Продажа однокомнатных квартир рядом с метро Проспект Просвещения

ID: 1917209Продаются двухуровневые апартаменты площадью 30,7 квадратных метров, расположенные по адресу: Санкт-Петербург, Выборгский район, улица Ивана Фомина, дом 8. Объект находится на третьем этаже шестиэтажного кирпичного дома. Высота потолков в квартире составляет 4,21 метра, что создаёт просторную атмосферу.В апартаментах выполнен евро ремонт, имеется совмещённый санузел. Окна выходят как на улицу, так и во двор, обеспечивая хорошее естественное освещение. Установлена электрическая плита. Двухуровневая планировка выгодно использует пространство.Дом кирпичный, что свидетельствует о надежности и хорошей теплоизоляции. Рядом с домом предусмотрена парковка для жильцов и гостей. В районе хорошо развита инфраструктура, что обеспечивает удобство повседневной жизни.Апартаменты находятся вблизи станции метро ''Проспект Просвещения'', что обеспечивает удобную транспортную доступность.Объект предлагается на прямой продаже, возможна покупка с использованием ипотечных средств. Такие апартаменты могут быть интересны как для личного проживания, так и как инвестиционный вариант.Звоните, записывайтесь на просмотр!

ID: 1917212Предлагаются к продаже апартаменты площадью 27,6 кв.м, расположенные по адресу: Санкт-Петербург, Выборгский район, улица Ивана Фомина, дом 8. Объект находится на восьмом этаже девятиэтажного кирпичного дома.В апартаментах выполнен евроремонт, имеется совмещённый санузел. Окна выходят на улицу и во двор, что обеспечивает разноплановую инсоляцию помещения. Кухня оборудована электрической плитой. Такой вариант подойдет как для личного проживания, так и для инвестирования.Жилой дом состоит из 9 этажей и построен из кирпича, что обычно обеспечивает хорошую шумоизоляцию и долговечность конструкции. Возле дома организована парковка, удобная для владельцев транспортных средств.Расположение объекта характеризуется развитой инфраструктурой района. В шаговой доступности находится станция метро ''Проспект Просвещения'', что обеспечивает удобную транспортную доступность как до центра города, так и до других районов Санкт-Петербурга.Продажа осуществляется по прямой сделке. Возможна покупка с использованием ипотечных средств.Звоните, записывайтесь на просмотр!

ID: 1917210Продаются двухуровневые апартаменты площадью 60,4 кв.м, расположенные по адресу: Санкт-Петербург, Выборгский район, улица Ивана Фомина, дом 8. Объект находится на третьем этаже кирпичного шестиэтажного дома. Высота потолков составляет 4,21 метра, что обеспечивает просторное и комфортное внутреннее пространство.Апартаменты выполнены с евро ремонтом, оснащены совмещённым санузлом и электрической плитой. Окна выходят как на улицу, так и во двор, что обеспечивает естественное освещение и разнообразие видов. Жильё двухуровневое, что позволяет рационально использовать площадь и зонировать пространство.Дом построен из кирпича, что характерно для надежной и долговечной постройки. Рядом с домом организована парковка, что обеспечивает удобство для владельцев автомобилей.Расположение объекта удобно с точки зрения транспортной доступности — рядом находится станция метро ''Проспект Просвещения''. Район характеризуется развитой инфраструктурой, которая включает необходимые объекты для комфортной жизни.Предлагается прямая продажа. Возможно приобретение в ипотеку. Апартаменты подходят как для личного проживания, так и в качестве инвестиционного объекта.Звоните, записывайтесь на просмотр!

ID: 1916572Представляем вашему вниманию доходный апарт-отель 3* Фомин'' Доходность и окупаемость В сегменте сервисных апартаментов Санкт-Петербурга в 20252026 гг. она составляет около 15% годовых (с учетом роста стоимости актива).Чистая прибыль: Для студий в этом районе реалистичный доход составляет от 50 000 до 75 000 рублей в месяц после вычета расходов.Срок окупаемости: В среднем составляет 8 лет, в зависимости от стратегии (посуточно или долгосрок). 2. Структура доходов (аренда)Цены на аренду в данной локации:Долгосрочная аренда: Студии и 1-к. апартаменты сдаются в среднем от35 000 до 45 000 руб./мес..Посуточная аренда: Тарифы начинаются от 2 000 до 3 500 руб./сутки. При среднегодовой загрузке от 70 до 80%3. Расходная частьУслуги управляющей компании (УК): Обычно составляют от 15 до 25% от выручки (поиск гостей, уборка, 4. Стоимость входа (инвестиции)Покупка: Студии в ЖК ''ФОМИН'' стартуют от 5.7 млн , цена м2 в среднем 245 т.р.Меблировка: Пакет арендатора (''хоспиталити'') обходится примерно в 1,4 млн руб. Резюме: Инвестиции в этот адрес выгодны за счет близости к метро (15 минут пешком) и развитой инфраструктуры района.

