Продажа квартир без посредников на улице Загребский бульвар в Санкт-Петербурге

Просторная трехкомнатная квартира в отличном районе! Общая площадь составляет 66 кв. м, из которых жилая — 42.91 кв. м. Квартира расположена на 5 этаже 9-этажного дома, построенного в 1974 году. До станции метро ''Дунайская'' всего 12 минут пешком. Квартира с евроремонтом, готова к проживанию. Светлые и уютные комнаты, рациональная планировка и окна, выходящие как на улицу, так и во двор, делают ее особенно привлекательной. Кухня площадью 9.3 кв. м оснащена всем необходимым для комфортного приготовления пищи. В квартире есть один отдельный санузел. Дом в хорошем состоянии, оснащен пассажирским лифтом и мусоропроводом. Для вашего автомобиля предусмотрена наземная парковка, поэтому можно не переживать о месте для машины. Вокруг дома развита инфраструктура: в шаговой доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины. Это удобно для семей с детьми и всех, кто ценит комфорт городской жизни. Квартира продается от собственника, юридически чистая, без обременений. Подходит под ипотеку. Вся документация готова к сделке, поэтому процесс покупки будет быстрым и безопасным. свободная продажа. Приглашаем вас на просмотр! Записывайтесь и приходите оценить все преимущества этой квартиры лично.

В УСЛУГАХ АГЕНТА НЕ НУЖДАЮСЬ, ЕСЛИ ВЫ НЕ СОБИРАЕТЕСЬ ПРИЙТИ С ПОКУПАТЕЛЕМ,ПРОСЬБА НЕ БЕСПОКОИТЬ . Иначе я буду беспокоить вас - писать с разных аккаунтов на ваши объявления много и долго. Продаётся двухкомнатная квартира,площадью 50,2 М2 на 9 этаже. Встречка подобрана. Готовы выходить на сделку. Жилая площадь составляет 30,2 М2 Комнаты изолированые ,квадратные (17,5м2 +12,5 М2 ) Кухня - квадратной формы( 6,7 М2) Санузел раздельный. Имеются кладовка (0,8*0,8 М2). Две вместительные антресоли. Просторный застеклённый балкон (3 м2) Мебель остаётся по договоренности. Квартира после косметического ремонта,что позволит новым владельцам заселиться без дополнительных вложений. Окна выходят на восток ,на улицу с мало интенсивным движением . Из окон открывается вид на парк . Расположению дома: ^ До ближайших станций метро :Дунайская (10 минут пешком ),Купчино (20 минут пешком ) , Обухово, Звёздная (15 минут на машине). ^До КАД ( 5 минут на машине ) . ^До центра города 40 минут на машине . Технические характеристики: #Квартира односторонняя #Замена стояков батарей на пластиковые с регулирующими кранами три года назад #Отопление идёт от верхних этажей к нижним . То есть квартира очень теплая . #Замена фановых труб и трубы холодного водоснабжения год назад . Счётчики холодной и горячей воды последняя смена полгода назад. #Экологичные деревянные окна , по шведской технологии , с шумоизоляцией . Требуют небольшой реставрации в виде замены уплотнителя . #Свежий ремонт в подъезде ,сделан год назад . #Над квартирой находится технический этаж . Нет протечек от крыши. #Звукоизоляция хорошая . Толстые стены. #Дом находиться в статусе ТСЖ с хорошим управлением (быстрая реакция на заявки ,порядок,чистота ) Дом и окружение •На лестничной площадке по четыре квартиры. •Соседи спокойные пенсионеры и семьи с детьми . Инфраструктура : ~Во дворе дома расположены : оборудованная детская площадка ,детский сад, детская поликлиника(300м), клуб единоборств для детей и взрослых ''Артемикс''(150 м) ,школа (300 м), магазин ''Магнит'' (300м) . ~Храм Серафима Вырицкого ( 500м). ~Большие спртивные клубы: теннис,единоборства , баскетбол (300-500м). ~Федоровский сквер . Большое пространство для прогулок , прекрасные детские площадки ( 500м) . ~Большие магазины ''Перекресток'' и '' Домовой '' , пункты выдачи Озон , Вайлдберриз (500м). Юридическая часть : >Квартира в собственности больше 15 лет. >Один собственник. >Документы готовы >Без долгов и обременений. Детских долей нет , материнский капитал не использовался. >Продажа со встречной покупкой. Планируется переезд с расширением площади (семья с тремя детьми). Преимущества обьекта: Спокойное расположение , развитая инфраструктура, недавно обновлённые коммуникации ,хорошее хозяйственное обслуживание , прозрачная история собственности, косметический ремонт ,квартира готова к проживанию без финансовых вложений на старте . Мебель остаётся по договоренности. Разумный торг уместен

Продаётся уютная 3-комнатная квартира от собственника Светлая, тёплая и полностью готовая к проживанию квартира площадью 62,1 м² на 9 этаже (последний этаж — никаких соседей сверху и лишнего шума). Прямая продажа, быстрый выход на сделку. Отличная локация Квартира находится всего в 12 минутах пешком от метро Дунайская. До метро Купчино — 10-15 минут на транспорте. До центра города — около 30 минут на автомобиле. Район с развитой инфраструктурой: прямо через дорогу — крупный супермаркет, а также популярные продуктовые сети, магазины техники и товаров для дома, аптеки, пункты выдачи заказов, МФЦ и банкоматы. Всё необходимое — буквально в шаговой доступности. Во дворе и за его пределами всегда есть места для парковки. Район спокойный, без интенсивного автомобильного трафика. Рядом школы, детские сады и поликлиники — идеально для семьи (не переходя дорогу). Вокруг много зелени, парков и мест для прогулок. О квартире Продуманная планировка: окна выходят на две стороны, благодаря чему в квартире много света и свежего воздуха. Из окон открывается приятный вид на зелёные деревья. Есть застеклённая лоджия дорогими стеклопакетами. Много пространства под вещи, большой коридор. Протечек не было, крышу перестилали несколько лет назад. В квартире остается: — функциональная кухня с газовой плитой и духовкой и вытяжкой — посудомоечная машина — фильтр для питьевой воды — несколько вместительных шкафов (включая шкафы-купе) — тахта — чугунная ванна Дополнительные преимущества — чистый и ухоженный подъезд — новый лифт — мусоропровод без запахов (ТСЖ следит) — отличная шумоизоляция (толстые стены, соседей не слышно) Юридическая чистота 1 взрослый собственник Без обременений, перепланировок и материнского капитала Полная стоимость Документы готовы Подходит под все социальные программы! Подходит под ипотеку! Звоните и приходите на просмотр — квартира действительно стоит внимания! Агентам с предложением услуг просьба не беспокоить (есть свой специалист).