Продажа недвижимости

В прямой продаже, в шаговой доступности от станции метро Академическая, просторная двухкомнатная квартира в монолитном доме 2012 года постройки в ЖК ''Орбита'', Общая площадь квартиры 66,3 кв метра, площадь изолированных комнат 18+17,1 кв метра, площадь кухни 13,3 кв метра, площадь прихожей - 12,1 кв метра, раздельный санузел. Современный жилой комплекс со службой консьержей и закрытой территорией, по всему периметру которой ведется видеонаблюдение. Во дворе детские и спортивные площадки. Парковка автомобилей возможна в подземном паркинге и на открытой автостоянке. Рядом с жилым комплексом развитая инфраструктура: поликлиники, аптеки, детские сады, школы, гимназии, лицеи, школа Олимпийского резерва, Политехнический университет, супермаркеты, торговые центры, фитнес-центры, рестораны, кафе. Для любителей прогулок и активного отдыха в шаговой доступности парк Сосновка, сад Бенуа, парк Политехнического университета. От дома до станции метро Академическая 7 минут пешком. Радом с домом остановки общественного транспорта. Один взрослый собственник, никто не зарегистрирован, без обременений и задолженностей. В собственности более пяти лет. Материнский капитал не использовался. Подходит под любые виды расчетов.

Предлагается к продаже 3-евро квартира у метро Академическая.О квартире:-отличная планировка: большая кухня-гостиная и 2 изолированные спальни-мастер-спальня с отдельным санузлом -2 полноценные ванные комнаты-кухня со встроенной техникой (варочная панель, духовка, посудомоечная машина, вытяжка). Техника обновлена в 2024 году.-утепленная лоджия с панорамными окнами (используется как дополнительная комната)-два встроенных шкафа в прихожей и один в спальне-квартира очень удачно расположена: всего 1 стена в прихожей ограничит с соседской квартиройО доме: -кирпично-монолитный дом 2012г постройки-в доме нет студий-дом очень тёплый и с хорошей звукоизоляцией-закрытый охраняемый двор-консьерж-2 лифта (пассажирский и грузовой)-самый удобный дом из ЖК Орбита с точки зрения парковки и выезда (всегда есть места рядом с домом)-ухоженная территория вокруг домаИнфраструктура:-10 мин пешком до метро Академическая (20 мин на метро до центра города)-выезд на КАД в 15 мин езды -Гипермакет Окей - 5 мин пешком-В ЖК Орбита 2 детских сада, на расстоянии 10-15 мин пешком много школ и детских садов с нормальной численностью классов/групп - нет таких сложностей, как в полностью новых районах, большой плюс для семей с детьми-10 мин пешком до Политехнического парка, 20 мин пешком до Сосновки и Пискаревского лесопарка.-У метро Академическая крупный торговый центр-В целом очень обжитой и комфортный район, много кафе, пекарен, магазинов, пунктов выдачи всех маркетплейсов, фитнес-клубов.Быстрый выход на сделку: один взрослый собственник (не пенсионер), в квартире никто не прописан, в собственности более 5 лет (единственный собственник с момент постройки дома), маткапитал не использовался.Не всегда есть возможность взять трубку, просьба написать сообщение до звонка.Прошу агентов не звонить с предложениями услуг.