Продажа квартир в Санкт-Петербурге

ВЫГОДНЕЕ ЧЕМ У ЗАСТРОЙЩИКА!!!СОБСТВЕННОСТЬ, дом построен, ключи получены, акт приемки подписан 21 сентября, документы зарегистрированы в Росреестре, квартира уже в собственности, располагается в 6-ом корпусе! Адрес из выписки ЕГРН: Ленинградская область, м.р-н Гатчинский, с.п Веревское, д Малое Верево, ул Кутышева, д 9Б, корп 6, кв 140, кадастровый номер: 47:23:1401001:2335. Фото сделано указанной квартиры и построенного дома!Проект ВЕРЕВО-СИТИ представляет собой малоэтажный жилой квартал. Он включает в себя 15 монолитных четырехэтажных корпусов, 10 корпусов построено, 4 сданы в 2022 году, в шести корпусах идет передача ключей, до конца 2023 года, 5 корпусов в стадии строительства, дома располагаются блоками, образуя уютные закрытые и безопасные дворы с большим количеством зеленых насаждений и с зонами отдыха для взрослых и детей.Территория комплекса благоустроена спроектированы детские и спортивные площадки, площадки для отдыха и места для выгула животных. Внутренние дворы закрыты от случайных прохожих. На первых этажах предусмотрены коммерческие помещения. В пешей доступности спроектированы торговый комплекс и фитнес-центр.ЖК ВЕРЕВО-СИТИ расположен в 22 км от Санкт-Петербурга и в 3 км от Гатчины рядом с деревней Малое Верево. Метро Московская, Проспект Ветеранов и Купчино расположены в 25 минутах транспортом.Квартира покупалась за наличные, БЕЗ обременений, ПОДХОДИТ под ипотеку, звоните, всё обсудим!

Общее описаниеПросторная, 3-комнатная квартира, Ленинградская Область, Гатчинский район, пос.Сиверский, ул.Строителей, дом 6Находится в уникальной локации , с выходом через луг в 200 метрах к реке Оредеж с оборудованным пляжем и сосновым парком.О квартире:+ Площадь 70.7 кв.м + Комнаты 17.0 кв.м., 12.6 кв.м., 12.5 кв.м.+ Кухня - 8.2 кв.м.+ Коридор 15.1 кв.м+ Санузел раздельный + Кладовка+ Потолок 2,6 м+ 2 этаж из 5+ Окна на Восток-Запад+ 4 квартиры на этаже, отдельный закрытый тамбур на две квартирыО доме:+ Дом 1993 год постройки, панельный+ Межэтажные перекрытия - железобетон+ современная детская площадка+ Газифицирован+ Благоустроенный двор+ Достойные соседи+ Дом возле соснового парка и живописной береговой линии реки Оредеж Инфраструктура:+ самое удобное расположение, вблизи ж/д станции и центра поселка + школа напротив подьезда+ детский сад, МФЦ, Сбербанк, почта, Администрация, множество магазинов - все в шаговой доступности+ спортивный комплекс, школа исскуств, развлекательный центр, аптеки, больница, сбербанк, почта,кафе, - рядом с домом+ хорошая транспортная доступность, до Санкт-Петербурга метро Московская 1 час транспортом, ж/д пл. в 3 мин. ходьбы( 50мин. до метро Балтийская), каждые 20мин. курсирует маршрутка до Гатчина.Полная стоимость в договоре.Квартира в собственности, документы готовы к выходу на сделку, поможем в одобрении ИПОТЕКИ!Звоните, договоримся о просмотре!Номер объекта: #1/736774/82

Продажа новой квартиры. Собственность. Жилой комплекс IQ Гатчина. Ленинградская область, город Гатчина, улица Чехова., дом 41, корпус 1. Современная европланировка, полная чистовая отделка в скандинавском стиле. Общая площадь квартиры 66 метров + застекленный балкон 9 метров. Кухня гостиная 18 метров, две изолированные комнаты 16 и 13 метров, прихожая 8 метров, раздельный санузел. Этаж восьмой, есть лифт, отличный вид из окон. Современные парадные, большие колясочные для колясок и велосипедов. В жилом комплексе: QR-библиотека, прогулочные зоны. Во дворе свободном от машин, установлены детские и спортивные площадки с безопасным покрытием. СВободная парковка во дворе, достаточное количество мест. Придомовая территория оформлена по авторскому дизайн-проекту и благоустроена ландшафтным дизайном. На территории комплекса есть бесплатный Wi-Fi и ведется видеонаблюдение. В пешей доступности есть магазины, школы, детские сады, гипермаркет Окей и торговый комплекс Кубус, отделения почты, банков, бульвар для прогулок, рестораны, пекарни парковые зоны и многое другое. Выезд на КАД находится в 30 минутах транспортом, метро Звёздная и Ленинский проспект в 40 минутах транспортом.Квартира ждет своих новых собственников.

