парк Победы. Развитый район, хорошая инфраструктура. Банки, магазины, школы и садики. Рядом парк для прогулок и занятий спортом. Документы готовы к продаже, более 3 лет, один собственник. Квартира почти свободна о вещей, быстрый выход на сделку и быстрое освобождение. По всем вопросам звоните.
                                80 м2
                                4 / 5 этаж
                                Кирпич
                                • Показать контакты
                                • Добавить в избранное
                                80 м2
                                4 / 5 этаж
                                Кирпич
                                19 999 000 
                                249 988 /м2
                                  1/32
                                  3-к, Новоизмайловский проспект, 42 корп. 2 Показать на карте
                                  Московский район
                                  Санкт-Петербург
                                  Продается уютная, теплая трёхкомнатная квартира, на первом этаже кирпичного пятиэтажного дома. Ремонт сделан ''для себя'', можно въезжать и жить. Один взрослый собственник, во владении более 5 лет, материнский капитал не использовался, обременений нет, встречная покупка. Развитая инфраструктура: рядом находится общеобразовательная школа 496, детский садик 27, городская поликлиника 21, магазин '' Пятерочка'' '' Магнит'', фитнес клуб '' Fitness House'', ТЦ. Удобная транспортная развязка, рядом с домом автобусные остановки и до метро Московская 15 минут спокойным шагом.Звоните отвечу на все вопросыКод пользователя: 201546Номер в базе: 12132794
                                  55 м2
                                  1 / 5 этаж
                                  • Показать контакты
                                  • Добавить в избранное
                                  55 м2
                                  1 / 5 этаж
                                  12 600 000 
                                  229 091 /м2
                                    1/49
                                    3-к, Варшавская, 69 корп. 3 Показать на карте
                                    Московский район
                                    Санкт-Петербург
                                    Арт. 82970472 Прямая продажа ухоженной, теплой и светлой, очень уютной трехкомнатной квартиры в ЖК комфорт-класса ''Дом у площади Победы''.Закрытая благоустроенная охраняемая территория. Организованная парковка на территории . Консьерж. Отличная управляющая компания. Престижный обжитой зеленый район. Очень удобное транспортное сообщение. Сложившаяся социальная инфраструктура. Однородная социальная среда, добропорядочные соседи.Квартира расположена на комфортном 8 этаже. Интересная ''веерная'' планировка. Две застекленные лоджии. Первая продажа. Квартира приобреталась Продавцом по Договору долевого участия, т.е. у застройщика. Собственность от 28.01.2008 года. Документы к сделке готовы. Подходят любые источники оплаты, в т.ч. материнский(семейный) капитал, субсидии, ипотека. Просмотры в удобное для Вас время. Добро пожаловать!
                                    80 м2
                                    8 / 16 этаж
                                    Кирпич - монолит
                                    • Показать контакты
                                    • Добавить в избранное
                                    80 м2
                                    8 / 16 этаж
                                    Кирпич - монолит
                                    22 100 000 
                                    274 534 /м2
                                      1/33
                                      3-к, Юрия Гагарина проспект, 48 корп. 2 Показать на карте
                                      Московский район
                                      Санкт-Петербург
