Продажа трехкомнатных квартир без посредников в Центральном районе районе в Санкт-Петербурге

Уникальный шанс быть владельцем в самом центре Петербурга 3-х комнатной квартиры с 7 окнами в здании с толстенными кирпичными стенами, которые не сравнить с конструкциями современных застроек. В чем уникальность? В том, что в этом уютном дворе с автомобильной парковкой для жильцов есть парадная всего лишь с 3-мя квартирами (по одной на каждом этаже). На 1-ом этаже помещение общественного назначения. На 2-ом в 2024 году новым владельцем квартиры сделан современный капитальный евроремонт. В феврале 2026 года выкуплена квартира на 4-ом этаже под крышей. Там так же планируется капитальный ремонт. Осталась последняя квартира с 7 окнами на 3-ем этаже, где можно будет с учетом сложившейся ситуации воплотить в жизнь самые смелые дизайнерские идеи с учетом приоритетов по стилю жизни и численности семьи. Квартира 88 кв. м. на Гороховой, 46 потолки 3,27 м, большие комнаты, просторный коридор. Квартира никогда не сдавалась, в ней сохранился дух питерской интеллигенции. Изначально грамотные классические пропорции жилых комнат в сочетании с хорошей высотой помещения формируют максимально комфортное пространство для местонахождения человека. Две комнаты из 3-х имеют по 2 окна, что дает огромное количество естественного света и, как следствие, возможность использования в интерьере насыщенных и даже темных цветов, и в совокупности с контрастными линиями оконных откосов и подоконников сделать дизайн интерьера уникальным. Есть возможность сделать настоящий камин. Или, наоборот, договорившись с 2 владельцами верхней и нижней квартиры, организовать в центре Санкт-Петербурга свои идеи и замыслы. Всё в Ваших руках (один из многих возможных вариантов представлен в схеме дизайн-проекта Стандарт). Все окна выходят на южную сторону, поэтому наше редкое Питерское солнце обязательно заглянет к Вам, что в центре города встречается не часто. А если захочется открыть окно, то все окна выходят в тихий двор, куда не долетает ни шум столичных улиц, ни копоть проезжающих автомобилей, двор закрытый. Как и в любом здании дореволюционной постройки здесь прекрасная шумоизоляция. Гороховая улица одна из главных исторических артерий Петербурга. Пешая доступность: метро Сенная площадь (Спасская), Гостиный двор (Невский проспект), Достоевская (Владимирская), Адмиралтейская . Также в пешей доступности Казанский собор, Невский проспект, Мариинский театр, Консерватория, ТЮЗ, БДТ, Александрийский театр, Театр кукол, Публичная библиотека, Исаакиевский собор, Адмиралтейство, Гостиный двор, Пассаж и т.д. Отлично подойдёт как для собственного проживания, так и для арендного бизнеса. Один собственник, полная цена в договоре. В квартире никто не прописан. Все документы готовы для сделки.Риэлторам - просьба не предлагать свои услуги!

Просторная двусторонняя квартира 111,5 м² в клубном доме ДипломатАдрес: ул. Исполкомская, д. 17Параметры: 6 этаж | 111,5 кв. м | Потолки 3,05 мОписание объектаПредлагается светлая и просторная квартира в ЖК Дипломат — статусном доме в историческом центре Петербурга. Квартира полностью готова к проживанию: продажа осуществляется вместе с мебелью, что позволит вам переехать сразу после покупки без лишних хлопот.Благодаря двусторонней планировке и расположению на высоком 6 этаже, пространство наполнено естественным светом. Окна выходят на две стороны: в благоустроенный закрытый двор и на тихую историческую улицу, обеспечивая тишину и отличную инсоляцию.Ключевые преимущества:Готовность к заезду: Интерьер укомплектован мебелью, что делает предложение идеальным как для собственного проживания, так и для инвестиций.Качество и надежность: Дом бизнес-класса с толстыми кирпичными стенами, отличной шумоизоляцией и современными бесшумными лифтами. Установлены качественные дерево-алюминиевые стеклопакеты и система многоступенчатой очистки воды.Безопасность и сервис: Закрытая охраняемая территория, круглосуточное видеонаблюдение и профессиональный консьерж-сервис 24/7.Престижная локация: Всего 10 минут пешком до Старо-Невского проспекта и метро Площадь Александра Невского. В шаговой доступности — Невская Ратуша, Таврический сад и лучшие учебные заведения города.Транспорт и парковка:Для жителей дома доступно оформление льготного парковочного разрешения (парковка по всему Центральному району за 1800 руб./год). Удобный выезд на Синопскую набережную и основные магистрали города.Условия сделки:Стоимость: 59 000 000 руб.Прямая продажа.Один 40-летний собственник.Полная стоимость в договоре, без обременений.Звоните, чтобы договориться о просмотре! Это надежное и качественное жилье для тех, кто ценит комфорт и атмосферу старого Петербурга. Торг уместен.