Продаётся новая двухкомнатная квартира с очень удачной планировкой, в одном из лучших домов города Гатчины - ЖК ''Высший Пилотаж -2''. Ленинградская обл., город Гатчина, бульвар Авиаторов д. 9. Квартира расположена на 6 этаже девятиэтажного дома введён в эксплуатацию в 2021 году.Общая площадь квартиры 54,4 м.кв., из них площадь квартиры 51,8 м.кв. + 2,6 кв. м. застеклённая лоджия.Современный красивый дом, отличная планировка: кухня-гостинная 19,4 м.кв., спальни 11,0+9,9 м.кв., холл 6,8 м.кв., совмещенный санузел 4,7 м.кв. Установлены индивидуальные приборы учета теплоэнергии. Дизайнерская отделка мест общего пользования. Современные, грузопассажирские, безшумные лифты (Otis). Вход в подъезды сквозной (со стороны двора и с внешней стороны дома). Открытые большие парковки. Территория двора закрытая, на ней расположены: детская площадка с набивным покрытием, спортивная площадка, зона отдыха. На территории комплекса, выполнено озеленение с элементами ландшафтного дизайна.В квартире никто не жил, сделана качественная отделка. В квартире остаётся всё, что вы видите на фото.Развитая инфраструктура, всё в шаговой доступности: школы, детские сады, новая поликлиника, торговые центры и бассейн. Рядом с комплексом расположены остановки общественного транспорта. В 10 минутах пешком - железнодорожная станция Гатчина Балтийская. Гатчинский парк в шаговой доступности (15 минут). ПРЯМАЯ ПРОДАЖА! Квартира без обременений.Один собственник.

Продаётся светлая, уютная, 2-х комнатная квартира с изолированными комнатами, все окна смотрят на тихий двор. В центре Гатчины, расположена на 3 этаже 5 этажного дома. Рядом находиться школа, детский сад, магазины, транспортное сообщение, рядом с домом есть парковка для автомобиля. Тихие соседи, рядом с домом нет увеселительных заведений в квартире сделан капитальный ремонт стен, отопления, сантехники. Так же сделаны антресоли для хранения вещей. Балкон застеклен и утеплен с двух сторон сделаны полки. Поставлены счетчики на воду, новый счетчик на электроснабжения и на газ. Квартира готова к проживанию без затрат времени и финансов на ремонт. Торг уместен! Риэлторов просьба не беспокоить, есть свой.

#### Продается студия в новом Жилом комплекcе ''Дом на Kлубнoм'' Расположенном в центре города Коммунар#### Общая площадь 26.3м. 3 этаж. - В пешей доступности расположены четыре Школы и Детских сада (включая детскую Школу Искусств), Продуктовые магазины, Рынок, Сбербанк, Аптека и прекрасный Яблоневый Сад. В городе также расположены Поликлиника, Бассейн, Стадион и Храм. Тихий двор и чистый подъезд.- Вблизи дома находится автобусная остановка. Можно доехать до железнодорожных станций Антропшино или Павловск, и оттуда на электричке легко можно добраться до Купчино и до Витебского вокзала. В Санкт-Петербург из Коммунара ходят автобусные маршруты до метро ''Купчино'' и ''Звездная'' - 363, до метро ''Московская'' - К-545, до города Пушкин - 545.- Вид из окна на зеленый двор. Квартира не угловая.- Один взрослый собственник. Обременений нет, материнский капитал не использовался, в квартире никто не зарегистрирован.- Полное юридическое сопровождение сделки, помощь в одобрении ипотеки без комиссии для покупателя!- Также есть возможность оформить ипотеку под 9% в банке ВТБ.- Возможноcть дозaказать ремoнт пo индивидуальному прoeкту (мoжнo включить в ипoтеку!)### Остались вопросы - звоните! С радостью отвечу!Лот 523969

