Продажа двухкомнатных квартир без посредников рядом с метро Обводный канал

Панорама исторического центра, авторский ремонт 2022, техника Miele/Bosch и мебель остаютсяИз кухни-гостиной открывается вид на исторический центр: купол Казанского собора, шпиль Петропавловской крепости. 10-й этаж из 11, окна в пол, вид ничем не перекрыт.ПланировкаКухня-гостиная 33 м² с панорамным остеклениемСпальня с отдельной гардеробнойБалкон 3 м² с тёплым поломПотолки 2.6 м, окна на северо-восток и юго-западРемонт по авторскому проекту 2022 года: можно сразу заезжатьИнженерная доска, керамогранит, тёплые полы в коридоре, на кухне, в санузле и на балконеПолная звукоизоляция стен, пола и потолка: шума Лиговского не слышноСантехника скрытого монтажа, входная дверь с итальянскими замкамиОстаются техника Miele, Bosch, Kuppersberg, Falmec, 2 кондиционера Mitsubishi и мебель на заказВ ремонт и комплектацию вложено около 12 млн ?. Повторить такой ремонт сегодня дороже, и на это уйдёт около года.Дом бизнес-класса Ligovsky City, монолит 2020Закрытый двор без машин, контроль доступа, своя управляющая компания4 квартиры на этажеПодземный паркинг: машино-место можно купить вместе с квартиройКоммунальные платежи около 10 000 ? в месяцЛокацияОбводный канал — 11 минут пешкомМосковский вокзал — 12 минут на машинеСделкаВ собственности более 5 летСвободная продажа, возможна ипотека, быстрый выход на сделкуАгентам покупателей — вознаграждение Покажем в удобное время

Продаетcя видовая двухкомнатная кваpтирa в истoричеcкoй чaсти Сaнкт-ПeтepбуpгаКвартира светлая, солнечная сторона, что позволяет экономить электричество до позднего вечера. Уютный двор со своим озеленением, детской площадкой, газонами и собственной парковкой. Воронежский парк через дорогу, в парке детские площадки, прогулочные зоны для людей и животных, скамейки, очень много зелени.Оснoвные xapактеристики:• полностью обоpудoвaнная кухня 8 кв.м.,• две изoлирoванныe комнaты 17.2+9.7 кв.м.,• раздельный сaнузел,• высoта потoлкoв 2,7 м.Комплекcный pемонт был выпoлнeн выровняли стены, установили пластиковые окна, заменили радиаторы, заменили всю электрику, сантехнику.Поэтому при желании сделать ремонт на свой вкус это будет только косметический ремонт, все самые сложные работы уже сделаны.Дом находится в глубине двора, поэтому в квартире всегда тихо и спокойно.Инфраструктура: в пяти минутах пешком расположены школа 359, 153 ,несколько детских садов, также в пешей доступности спортивная школа СДЮШОР олимпийского резерва, художественная школа, детская и взрослая поликлиники в 3 минутах пешком, библиотека, Санкт-Петербургский технологический колледж, институты, ТРК Лиговъ 3-5 минут пешком, ТРК ''Галерея'' 25 минут пешком. магазины АШАН, Пятерочка, Дикси, Улыбка радуги, Семишагофф , пекарня Хлебник, а еще фитнес-клубы, кафе, салоны красоты, отделения банков и т.д.Транспорт: до станции метро Обводный канал 3-5 минут пешком, до станции Лиговский проспект 10 минут пешком, до самого центра города станция метро площадь Восстания-Московского вокзала 25 минут пешком или 10 минут на транспорте, в пешей доступности автовокзал Санкт-Петербург на Обводном канале, много наземного транспорта. Во дворе всегда можно без проблем припарковаться.Рассматриваем все варианты оплаты. АГЕНТОВ ПРОСЬБА НЕ БЕСПОКОИТЬ!!!!!!!!!Звоните и приезжайте смотреть вашу будущую квартиру!