В ЦЕНТРЕ + ПАРКОВКА 2 МЕСТАПродается квартира в доме-памятнике. Закрытый тихий двор. Удобная парковка на 2 автомобиля (редчайшее предложение для Центрального района). В 3 минутах от метро Чернышевская, в 10 минутах пешком от Невского проспекта. ЛОКАЦИЯ — ВСЁ РЯДОМ:Метро Чернышевская — 3 минуты. Невский проспект — 10 минут. Зеленая зона: Таврический сад, Летний сад, Марсово поле, набережные с уютными скамеечками и видами. Вокруг — лучшие рестораны, гастробары и продуктовые магазины. ПАРКОВКА — ЭКСКЛЮЗИВ:Два парковочных места на закрытой удобной парковке во дворе. Забудьте о кругах поиска места в центре. Это предложение уровня премиум, которое покупают, не торгуясь. ДОМ:Дом-памятник с железобетонными перекрытиями (тишина). В 2024 году сделан капитальный ремонт дома и полностью заменена кровля — никаких протечек. ИНЖЕНЕРИЯ ПОД КЛЮЧ (сделано раз и навсегда):Полностью новая электропроводка (забудьте про пробки и перегрузки). Новые стояки отопления + новые радиаторы. Полностью новые трубы горячей и холодной воды. Новые фановые трубы — абсолютное отсутствие запахов из канализации. Тёплый пол — дополнительный комфорт. КВАРТИРА (светлая, уютная, солнечная):Кухня: большая, с дизайнерским ремонтом и встроенной техникой (холодильник, морозилка, духовка, микроволновка, вытяжка). Обеденный стол. Ванная: с окном (редкость), вместительные шкафы, бойлер. Прихожая: встроенные шкафы-купе. Комната: кондиционер (спасение в жаркие дни). Мебель и техника остаются — полная готовность к заезду или сдаче. СТАТУС: ЗАЕЗЖАЙ И ЖИВИНи одного вложения после покупки. Лучшая городская инфраструктура в шаговой доступности. Можно жить самим или сдавать (высокая ставка из-за парковки и ремонта).Показ по предварительной записи. Звоните! ( Есть свой агент по недвижимости)

