logo
N1.RU — новая улучшенная версия Е1.Недвижимость
Чтобы вернуться на старый сайт Е1.Недвижимость, перейдите по ссылке в нижней части сайта N1.RU
  • Продажа
  • Аренда
  • Новостройки
  • Журнал
  • Компании
  • Шаблоны документов
  • Налоговый вычет
  • Еще
  • Личный кабинет
    • Регистрация на Циан
    • Санкт-Петербург
  • Добавить объявление
Тип недвижимости
Санкт-Петербург
Начните вводить или выберите объект в выпадающем списке
  • Метро
  • Район и микрорайон
Количество комнат
Цена
  1. Недвижимость в Санкт-Петербурге
  2. Продажа
  3. Квартиры
  4. Вторичка
  5. 3-комнатные
  6. 3357 объявлений

Продажа трехкомнатных квартир в Санкт-Петербурге

  • Без посредников323
За все время
Сортировка по умолчанию
СпискомСписком
ТаблицейТаблицей
На картеНа карте
Открыть поиск по карте

По вашему запросу объявлений не найдено

1/14
3-к, проспект Крузенштерна, 13 Показать на карте
Василеостровский район
Санкт-Петербург
Арт. 136638284 Видовая квартира с дизайнерским ремонтом в ЖК GloraX на Васильевском островеПредставляю стильную семейную квартиру площадью 66,5 м² в одном из самых перспективных проектов Васильевского острова.Продуманное пространство включает просторную кухню-гостиную 17,5 м², а также три отдельные комнаты, которые легко адаптировать под спальни, детские или кабинет.Квартира расположена на 4 этаже и полностью готова к проживанию. Выполнен новый дизайнерский ремонт в современной эстетике — без необходимости дополнительных вложений.Особого внимания заслуживают виды из окон. Перед вами открывается панорама акватории Финского залива и Морского порта. Вдали возвышается Лахта Центр, видны Газпром Арена и Питерлэнд. Вечерами квартира наполняется теплым светом петербургских закатов, создавая атмосферу, ради которой многие выбирают жизнь у воды.Жизнь в ЖК GloraX на Васильевском — это сочетание современной архитектуры, благоустроенной среды, близости к центру города и уникального морского окружения. Район активно развивается, что делает покупку привлекательной не только для собственного проживания, но и с точки зрения сохранения капитала.Все документы готовы к сделке. Один взрослый собственник.Звоните — покажем квартиру в удобное для вас время!
66 м2
4 / 18 этаж
Кирпич - монолит
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
66 м2
4 / 18 этаж
Кирпич - монолит
27 300 000 
410 526 /м2
    1/21
    3-к, Спирина, 3 корп. 1 Показать на карте
    Красносельский район
    Санкт-Петербург
    Номер объявления: 22838 - назовите его оператору.Просторная 3-комнатная квартира 70,1 м2 в одном из самых зелёных районов Санкт-ПетербургаКрасное Село, ул. Спирина, д. 3, корп. 1Если вы ищете квартиру, в которую можно переехать сразу после покупки и наслаждаться комфортной жизнью всей семьёй — обратите внимание на этот вариант.Продаётся светлая, просторная и очень уютная 3-комнатная квартира общей площадью 70,1 м2 в современном доме 2011 года постройки. Квартира расположена в тихом дворе, вдали от шумных магистралей, с приятным видом из окон и большим количеством зелени вокруг.Преимущества квартирыУдобная семейная планировка с тремя изолированными комнатамиСвежий ремонт — не требует дополнительных вложенийПросторная кухня для уютных семейных ужиновБольшая прихожая с местом для хранения вещейРаздельный санузелЗастеклённая лоджия в спальнеОкна выходят во двор — тишина и спокойствие круглый годКвартира наполнена естественным светом и создаёт ощущение простора и уюта с первых минут.О домеДом 2011 года постройкиЧистая и ухоженная параднаяСпокойные и доброжелательные соседиБлагоустроенный зелёный дворДетские и спортивные площадкиВсегда есть возможность припарковать автомобиль рядом с домомВсё необходимое рядомЭтот район особенно ценят семьи с детьми благодаря развитой инфраструктуре.В пешей доступности находятся:• детские сады• школы• детская и взрослая поликлиники• бассейн ''Газпром''• спортивные комплексы• супермаркеты и магазины• МФЦ• торговые центры и рынокВсё, что нужно для комфортной жизни, находится буквально в нескольких минутах от дома.Природа и отдыхКрасное Село по праву считается одним из самых экологически благоприятных районов Санкт-Петербурга.Рядом с домом расположены лесопарковые зоны, прогулочные аллеи и скверы. В нескольких минутах находится знаменитое Безымянное озеро с чистой водой и оборудованным пляжем — прекрасное место для прогулок, занятий спортом и отдыха всей семьёй.Транспортная доступностьОстановка общественного транспорта находится рядом с домом.Удобный выезд на основные магистрали города.До станций метро можно быстро добраться на общественном транспорте без пересадок.Квартира, в которой удачно сочетаются комфорт городской жизни, развитая инфраструктура и близость природы.Отличный вариант для семьи, которая хочет жить в просторной квартире в спокойном и зелёном районе Санкт-Петербурга.Звоните и записывайтесь на просмотр — такие предложения появляются редко.
    70 м2
    3 / 9 этаж
    Кирпич
    • Показать контакты
    • Добавить в избранное
    70 м2
    3 / 9 этаж
    Кирпич
    11 000 000 
    156 919 /м2
      1/18
      3-к, Планерная, 97 корп. 1 Показать на карте
      Приморский район
      Санкт-Петербург
      Прoдаётся светлaя и уютнaя 3-комнатная кваpтирa в сoвременнoм ЖK Нью Taйм нa Плaнepной улице.Общая площадь — 60,3 м². Удoбная и функционaльная плaниpoвка: пpocтopнaя куxня- столовaя 15,8 м², тpи изoлирoванные кoмнаты площaдью 11.6м², 10,6м² и 10,9м². Квaртирa распoлoженa нa кoмфoртном 6 этажe.B кваpтиpе выполнен свeжий кaчecтвенный ремонт с использованием современных материалов. Для дополнительного комфорта установлены тёплые полы в коридоре, на кухне и в санузле. Окна выходят во двор, обеспечивая тишину и уют. Вся техника остается новым владельцам, поэтому можно сразу заехать и жить без дополнительных хлопот. Квартира очень тёплая.Хорошо развитая инфраструктура, обеспечивающая комфортное и безопасное проживание. Магазины, салоны, тренажерный зал, кафе, рестораны, озон и валберис.В квартире никто не проживал.Преимущества квартиры: Общая площадь 60,3 м² Просторная кухня 15,8 м² Три изолированные комнаты Свежий ремонт Вся мебель и техника остаются Совмещённый санузел Окна во двор Комфортный 6 этаж Современный ЖК Нью ТаймКвартира полностью готова к проживанию и станет отличным выбором для семьи или для тех, кто ценит комфорт и возможность переехать без дополнительных вложений.Просьба. агентам не беспокоить!Звоните для получения дополнительной информации и организации просмотра.
