Продажа однокомнатных квартир на улице Литейный проспект в Санкт-Петербурге

Арт. 94770673. Представляем Вашему вниманию уникальную возможность стать владельцем современной квартиры в историческом центре Северной столицы. Это не просто жилье, это инвестиция в комфорт, стиль и будущее.Идеальное расположение:Ваша новая квартира находится в сердце Петербурга, в районе с прекрасно развитой инфраструктурой. Все необходимое для комфортной жизни магазины, школы, детские сады, живописные парки в шаговой доступности. До ближайшей станции метро можно дойти пешком, что обеспечивает отличную транспортную доступность в любую точку города. А прописка в Центральном районе подарит вам приятный бонус льготные условия на платные парковки.Полная легальность и прозрачность:Мы позаботились обо всех юридических нюансах. Вся перепланировка, включая мокрые точки, полностью узаконена. Вы можете быть уверены в чистоте сделки и отсутствии каких-либо проблем в будущем.Ваш дом ваши правила:Эта квартира идеально подходит как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду. Если вы ищете источник пассивного дохода, мы предлагаем заключить договор с управляющей компанией, которая возьмет на себя все заботы по сдаче объекта.Что вы получаете:Чистовая отделка.Мебель, техника.Санузел под ключ.Кладовая 1.7м2.Полностью замененные коммуникации: Новая электрика и водопровод, индивидуальные счетчики на каждую студию и разделение лицевых счетов все для вашего комфорта и экономииИнвестиция, которая работает на вас:Эта квартира не просто место для жизни, это выгодное вложение средств. Мы прогнозируем рост стоимости актива на 1 458 000 рублей в год. Таким образом, Ваша ежегодная выгода составит около 915 000 рублей прибыль чистая на руки через КУ за год.Не упустите свой шанс!Приглашаем Вас посетить объект и лично оценить потенциал этой уникальной квартиры. Помните, Вы покупаете не просто стены, а возможность создать свой идеальный дом в самом сердце Петербурга.Студия 9

Номер объекта: 537615. Продается студия в коммунальной квартире в самом центре города у метро Чернышевская. В квартире есть все необходимое для комфортного проживания : полноценная кухня, диван , шкаф, совмещенный сан. Узел. Фото соответствуют.Идеальный вариант как для любителей жить в центре города, так и для инвестиций под сдачу в аренду ! Приличные , спокойные соседи. Документы готовы к сделке! Звоните !

Юридические аспекты: - Один совершеннолетний собственник-Более пяти лет в собственности-Никто не прописан-Квартира без перепланировки-Ограничение прав и обременение объекта недвижимости отсутствуютРасположение и инфраструктура:Конечно, жить в центре Санкт- Петербурга, любуясь его невероятными красотами - мечта многих горожан. Весь центр города - это практически музей под открытым небом, а это место исторически бесценно. Сама атмосфера и энергетика центра Центрального района делает нас сопричастными к великой истории нашего города. В пешей доступности Летний сад, Михайловский замок, Михайловский сад, Марсово поле, Музей Анны Ахматовой, Таврический сад, Дворцовая площадь, Зимний Дворец , Адмиралтейская набережная, Российский государственный институт сценических искусств на Моховой, Медный всадник, Исаакиевский Собор , Адмиралтейство, Спасо-Преображенский собор, Манеж ,где проходят всевозможные мероприятия и выставки. В соседнем дворе Сад Дружбы с воротами в китайском стиле, резными львами, изображениями драконов и деревом сакуры. Место это безусловно и престижное, и статусное. Метро Чернышевская в 7 минутах ходьбы. -Вблизи расположено много объектов социальной инфраструктуры: магазины, торговые центры, больницы, взрослые и детские поликлиники, отделения почты и банков, социальные службы, рестораны, кафе и пр. -Для детей в районе множество государственных школ (в том числе спортивные школы), Дворец юного творчества, лицеи, гимназии, отделения высших учебных заведений, государственные и частные детские сады, дома детского творчества, детские площадки и пр. В районе множество скверов и парков. Дом и квартира:Литейный проспект - одна из важнейших магистралей в центре Санкт-Петербурга. Проходит от Литейного моста через Неву до Невского проспекта. Название Литейный — одно из старейших в городе, оно было официально учреждено в 1738 году.Квартира расположена в доходном доме на Литейном проспекте архитекторы: Юргенс Э. Г.Матвеев В. А. Год постройки: 1870, 1970 Стиль: Современный .В здании завершен капитальный ремонт фасада, двора, входных групп, кровли и электроснабжения. Установлен новый современный лифт. Дом добротный, кирпичный. Парадная дома и придомовая территория содержится в образцовом порядке и чистоте. Закрытая территория двора с маленьким сквером. Квартира производит очень приятное впечатление , уютная и светлая. Окна выходят на запад, спокойное вечернее солнышко. Из окна открывается чудесный вид в уютный зеленый дворик . На окнах стеклопакеты , делан косметический ремонт. Стиль квартиры, нежные пастельные тона декора создают в квартире атмосферу уюта и комфорта. Планировка удобная ,раздельный санузел. Паркетный пол сохранился в очень хорошем состоянии. Удачное расположение дома, его близость к метро и весь спектр достоинств и квартиры и самого дома делает этот вариант весьма и весьма привлекательным.