Продам 3-х комнатную квартиру в клубном доме 2001 года постройки. В единственной парадной 23 квартиры. Парковка в собственном закрытом дворе (Ворота с пультом). Дом расположен в непосредственной близости от Невского проспекта, при этом обладает превосходной транспортной доступностью.Достойная входная группа, есть второй вход в дом с парковки, лифт Otis, консъерж-служба, панорамный вид из окон Греческий собор, высота потолков 3 м. Площадь квартиры 80 кв м: - Кухня-Столовая (кухня- Euromobile/Италия, Столовая Calligaris/Италия, техника Bosch, Siemens).- Гостиная (Кожаная мебель Natuzzi, Домашний кинотеатр 5.1, Звук electrovoice, ж/к телевизор Philips, диагональ 1,4 м, игровая приставка Playstation с комплектом игр).- Спальня.- Детская (Плоский телевизор, диагональ 1,5 м).- Кабинет-зимний сад.- Прачечная (стиральная и сушильная машины Miele, оборудовано место для глажки утюг Tefal,).- Два раздельных с/у: - Ванная комната (сантехника Kerasan/Италия, смесители Migliore/Италия, мебель Eban/Италия).- с/у (сантехника Jacob Delafon, смесители Hansgrohe). Выполнен высококачественный ремонт, в отделке использовалась венецианская штукатурка и высококачественные импортные материалы. Квартира оборудована: - Приточно-вытяжной вентиляцией с терморегуляцией.- кондиционером.- фильтрами грубой и тонкой очистки воды.- бойлером.- подогревом полов.- видеофоном (просматривается парадный вход и площадка перед квартирой).- стиральной и сушильной машинами Miele.-встроенным сейфом с кодовым замкомВ стоимость входит одно закрепленное парковочное место в собственном закрытом дворе (ворота с пультом), вторую машину можно парковать прямо перед парадной, под окном консьержей (это место так же просматривается из квартиры через видеофон).Продажа от собственника без посредников. Один хозяин с момента постройки дома, квартира сдается впервые. 10 мин метро Пл. Восстания/Маяковская, Невский пр, Московский вокзал, Стокманн, Галерея, Смольный.

Продается трехкомнатная квартира в историческом центре Санкт-Петербурга. В радиусе 500 метров: Китайский сад дружбы, река Нева, Литейный мост, Летний сад, Преображенский собор...До ст. м. Чернышевская 10 мин пешком, до Невского проспекта 15 мин. Дом кирпичный 1934 г.п., капремонт 1968, перекрытия ж/б настилы, лифт пассажирский, вода и тепло центральное, плита газ.Общая площадь 59,5 м2.Три изолированные комнаты 14,9-16,7-10,4 м2.Кухня 6,1 м2 (можно удачно объединить с комнатой для создания большой кухни-гостиной для всей семьи).Гардеробная 3,1 м2.Раздельный санузел (также можно объединить для расширения пространства). В ванной комнате теплые полы.Прекрасный вид из окон на две стороны: отреставрированные фасады Литейного пр. и красивый сад (яблоня, вишня, жасмин, сирень). Звукоизоляция обеспечена благодаря тройным стеклопакетам.Образцовый чистый двор из двух секций, есть свои детская и спортивная площадки. Въезд во двор по ключам, 2 своих парковочных места (для гостей тоже найдется) . Коммуналок и отелей нет. Вход со двора, в подъезде сделан ремонт в 2019. Документы готовы, более 5 лет в собственности, без занижений и обременений.Продажа от собственника. Агентов просьба не беспокоить!

В сaмом cepдце Санкт-Петеpбургa в прямой пpодажe 3х комнaтная квapтиpa нa предпоследнем 4м этaжe с лифтом.Кирпичный дом 1916го года постройки с капитальным ремонтом.Окна выходят в закрытый двор-колодец, шума с Лиговского проспекта не слышно.•Про квартиру:Все комнаты правильной прямоугольной формы.Квартира выходит на солнечную сторону. Большая кухня-гостинная площадью 15.9 кв.м. со своей кладовой (тёщиной комнатой) 5.4 кв.м.Просторная прихожая 6 кв.м.Отдельная гардеробная при входе 1.2 кв.м.Большой санузел с ванной и душевой кабиной.Плита газовая.В двух комнатах и прихожей сохранился исторический паркет.В подъезде отсутствуют коммунальные квартиры.Год капитального ремонта - 1952Плюсы планировки:Межкомнатные стены не капитальные, можно объединить комнаты и сделать другую планировку квартиры под ваши запросы.На лестнице всего 2 квартиры на этаже.•Важно:Квартира без обременений, один взрослый собственник.В одной семье более 30 лет.•Про локацию:Закрытый двор с парковочным местом и парковочным разрешением.Самый центр Петербурга, 5 минут до Московского вокзала и 3 минуты до метро.Рестораны, магазины, школы, дет. сады, ПВЗ в шаговой доступности.У собственника есть другое жилье в Петербурге