      60 м2
      6 / 13 этаж
      • Показать контакты
      • Добавить в избранное
      60 м2
      6 / 13 этаж
      22 870 000 
      381 167 /м2
        1/23
        3-к, Бутлерова, 40 Показать на карте
        Калининский район
        Санкт-Петербург
        Ваша новая жизнь начинается здесь — в просторной еврочетырёхкомнатной двусторонней квартире у станции метро Академическая!Представьте: вы выходите из дома — и через 5 минут вы уже у метро! Рядом вся необходимая инфраструктура, а удобный выезд на КАД позволит быстро добраться в любую точку города и области.Что внутри:* просторная кухня-гостиная (18,6 м²) — место для семейных ужинов и встреч с друзьями,* три светлые комнаты (12,5 м², 15,6 м², 17,9 м²)— хватит места каждому,* два санузла — никаких очередей,* вместительная кладовка — порядок без лишних хлопот,* панорамный балкон — наслаждайтесь видами с 14го этажа. Будьте над всеми!Эта квартира — идеальный вариант для семьи: достаточно места для всех, рядом школы, магазины, парки. Просторная, светлая, функциональная квартира ждёт своих хозяев!Звоните, организуем просмотр в удобное время.В собственности более пяти лет. Полная стоимость в договоре. Отдельно можем предложить машиноместо в подземном паркинге ! Успейте купить квартиру мечты!
        86 м2
        14 / 24 этаж
        Кирпич - монолит
        • Показать контакты
        • Добавить в избранное
        86 м2
        14 / 24 этаж
        Кирпич - монолит
        22 600 000 
        262 485 /м2
          1/21
          3-к, Белградская, 26 корп. 9 Показать на карте
          Фрунзенский район
          Санкт-Петербург
          В прямой продаже просторная 3х комнатная квартира. Кухня 12,9 м.кв., три раздельные комнаты 20,3+16.4+16,3 кв.м. Квартира расположена в районе с развитой инфраструктурой. Две комнаты и кухня, окна выходят на яблоневый сад. Отдельная гардеробная и вместительный коридор.Квартира требует ремонта!Один взрослый собственник, никто не прописан. Разумный торг.Показы по договоренности, в квартире никто не живет.
          91 м2
          7 / 18 этаж
          Кирпич
          • Показать контакты
          • Добавить в избранное
          91 м2
          7 / 18 этаж
          Кирпич
          19 150 000 
          210 209 /м2
            1/28
            3-к, Луначарского проспект, 11 корп. 1 Показать на карте
            Выборгский район
            Санкт-Петербург
            345340 Санкт-Петербург, Выборгский р-н, Луначарского просп., дом 11, корпус 1Предлагаем квартиру в кирпичном доме 2012 года постройки — надёжном и энергоэффективном. Расположение между двух станций метро ''Озерки'' и ''Проспект Просвещения'' обеспечивает отличную транспортную доступность и высокую ликвидность объекта.Представьте: вы просыпаетесь в светлой квартире, где каждое утро солнце заглядывает в окно, а вечером открывается вид на закатное небо. Это возможно — в 3комнатной квартире 97 кв.метров.ЖК 'ПОЭМА У ТРЁХ ОЗЁР' построен из кирпича — надёжный, очень тёплый, с хорошей звукоизоляцией. Квартира расположена на 5м этаже, в ней вас ждёт продуманное пространство: комнаты правильной формы, где легко расставить мебель и создать интерьер мечты. Ремонт делали для себя из качественных материалов— можно сразу заезжать и жить, не тратя время и деньги на отделку.Окна выходят на две стороны (северо-восток и юго-запад) — в квартире всегда много света. А за окном — настоящий подарок для души: всего 10 мин. пешком — и вы у Суздальских озёр! В 20 мин. пешком парк Сосновка.Район с развитой инфраструктурой: магазины, школы, сады, поликлиники, аптеки, ТЦ — всё в шаговой доступности. Дом расположен между двух станций метро ''Озерки'' и ''Проспект Просвещения''. До КАД 15 минут на авто. Что позволяет быстро добраться в любую точку города.У дома есть паркинг и свободная парковка у дома.Это не просто квартира — это место, где хочется проводить время, растить детей и встречать гостей.Прямая продажа, прозрачная история владения квартирой с момента постройки дома, 3 взрослых собственника, без обременений, полная стоимость в ДКП, подходят все формы оплаты.
            97 м2
            5 / 25 этаж
            Кирпич
            • Показать контакты
            • Добавить в избранное
            97 м2
            5 / 25 этаж
            Кирпич
            24 500 000 
            252 577 /м2
              1/19
              3-к, Муринская дорога, 68 корп. 2 Показать на карте
              Красногвардейский район
              Санкт-Петербург
              Номер объявления: 11797 - назовите его оператору.Предлагается светлая просторная уютная квартира комфортной планировки. Чистая, ухоженная парадная, домофон, благоустроенный двор. 3 квартиры на этаже. Инфраструктура: Рядом с домом: поликлиника, школа, детский сад, во дворе детская площадка, остановка общественного транспорта 3 мин. пешком. Удобная парковка рядом с домом в любое время суток. Полная стоимость в ДКП. Подходит под ипотеку. На встречную покупку подбираем 2х-комнтаную квартиру в той же локации. Ждем Вас на просмотр!