                                      Предлагается просторная 3-комнатная квартира в 10 минутах ходьбы от метро ''Звездная''.Функциональная просторная 3-комнатная квартира в современном доме 2004 года постройки. Идеальный вариант для семьи или для тех, кто ценит комфорт, приватность и удачное расположение. Идеально подходит как для проживания, так и для сдачи в аренду.Планировочное решение отличается рациональностью: Изолированные комнаты, большая кухня площадью 13.4 кв.м, раздельный санузел с резервным электрическим водонагревателем, а также просторный коридор с системой хранения и отдельная кладовая. Состояние квартиры предполагает косметический ремонт, что открывает возможность для нового владельца создать интерьер по своему вкусу и напрямую отражается на привлекательной цене объекта. Юридическая чистота сделки обеспечена: в собственности участвуют три взрослых человека, обременения и использование материнского капитала отсутствуют, детских долей нет. Это надежное вложение, как для собственного проживания, так и для дальнейшей сдачи в аренду.Инфраструктура: рядом Парк Городов-Героев, школы, детские сады, супермаркет ''Лента'', зоны отдыха и всё необходимое для жизни.Ваш новый дом уже ждёт вас!Если остались вопросы, звоните с удовольствием на них отвечу. Записывайтесь на просмотр. Согласую в удобное для вас время.Код пользователя: 162842Номер в базе: 12118847
                                      90 м2
                                      2 / 10 этаж
                                      Панель
                                      • Показать контакты
                                      • Добавить в избранное
                                      90 м2
                                      2 / 10 этаж
                                      Панель
                                      19 950 000 
                                      221 667 /м2
                                        1/20
                                        3-к, Гастелло, 7 Показать на карте
                                        Московская, 10 мин
                                        Санкт-Петербург
                                        В продаже евро 4-х комнатная квартира — 131,5м2 с 3 спальнями и просторной кухней гостиной в клубном доме.Victory Plaza — это не просто жилой комплекс, это новый символ роскоши в Московском районе!Вдохновленный изысканной французской архитектурой, каждый элемент этого дома продуман до мелочей. Филигранное исполнение и элегантный дизайн создают атмосферу настоящего шика.Всего 128 эксклюзивных квартир- каждая из них уникальна!Подземный отапливаемый паркинг- Ваш автомобиль всегда в тепле и безопасности (Есть машиноместо по договоренности).Роскошный камерный двор ж с ротондой, уютными зонами отдыха и живописным садом — место, где хочется останавливать время.Полная приватность — территория закрыта от посторонних, только для Вас и Ваших близких, охрана 24/7 и консьерж — сервис.Станция глубокой очистки воды до состояния питьевой, лифты класса люкс — Thyssen Krupp, которые спускаются в паркинг.Готовый дизайн-проект от лучших специалистов поможет вам создать идеальное пространство — стильное, функциональное и наполненное светом ( квартира Без отделки, выполнена пред чистовая отделка).Большая кухня гостиная 32 м2 с большой теплой лоджией 7 м, позволит воплотить любую планировку мечты.Три изолированные комнаты:Спальня 23 м2 с гардеробной 6 м.Спальня 17 м2 со встроенной зоной хранения.Спальня 16 м2 со встроенной зоной хранения.2 больших санузла, с постирочной зоной, душевыми и ванной.Просторный холл, который вмещает 2 зоны хранения и прихожую зону.Один взрослый собственник, квартира готова к продаже.Показы проводим в любое по договоренности!Victory Plaza — это не просто дом, это новый уровень жизни для тех, кто ценит комфорт, эстетику и безопасность.
                                        131 м2
                                        2 / 7 этаж
                                        • Показать контакты
                                        • Добавить в избранное
                                        131 м2
                                        2 / 7 этаж
                                        66 500 000 
                                        507 634 /м2
                                          1/40
                                          3-к, Конституции площадь, 1 корп. 2 Показать на карте