ПРЕДЛАГАЕТСЯ К ПРОДАЖЕ 3к.квартира на 3/5 блочного дома, в тихом,зелёном районе.Парковка всегда во дворе свободна. В пешей доступности дет.садики, школа, дет.поликлиника,магазины. Очень удобное расположение дома. Выход на проспект 25 Октября, где маршрутки до Спб и 10 мин до электрички. Рядом для прогулок Гатчинский парк и Орлова роща. Квартира в очень хорошем состоянии, тёплая, солнечная, не угловая, стеклопакеты, застеклённый балкон. Сан.узел раздельный, туалет и ванная в плитке, Показ в любое время.

ЛО, Гатчинский район, посёлок Новый Свет, д 2.Квартира расположена на третьем этаже пятиэтажного панельного дома .ОП 60.8 м2., комнаты изолированные 17.2+17.4+10.4 м2, кухня 4.7 м2, коридор 7.7 м2, СУР, балкон .Квартира требует косметического ремонта .Два взрослых собственника . Обременений нет .Встречная покупка .В шаговой доступности две школы, три детских сада. Усовершенствованная дет.площадка, спорткомплекс, футбольное поле,магазины, гостиница, две бани, сауна, почта, отделение сбербанка, местный муниципалитет, паспортный стол, храм для прихожан.Школа искусств. Дом культуры. Спортивная школа. Вокал. Балет. Театральная. Всё в шаговой доступности. Территория посёлка облагорожена.Остановка в Гатчину и Санкт-Петербург.До Гатчины на машине 10 минут, на маршрутке 20 минут. До Санкт-Петербург 35-40 мин.

В продаже 2 комнатная квартира, в жк Орлова Роща, изолированные комната 17 и 17 кв.м, кухня 14.4 м, прихожая 14.9 м, лоджии в кухне и комнате, рядом парк, магазины, в т.ч. сетевые, детские сады, школы, автобусные остановки, до С-Пб 35 мин. Прямая продажа, 2 взрослых собственника, подходит под все виды оплаты.

Продается 2-комн. квартира, площадью 50.7 кв.м. Жилая площадь 40.56 м2, кухня 5.07 кв. м, ремонта нет. Квартира располагается на 1 этаже 3-этажного кирпичного дома 1982 года постройки. Объект под обременением. Объекты, в которых зарегистрированы и/или проживают третьи лица. Такие объекты реализуются со скидкой. Кадастровый номер 47: 23: 0501001: 1778.С подробной информацией вы можете ознакомиться на сайте ДОМ. РФ. Продажа залоговой недвижимости или позвонить нам по телефону. ДОМ. РФ финансовый институт развития в жилищной сфере. К реализации представлена жилая недвижимость, которая поступила на баланс ДОМ. РФ в результате обращения взыскания на заложенное имущество. География лотов, реализуемых на торгах, составляет более чем 75 регионов РФ.

Прямая продажа . Светлая прекрасная двухуровневая квартира-студия площадь 36м2,зона кухни 5м2, на 3/3 эт.дома в Коммунаре, ЖК Покровские горки. Панорамные окна, с французским балкончиком, спальня и ниша для гардеробной на втором этаже. Охраняемая территория ЖК, через дорогу - Пятёрочка, маршрутки в город ездят каждые 5-10 минут. Полчаса до Купчино.