              73 м2
              2 / 18 этаж
              Монолит
              • Показать контакты
              • Добавить в избранное
              73 м2
              2 / 18 этаж
              Монолит
              11 580 000 
              156 698 /м2
                1/26
                3-к, Звездная, 4 Показать на карте
                Московский район
                Санкт-Петербург
                Редкое предложение по отличной цене! Кирпичный дом в уютном зелёном дворе рядом с метро Звёздная, не более 5 минут пешком. Вся инфраструктура и Пулковский парк в пешей доступности.3 комнаты 20+11+11 (две смежные, можно изолировать), кухня 7 м, общая площадь 62. Санузел раздельный, возле входа кладовка, прихожая без коридора 6 м, встаёт большой шкаф. Квартира требует ремонта, но на окнах стеклопакеты, а в комнатах паркет. Парадная после ремонта. 1 взрослый собственник, будет на сделке лично, полная стоимость в договоре. Лёгкая встречка.Приглашаем на просмотр.
                62 м2
                2 / 9 этаж
                Кирпич
                • Показать контакты
                • Добавить в избранное
                62 м2
                2 / 9 этаж
                Кирпич
                12 400 000 
                200 000 /м2
                  1/32
                  3-к, Радищева, 2/10 Показать на карте
                  Пушкинский район
                  Санкт-Петербург
                  Продаётся просторная трехкомнатная квартира площадью 105.1 квадратных метров в историческом районе города Пушкина, по адресу: ул. Радищева, 2/10 / Парковая улица, 10. Квартира расположена на третьем этаже трёхэтажного кирпичного дома, построенного в 1917 году, что придаёт особую атмосферу жилья, квартира грамотно перепланирована и узаконена- жилая площадь составляет комфортные 68,4 квадратных метра, а кухня занимает 14,1 квадратных метров, предоставляя достаточно места как для приготовления пищи, так и для семейных ужинов. После качественного евроремонта помещение предстает в отличном состоянии, готовое к новоселью без дополнительных вложений. Перепланировка в квартире узаконена. Из окон открывается приятный вид на двор, улицу и парк, позволяя наслаждаться спокойствием природы и городской жизнью одновременно. Санузел совмещённый с окном, что является удобным решением для современного проживания. Для маленьких жителей комплекса во дворе обустроена детская площадка, а спортивная зона позволит поддерживать форму взрослыми. Рядом расположены детский сад и школа, обеспечивающие удобство воспитания и образования детей. Развитая инфраструктура района включает в себя парки для прогулок, торговые центры для шопинга, фитнес-клубы для занятий спортом, а также продуктовые магазины и разнообразные заведения общественного питания, такие как кафе Русский чай, трактир и бистро-шаверма.Этот вариант идеально подойдёт тем, кто ценит уют, комфорт и исторический колорит жилого пространства. Приглашаем вас оценить все преимущества данного предложения лично
                  105 м2
                  3 / 3 этаж
                  Кирпич
                  • Показать контакты
                  • Добавить в избранное
                  105 м2
                  3 / 3 этаж
                  Кирпич
                  27 300 000 
                  259 753 /м2
                    1/37
                    3-к, Литейный проспект, 31 Показать на карте
                    Центральный район
                    Санкт-Петербург
                    Арт. 117110897 Большая светлая квартира на Литейном проспекте в историческом центре Санкт-Петербурга — в знаменитом Доходном доме Императорского человеколюбивого общества.Дом был построен в 18771880 годах по проекту архитектора Ф. С. Харламова и является памятником архитектуры в неорусском стиле. Фасады выполнены с элементами русского зодчества и украшены историческим декором. В 2007 году здание прошло комплексную реставрацию с восстановлением лепнины, металлического декора, оконных заполнений и других архитектурных элементов. Такие дома — не просто недвижимость, а настоящая историческая ценность Петербурга, которая сохраняет свою уникальность и востребованность вне времени.О квартире:Функциональная и удобная планировка идеально подходит как для комфортной жизни, так и для работы из дома.• Просторная кухня-гостиная для встреч, ужинов и отдыха• Уютная спальня с атмосферой тишины и уединения• Изолированный кабинет — идеален для работы, библиотеки или творческого пространства• Большая ванная комната с окном — редкое преимущество для центра городаКапитальный ремонт квартиры был выполнен 4 года назад. Полностью обновлены инженерные коммуникации и системы комфорта.В квартире установлена современная приточно-вытяжная вентиляция по всей квартире, обеспечивающая постоянный приток свежего воздуха и комфортный микроклимат в любое время года.Дополнительные преимущества:• Окна выходят в тихий двор — несмотря на центральное расположение, в квартире спокойно и тихо• Комфортный 4 этаж — много света и приятные виды• Парковка во дворе• Два выхода: на Литейный проспект и во внутренний дворИнфраструктура:В пешей доступности — Спасо-Преображенский собор, Таврический сад, лучшие рестораны, кофейни и культурные пространства центра Петербурга. Рядом школы, детские сады, спортивные клубы и всё необходимое для комфортной городской жизни.Это квартира для тех, кто ценит архитектуру, атмосферу старого Петербурга и при этом не готов отказываться от современных инженерных решений и комфорта.
                    133 м2
                    4 / 5 этаж
                    Кирпич
                    • Показать контакты
                    • Добавить в избранное
                    133 м2
                    4 / 5 этаж
                    Кирпич
                    31 900 000 
                    238 951 /м2
                      1/19
                      3-к, Пролетарская (Володарский), 17 Показать на карте
                      Кронштадтский район
                      Санкт-Петербург
                      342637 342637, Кронштадт, Пролетарская, 17Уникальное предложение! Продаётся прекрасная 3к.кв. общей площадью 77,8кв.м, расположенная на комфортном 3 этаже дома-памятника дореволюционной постройки. Толстые стены обеспечивают тепло и хорошую шумоизоляцию, высокие потолки - 3,3м - визуально добавляют объёма и света всем помещениям. Комнаты изолированы: две комнаты, площадью 24,3кв.м и 14,8кв.м, расположены по одной стороне квартиры - окна выходят на улицу, а комната поменьше, площадью 13,4кв.м - окно во двор. Кухня 8,7кв.м - окно во двор. В квартире очень просторный коридор-прихожая, раздельный санузел и 2 кладовые. Квартира тёплая, светлая, уютная, с удобной планировкой и в хорошем состоянии ( косметический ремонт требуется на ваше усмотрение). Квартира готова к продаже, подходит под все виды оплаты, 3 взрослых собственника. Рядом с домом расположена остановка общественного транспорта, медцентр, поликлиника, сетевые продовольственные магазины.У вас остались вопросы, вас заинтересовало предложение? Звоните, записывайтесь на просмотры.