                                          Московский район
                                          Санкт-Петербург
                                          Продается 3х комнатная квартира в КЛУБНОМ ДОМЕ!O KBAPTИPE:-Oбщaя плoщадь 119.8 кв.м.-Площадь кoмнaт 19 кв.м. + 14,1 кв. м.-Кухня-гостинная 43 кв. м.- 2 С/УПервый 12,7 кв. м. с окномВторой 4.8 кв.м.- Коридор 26,2 кв.м.-Гардеробная 5 кв.м.- Располoжeна 4 нa этaжe.- Высота потолков 3.16 м.- Квартира продается с мебелью и техникой.О ДOМE:-Год поcтpойки 2009 .-Матeриал cтeн: монолитно-кирпичный.-Во дворе детская площадка.-В доме есть подземный паркинг.- Тихие культурные соседи.ЮРИДИЧЕСКИ:- Два взрослых собственника с момента постройки дома.- Без обременений .- Материнский капитал не использовался.- Полная стоимость в договоре.- Квартира БЕЗ перепланировок.-Легкая встречная покупка.-Рассмотрим любой вид оплаты.Продается светлая, просторная, двухсторонняя 3-хкомнатная квартира в доме Бизнес-класса. Дом расположен по адресу площадьКонституции д.1 кор.2. В шаговой доступности от метро Московская (15 минут пешком). Развитая инфраструктура: детские сады, школы, магазины, банки, рестораны,поликлиники. Удобная транспортная развязка:-5 минут до ЗСД-20 минут до ЦЕНТРА города-15 минут до аэропорта ПулковоПри заселении сделан дизайнерский ремонт, на полу паркетная доска Tarkett, керамогранит Италия, плитка в санузлах Италия. Остается встроенная кухня схолодильником, микроволновкой (Bosch), духовкой (Bosch) и варочнойпанелью (Candy). Столешница из искусственного камня .Сантехника вся импортная, смесители фирмы Croche. Межкомнатные дверинатуральный шпон (Волоховец). Потолок в квартире натяжной, кромеспальни и детской. Полы в С/У с подогревом, имеется водогрей (Thermex).Нижняя разводка отопления (по полу). Пластиковые водяные стояки. Счетчик электрический трехфазный 380 Вольт 20 кВт. Перед квартирой имеется предбанник 6 кв. м. Два лифта (Otis) грузовой и пассажирский опускаются в паркинг. Подъездные коридоры с окном. Закрытый двор с детской площадкой.БОЛЕЕ ПОДРОБНАЯ ИНФОРМАЦИЯ ПО ТЕЛЕФОНУ!
                                          119 м2
                                          4 / 8 этаж
                                          Кирпич - монолит
                                          • Показать контакты
                                          • Добавить в избранное
                                          119 м2
                                          4 / 8 этаж
                                          Кирпич - монолит
                                          29 000 000 
                                          242 070 /м2
                                            1/14
                                            3-к, Московский проспект, 182 Показать на карте
                                            Московский район
                                            Санкт-Петербург
                                            Трехкомнатная квартира в одном из самых красивых домов Московского района.Дом сталинского неоклассицизма на БЛАГОдатной улице: высокие потолки, большие комнаты, великолепная шумо и теплоизоляция.''Я ни разу не слышала, чтобы что-то у соседей упало, кто-то топал, кашлял, ругался, звуки животных. Вокруг идеальная тишина'' -говорит про свою квартиру собственница.Плюсы локации:7 мин до м.Электросила5 мин до Парка Победырядом СКА Арена и роллердром для всех желающихв шаговой доступности бассейн ВолнаПлюсы дома:- красивые парадные с широкими и пологими лестницами- лифт- центральный газ- благоустроенный, утопающий в зелени двор- лучшая шумоизоляция- интеллигентные соседиПлюсы квартиры:Окно на кухне на восток, Ваш утренний кофе будет с солнышком)потолки 3,25- просторные комнаты- большая прихожая квадратной формыИзюминки:В Доме православный детский театр Ульяны Лопаткиной, примы-баленины Мариинского театра. И конечно близость Парка Победы - пробежки и пешие прогулки с коляской. Место тишины со свежим воздухом и пением птиц рядом с домом - главное преимущество нашего предложения.Звоните, задавайте вопросы! Записывайтесь на просмотр!