Квартира расположена в 1 минуте пешком от метро Маяковская и в 3 минутах от Московского вокзала, при этом находится в тихом закрытом дворе со шлагбаумом, что обеспечивает комфорт и тишину в центре города.В квартире был выполнен капитальный ремонт: полностью заменены все перекрытия и инженерные коммуникации. Сделан качественный дизайнерский ремонт с использованием дорогих материалов.Планировка:•три отдельные комнаты•кухня, объединённая с прихожей•два санузла•отдельная кладовая комнатаКвартира полностью оборудована дорогой кухонной мебелью и техникой, установлена система видеонаблюдения.Объект отлично подходит:•для личного проживания•для долгосрочной аренды•для ведения бизнесаПри необходимости возможна продажа вместе с действующим бизнесом и мебелью — в настоящее время квартира успешно используется для посуточной аренды.Агентов просьба не беспокоить.

Вашему вниманию предлагается элитная квартира в тихом центре Петербурга , до оживленных транспортных артерий около километра, тишина , закрытый двор , множество кафе и ресторанов , до Летнего и Таврического сада 10 минут пешком , рядом Преображенский собор , с парковкой ни каких проблем!!!Дом с кап ремонтом 1989 года в очень хорошем состоянии как и квартира !!! Перекрытия ЖБ!!! В квартире нет ни одной капитальной стены , полный полет для творчества!!!АГЕНТАМ С ПРЕДЛОЖЕНИЯМИ ПОСМОТРЕТЬ ,ПРОДАТЬ ОТ АГЕНТСТВА, ПОИСКАТЬ ПОКУПАТЕЛЕЙ, УБЕДИТЕЛЬНАЯ ПРОСЬБА НЕ ЗВОНИТЬ! УВАЖАЙТЕ ПОЖАЛУЙСТА СЕБЯ И ОКРУЖАЮЩИХ.

Прекрасная квартира на 3 этаже элитного ЖК Радищева, 39Клубный дом Радищева, 39, огороженная территория с выходом в Парадный квартал и выездом на Кирочную улицу. Дом современный (2015 года постройки), собственная станция очистки воды, шахты для кондиционеров, бесшумные лифты Staimberg, подземный паркинг, визитная карточка компании ЛСР. Расположен в самом центре города, пешеходные прогулки по Таврическому саду, также прямо к территории дома примыкает сад Салтыкова-Щедрина. В минуте ходьбы - университет СПбГУ3-ком. кв. 126,7 кв.м. с 2-мя санузлами, гардеробной и лоджией. Возможна перепланировка по желанию будущего собственникаБонусом к квартире передается одно парковочное место в теплом подземном паркинге со спуском на лифте

Неспешно продается Квартира в идеальном состоянии. Все сделано под ключ. Заезжай и живи. Ремонт антивандальный, делался несколько лет назад. Состояние реальное на фото. Без корректировки. Все как новое. Расположение. В пяти минутах от набережной Невы. В пяти домах от Невской ратуши (администрация города)В пяти минутах от Невского проспекта. В 15 минутах Таврический сад и Смольный. В шаговой доступности гипермаркет Лента, магазины Пятерочка, Магнит. Детские сады, школы, детская поликлиника (5 минут). Хорошая транспортная доступность. Вход улица, окна во двор, на южную сторону. В два двора. Лифта нет Состояние квартиры.Проложена новая электрика . Вход 7, кухня 5, ванна 5, розетки 2,5, свет 1,5 КВ. Теплые полы (ванна, прихожая)Системы вентиляции в ванной, на кухне, в гардеробной и коридоре. Два кондиционера. Гардеробная 5 м. Двери из массива лиственницы. Наличники изготавливались под заказ. На период отключения горячей воды бойлер на 150 литровСтоит система защиты от протечек воды с управлением с телефона. Двухкамерные немецкие стеклопакеты с атермальным покрытием. Снаружи окон сделаны декоративные кованые держатели под ящики с цветами. Керамогранит на полу. Собственность двенадцать лет. Один взрослый собственник. Ни ипотек, ни кредитов, ни залогов. Квартира никогда не сдавалась. Квартира продается 1. С хрустальными люстрами во всей квартире. Чехия. Preciosa. Антиквариат. 2. Мебелью.По факту квартира больше чем в документах. Подробнее на просмотре.Показ производится собственником. Агентов просьба не беспокоится, агент есть. Возможен аргументированный торг реальному покупателю