                      77 м2
                      3 / 4 этаж
                      Кирпич
                      • Показать контакты
                      • Добавить в избранное
                      77 м2
                      3 / 4 этаж
                      Кирпич
                      14 500 000 
                      186 375 /м2
                        1/15
                        3-к, Поликарпова аллея, 3 корп. 1 Показать на карте
                        Приморский район
                        Санкт-Петербург
                        Продается уютная 3-комнатная квартира всего в 10 минутах пешком от метро ''Пионерская''. Общая площадь квартиры составляет 60 кв. м, жилая площадь — 43 кв. м. Квартира расположена на 2-м этаже 9-этажного панельного дома. Высота потолков — 2.6 метра, что создает ощущение простора. В квартире проведен качественный косметический ремонт (использованы экологичные материалы для отделки квартиры - дубовый и бамбуковый паркет, пробковые плиты на полу, натуральные обои), что позволяет новым владельцам сразу переехать и жить с комфортом. Просторная гостиная, две уютные спальни и кухня площадью 6.2 кв. м обеспечивают удобство и функциональность. Все комнаты в квартире изолированные. Квартира очень теплая, сухая. Окна квартиры выходят как на улицу, так и во двор, что обеспечивает хорошее естественное освещение в течение дня. В квартире есть лоджия где можно отдохнуть и насладиться свежим воздухом, зеленью и пением птиц (окно лоджии смотрит во двор). Дом находится в хорошем состоянии, имеется пассажирский лифт и мусоропровод для вашего удобства. Рядом с домом всегда есть парковочные места, поэтому можно не беспокоиться о месте для автомобиля. Соседи тихие, спокойные. Район с развитой инфраструктурой: рядом находятся школы, детские сады, 3 поликлиники, магазины, торгово-развлекательные центры (СИТИ МОЛЛ, ГОЛЛИВУД, КАПИТОЛИЙ), парки (Удельный Парк в 5 минутной пешей доступности), зоны отдыха, остановка общественного транспорта у дома, что делает проживание здесь комфортным и удобным для всех семей. Отличная транспортная доступность позволяет быстро добраться до центра города, в том числе до исторических мест нашего города. Продажа осуществляется по договору купли-продажи, три взрослых собственника, несовершеннолетних нет, возможна ипотека. Все документы готовы к сделке, квартира в собственности, обременений нет, что обеспечивает быстрый и безопасный процесс покупки. Приглашаем вас на просмотр этой замечательной квартиры. Записывайтесь на удобное время, чтобы лично оценить все преимущества нашей квартиры и сделать правильный выбор.
                        60 м2
                        2 / 9 этаж
                        Панель
                        • Показать контакты
                        • Добавить в избранное
                        60 м2
                        2 / 9 этаж
                        Панель
                        13 700 000 
                        228 333 /м2
                          1/18
                          3-к, Наставников проспект, 36 корп. 2 Показать на карте
                          Красногвардейский район
                          Санкт-Петербург
                          Предлагается к продаже стильная, комфортабельная и идеально продуманная трехкомнатная квартира, в одном из самых уютных уголков Красногвардейского района — по проспекту Наставников. Идеальный вариант для большой семьи, которая ценит комфорт и тишину.О квартире:Квартира расположена на 4 этаже. Общая площадь составляет 86,8м2, Жилая площадь составляет 57,3м2, площадь кухни 10,2м2 (мечта любой хозяйки). Комнаты изолированы. Интерьер квартиры отличается уютной атмосферой. Пространство наполнено светом благодаря большим окнам и высоким потолкам 2,8м, создающим ощущение простора и свободы. Два санузла (один совмещен с ванной) оснащены качественной сантехникой известных марок. Окна квартиры открывают живописный вид на зеленый двор. О доме:Дом 2004 года постройки, расположен в историческом районе Пороховые. Очень теплый с хорошей звукоизоляцией. В подъезде дежурит консьерж, в целях безопасности установлено видеонаблюдение. Дом оснащен 5 современными лифтами (2 пассажирских, 3 грузовых), что исключает возникновение очередей в час пик. Ухоженная придомовая территория. С поисками парковки беспокоиться не стоит. В любое время суток Вы с легкостью припаркуете свой автомобиль прямо возле дома.Транспортная доступность:До метро ''Ладожская'', ''Проспект Большевиков'', ''Дыбенко'' 10 минут на транспорте.До КАДа 10 минут на автомобиле.До ближайшей автобусной остановки 5 минут пешком.До центра города 30-35 минут на автомобиле.Развитая инфраструктура:Если вы ищете отличное жильё в спокойном, зелёном районе Санкт-Петербурга с развитой инфраструктурой и хорошей транспортной доступностью — этот вариант для Вас. Здесь есть всё для комфортной жизни:— детские сады и школы в шаговой доступности— супермаркеты, аптеки, поликлиники, кафе, что делает повседневную жизнь максимально удобной.Чистота сделки и прозрачность:Быстрый выход на сделку. Без обременений. Один собственник находится в городе.Объект прошел юридическую проверку до выхода в рекламу.Мы бесплатно Вам поможем с оформлением ипотеки, реализацией мат.капитала и других сертификатов.Не упустите свой шанс стать обладателем отличной квартиры. Прямой звонок риэлтору - звоните и записывайтесь на просмотр. Арт. 135987265
                          86 м2
                          4 / 23 этаж
                          Кирпич
                          • Показать контакты
                          • Добавить в избранное
                          86 м2
                          4 / 23 этаж
                          Кирпич
                          20 690 000 
                          238 364 /м2
                            1/30
                            3-к, Маршала Блюхера проспект, 7 корп. 3 Показать на карте
                            Калининский район
                            Санкт-Петербург
                            345840 Продаётся светлая 3комнатная квартира с парковочным местом в ЖК ''Ландыши'', в пешей доступности от метро Лесная, Выборгская.Свежий ремонт, стильная лаконичная отделка.Квартира продаётся в комплектации 'как на фото'.Общая площадь: 75,5 кв.м.Просторная, продуманная планировка — идеальна для семьи.Кухня-гостиная с выходом на лоджию: просторное место для приёма гостей и семейных ужинов.Стильная детская комната: комфортная и безопасная, готова для ребёнка.Спальня с большой удобной кроватью и комната для работы/отдыха.Раздельный санузел.Большая гардеробная и отдельная кладовая комната для хранения.Закрытый двор, свободный от машин, безопасно для прогулок детей.В 3 минутах пешком школа и 3 детских садика.Один взрослый собственник. Без обременений. Материнский капитал не использовался. Быстрый выход на сделку.
