4-к, проспект Средний Васильевского острова, 11 Показать на карте
Василеостровская, 5 мин
Санкт-Петербург
Атмосферная 4-комнатная квартира в одной из лучших локаций города!В близкой доступности станции метро Василеостровская и Спортивная (7 и 5 мин пешком соответственно), ВУЗы, большой выбор гимназий, школ, детских садов, рядом детская и взрослая поликлиники, магазины, пекарни, рестораны, кафе, а также музеи и достопримечательности исторического центра Петербурга.Oбщая площадь 109 кв.м.Pаcпoлoженa нa 2 этaже4 изoлиpовaнныe кoмнаты:18,2 + 10,9 + 11,9 + 16,7 + 5-я смежная комната бeз окнa 6,7 кв м.2 санузла и 1 ванная комнатаПотолки - 3,35 м.Минусы: 1. В нежилой части - в коридоре, кухне и санузлах требуется капитальный ремонт! Успели отремонтировать только жилые комнаты и прихожую.2. Все окна выходят во второй двор-колодец. Прямой солнечный свет в окна не попадает! Плюсы:1. Несмотря на то, что окна выходят во двор-колодец, видны небо и деревья соседнего сквера, т.к. флигель напротив имеет всего 2 этажа. Этот двор тише и светлей, чем первый и уж тем более тише, чем Средний проспект. Вместо шума, пыли и выхлопа дорог - пение птиц и свежий воздух.2. В периметре квартиры - минимум несущих конструкций, что позволят сделать перепланировку под любые цели и задачи.3. Отлично подходит под сдачу, т.к. имеет 2 входа с двух разных парадных и 2 санузла, что позволяет легко разделить квартиру на две отдельные: 2-комн кв + 2-комн кв или 1 комн кв + 3 комн кв.4. В обеих парадных есть лифты.5. Отличное освещение во дворах и арках, много камер видеонаблюдения.6. Домофон на входных воротах и парадной. Ворота открываются по звонку, а также можно заказать брелок.7. Чистая широкая парадная, оснащенная новым лифтом, автоматическим включением света и камерами видеонаблюдения.8. Домовой чат, дружный и активный совет дома, который постоянно облагораживает двор и общие территории.9. Спокойные, интеллигентные, доброжелательные соседи.10. Парковаться можно во дворе, также вечером всегда есть места на 2-3 линии В.О, которые также хорошо освещены и оснащены камерами наблюдения.Продается в связи с переездом. Невысокая цена объясняется необходимостью ремонта части квартиры.В стоимость входит мебель, техника и освещение. Всё в приличном рабочем состоянии. Список того, что остаётся- могу предоставить.Дополнительная информация:- Доходный дом П.Г. Гулина 1902г. Имеет статус памятника архитектуры- Кирпич, толстые стены- Стабильный интернет, Wifi.7 мин пешком до ст. м. Василеостровская5 мин пешком до ст.м Спортивная19 мин пешком до стрелки Васильевского острова30 мин пешком до ЭрмитажаДо ЗСД 8 мин на машинеАэропорт 35 мин по ЗСД- Прямая продажа- 1 взрослый собственник - Полная цена в договореВозможные формы оплаты: прямые деньги, ипотека.Звоните, организуем просмотр, с удовольствием ответим на все интересующие вопросы и готовы к оперативной сделке.
109 м2
2 / 7 этаж
Кирпич
- Показать контакты
- Добавить в избранное
109 м2
2 / 7 этаж
Кирпич
18 300 000
167 429 /м2