Продаётся видовая однокомнатная квартира площадью 35.5 квадратных метров на улице Шостаковича в развитом Выборгском районе. До метро Проспект Просвещения - всего 10 минут пешком, рядом ТК Гранд Каньон с богатой коммерческой инфраструктурой, кинотеатром, фитнес-залом, а через дорогу - ледовая арена. Всего за 20 минут на велосипеде возможно добраться до Суздальских озёр, Новоорловского заказника и живописного Шуваловского парка Рядом - строятся школа и детский сад, в 10 минутах от дома 4 школы, 6 детских садов, поликлиники, музыкальная школа. До Мега Парнас возможно добраться всего за 15 минут на авто, до центра города - 30 минут на общественном транспорте, до живописной набережной и Лахта центра - всего 20 минут на авто Особое внимание уделено вопросам комфорта и безопасности жителей комплекса. Территория закрыта и охраняема, красивый двор на стилобате уединён от посторонних и наполнен богатой инфраструктурой - во дворе будет много озеленения, в том числе будет расти взрослый клён, много детских и спортивных площадок, которые грамотно расположены вдали друг от друга. В доме - лобби и консьерж-сервис, коворкинг, музыкальный класс с фортепьяно, караоке, а также - общественное пространство для сбора жителей и проведения мероприятий. Каждые парадные выглядят современно и сохраняют максимально много света за счёт витражного остекления. Квартира продаётся с подчистовой отделкой от застройщика - уже выполнены все черновые работы, установлена отличная шумоизоляция, выполнена гидроизоляция в ванной комнате, проведена электрика и установлены розетки и выключатели. Есть ниша под гардеробную систему, но при желании - вы можете снести перегородку и реализовать большую кухню-гостиную. Особое внимание в данной квартире привлекает вид - квартира находится на 15 этаже, за счёт чего вы будете видеть Шуваловский парк, Суздальские озёра, Лахта Центр, панораму города. В квартире есть небольшой французский балкон, окна высотой 2 метра, будет очень много света! Квартира отлично подойдёт для вас, если вы любите красивые виды, хорошее качество дома, нуждаетесь в близкой доступности от центра города и любите простор и комфорт, а ещё - если вы часто работаете дома, так как, коворкинг и соседский центр сильно помогут вам разнообразить рутинуВсего один собственник, квартиру приобретали без материнского капитала и долей. Возможен торг!

ID: 1917799Пространство для жизни и вдохновения: двухуровневые апартаменты с дизайнерским ремонтомЭксклюзивные двухуровневые апартаменты в новом арт-кластере Санкт-Петербурга — апарт-отеле ''Фомин''. Идеальный выбор для тех, кто ценит архитектуру, эстетику и безупречный комфорт.Выгодная инвестиция для стабильного пассивного дохода.Что внутри ваших 63,40 м?:- Двухуровневая планировка со вторым светом. Объем воздуха и масштаб впечатляют с первого шага.- Высокие потолки, создающие ощущение свободы.- Комфортабельная спальня на втором уровне. - Просторная кухня-гостиная на первом этаже для приема гостей и приятных вечеров.Авторский дизайн-проект. Ничего лишнего, только чистота линий и качество.Инфраструктура нового поколения (внутри дома):- Кофейня с коворкингом, студия йоги и пилатеса, творческие мастерские, салоны красоты и мини-офисы для бизнеса.- Продуктовый магазин и даркстор (доставка).- Профессиональный консьерж-сервис 24/7 и уборка от управляющей компании.Идеальная локация:Выборгский район, ул. Ивана Фомина, д. 8. Всего 10 минут пешком до станции метро ''Проспект Просвещения''. Вокруг — всё необходимое: гипермаркет ''Лента'', торговые центры, Сад Ивана Фомина с озером, рестораны и клиники. При этом сам квартал остается тихим и зеленым.Сдача комплекса и выдача ключей собственникам запланированы на IV квартал 2026 года. Апартаменты полностью готовы к финишной отделке или заезду по дизайн-проекту застройщика. У каждого апартамента отдельный кадастровый номер.Это редкий формат недвижимости в городе, который сочетает гостиничный сервис, клубную атмосферу и инвестиционную привлекательность.По всем вопросам, для организации эксклюзивного показа и получения презентации звоните или пишите.

ID: 1918119Инвестиция для стабильного пассивного дохода или пространство для жизни: двухуровневые апартаменты с дизайнерским ремонтом.Эксклюзивные апартаменты в новом арт-кластере Санкт-Петербурга — апарт-отеле ''Фомин''. Идеальный выбор для тех, кто ценит архитектуру, эстетику и безупречный комфорт.• Что внутри ваших апартов:- Двухуровневая планировка со вторым светом.- Высокие потолки и спальня на втором уровне. - Кухня-гостиная на первом этаже.Авторский дизайн-проект. Ничего лишнего, только чистота линий и качество.• Инфраструктура нового поколения (внутри дома):- Кофейня с коворкингом, студия йоги и пилатеса, творческие мастерские, салоны красоты и мини-офисы для бизнеса.- Продуктовый магазин и даркстор (доставка).- Профессиональный консьерж-сервис 24/7 и уборка от управляющей компании.• Идеальная локация:Выборгский район, ул. Ивана Фомина, д. 8. 10 минут пешком до станции метро Проспект Просвещения. Вокруг — всё необходимое: магазины, ТЦ, Сад с озером, рестораны и клиники. При этом сам квартал остается тихим и зеленым.Сдача комплекса и выдача ключей собственникам запланированы на IV квартал 2026 года. Апартаменты полностью готовы к финишной отделке или заезду по дизайн-проекту застройщика. У каждого апартамента отдельный кадастровый номер.Это редкий формат недвижимости в городе, который сочетает гостиничный сервис, клубную атмосферу и инвестиционную привлекательность. По всем вопросам, для организации эксклюзивного показа и получения презентации звоните.