Продажа однокомнатных квартир на улице Бадаева в Санкт-Петербурге

Светлая 1комнатная у парка — окна во двор на детскую площадку, закрытый КП ''Бадаева''ПРОДАЖA БЕЗ KOМИСCИИOДOБPEНИЕ ИПОTEKИ B ПОДАPОKЮРИДИЧЕCKOE COПPOBОЖДEHИEВОЗMОЖЕН ТPEЙД-ИHПродаётся тёплая, солнечная 1комнатная квартира — идеальный вариант для семьи с детьми. Окна выходят на детскую площадку во дворе, а через дорогу — благоустроенный Парк Боевого братства. Жилой комплекс огорожен, въезд через шлагбаум — безопасность и комфорт проживания в приоритете.Что важно • Ориентация окна — югозапад: много дневного света. • Окна во двор и прямо на детскую игровую зону — родители маленьких детей это оценят. • Большая ванная комната: место для стиральной машины, шкафа и комфортной купальной зоны. • Закрытая охраняемая территория комплекса, видеонаблюдение, въезд через шлагбаум — спокойствие и защита от посторонних. • Дом 2008 года — современные инженерные решения и ухоженные места общего пользования.Инфраструктура — всё под рукой !• Парк Боевого Братства в паре минут ходьбы — прогулки, пробежки, велопроменад. • До метро ''Проспект Большевиков'' — 1015 минут пешком, остановки наземного транспорта рядом. • Во дворе и вокруг — детский сад и школа (школа 691 — ''Невская школа'' с углублённым изучением языков в 57 минутах). • Спорт и досуг: Центр водных видов спорта ''Невская волна'' (~10 минут пешком), Ледовый дворец, фитнесклубы ProFitness и SportLife — всё в пешей доступности. • Торговые точки, супермаркеты, аптеки, кафе и сервисы — шаговая доступность.Для кого это:• Для молодой семьи с детьми — безопасность, школа и сад через дорогу, игровая зона под окнами. • Для тех, кто ценит активный образ жизни — рядом бассейн, ледовая арена и парковые зоны. • Для желающих жить в спокойном, благоустроенном комплексе с хорошей городской доступностью.Юридическая информация• 2 собственника.*ТРЕЙД-ИН: если Вы сейчас продаёте свою недвижимость, то мы можем СРАЗУ КУПИТЬ её!Записывайтесь на просмотр — покажем в удобное для вас время.Арт. 138751501