                                            87 м2
                                            2 / 7 этаж
                                            Кирпич
                                            • Показать контакты
                                            • Добавить в избранное
                                            87 м2
                                            2 / 7 этаж
                                            Кирпич
                                            18 700 000 
                                            214 204 /м2
                                              1/16
                                              3-к, Киевская, 6 корп. 2 Показать на карте
                                              Московский район
                                              Санкт-Петербург
                                              Санкт-Петербург, Московская застава, Московский район, ул. Киевская, д. 6 к2 ЖК ''Галант''.Эксклюзивная трехкомнатная квартира площадью 94.8 м² на 13 этаже 14-этажного кирпичного дома 2014 года постройки.В этой квартире чувствуется особая, живая атмосфера уюта. Умная планировка: просторная кухня - гостиная 30.6 м², уютная детская комната 15.9 м², расслабляющая спальня 16.5 м² с выходом на лоджию 3 м², гостевой санузел 2.3 м², совмещенный санузел 4.7 м².Ключевые преимущества квартиры:Квартира полностью укомплектована и готова к проживанию. Остается вся имеющаяся мебель и встроенная техника.Высокие потолки 2.75 м добавляют пространству ощущение простора и света.Окна выходят на север и юг. Идеальный баланс солнечного света. Изумительный вид из окна ''много неба''.Мебель в прихожей с большим объемом хранения.Планировка этажа - четыре изолированные квартиры всегда тихо и спокойно. Преимущество ЖК:Грузовой и пассажирский лифты.Многоуровневый и наземный паркинг.Установлено видеонаблюдение.Автономная котельная.Закрытая территория двора. Великолепная локация:Дом расположен в очень выгодной точке с развитой социальной и транспортной инфраструктурой для жизни — от супермаркетов до фитнес-центров — прямо рядом с домом.Метро: В пешей доступности станции метро ''Фрунзенская'' и ''Московские Ворота''. Быстрый выезд на Московский проспект и КАД.Локация рядом с Московским проспектом, но с элементами уединенности - это один из самых разумных и сбалансированных выборов для жизни в Санкт - Петербурге. Гарантия безопасной сделки:Юридическая чистота. Один собственник, без материнского капитала. Все документы готовы к сделке.Финансовая выгода. Подберем оптимальную ипотечную программу.Организация сделки ''под ключ''. От просмотра до получения ключей — экономия Вашего времени. Ваше семейное пространство для качественной жизни уже готово. Покажу в удобное для Вас время. Номер объекта: #1/537813/22464
                                              94 м2
                                              13 / 14 этаж
                                              Кирпич
                                              • Показать контакты
                                              • Добавить в избранное
                                              94 м2
                                              13 / 14 этаж
                                              Кирпич
                                              33 650 000 
                                              354 958 /м2
                                                1/28
                                                3-к, Новоизмайловский проспект, 17 Показать на карте
                                                Московский район
                                                Санкт-Петербург
                                                К ВАШЕМУ ВНИМАНИЮ теплая и уютная квартира в Московском районе!!!Трехкомнатная квартира на первом этаже в Московском районе предлагает выгодное сочетание удобства, комфорта и отличной транспортной доступности. Рассмотрим обмен на двухкомнатную или однокомнатную с доплатой. Объект находится в шаговой доступности от станции метро — не более 15 минут пешком, а также близко к остановкам наземного общественного транспорта. Все окна квартиры выходят в тихий, ухоженный двор, что обеспечивает спокойную атмосферу и отсутствие уличного шума. Несмотря на расположение на первом этаже, квартира отличается теплыми стенами и отсутствием сырости благодаря качественным материалам и состоянию дома. В квартире косметический ремонт. Повседневная инфраструктура, включая супермаркеты, аптеки и пункты выдачи заказов, расположена в непосредственной близости. Юридическая чистота сделки гарантирована: один взрослый собственник, при покупке не использовался материнский капитал. Это надежное и практичное решение для жизни или инвестиций. Остались вопросы, звоните.Код пользователя: 118924Номер в базе: 11802275
                                                55 м2
                                                1 / 5 этаж
                                                Панель
                                                • Показать контакты
                                                • Добавить в избранное
                                                55 м2
                                                1 / 5 этаж
                                                Панель
                                                10 000 000 
                                                179 533 /м2
                                                  1/15
                                                  3-к, Юрия Гагарина проспект, 18 корп. 4 Показать на карте
                                                  Московский район
                                                  Санкт-Петербург
                                                  Продаётся трёхкомнатная квартира в Московском районе с косметическим ремонтом.Предлагаем вашему вниманию светлую и просторную 3-комнатную квартиру площадью 59,9 кв. м, расположенную на 3-м этаже 9-этажного дома. Основные характеристики:• 3 комнаты• Кухня 7 кв. м• Санузел раздельный• Балкон застекленный• Полностью оборудована мебелью и техникой, готова к заселению• Окна выходят во дворПреимущества:• Развита инфраструктура: рядом магазины, школы, детские сады, остановки общественного транспорта• Тихий и спокойный район• Возможность парковки• Рядом Парк Победы, СКА Арена, ТК Питер РадугаУсловия продажи:• 1 взрослый собственник • Без обременений• Прямая продажа • Быстрый выход на сделкуЗвоните по телефону для записи на просмотр или получения дополнительной информации.
