4-к, Смольный проспект, 9 Показать на карте
Центральный район
Санкт-Петербург
ДОБРЫЙ ДЕНЬПРОДАЕТСЯ В ЦЕТРЕ ПЕТЕРБУРГА ЭРГОНОМИЧНАЯ КВАРТИРА В АУТЕНТИЧНОМ ДОМЕ ДОРЕВОЛЮЦИОННОЙ ПОСТРОЙКИПРО КВАРТИРУ И ДОМ- Квартира S 127 кв.м., единственная расположена на 2 этаже- Жилая площадь 66.7 кв.м, но за счет проведенного капитального ремонта-жилая площадь увеличена- В квартире осуществлен качественный ремонт по дизайн-проекту- На полу новая стяжка, постелен бельгийский ламинат ''alsafloor''без порожка, установлен теплый пол в прихожей зоне, сан.узлах и на кухнеПолностью поменяна проводка, установлен новый электрический счетчик- Так же заменены все трубы и сантехника- Удобная и комфортная для жизни анфиладная планировка.- Квартира очень светлая, хорошо проветриваемая.- Для комфортного проживания установлен кондиционер (в 2023 г.), служит как для обогрева, так и для охлаждения- Центр притяжения квартиры - кухня-гостиная, созданная для уютного семейного времяпрепровождения.- В кухонной зоне установлены раздвижные двери, которые отделяют кухню от гостиной комнаты. Именно наличие этих дверей, которые делят формально нежилую кухню от жилого помещения гостиной комнаты- является важным для узаконивания перепланировки- Кухня - новая, была произведена в 2022 году, вся техника - встроенный холодильник/вытяжка/варочная поверхность/плита/стиральная/посудомоечная машины - также новые, были приобретены в 2022 году.- 2 сан.узла с качественой дорогой сантехникой- Гардеробные расположены в просторной прихожей зоне- Две уютные детские комнаты в сдержанном минималистичном стиле- Комфортный кабинет- Мастер-спальня с отдельной гардеробной, в которой присутсвует отдельный выход в ванную комнату- 7 окон квартиры выходят на тихий спокойный двор, 2 - на наружные стены дома, и только одна стена смежная с соседями- в кабинете- Отреставрированный фасад дома и парадная- Перекрытия - смешанные - дерево/металл. В 2020 году были поменяны все канализационные трубы- В 2021 году - поставлено новое лифтовое оборудование.- Парковка авто - во дворе, есть пульт.- Есть возможность оформить парковочное разрешение на 2 авто - на проспекте всегда есть где припарковаться, 1800 рублей в год на весь Центральный районПРО ДОКУМЕНТЫ И СДЕЛКУ- Обременение (Ипотека в Банке Открытие)- Один взрослый собственник- Подходит под ипотеку/ субсидии/ материнский капиталИНФРАСТРУКТУРА- Дом 1911 года постройки располагается в непосредственной близости от Смольной набережной, Смольного Собора, здания Правительства Санкт-Петербурга, сада-партер Смольного, Таврического сада- Рядом известная Гимназия 157 имени принцессы Е.М. Ольденбургской с углубленным изучением английского языка.ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ- Смольный проспект дом 9 расположен в центре города, в Центральном районе в 20 минутах пешком до метро (Восстания пл)
127 м2
2 / 6 этаж
- Показать контакты
- Добавить в избранное
127 м2
2 / 6 этаж
36 490 000
287 323 /м2