Квартира в действительно КИРПИЧНОМ ДОМЕ Светлая квартира (не угловая, окна на южной стороне во двор) в тёплом кирпичном доме комфорт-класса. Год постройки 2010г. 4 (17) этаж. В доме совсем нет студий и социальных квартир. Общая площадь 42,1м (комната 22м2, кухня 10,7м2, совмещённый с/у 4,6м2). Высота потолков 2,72м. К кухне примыкает лоджия 4,7м2 (её площадь не учтена в общ. площади квартиры), т.е. реальная стоимость 1м/кв жилья не искажена. Два современных лифта, на площадке 5 квартир (приличные соседи, тихо). Из подъезда два выхода: 1-й - во двор, 2-й - по лестнице на улицу ул. Бадаева через закрытую калитку. В квартире выполнен качественный капремонт (не от застройщика). Новая сантехника, электропроводка, стены и полы идеально выровнены, стены отштукатурены (не гипрок) и оклеены пробковыми панелями. Интернет есть. К ТВ подключены 2 камеры видеонаблюдения (из квартиры можно наблюдать вход в подъезд и вход от уличной калитки со стороны ул. Бадаева). Поблизости парк. Дом расположен в спокойном зелёном месте. Закрытая территория, прекрасная детская площадка, ухоженный внутренний двор, видео контроль, хорошее ТСЖ. Развитая инфраструктура: в пешей доступности гипермаркет Лента, ТРК Лондон Молл, детский сад, школа, центр водных видов спорта, 2 поликлиники (детская и взрослая), центр ДИАЛИЗА Браун (ул. Коллонтай д12, к1). У метро: Ледовый дворец и Стадион Хоккейный город. От подъезда до метро ''Пр. Большевиков'' - 890м (10 минут пешком), у дома 2 авт. остановки. Квартира приобретена в строительной компании ТЕМП, одной из лучших в своей области. Данный дом имеет действительно КИРПИЧНЫЕ СТЕНЫ (это отражено в техпаспорте) в отличие от большинства современных МОНОЛИТОВ, расположенных рядом, у которых только внешние стены обложены отделочным кирпичом. Прямая продажа от первого собственника. В собственности более 5 лет. Подходит любой вариант оплаты кроме нала. Один взрослый собственник. Никто не прописан. Без обременений. В договоре будет указана полная стоимость. ПРОСТО и на 100% БЕЗОПАСНО даже для неопытного покупателя, если заключить сделку у Нотариуса или в Сбербанке.В квартире остаются встроенные шкафы и кухонный гарнитур (всё остальное обсуждается).Квартира полностью оснащена для проживания: ВЪЕЗЖАЙ и ЖИВИ.Продавцу НУЖЕН только ПОКУПАТЕЛЬ с ДЕНЬГАМИ. Есть свой опытный риелтор. Торг не уместен. Обмен на новостройки или вторичку НЕ ПРЕДЛАГАТЬ. Просмотры только для ПОКУПАТЕЛЕЙ, желающих приобрести ДАННУЮ квартиру и уже СЕЙЧАС имеющих необходимые для этого средства. Просмотры для мечтателей без денег, и экскурсоводов из АН без покупателей не проводятся. Фото и описание квартиры соответствует действительности. В тексте объявления воды нет, снимков достаточно. ПИШИТЕ сообщения на сайте, т.к. телефонная связь из-за угроз БПЛА часто отсутствует. Ежедневно с 10.00 до 21.00 готов к общению с ПОКУПАТЕЛЯМИ.

ТЁПЛАЯ СОЛНЕЧНАЯ 1-К. КВАРТИРА С ВИДОМ НА ДЕТСКУЮ ПЛОЩАДКУ / ЖК С ШЛАГБАУМОМ / 10-15 МИН ДО МЕТРО ''ПРОСПЕКТ БОЛЬШЕВИКОВ''Уважаемые покупатели! Представляем вашему вниманию светлую, тёплую и очень уютную однокомнатную квартиру в современном жилом комплексе с закрытой территорией. Этот объект создан для тех, кто ценит комфорт, безопасность и хочет жить рядом с природой, не теряя связи с городской инфраструктурой.Ключевые преимущества квартиры:ОРИЕНТАЦИЯ НА ЮГО-ЗАПАД — МАКСИМУМ СОЛНЦА И ТЕПЛАОкна выходят на юго-западное направление, поэтому квартира залита солнечным светом практически весь день. Это особенно ценится в петербургском климате, когда солнечных дней не так много. Зимой здесь тепло и светло, летом — приятно и уютно. ВИД НА ДЕТСКУЮ ПЛОЩАДКУ — МЕЧТА РОДИТЕЛЕЙОкна выходят во двор, прямо на современную детскую игровую зону. Это огромный плюс для семей с маленькими детьми:Вы можете наблюдать за ребёнком из окна, не спускаясь во двор.Детей постарше можно отпускать гулять самостоятельно — всё под контролем, площадка в зоне видимости.Родители оценят удобство: не нужно далеко провожать малышей, достаточно выглянуть в окно. ПРОСТОРНАЯ ВАННАЯ КОМНАТА — РЕДКОСТЬ ДЛЯ 1-К. КВАРТИРЫВанная комната настолько просторная, что здесь легко помещаются:Вместительные шкафы для хранения,Стиральная машина,Удобная раковина,Большая полноразмерная ванная (не сидячая, а настоящая).Вам не придётся выбирать между техникой и свободным пространством — всё на своих местах, с комфортом. КВАРТИРА В ОТЛИЧНОМ СОСТОЯНИИЧистая, аккуратная, полностью готова к проживанию. Всё в рабочем состоянии, не требует ремонта или вложений. Заезжайте и живите с первых дней без лишних хлопот.Дом и территория — безопасность и порядок:Жилой комплекс имеет закрытую территорию с шлагбаумом. Это значит:Посторонние люди не могут свободно проходить во двор — гарантированная защита от случайных прохожих и несанкционированного доступа.Спокойствие и безопасность — особенно важно для семей с детьми и пожилых людей.Дети могут гулять во дворе без риска, родители спокойны.Чистота и ухоженность территории поддерживается регулярно.Локация — идеальный баланс между природой и городом: ПАРК В ШАГОВОЙ ДОСТУПНОСТИЭто не просто ''зелёная зона'', а полноценный благоустроенный парк, где можно гулять с детьми, бегать, дышать свежим воздухом, не уезжая из города. Отличное место для семейных прогулок и активного отдыха. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:До станции метро ''Проспект Большевиков'' — всего 1015 минут спокойным шагом. Это проверенное время, комфортное даже с коляской.Остановки общественного транспорта (автобусы, трамваи) — буквально в нескольких шагах от дома. Связь с другими районами города отличная. ИНФРАСТРУКТУРА ДЛЯ ЖИЗНИ:Всё необходимое для повседневной жизни находится рядом:Детский сад и школа в пешей доступности — не нужно возить ребёнка через город, экономия времени и нервов.Торговый центр — здесь можно купить продукты, товары для дома, одежду, посетить кафе и аптеку. Код пол