                            75 м2
                            4 / 16 этаж
                            Кирпич
                            • Показать контакты
                            • Добавить в избранное
                            75 м2
                            4 / 16 этаж
                            Кирпич
                            26 000 000 
                            344 371 /м2
                              1/21
                              3-к, Черной речки набережная, 35 Показать на карте
                              Чёрная речка, 6 мин
                              Санкт-Петербург
                              Редкая видовая квартира с панорамными окнами у воды - рядом с центром Петербурга.Устали от квартир с окнами в соседний дом, шума дорог и ощущения тесноты?Тогда вам идеально подойдет этот вариант!Из квартиры открываются панорамные виды на реку, Строгановский парк, телебашню и исторический центр Петербурга, включая Исаакиевский собор. Большие окна и два эркера наполняют пространство светом и воздухом.Здесь приятно встречать рассветы с чашкой кофе, наблюдать вечерние огни города и чувствовать спокойствие, возвращаясь домой после насыщенного дня.Главное преимущество - редкое сочетание центра города и ощущения тишины. Из окон - вода, зелень и открытое небо вместо плотной городской застройки. Летом парк утопает в зелени, осенью наполняется теплыми красками, а зимой квартира становится особенно уютной и атмосферной.Планировка идеально подойдет для комфортной жизни:- мастер-спальня с ванной и гардеробом,- вторая просторная комната под детскую, кабинет или гостевую,-также есть возможность сделать 3 спальню- кухня-гостиная 31 м² с панорамными окнами и эркерами - пространство, где приятно собираться всей семьей, ужинать с видом на парк, проводить уютные вечера.Есть парковочное место. На территории - зоны отдыха и детские площадки.5 минут пешком до метро Черная речка.Рядом Петроградская сторона, Крестовский и Каменный острова.5 минут до ЦПКиО на машине, 30 минут до Сестрорецка.Спуститься на первый этаж, сходить с утра на йогу, позавтракать в одном из ресторанов, взять чашечку кофе, пойти гулять на Каменный остров или поехать кататься на велосипедах по набережной всей семьей.Это квартира для тех, кто ценит не только метры, но и качество жизни, эстетику пространства, свет, тишину и ощущение гармонии каждый день.Фотографии не передают атмосферу, свет и виды - квартиру стоит увидеть вживую.Записывайтесь на просмотр!
                              86 м2
                              7 / 9 этаж
                              Монолит
                              • Показать контакты
                              • Добавить в избранное
                              86 м2
                              7 / 9 этаж
                              Монолит
                              58 900 000 
                              683 295 /м2
                              1/18
                              3-к, Корпусная, 3 Показать на карте
                              Петроградский район
                              Санкт-Петербург
                              Продаётся шикарная трёхкомнатная квартира в самом центре Петроградского района в ЖК Мендельсон.ИЗЮМИНКА - БОЛЬШАЯ ЧАСТНАЯ ТЕРРАСА. Свой сад летом и зимой.Квартира общей площадью 114кв.м. Из них - 88,4кв.м. сама квартира, 25,6кв.м. терраса и лоджия. В квартире сделан качественный ремонт из дорогих материалов (делали для себя). Два просторных санузла - ванна с окном, второй санузел с постирочной. Кухня с выходом на лоджию. Комнаты изолированные, 19,4кв.м+17,3кв.м+14,8кв.м . Большая прихожая, где удобно расположился небольшой спортзал с тренажёрами и дизайнерский шкаф с большим количеством мест для хранения. Окна с дополнительной шумоизоляцией. Кондиционер.Жилой комплекс Мендельсон это: порядочные интеллигентные соседи, закрытый просторный двор, круглосуточная охрана и видеонаблюдение, ландшафтный дизайн двора, детская площадка, зона отдыха, дизайнерский интерьер просторных подъездов, бесшумные лифты, грузовой и пассажирский.Вся инфраструктура в пешей доступности: метро Чкаловская 5 минут пешком, несколько скверов и набережная для прогулок, магазины, как сетевые, так и маленькие уютные с домашней атмосферой, рестораны и кафе на любой вкус, детские сады и школы, поликлиники детская и взрослая, частные медицинские центры и лаборатории, тренажерные залы и бассейны, удобный выезд на ЗСД.В собственности более 5-ти лет. Материнский капитал не использовался. Первый собственник. Работаем с любыми формами оплаты. Можно рассмотреть вариант прямой продажи.