                                                  59 м2
                                                  3 / 9 этаж
                                                  Кирпич
                                                  • Показать контакты
                                                  • Добавить в избранное
                                                  59 м2
                                                  3 / 9 этаж
                                                  Кирпич
                                                  17 000 000 
                                                  283 806 /м2
                                                    • В начало
                                                    • 2
                                                    • 3
                                                    • 4
                                                    • 5
                                                    • 6
                                                    • Следующая
                                                    Распечатать
                                                    Продажа трехкомнатных квартир на вторичном рынке в Санкт-Петербурге
                                                    • по метро
                                                    • Девяткино
                                                    • Гражданский проспект
                                                    • Академическая
                                                    • Политехническая
                                                    • Площадь Мужества
                                                    • Лесная
                                                    • Выборгская
                                                    • Площадь Ленина
                                                    • Чернышевская
                                                    • Площадь Восстания
                                                    • Владимирская
                                                    • Пушкинская
                                                    • Технологический институт
                                                    • Балтийская
                                                    • Нарвская
                                                    • Кировский завод
                                                    • Автово
                                                    • Ленинский проспект
                                                    • Проспект Ветеранов
                                                    • Парнас
                                                    • Проспект Просвещения
                                                    • Озерки
                                                    • Удельная
                                                    • Пионерская
                                                    • Чёрная речка
                                                    • Петроградская
                                                    • Горьковская
                                                    • Невский проспект
                                                    • Сенная площадь
                                                    • Фрунзенская
                                                    • Московские ворота
                                                    • Электросила
                                                    • Парк Победы
                                                    • Московская
                                                    • Звёздная
                                                    • Купчино
                                                    • Приморская
                                                    • Василеостровская
                                                    • Гостиный двор
                                                    • Маяковская
                                                    • Площадь Александра Невского
                                                    • Елизаровская
                                                    • Ломоносовская
                                                    • Пролетарская
                                                    • Обухово
                                                    • Рыбацкое
                                                    • Комендантский проспект
                                                    • Старая Деревня
                                                    • Крестовский остров
                                                    • Чкаловская
                                                    • Спортивная
                                                    • Садовая
                                                    • Достоевская
                                                    • Лиговский проспект
                                                    • Новочеркасская
                                                    • Ладожская
                                                    • Проспект Большевиков
                                                    • Улица Дыбенко
                                                    • Волковская
                                                    • Звенигородская
                                                    • Спасская
                                                    • Обводный канал
                                                    • Адмиралтейская
                                                    • Международная
                                                    • Бухарестская
                                                    • Беговая
                                                    • Проспект Славы
                                                    • Дунайская
                                                    • Шушары

                                                    Вместе с этим также ищут:

                                                    Продажа квартир в Санкт-Петербурге Продажа однокомнатных квартир в Санкт-Петербурге Продажа комнат в Санкт-Петербурге Продажа гаражей в Санкт-Петербурге Продажа вторички - квартиры в Санкт-Петербурге Квартиры в новостройках в Санкт-Петербурге

                                                    🏠 Как купить трехкомнатную квартиру в Санкт-Петербурге на N1?

                                                    • ✔ В поисках объявления о продаже или покупке квартир в Санкт-Петербурге?
                                                    • ✔ На N1 размещена 251 квартира
                                                    • ✔ Чтобы купить или продать недвижимость, воспользуйтесь формой поиска, фильтрами или быстрыми ссылками.

                                                    💸 Сколько стоит трехкомнатная квартира в Санкт-Петербурге?

                                                    • 🟢 Средняя цена продажи трехкомнатных квартир - 28,72 млн ₽
                                                    • 🟢 Минимальная стоимость за 1 м2: 294,45 тыс ₽

                                                    📚 Какая площадь трехкомнатных квартир?

                                                    • Наибольшая площадь: 227 м²
                                                    • Минимальная площадь: 42 м²