Продажа двухкомнатных квартир на улице Витебская в Санкт-Петербурге

Просторная 2-комнатная квартира в Историческом Центре рядом с набережной Пряжки и ФонтанкиО квартире:• Тип: Просторная 2-комнатная квартира.• Планировка: 2 изолированные комнаты, большая кухня европейского стандарта.• Состояние/Оснащение: Новые стеклопакеты (шумоизоляция), обновленный санузел, теплый пол.• Горячая вода: От немецкой газовой колонки.• Потенциал: Подходит для постоянного проживания или как инвестиция под аренду.О доме:• Тип: Кирпичный фонд (надежная конструкция, хорошая тепло- и шумоизоляция).• Расположение: В историческом районе с высокой культурной ценностью.Локация и инфраструктура:• Природное окружение: Пешая доступность до набережных Пряжки, Фонтанки и канала Грибоедова (прогулки, виды на закаты).• Культурные объекты: Рядом Мариинский театр, Новая Голландия, Никольский собор.• Парки: Парк Екатерингоф — 1.5 км (для активного отдыха).• Городская среда: Развитая инфраструктура (кафе, рестораны, музеи, магазины).Транспорт:• Метро: ''Садовая''/''Сенная'' — 1520 мин пешком. В перспективе — станция ''Театральная''.• Наземный транспорт: Хорошая сеть, удобный выезд во все районы (включая Васильевский остров).О сделке:• Юридическая чистота: Один собственник, отсутствие обременений, полный пакет документов.• Инвестиционный потенциал: Высокая привлекательность для аренды (район популярен у туристов).Если вы ищете квартиру самостоятельно и это предложение вам не подошло — я подберу именно то, что нужно Вам. Я представляю федеральную компанию ''Этажи'' — лидера рынка в России и в СанктПетербурге. У нас прочные партнёрские отношения с ведущими банками и застройщиками, что даёт вам доступ к лучшим условиям и проверенным вариантам.Я — профессиональный риелтор, работаю в недвижимости много лет. Специализируюсь на продаже/покупке квартир в СПб, знаю рынок и умею быстрее находить выгодные варианты для клиентов.Что вы получите, работая со мной:1. Сертификат от компании ''Этажи'' на полную стоимость квартиры до 25 млн ? на весь срок владения. 2. Полную ипотечную поддержку: консультация, подготовка и отправка заявок в несколько банков для получения выгодных условий. 3. Полную юридическую проверку и сопровождение сделки юридическим отделом компании. 4. Персональный подбор и организация просмотров — только подходящие по бюджету, району и параметрам варианты, экономия вашего времени. 5. Контроль чистоты сделки: проверка истории, обременений, фактического собственника и соответствия документов требованиям. 6. Индивидуальный подход и проверенные решения, основанные на моём опыте: помощь в переговорах, оценке рисков и выборе оптимальной стратегии покупки. 7. Чёткое исполнение работы в срок и полное информирование на каждом этапе. Я на связи — телефон, WhatsApp, Telegram.Звоните — встретимся в офисе в удобное для вас время, познакомимся и примем решение о дальнейшем сотрудничестве. Отвечу на все вопросы и помогу сделать безопасную и выгодную покупку. Спасибо!Код пользователя: 184521Номер в базе: 10398368