                              88 м2
                              2 / 10 этаж
                              Монолит
                              • Показать контакты
                              • Добавить в избранное
                              88 м2
                              2 / 10 этаж
                              Монолит
                              89 999 000 
                              1 018 088 /м2
                                1/23
                                3-к, Большой П.С. проспект, 28/1 Показать на карте
                                Чкаловская, 7 мин
                                Санкт-Петербург
                                Уникальная трехкомнатная квартира в самом сердце престижного Петроградского района на Большом проспекте Петроградской стороны! Это идеальное предложение как для комфортного проживания, так и для успешного бизнеса. Большой проспект это не просто улица, это настоящая артерия жизни района, где сосредоточены лучшие рестораны, стильные магазины и уютные кофейни. Всего в нескольких шагах находятся знаменитые театры Бориса Эйфмана и Андрея Миронова, что делает эту локацию особенно привлекательной для культурной жизни.Площадь квартиры составляет 61 кв.м. Высота потолков в 3.3 метра создает ощущение простора и свободы, а наличие парковочного места во дворе добавляет удобства. Отдельный вход и возможность перевода в нежилой фонд делают эту квартиру идеальным вариантом для создания магазина, кабинета, аптеки или кофейни. Это отличная возможность для предпринимателей, которые хотят развивать свой бизнес в месте с высокой проходимостью и активным потоком клиентов.Возможен обмен на Вашу недвижимость.Не упустите шанс стать владельцем недвижимости в таком востребованном районе по доступной цене! Это предложение редкость на рынке, и оно обязательно привлечет внимание. Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр!Код пользователя: 141050Номер в базе: 11786340
                                61 м2
                                1 / 5 этаж
                                • Показать контакты
                                • Добавить в избранное
                                61 м2
                                1 / 5 этаж
                                29 900 000 
                                490 164 /м2
                                  1/22
                                  3-к, Чернышевского проспект, 17 Показать на карте
                                  Центральный район
                                  Санкт-Петербург
                                  1705295 В историческом центре Санкт-Петербурга у метро Чернышевская, предлагаем купить уютную 3-х комнатную квартиру площадью 82,6 кв.м с видом на Фурштатскую улицу и проспект Чернышевского. Светлая и просторная квартира с функциональной планировкой расположена на 5 этаже 5-этажного кирпичного дома. В доме новый лифт, закрытый благоустроенный двор с детской и спортивной площадками, с возможностью парковки автомобиля во дворе.Сердце города в вашем распоряжении - рядом находится Таврический сад, в пешей доступности: Летний сад, ансамбль Смольного монастыря, набережная Фонтанки, Невский проспект и т.д. Район с развитой инфраструктурой: школы, детские сады, поликлиники все необходимое для комфортной жизни рядом.Инвестиционно-привлекательный район, много туристов прекрасный вариант для сдачи в аренду стабильный доход гарантирован.Отличное расположение всего в 2-х минутах ходьбы от метро, удобная транспортная доступность легко добраться в любую точку города. Представьте себе: утренний кофе в любимой кофейне, прогулки по паркам, вечерний театр - и все это в пешей доступности от вашего дома. Не упустите свой шанс приобрести не просто квартиру , а образ жизни в историческом центре Санкт-Петербурга. Больше информации на нашем сайте
                                  82 м2
                                  5 / 5 этаж
                                  Кирпич
                                  • Показать контакты
                                  • Добавить в избранное
                                  82 м2
                                  5 / 5 этаж
                                  Кирпич
                                  33 500 000 
                                  405 569 /м2
                                    1/14
                                    3-к, Тореза проспект, 24 Показать на карте
                                    Выборгский район
                                    Санкт-Петербург
                                    Код объекта: 2212896.Продается квартира ВОЗЛЕ МЕТРО пл.Мужеста. 5 минут пешком!!!О ДОМЕ • зеленый двор • остановка возле дома • большие окна • ухоженная парадная • новые трубы по стоякуО КВАРТИРЕ • просторная кухня • раздельный санузел • трехсторонняя планировка • возможно сделать изолированные комнаты • дополнительная отсечка на несколько квартир • качественные пластиковые окна во всех комнатахДОКУМЕНТЫ • собственник на сделке присутствует лично • более 5 лет в собственности • без обременений и долгов • детских долей нет
                                    64 м2
                                    3 / 12 этаж
                                    Кирпич
                                    • Показать контакты
                                    • Добавить в избранное
                                    64 м2
                                    3 / 12 этаж
                                    Кирпич
                                    13 750 000 
                                    214 844 /м2
                                      1/25
                                      3-к, Долгоозерная, 1 Показать на карте
                                      Приморский район
                                      Санкт-Петербург
                                      Продаетcя квaртиpа в зеленом pайoне гoродa, рядом с мeтpo!- Дoм 1991 гoдa пострoйки- тип дома- KИPПИЧHЫЙ- лифт- двe кваpтиpы нa этаж- чиcтaя парaднaя, домофон- тиxие, интеллигентные coceди, - oтличный большoй двоp,- есть мeстa для паpкoвки О KBAPTИРЕ- Kвapтиpа отличнoй плaниpoвки!- Просторная кухня!- Комнаты правильной формы, что позволяет удобно расставить мебель!- Очень теплая и солнечная!- Большая лоджия, площадь которой не входит в площадь квартиры- В квартире установлены стеклопакеты, новые радиаторы- В жилых комнатах сделан ремонт, нежилые помещения требуют ремонта ИНФРАСТРУКТУРАБлагоустроенный район города!Детский сад и школа!В пешей доступности находятся:- ТРЦ Атмосфера, ТРЦ ЛЕОМОЛЛ, множество сетевых магазинчиков, кафе и ресторанчиков!- в пешей доступности детская и взрослая поликлиники, бассейн и фитнес центры!- Рядом Юнтоловский лесопарк!ТРАНСПОРТ-15 минут пешком метро Комендантский проспект, автобусы, трамвай- Удобный выезд в Курортный район!- Для автомобилистов быстрый выезд на ЗСД и КАДДокументы- Два взрослых собственника- В собственности 20 лет, последнюю долю получили по наследству в апреле.- Расчет через аккредитив, документы через нотариусаПишите в сообщения перед звонком, не всегда могу ответить!Агентов ОЧЕНЬ прошу не беспокоить, не тратьте наше с вами время!
                                      61 м2
                                      2 / 10 этаж
                                      Кирпич
                                      • Показать контакты
                                      • Добавить в избранное
                                      61 м2
                                      2 / 10 этаж
                                      Кирпич
                                      13 900 000 
                                      226 754 /м2
                                        1/17
                                        3-к, Энгельса проспект, 39 Показать на карте
                                        Выборгский район
                                        Санкт-Петербург
                                        Агентам без покупателя не звонить!!!!!Пpoдaется квaртира в самом красивом доме Выборгского района на пp.Энгельса. До мeтpo Удeльнaя 7 минут пeшкoм. Дом Сталинcкий 1956 годa пocтройки с железобетонными пеpeкрытиями. Свой внутренний двор с детским садиком и спортивными площадками, облагороженный мини-парк с местами отдыха (двор полностью реконструирован и облагорожение летом 2025 года). Большое количество мест для парковки автомобилей. Развитая инфраструктура: детские сады, школы, торговые центры, кафе, парки: рядом Удельный парк и парк Сосновка. Место комфортное для проживания. Одно из самых зеленых мест города. Быстрый выезд на главные дорожные артерии города: пр. Энгельса, Светлановский пр., Богатырский пр. и КАД. Прямая продажа, обременений нет, один собственник, полная сумма в договоре. В квартире требуется ремонт. Можно сделать все по Вашему вкусу под себя! Один собственник, 10 лет в собственности, прямая продажа. Помощь в продаже не нужна!!!! Есть свой проверенный агент!!! Для тегов. Сталинка, Сталинский, удельная, Пионерская, Лесная , Сосновка, удельный парк.