Продается светлая, теплая 3-к квартира в хорошем состоянии. Стеклопакеты, новые батареи, гор.вода-центральное снабжение. В комнатах пол паркет, кухня и санузел - плитка. Окна во двор, одна квартира на лестничной площадке. Больше трех лет в собственности. Развитая инфраструктура: поликлиники, школы, дет. сады в шаговой доступности. Метро Чернышевская 7 мин пешком, Восстания и Маяковская 10 мин. пешком. Автобусная остановка в 2-х минутах. Один собственник. Встречная покупка.Агентам просьба НЕ звонить, в ваших услугах и предложениях Не нуждаюсь!

Продаётся трёхкомнатная квартира в центре города у метро Лиговский проспект и Владимирская,Достоевская. В шаговой доступности у Невского проспекта. Рядом школы, детские сады.Альтернативная сделка, две встречных покупки. Расселяемся с детьми. В сделке все совершеннолетние собственники. Квартира отдельная. Приватизирована в 2008 г. -Окна выходят в тихий двор. -Вода горячая круглый год, за счёт наличия газовой колонки. Счётчик на газ, воду.- Двор закрыт от посторонних машин. -В парадной видеонаблюдение. Датчики освещения. Все отдельные квартиры, по две на этаже.-Дом после капитального ремонта 1968 г железобетонные перекрытия. -В квартире три встроенных шкафа в коридоре. Один из них использовался под фотостудию.-комнаты правильной формы- капитальный ремонт не требуется! Стены, потолок, пол в хорошем состоянии. Паркет отциклевать и покрасить, обновить обои, покрасить потолок. - стоимость указана за кв метр ниже, даже чем в коммунальной квартире, поэтому покупка выгодна и всегда будет в цене в историческом центре города.- вариант подходит, как для проживания, так и для инвестиций. Просьба риэлторам не звонить с анкетированием, навязыванием услуг. Только со стороны покупателя.

Квартира в историческом центре города. Три изолированные комнаты 16,9+19,7+30,5. Просторная кухня. Санузел раздельный. Почти на всех окнах Установлены стеклопакеты. Окна выходят во двор. В шаговой доступности метро, магазины, д/ сад, школа. Собственность более пяти лет. Встречная покупка. Есть свой агент.

Продаётся трёх комнатная квартира в историческом центре. Квартира в прямой продаже, без обременений, один собственник более десяти лет. Полная стоимость в договоре, быстрый выход на сделку. Хороший вариант для жизни или бизнеса. Квартира расположена на втором этаже, двухсторонняя. Вход в парадную с улицы. Парадная чистая. На каждом этаже одна квартира. Коммунальных квартир нет. Окна двух комнат ( 23,55 и 16,66 кв. метров) выходят на улицу ( южная сторона) , а третьей комнаты (14,8 кв.м.)и кухни (12,16 кв.м.) во двор. Высота потолка 3,33 метра. На окнах стеклопакеты, окна выходящие во двор, оборудованы автоматическими жалюзи.А квартире сохранены дымоходы. Требуется ремонт.Во дворе возможна парковка автомобиля.Дом постройки 1899 года, расположен на тихой не загруженной движением транспорта улице. Прекрасное местоположение, легко найти на карте города. Станция метро '' Площадь Восстания' в 6-8 минутах ходьбы от дома. Недалеко концертный зал ''Октябрьский'', Невский проспект, Московский вокзал.Дом кирпичный, стены толстые. Перекрытия смешанные.Рядом с домом имеется всё для комфортного проживания, магазины, кофейни,детский сад, две школы и др.