ЖК ''Ново-Антропшино'' это новый формат недвижимости от надежного застройщика ООО ''Запстрой''. Сочетающий в себе преимущества загородного дома и городской инфраструктуры, этот формат Urban Village представляет собой уникальное предложение на рынке.''Ново-Антропшино'' находится в живописной северной части города Коммунар, окруженный лесными массивами и рекой, а также рядом с дворцово-парковыми ансамблями Павловска и Пушкина. Несмотря на тихую природную обстановку, до Санкт-Петербурга можно доехать всего за 23 минуты на электричке, без пробок и пересадок.Жилье в духе Urban Village в ''Ново-Антропшино'' предлагает все преимущества новых жилых кварталов:-продуманную инфраструктуру-собственные котельные-малоэтажные дома-охраняемые озелененные дворы-пешеходные и прогулочные зоны-детские и спортивные площадки-организованную свободную парковку-отделка: предчистовая или чистовая.В рамках проекта мы предлагаем квартиру с авторской планировкой, которая не только эффективно использует пространство, но и создаёт уютную и приятную атмосферу.Квартира оснащена вместительной кухней, где вы сможете готовить и проводить время с семьей или друзьями. Большие окна обеспечивают максимум естественного света, делая жилые помещения светлыми и просторными. Лоджия или балкон остеклены, что позволяет вам наслаждаться видами на окружающую местность.Весь комплекс занимает территорию 18,3 Га (13 310 м²) и рассчитан на 4,5 тысячи жителей. Земля и коммуникации находятся в собственности застройщика, что гарантирует надежность и безопасность инвестиций.Оплата возможна посредством ипотеки с минимальным первоначальным взносом от 15%, а также с использованием материнского капитала. Мы также предлагаем услугу Trade-in.С нами вы можете быть уверены в безопасности сделки, так как мы работаем по системе эскроу-счетов. Мы гордимся своей репутацией застройщика, который сдает все объекты раньше срока.

Продается двухкомнатная квартира 44,4 м.кв., на 5 этаже пятиэтажного дома.Вся инфраструктура рядомРассматриваются всё виды оплаты,субсидии, маткапитал, ипотекаКвартира без ремонта( поэтому такаяцена)комнаты изолированныеПоказы по договоренности.Два собственника. Продажа с агентом. Торг уместен

Продажа 2 квартиры, Ленинградская область, Гатчинский район, п. Новый Свет. Административный центр Новосветского сельского поселения с численностью населения около 6000 человек. В посёлке школа, детские сады, спортивно-юношеская школа, медицинский центр, спортивные и детские площадки, аптека, банк, почта, дом культуры, продуктовые магазины. До города Гатчина- 4.5 км, быстрый выезд на автодорогу А-120 и на Киевское шоссе с новыми, отремонтированными дорогами и развязками. Автобус, электричка до Гатчины и Санкт-Петербурга, время в пути от 20 до 60 минут. Посёлок весь в зелени, вокруг посёлка садоводства, много построенных жилых домов. И до города Гатчина можно быстро доехать, посетить Приоратский парк и погулять по красивому городу, пройтись по магазинам. Дом 1977 года постройки, как говорят местные жители, один из лучших, панельный. Во дворе детская площадка, а зимой заливают каток, где собираются не только дети, но и взрослые. Квартира 43.5 кв.м, односторонняя, расположена на 3 этаже. Всего этажей 5.Окна выходят на озелененную зону, деревья закрывают дорогу полностью. Чистая парадная, добродушные соседи, многие проживают давно и следят за порядком. Комнаты изолированные 17.9+9.6=27.5 кв.м. Из большой комнаты - балкон 3 метра. Высота потолка 2.6 метра. Кухня 6.2 кв.м.Санузел раздельный. Ванна. Сантехника ухоженная. Просторный коридор, в котором можно организовать гардеробную. В квартире начали делать ремонт. Установили на всех окнах стеклопакеты, в комнатах ремонт окончен. Были выровнены потолки, стены, полы. Оклеены обои, на полу ламинат. Обновили электрику. В коридоре и на кухне стены подготовлены под обои или покраску (на ваш выбор). Центральное водоснабжение и отопление. Плита газовая. Два взрослых собственника. Собственность более пяти лет. Полная стоимость в договоре. Рассмотрим ипотеку, перепланировок нет.

Продается 2к.кв. в пос. Войсковицы, пл. Манина, 7, поселок городского типа с развитой инфраструктурой. Квартира двухсторонняя, комнаты изолированные, расположены далеко друг от друга, окна со стеклопакетами, лоджия застеклена. Требуется косметический ремонт. 1/5, кирпич, общ. 49м2, комнаты изол. 16 +13, кухня 7,5. Хорошее автобусное сообщение с Гатчиной --дорога занимает 15-20мин. Встречная покупка.

