Продажа двухкомнатных квартир без посредников на улице Ленинский проспект в Санкт-Петербурге

Просьба агентам не беспокоиться, агент уже есть!Продаётся очень удобная двухкомнатная квартира в хорошем состоянии с необходимой мебелью для проживания, в доме комфорт-класса. Дом кирпичный 2011 года постройки, с консьержем, видеонаблюдением, ухоженной парадной и придомовой территорией.Удобная планировка квартиры общей площадью 62 м. Высокие потолки (3 м) дают в квартире больше пространства и лучший микроклимат. Две утеплённые застекленные лоджии со своим освещением (площадью по 3 м). Толстые стены и широкие подоконники.На кухне (11 м), в коридоре (8,5 м) и комнатах (15 м и 17 м) ламинат. В большей из комнат обустроена мини-гардеробная.Раздельный санузел, не тесный туалет (1,8 кв.м) и полноценная ванная (3,2 м), отделаны плиткой. В квартире натяжные потолки, все двери новые.Оборудование кухни, частично мебель остаются в квартире. Квартира на последнем, 17-м этаже, поэтому шума от соседей сверху нет, есть прекрасный вид и перспектива из окон не на соседний дом, а на соседние кварталы. Лифт (1 пасс. и 1 грузовой) приходит в первую очередь на ваш последний этаж, и всегда пустой - в часы пик это очень удобно. Площадь квартиры оптимальная, дом многоквартирный, управляющее тсж нормальное - коммунальные платежи по квартире невысокие.Квартира недалеко от нового метро ''Юго-Западная'', это 10-15 мин пешком или 3 остановки любым транспортом.Перед домом две поликлиники (взрослая и детская), с другой стороны дома детский сад и школа. Благоустроенная инфраструктура в доме и в шаговой доступности включает магазины разного формата (в том числе сетевые Магнит, Дикси, Верный), пункты выдачи всех маркетплейсов, пекарни, рестораны, кофейни, салоны красоты, фитнес-велнес-клуб с бассейном, банк, детские кружки и прочее. Можно всегда найти место для парковки. Недалеко для пеших прогулок Финский залив с благоустроенной набережной, Южно-Приморский парк. На автомобиле полчаса до центра Петербурга, полчаса до Петергофа с множеством разных парков, немного больше добираться до пляжей залива и сосновых лесов.В собственности более 5 лет, 1 собственник. Быстрый выход на сделку.

ТИХАя!!! УЮТНАЯ с ШИКАРНЫМ Видом В доме, где чисто, светло и спокойно,Где за порогом — мир, а внутри — достойно,Продается квартира. В ней счастье начнется,И солнце по утрам в окнах смеется.Вид идеальный, проспект на окном,Рисует вечерний и утренний свет.Шикарная панорама большого города —Такая картина и летом, и в холода.А если захочешь сбежать от бетона —Всего триста метров до моря, до звона!Где Финский залив, где песок под ногой,Где чайки танцуют над синей водой.Звук легкого бриза и шепот прибоя —Вот счастье, которое рядом с тобою!А если устанешь от шумных дорог —Внизу детский садик и школьный звонок.Их окна увидеть из дома так просто —Все в ста метрах, подарок для роста!Подъезды сияют, соседи — опора,Не слышно здесь шума и нет разговора.Ремонт от застройщика — стильный и гладкий,Сан узел раздельный — все тоже в порядке.Спешите увидеть! Я — собственник сам.Поверьте, не верьте пустым голосам.Есть полное видео квартиры, звоните отправлю все вам.Огромное преимущество, отличающее мою квартиру от остальных это шикарная большая застекленная лоджия с выходом из зала и из спальни.Площадь квартиры с учетом не отапливаемых помещений 69 м2Площадь квартиры - 58.0 м2Этаж: 11Возможен разумный торг на клининг, все остальное идеально в квартире!

• ОписаниеС этой квартирой связано множество приятных сердцу моментов: встречи гостей, отмечания праздников, неторопливые пробуждения по выходным, вкусные домашние ужины, провожания детей в школу. Всего и не перечислишь.Ее толстенные кирпичные стены 90-х годов подарили нам тепло даже в самые холодные зимы и ощущение надежной защиты от любых внешних обстоятельств.Она покорила нас более 10 лет назад большим панорамным окном в большой комнате, из которого открывается перспектива Ленинского проспекта, и через которое мы любуемся закатами.Окно на кухне позволяет проследить, как ребенок дойдет до остановки и сядет на автобус в школу.• РасположениеРядом с домом много благоустроенных пешеходных дорожек вдоль р. Дачная, по которым можно подолгу гулять с коляской, собачкой.Стадион с резиновым покрытием и спортивные площадки позволяют всегда оставаться в форме.Под окнами разбит небольшой сквер со скамейками.В нашем и в соседних домах расположено множество полезных организаций: Магнит, Ozon, Wb, салоны красоты, фитнес-клуб химчистка, библиотека с концертным залом, церкови (христианская с органом), почта... Также рядом есть дом культуры с разнообразными секциями, детский центр, спортивная школа с бассейном, стадионом, крытым тенисным кортом, открытой площадкой с тренажерами... Перед домом остановка 6 автобусов и 3 троллейбусов, прямой до Московского вокзала, недалеко прямой автобус до аэропорта, имеем ж/б гараж в ГСК, рядом с домом всегда свободные парковочные места. 5 минут до ЗСД и 7 минут до КАД.Перечислять преимущества нашей квартиры можно долго, приезжайте - и сами увидите.• Условия продажиАльтернативная сделка (встречная продажа) делает сделку безопасной, т.к. деньги от продажи нашей квартиры сразу идут продавцу приобретаемой нами квартиры большего размера для нашей разросшейся семьи.Срочно, т.к. уже нашли новую квартиру для встречной покупки.

Светлая, видовая и теплая 2х. комнатная квартира, с высокими потолками - 2,8м., в кирпично-монолитном доме, 2012 г. постройки.Инфраструктура района отлично развита.Есть все условия для комфортного проживания: кафе, пиццерия, детский сад и новая школа находятся в нашем дворе!В доме есть отапливаемый подземный паркинг.В 20 минутах ходьбы находится Финский залив, где есть песчаный пляж, Южно-Приморский парк, зона променада и велосипедных поездок.Метро Юго-Западная, 20 -25 минут пешком.В квартире: жилая площадь- 36,2 м. - 2 комнаты изолированные, есть кухня-гостиная - отличное решение для встречи и приема гостей!В квартире есть все для комфортно проживания . современная мебель и техника остаётся новым владельцам .Кухня-гостиная - 12 метров, полностью обустроена встроенной современной мебелью и техникой!Утепленная лоджия, оборудована как зона спорта и рабочий кабинет (4 м2.).Большая гардеробная комната (4 м2.) позволят разместить свободно вещи для хранения и освободить полезное пространство для проживания!Сан. узел раздельный, выполнен ремонт.Квартира в собственности более 5 лет, без обременений.Один собственник, никто не прописан - прямая продажа.Просьба к агентам, без реальных клиентов, не звонить!