Добрый день. Предлагается к продаже уютная, теплая трехкомнатная квартира в самом центре города, в квартире семь больших окон во двор, на две стороны. Во дворе имеются зеленые насаждения, детская площадка, парковочное место. Двор закрыт от въезда посторонних. В семи минутах ходьбы станция метро Чернышевская, детские сады, школы и лицеи, множество продуктовых магазинов и кофеен. В пешей доступности Таврический сад, Летний сад, Набережная реки Невы. Капитальный ремонт дома произведен в 1977 году, ж\б перекрытия, косметический ремонт фасадной части несколько лет назад, подвал сухой и теплый, в квартире нет проблем, связанных с подвалом: сырости, насекомых и т.п. Два взрослых собственника, первая приватизация в 1997 году. Ждем звонка реального покупателя, агентов просьба не беспокоить.

Центр СПб. Золотой треугольник. Дворцовый округ. Эрмитаж, Дворцовая площадь, Исаакиевский собор, Адмиралтейство, набережная р. Нева - 2-3-5 мин. пешком.метро ''Адмиралтейская'' - 1-2 мин. пешком.Продается 3 ккв отдельная квартира (не коммунальная).Юридич история чистая, прозрачная. 1-ая продажа. В пользовании и владении одной семьи почти 50 лет - никаких скрытых ''подводных камней'' и сюрпризов. В 2022г. было внутрисемейное переоформление права соб-сти (мы с дочерью обменялись квартирами. Причина обмена: увеличение жилплощади семьи дочери, и нужна была конкретная школа-по адресу). Все архив и действующие док-ты имеются. Перепланировок нет. Полная стоимость в договоре. Подходит под ипотеку и т.д. Ограничен, обременен, долгов не было и нет. Кв-ра не сдается в аренду. НЕ является Объектом Культурного Наследия. Капитальные кирпич стены только по периметру кв-ры.Помещения изолиров, правильной формы. Общедомов и квартирн инженерные сети после капремонта-современные: водоснабж, отоплен, канализ, электроснабж - в отл состоянии.В кв-ре более 40 плюсов, и только 1 ''минус'' - нужен свежий ремонт.А для кого-то это плюс - можно сделать ремонт по своему усмотрению.Есть и другие преимущества (см. текст и подробно при просмотре).Потенциал у кв-ры большой: и для комфортного проживания, и как инвест объекта (посуточ и длит аренда).Состояние кв-ры не ''убитое'' - жилое, ухоженное.Причина продажи:1 взрослый собств-к. Зарегистрированы 2 чел. - собственник и взрослый сын.Разъезжаемся с сыном - хочу улучшить жилищные условия сыну - молодым семьям нужнее сейчас - растут. И я предпочитаю пока пожить отдельно. Со встречными объектами определились. Для покупателя кв-ру освободим в кратчайший срок.Возможно перепланировать в отличную двухкомнатную квартиру с большой кухней-гостиной - 22 м, с печью (действующая есть), можно сделать современный камин.Смотрите в объявлении фото с проектами возможных перепланировок, в т. ч и уже реализованные у соседей планировки.Общий метраж - 69 кв.м., жилой - 45.80, потолки - 3.15.Квартира расположена на 3 этаже 4-х этажного кирпичного дома. Лифта нет.Плюсы и другие преимущества:В 2025г. выполнен ремонт подъезда. Сейчас идёт капремонт фасада.Солнечная сторона - прекрасно растут цветы. Квартира комфортная - летом в квартире прохладно, зимой очень тепло.Более 30 лет нет животных в квартире - никаких неприятных запахов и проч проблем.Одна кв-ра на площадке. Спокойные, дружные соседи. Проблемных соседей нет.Малоквартирный подъезд. Коммуналок в доме нет. Во дворе: черемуха, жасмин, цветник в палисаднике. Окна в тихий двор - город шума не слышно. Закрытая территория. Парковка во дворе только для жителей дома - электронн доступ, в т.ч. удаленный доступ. Более 40 лет ставлю а/м под окна кв-ры (на фото красным обозначено). И владельцам нед-ти в Центр р-не в любое время суток парковочные места предоставляются по спец Разрешению на ВСЕЙ территории Центрального р-на .В доме установлена система ''Безопасный город''.