Предлагаем к продаже ухоженную однокомнатную квартиру в доме комфорт-класса,мебель и техника остаётся,большой балкон,окна во двор,светлая,отдельный санузел. Собственники:2-е совершеннолетних,покупаем большей площадью.Торг.

Предлагаю к покупке светлую, уютную 1-комнатную квартиру в востребованном районе с развитой инфраструктурой. Это идеальный вариант как для собственного комфортного проживания, так и для надежного вложения средств. Объект полностью готов к заселению — достаточно занести чемоданы.Юридический статус объекта:В квартире никто не зарегистрирован.Срок владения — более 5 лет, что полностью освобождает сделку от уплаты налога для продавца и гарантирует чистоту истории.Обременений нет (не в залоге, не в аренде, прописанных лиц нет).Готовы к быстрому выходу на сделку — все документы для регистрации перехода права собраны и проверены. Сроки согласуем под Ваши потребности.Состояние и ремонт:Квартира имеет качественную отделку, выполненную с умом:Входные и межкомнатные двери заменены на более надежные и стильные.В коредоре и жилой комнате обновлены напольные покрытия.На кухне уложен практичный керамогранит, оборудован системой ''теплый пол'' — это особенно ценно в холодное время года.В санузле качественная плитка, новая сантехника.Квартира очень светлая, все окна выходят во двор, поэтому здесь всегда тихо и нет дорожного шума.Меблировка и техника:Продажа осуществляется с полным комплектом мебели и бытовой техники премиальных производителей. Вам не придется тратить время и бюджет на обустройство:Удобная двухспальная кровать.Просторный раскладной диван для гостей.Кухонный гарнитур с достаточным количеством мест хранения.Встроенная техника высокого класса (духовой шкаф, варочная панель, вытяжка, холодильник, стиральная машина).Про дом и соседей:В доме отсутствуют апартаменты и посуточная сдача, поэтому здесь не бывает случайных шумных соседей и незнакомых людей. Постоянные жильцы — семьи и ответственные люди. На лестничной клетке всего 4 квартиры, что обеспечивает комфортную приватность. В доме два скоростных лифта, закрытая придомовая территория с видеонаблюдением, а также очень грамотно работающее ТСЖ, которое следит за порядком и чистотой в местах общего пользования.Локация и инфраструктура:В пешей доступности всё необходимое для повседневной жизни: продуктовые и хозяйственные магазины, торговые центры, уютные кафе, школы и детские сады. Для автомобилистов — выезд на магистраль, до центра города 15 минут езды. Для тех, кто пользуется метро — станция ''Проспект Большевиков'' находится всего в 12 минутах спокойным шагом.Код пользователя: 140393Номер в базе: 13095000