Предлагаем вашему вниманию 2 ккв в ЖК Music Park ОП 58 кв м с дизайнерской отделкой,1/3 в самом сердце Гатчины. Дом сдан в 2021 г, материал- монолит .Прелесть этого малоэтажного комплекса в расположении....пейзажные виды Приоратского парка и шаговая доступность Дворцового ансамбля. Развитая городская инфраструктура (школы, магазины, кафе, кинотеатр, храм, детская музыкальная школа).Закрытая территория, охраняемая парковка, современная детская площадка. В квартире две раздельные спальни, просторная кухня 10 квм, СУР. Высокие потолки, на всё установлены приборы учёта и контроля. В каждой квартире установлены газовые котлы индивидуального отопления, что является преимуществом, т. к температуру в любое время года вы можете отрегулировать самостоятельно. Коммунальные платежи благодаря газовому котлу намного дешевле.Интересные дизайнерские решения по оформлению каждого квадратного метра в квартире создают уютную обстановку и гармонично дополняют друг друга. Мебель и дизайн предметы по согласованию можно приобрести за доп. оплату. Квартира с отделкой с ценой ниже застройщика!!!Успей купить квартиру своей мечты!!! Альтернативная покупка, просмотры по договорённости.

В г. Гатчина продаётся уютная, двусторонняя, 3-комнатная квартира с качественным ремонтом, без мебели. Отличное расположение дома во дворе, не у дороги. Квартира на 3-м этаже пятиэтажного дома, двухсторонняя, тёплая, окна - обе стороны во двор. ОП 74,1 кв.м. Все комнаты изолированные: 12,7+17,2+12,7 кв.м, Холл 15,3, кухня 8,3 кв.м.Санузел раздельный, просторная кладовка, большая застеклённая лоджия (отделка плиткой), итальянские батареи (бикерамика), дизайнерские натяжные потолки, дорогие, импортные обои, стеклопакеты. Пол в комнатах ламинат, кухня, санузел плитка. Тамбур на 2 квартиры, чистый подъезд.Развитая инфраструктура: в шаговой доступности Парк, Торговый центр Пилот, Спортивный Комплекс Арена,Бассейн, школы, детские сады, поликлиника, мед. учреждения, рынок, супермаркеты и т.д.Транспортное сообщение на СПБ (40 мин. ст.м. Московская), остановка рядом с домом. Ж/Д Балтийский вокзал, в пешей доступности. Встречная покупка. Подробности по телефону. Показы по договорённости. Звоните.

Продам 3к кв на 1 этаже кирпичного дома, дом находится во дворе, рядом детский сад, квартира требует ремонта, полы надо заменить только на кухне, рамы все крепкие, зимой в квартире очень тепло, даже жарко, а летом прохладно, соседи все очень спокойные, доброжелательные, прямо напротив дома детский сад, рядом еще один и школа, рядом находятся магазины ,, Пятерочка'', Магнит'', ,,Дикси'', рынок, частные магазины, поликлиника, заводы, где много рабочих мест, до вокзала пешком 10 минут, остановка автобуса-3 минуты. Квартира находится в прямой продаже, в собственности более 5 лет, один собственник, просмотр в любое, удобное для вас время, но звонить заранее.

Это уникальное предложение лучший выбор для тех, кто ценит простор, красоту и комфорт. В престижном районе Гатчины трёхкомнатная квартира! Эксклюзивность и элегантность этого кирпичного особняка не оставят равнодушными даже самых требовательных покупателей. Каждая комната в квартире имеет просторную площадь, достаточную для создания уютных и стильных интерьеров. Высокие потолки в 3 метра, идеально выбранные отделочные материалы. Наличие двух санузлов и ванной комнаты дополнят комфортом Вашу жизнь. Имеется открытая парковка во дворе для вас и ваших гостей. Если Вы молодая семья, для Вас будет преимуществом: во дворе детская площадка, удобное и тихое расположение окон. Гатчинский лицей 3 за домом, в самом доме также детский центр развития и коррекции, а буквально через дорогу от дома детские сады 1 и 10. Если Вы преклонного возраста, то сможете насладиться тишиной и чистотой района и зеленью за окном. Соседи Вашего возраста смогут скрасить вечера беседами с ноткой ностальгии. Собственность более 10 лет, подходим под ипотеку, обременений нет. Возможен торг. Звоните, приезжайте и наслаждайтесь этим простором! Идентификатор объекта: V11421.

Продается 1 к.кв. в отличном состоянии, с хорошим ремонтом, который делали для себя. Все современные материалы, встроенные кухня и гардероб. ПП взрослый собственник. Любые формы оплаты. Более 5- ти лет.