                                        72 м2
                                        2 / 5 этаж
                                        Кирпич
                                        • Показать контакты
                                        • Добавить в избранное
                                        72 м2
                                        2 / 5 этаж
                                        Кирпич
                                        16 250 000 
                                        225 694 /м2
                                          1/19
                                          3-к, Тихорецкий проспект, 20 корп. 1 Показать на карте
                                          Политехническая, 10 мин
                                          Санкт-Петербург
                                          Продается светлая, просторная, двусторонняя квартира в кирпичном доме. Окна кухни-гостиной и детской выходят в тихий двор, спальня на Тихорецкий пр-т и парк Бенуа. В пешей доступности от дома находится детский сад и школа, дом детского творчества (во дворах, не надо переходить дорогу). Также большой спорткомплекс, пляж, парк Сосновка, парк Бенуа, детский образовательный центр школа Бенуа, ТЦ с аквапарком, рестораны. До метро Политехническая менее 1 км. Остановка общественного транспорта у дома, пункты выдачи и продуктовые магазины в соседних домах, через дорогу магазин фермерских продуктов. На первом этаже дома 2 аптеки, почта, магазин 1000 мелочей, на остальных этажах по 4 квартиры. Микрорайон малоэтажный, с парковкой не возникает проблем.
                                          56 м2
                                          5 / 5 этаж
                                          Кирпич
                                          • Показать контакты
                                          • Добавить в избранное
                                          56 м2
                                          5 / 5 этаж
                                          Кирпич
                                          14 300 000 
                                          253 097 /м2
                                            1/27
                                            3-к, Жуковского, 41 Показать на карте
                                            Центральный район
                                            Санкт-Петербург
                                            Вашему вниманию предлагается отличная трехкомнатная квартира, расположенная в историческом центре города, на улице Жуковского 41. Кирпичный дом 1859 года постройки , капремонт в 1972 году, перекрытия железобетон, новый лифт. Закрытый двор, автоматические ворота , видеонаблюдение, 2 ПАРКОВОЧНЫХ МЕСТА ВХОДЯТ В СТОИМОСТЬ. Отдельный выход из двора в зелёный парк между Павловской гимназией и Новотелем. Квартира общей площадью 82,2 м, три изолированные комнаты 17,2 м + 15,4 м + 15 м, кухня 11,8 м, коридор 16 м . Высота потолка 2,73 м. Все окна во двор, установлены стеклопакеты. Ремонт произведен, мебель и бытовая техника входит в стоимость. Великолепная локация, все преимущества центра города для Вас! Рядом 3 станции метро - Маяковская , площадь Восстания и Чернышевская. Во дворе Павловская гимназия - одна из лучших в городе, детский сад, магазины , кафе и рестораны. Прямая продажа, 2 взрослых собственника, квартира без обременений и проблем, быстрый выход на сделку. Звоните, быстро организуем просмотр!
                                            82 м2
                                            4 / 6 этаж
                                            Кирпич
                                            • Показать контакты
                                            • Добавить в избранное
                                            82 м2
                                            4 / 6 этаж
                                            Кирпич
                                            22 000 000 
                                            267 640 /м2
                                              1/21
                                              3-к, Земский переулок, 8 корп. 2 Показать на карте
                                              Приморский район
                                              Санкт-Петербург
                                              Продается просторная квартира от собственника. Тип дома: панельный, 1994 года постройки. Детская и спортивная площадка во дворе, тренажеры. Открытая парковка у дома. Окна выходят на запад и восток. Из техники в квартире остается холодильник, стиральная машина, посудомоечная машина, духовой шкаф, варочная панель и телевизор. Также остается мебель на фото. На этаже отгорожен тамбур на 2 квартиры. Очень хорошие соседи. О районе: тихий зеленый благоустроенный район с развитой инфраструктурой. Две школы, детский сад, поликлиники (взрослая и детская), Сбер, ЖЭУ. Большое количество наземного транспорта до станций метро - Удельная, Пионерская, Комендантский проспект. Много магазинов в шаговой доступности (Лента, Перекресток, Дикси, Магнит, Пятерочка, Верный) и аптеки. Рядом парк, пруд Усадьбы Орловых-Денисовых, детская железная дорога.Агентам и риелторам, просьба не беспокоить!
                                              78 м2
                                              7 / 16 этаж
                                              Панель
                                              • Показать контакты
                                              • Добавить в избранное
                                              78 м2
                                              7 / 16 этаж
                                              Панель
                                              22 300 000 
                                              284 802 /м2
                                                1/4
                                                3-к, Демьяна Бедного, 26 корп. 3 Показать на карте
                                                Калининский район
                                                Санкт-Петербург
                                                Код объекта: 2212773.Уникальное предложение в одном из самых удобных районов Санкт-Петербурга! Продаётся трёхкомнатная квартира площадью 74,8 кв. м на улице Демьяна Бедного, 26к3. Квартира расположена на 8 этаже девятиэтажного кирпичного дома 1972 года постройки.Просторная жилая площадь составляет 53 кв. м, кухня — 9 кв. м. Высота потолков 2,6 м создаёт дополнительное ощущение пространства. Три изолированные комнаты площадью 27, 13 и 13 кв. м идеально подойдут для семьи.В квартире выполнен косметический ремонт, поэтому вы сможете сразу заселиться или по своему вкусу обновить интерьер. Наземная парковка обеспечивает удобство с парковочными местами.Не упустите шанс стать обладателем этой уютной квартиры в районе с хорошо развитой инфраструктурой! Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.