Продается уютная 2-комнатная квартира в историческом центре Санкт-Петербурга ОТ СОБСТВЕННИКА Общая площадь квартиры составляет 86.9 кв. м, расположена она на 5 этаже 5-этажного кирпичного дома.Высота потолков — 2.9 метра. ЛИФТА НЕТДо станции метро ''Лиговский проспект'' всего 3 минуты пешком, что делает это предложение особенно привлекательным.В квартире выполнен евроремонт. Просторная кухня (газовая плитка + газовая колонка) Две отдельные спальни Вместительная прихожая Коридор Туалет отдельно (Планировка удобная, с отдельным санузлом) Ванная комната отдельно Окна выходят в тихий двор, солнца очень много в квартире так как последний этаж дома - поэтому в квартире всегда светло и уютно. Дом находится в отличном состоянии, был капитальный ремонт в 2024-2025 г.- заменены стояки, новые батареи, так же фасад дома/ремонт в подъезде Двор закрытый шлагбаумом, парковка у дома собственная наземная. Продажа от собственника, без обременений, возможна ипотека. Все документы готовы к сделке, что значительно ускоряет процесс покупки. Приглашаем вас на просмотр, чтобы лично убедиться в достоинствах этого замечательного предложения. Звоните и записывайтесь на удобное для вас время!

Полностью готовая дизайнерская квартира 53 м² в Ligovsky City. Мебель и техника остаются. Продажа напрямую от собственника.Кухня-гостиная 27,2 м² с островом, отдельная спальня, полноценная гардеробная 6,1 м² и большой санузел 6,3 м². Квартира полностью укомплектована - можно заехать сразу после сделки.Эта квартира создавалась для себя: с продуманной планировкой и качественными материалами. Квартира ощущается значительно просторнее благодаря грамотной организации пространства.Главное преимущество — просторная кухня-гостиная площадью 27,2 м² с островом, объединяющая кухню, обеденную зону и место для отдыха. Здесь удобно готовить, принимать гостей и проводить вечера всей семьёй.Отдельная спальня дополнена полноценной гардеробной площадью 6,1 м², в которой также организована постирочная зона (включая сушильную машину). Большой санузел площадью 6,3 м² выполнен в современном стиле: тропический душ, итальянский керамогранит, дорогая сантехника AM.PM, скрытые системы хранения, дизайнерское освещение и тёплый пол.Во всей квартире реализовано несколько сценариев освещения, установлены скрытые двери до потолка, паркетные полы, кухня изготовлена на заказ. Вся (!) мебель, встроенная кухня и техника Samsung (духовка, микроволновая печь, холодильник, телевизор, саунд-бар система, стиральная и сушильная машина) и кровать и ортопедический матрас от фирмы Askona остаются новому владельцу — можно переехать сразу после сделки без дополнительных вложений.Все панорамные окна выходят на восточную сторону. Утром квартира наполнена естественным светом, а летом не перегревается во второй половине дня. При этом окна не выходят на Лиговский проспект, строящийся вестибюль метро Боровая и не смотрят во двор с детскими площадками — дома очень тихо. Все соседи уже завершили ремонт, поэтому шум строительных работ не будет беспокоить.Планировка• кухня-гостиная — 27,2 м²• спальня — 10,9 м²• гардеробная — 6,1 м²• санузел — 6,3 м²• прихожая — 3,9 м²• лоджия — 2,7 м²Высота потолков — 2,8 м.О домеЖК Ligovsky City — современный жилой комплекс бизнес-класса с закрытой территорией, подземным паркингом, ландшафтным озеленением и активным сообществом жителей (чат в с разными темами и активностей (кинотеатр под открытым небом), ТСН активно развивает и благоустраивает дом)В пешей доступности находятся:Автобусная остановка прямо у дома13 мин метро Обводный канал,3 мин строящаяся станция метро Боровая 25 мин ТРЦ Галерея,В этом же комплексе кофейни Coffee 232 и Etlon, Uppetit, студии пилатеса Flex Balance, салоны красоты, барбершопы, стоматология, студия массажа, продуктовые магазины ВкусВилл, универсам Семейный, ПВЗ Ozon, Wildberries, Яндекс Маркет, LamodaДо центра Санкт-Петербурга удобно добираться как на автомобиле, так и на общественном транспорте. До Пулково аэропорт 30 мин на автомобиле. Есть машиноместо в подземном паркинге. Расположено рядом с лифтом и входом в парадную.