Объявление актуально! Уютная трёшка с капремонтом в доме с историей. Высота потолков — 4 метра. Окна — на Литейный и Белинского, шикарный вид. Квартира в настоящем питерском стиле, очень светлая. Литейный, 45/8 — центр Петербурга, где за 5 минут можно дойти до Подписных изданий, за 10 — до Летнего сада, а за 15 — до м. Чернышевская. Рядом кафе, Михайловский замок, музеи. В квартире кирпичная отделка, натуральное дерево и много света (9 окон):— 3 комнаты: спальня, гостиная, рабочий кабинет или детская (зонируется легко)— огромная кухня с индустриальным характером для посиделок с друзьями— винтажная ванна с латунной сантехникой и кирпичной кладкой, туалет отдельно— ремонт делали для себя — с душой, вниманием к деталям. Пол — натуральное дерево, окна — деревянные с тройным стеклопакетом, батареи заменены, поставили чугунные. В кухне — плитка с подогревом. Капремонт дома сделан в конце 2024 года. Двор закрыт, есть ключ от ворот. собственники квартир своими силами поставили ворота и контролируют, чтобы парковались только свои, поэтому для вашей машины будет место во дворе. Плюс, если у вас есть квартира в центре, вы можете парковаться в центре, бесплатно. Если вы мечтаете жить в квартире в Петербургском стиле, то это квартира для вас. Красивый центр, толстые стены, качественно сделанный дом, высокие потолки, много света, простор. Чистая парадная, неравнодушные, адекватные соседи, которые следят за чистотой. Коммунальных квартир нет. Квартира в ипотеке, банк ВТБ. Ставка 10,2%. Остаток погашения 19млн. Гасить собственник планирует за счет средств покупателя.Собственник один, долей нет, собственнику 33 года. Квартира была куплена в 2022 году. Коммунальных квартир нет в парадной.Часть мебели можем оставить по договоренности. На звонки не отвечаю, пишите!Торга, занижения в договоре нет. Комиссии вашему агенту нет. Квартира продается по полной стоимости в договоре. Агент есть.

Крайне редкое предложение на Петербургском ранке недвижимости!!!3-х комнатная квартира,разделена 2+1 (2-х комнатная+студия),с отдельными входами из двух разных парадных!Квартира после полного капитального ремонта!!!Квартира со свободной планировкой!В процессе ремонта,соблюдена установка перегородок,согласно документов на квартиру!Технически,удалось сделать отдельную двух комнатную квартиру с кухней,сан узлом и душем,и студию так же с кухней,сан узлом и душем!Так же установлено 2 электросчетчика!Квартира сочетает в себе комфортное проживание с детьми,с пожилыми родителями,так же проживая в одной части квартиры,можно сдавать в аренду другую часть,при этом не пересекаясь с арендаторами!Квартира в историческом центре Санкт-Петербурга,между метро Обводный канал и метро Лиговский пр.(спокойным шагом 10 минут).Квартира расположена на 3 этаже пятиэтажного дома,с окнами во двор.Не смотря на центр,парковочных мест предостаточно!Напротив дома детский садик,Крестовоздвиженский собор.В конце улицы расположен сад Сан-Гали,соединяющий ул.Черняховского и Лиговский пр.Рядом с домом находятся три садика,школа,автовокзал,ресторан,кафе и магазины.P.S.Уважаемые риелторы!)))Я НЕ ОБЩАЮСЬ С ВАМИ,НЕ СОТРУДНИЧАЮ!!!НЕ ПИШИТЕ И НЕ ЗВОНИТЕ!!!!!!!В 2024 году окончены работы по капитальному ремонту дома.!!!!После проведения капитального ремонта парадных,цена увеличится на порядок!