                                                74 м2
                                                8 / 9 этаж
                                                Кирпич
                                                • Показать контакты
                                                • Добавить в избранное
                                                74 м2
                                                8 / 9 этаж
                                                Кирпич
                                                12 350 000 
                                                165 107 /м2
                                                  • В начало
                                                  • 57
                                                  • 58
                                                  • 59
                                                  • 60
                                                  • 61
                                                  • Следующая
                                                  Распечатать
                                                  Продажа трехкомнатных квартир на вторичном рынке в Санкт-Петербурге
                                                  • по районам
                                                  • Автово
                                                  • Адмиралтейский район
                                                  • Академическое
                                                  • Александровская
                                                  • Аптекарский остров
                                                  • Балканский
                                                  • Большая Охта
                                                  • Василеостровский район
                                                  • Васильевский
                                                  • Введенский
                                                  • Владимирский
                                                  • Волковское
                                                  • Выборгский район
                                                  • Гавань
                                                  • Гагаринское
                                                  • Георгиевский
                                                  • Горелово
                                                  • Гражданка
                                                  • Дачное
                                                  • Дворцовый
                                                  • Екатерингофский
                                                  • Звёздное
                                                  • Зеленогорск
                                                  • Ивановский
                                                  • Измайловское
                                                  • Калининский район
                                                  • Кировский район
                                                  • Княжево
                                                  • Коломна
                                                  • Коломяги
                                                  • Колпино
                                                  • Колпинский район
                                                  • Комарово
                                                  • Комендантский аэродром
                                                  • Константиновское
                                                  • Красненькая речка
                                                  • Красногвардейский район
                                                  • Красное Село
                                                  • Красносельский район
                                                  • Кронверкское
                                                  • Кронштадтский район
                                                  • Купчино
                                                  • Курортный район
                                                  • Лахта-Ольгино
                                                  • Левашово
                                                  • Лиговка-Ямская
                                                  • Лисий Нос
                                                  • Литейный
                                                  • Ломоносов
                                                  • Малая Охта
                                                  • Металлострой
                                                  • Молодёжное
                                                  • Морские ворота
                                                  • Морской
                                                  • Московская застава
                                                  • Московский район
                                                  • Нарвский
                                                  • Народный
                                                  • Невская застава
                                                  • Невский район
                                                  • Новоизмайловское
                                                  • Обуховский
                                                  • Озеро Долгое
                                                  • Оккервиль
                                                  • Остров Декабристов
                                                  • Павловск
                                                  • Парголово
                                                  • Парнас
                                                  • Песочный
                                                  • Петергоф
                                                  • Петро-Славянка
                                                  • Петровский
                                                  • Петроградский район
                                                  • Петродворцовый район
                                                  • Пискарёвка
                                                  • Полюстрово
                                                  • Понтонный
                                                  • Пороховые
                                                  • Посадский
                                                  • Правобережный
                                                  • Приморский район
                                                  • Прометей
                                                  • Пулковский меридиан
                                                  • Пушкинский район
                                                  • Репино
                                                  • Ржевка
                                                  • Рыбацкое
                                                  • Сампсониевское
                                                  • Сапёрный
                                                  • Светлановское
                                                  • Северный
                                                  • Семёновский
                                                  • Сенной
                                                  • Серово
                                                  • Смольнинское
                                                  • Смолячково
                                                  • Солнечное
                                                  • Сосновая поляна
                                                  • Сосновское
                                                  • Стрельна
                                                  • Тярлево
                                                  • Ульянка
                                                  • Урицк
                                                  • Усть-Ижора
                                                  • Ушково
                                                  • Финляндский
                                                  • Фрунзенский район
                                                  • Центральный район
                                                  • Чкаловское
                                                  • Чёрная речка
                                                  • Шувалово-Озерки
                                                  • Шушары
                                                  • Юго-Запад
                                                  • Южно-Приморский
                                                  • Юнтолово
                                                  • № 15
                                                  • № 21
                                                  • № 54
                                                  • № 65
                                                  • № 72
                                                  • № 75
                                                  • № 78
                                                  • по метро
                                                  • Девяткино
                                                  • Гражданский проспект
                                                  • Академическая
                                                  • Политехническая
                                                  • Площадь Мужества
                                                  • Лесная
                                                  • Выборгская
                                                  • Площадь Ленина
                                                  • Чернышевская
                                                  • Площадь Восстания
                                                  • Владимирская
                                                  • Пушкинская
                                                  • Технологический институт
                                                  • Балтийская
                                                  • Нарвская
                                                  • Кировский завод
                                                  • Автово
                                                  • Ленинский проспект
                                                  • Проспект Ветеранов
                                                  • Парнас
                                                  • Проспект Просвещения
                                                  • Озерки
                                                  • Удельная
                                                  • Пионерская
                                                  • Чёрная речка
                                                  • Петроградская
                                                  • Горьковская
                                                  • Невский проспект
                                                  • Сенная площадь
                                                  • Фрунзенская
                                                  • Московские ворота
                                                  • Электросила
                                                  • Парк Победы
                                                  • Московская
                                                  • Звёздная
                                                  • Купчино
                                                  • Приморская
                                                  • Василеостровская
                                                  • Гостиный двор
                                                  • Маяковская
                                                  • Площадь Александра Невского
                                                  • Елизаровская
                                                  • Ломоносовская
                                                  • Пролетарская
                                                  • Обухово
                                                  • Рыбацкое
                                                  • Комендантский проспект
                                                  • Старая Деревня
                                                  • Крестовский остров
                                                  • Чкаловская
                                                  • Спортивная
                                                  • Садовая
                                                  • Достоевская
                                                  • Лиговский проспект
                                                  • Новочеркасская
                                                  • Ладожская
                                                  • Проспект Большевиков
                                                  • Улица Дыбенко
                                                  • Волковская
                                                  • Звенигородская
                                                  • Спасская
                                                  • Обводный канал
                                                  • Адмиралтейская
                                                  • Международная
                                                  • Бухарестская
                                                  • Беговая
                                                  • Проспект Славы
                                                  • Дунайская
                                                  • Шушары

                                                  Вместе с этим также ищут:

                                                  Продажа квартир в Санкт-Петербурге Продажа однокомнатных квартир в Санкт-Петербурге Продажа комнат в Санкт-Петербурге Продажа гаражей в Санкт-Петербурге Продажа вторички - квартиры в Санкт-Петербурге Квартиры в новостройках в Санкт-Петербурге

                                                  🏠 Как купить трехкомнатную квартиру в Санкт-Петербурге на N1?

                                                  • ✔ В поисках объявления о продаже или покупке квартир в Санкт-Петербурге?
                                                  • ✔ На N1 размещены 3,36 тыс квартир
                                                  • ✔ Чтобы купить или продать недвижимость, воспользуйтесь формой поиска, фильтрами или быстрыми ссылками.

                                                  💸 Сколько стоит трехкомнатная квартира в Санкт-Петербурге?

                                                  • 🟢 Средняя цена продажи трехкомнатных квартир - 28,80 млн ₽
                                                  • 🟢 Минимальная стоимость за 1 м2: 302,32 тыс ₽

                                                  📚 Какая площадь трехкомнатных квартир?

                                                  • Наибольшая площадь: 380 м²
                                                  • Минимальная площадь: 36 м²