Продам 1 к.кв. 3/4, новый дом, стеклопакеты, железная дверь, линолиум. Мебель на кухне остается новым хозяевам, комната разделена на две зоны. В районе вся инфраструктура города, поликлиника, садики, школы, сетевые магазины, кафе, банк, почта. Прямая продажа, один собственник, документы готовы , возможна ипотека.

Продам 2 к.кв. ул. Достоевского д.15, 1/5, СУР, квартира в хорошем состоянии, остается вся мебель на кухне, ванная и туалет в плитке, стоит счетчик на воду, ламинат, паркет, натяжные потолки, стеклопакеты, застекленная лоджия, железная дверь. Центр гатчины, зеленый двор, рядом поликлиника, рынок, почта, сбербанк, школа, д. сад, сетевые магазины, ж.д. станция Татьянино 7 мин пешком. Два совершеннолетних собственника, в собственности более пяти лет, документы для ипотеки полностью готовы, встречная покупка.

Уютная двухкомнатная квартира функциональной планировки! Комфортный второй этаж в четырёхэтажном кирпичном доме 1998 года постройки.Текущее состояние квартиры отличное и позволяет проживать сразу же с минимальными затратами и вложениями. Интересная планировка даёт возможность реализовать самые изысканные фантазии для любых инженерных и дизайнерских решений. За счёт эргономичного зонирования большой комнаты 23.8 м. удалось получить идеальный вариант для семейного проживания - две небольших, максимально удачно изолированных комнаты, одна из которых с выходом на застеклённый балкон, оборудованный зонами для хранения. При необходимости единого большого пространства, комната легко приобретёт первоначальный вид!Комната 11.3 м. правильной формы, с выходом на застеклённую отделанную деревом лоджию, где предусмотрена удобная складная зона для отдыха или уединённой работы.Просторная уютная кухня 9.9 м. с двумя окнами, одно из которых выходит на лоджию.Кладовая комната 5.1 м., обустроенная под рабочий кабинет, является приятным и практичным дополнением к квартире.Прихожая, с большим количеством мест хранения, переходит в коридор, удобно разделённый распашной дверью на 2 зоны.Санузел раздельный. Вся сантехника в отличном состоянии. Счётчики на газ, воду, общедомовой счётчик на отопление - очень помогает экономить! Газовой колонки нет. На случай сезонного или аварийного отключения горячей воды, предусмотрен электрический водонагреватель.Новым собственникам в дар готовы оставить всю кухонную мебель и встроенную технику, а также большую часть мебели и системы хранения во всей квартире.Все окна выходят в тихий зелёный двор. Чистый отремонтированный подъезд, дружелюбные соседи. Крыло на 4 квартиры отгорожено от лестничных пролётов, с доступом для собственников по ключу. Парковочные места во дворе.Очень удачное расположение дома. Все объекты образовательной, социальной, торгово-развлекательной, транспортной инфраструктуры находятся в пешей доступности от дома, в том числе: МФЦ, Варшавский вокзал, взрослая городская поликлиника, школа, детский сад во дворе. Для отдыха на природе и культурных прогулок в 5 минутах ходьбы находится Приоратский парк.Отличная транспортная доступность в любой микрорайон, остановка в шаговой доступности от дома. До Санкт-Петербурга легко добраться несколькими видами общественного транспорта. Электричка - ж/д станция ''Варшавский вокзал'' - не более 7 минут прогулочным шагом. Автобус и маршрутка до СПб (м. Московская), интервал движения 10-15 минут. Быстрый прямой выезд на Санкт-Петербург на личном автотранспорте.Квартира юридически чистая. Без обременений. Прямая продажа, никто не прописан. Один взрослый собственник более 5 лет. Подходит под любую форму оплаты.Этот объект по достоинству оценят любители интересных решений! Звоните!

Продажа двухкомнатной квартиры в новом доме. Во дворе расположены детские площадки, парковочные места, магазины, салон красоты и остановка общественного транспорта. В квартире сделана стяжка пола, установлены стеклопакеты, входная дверь, счётчики на газ, свет и воду. Проведена электрика, установлены радиаторы и полотенцесушитель. Ипотека Росбанка.

Продам 3 к.кв. в поселке Войсковицах, Манина 6, 5/5, кирпичный дом, комнаты раздельные, один взрослый собственник, документы готовы под ипотеку.