Продажа недвижимости

Светлая студия 24 м² в ЖК ''Аэросити 4'' — идеальный старт или готовый инвест-проект!Продается уютная квартира-студия в Пушкинском районе (Шушары). Прямая продажа, без отделки — отличная возможность воплотить в жизнь собственный дизайн-проект и не переплачивать за чужой ремонт.Главные плюсы планировки:Просторная комната (17 кв.м): правильная форма позволяет легко зонировать пространство на уютную спальню и функциональную кухню.Выход на балкон: дополнительное место для отдыха или организации системы хранения.Функциональная прихожая: выделена готовая ниша под вместительный шкаф-купе.Большой совмещенный санузел, где комфортно встанет полноразмерная стиральная машина.О жилом комплексе и дворе:Дом комфорт-класса. Безопасный закрытый двор без машин, ведется круглосуточное видеонаблюдение, работает охрана. Оборудованы современные спортивные и детские площадки, а также зеленые зоны для прогулок.Всё рядом (в пешей доступности):Вся инфраструктура уже развита. Рядом с домом работают школы и детские сады, супермаркеты, уютные пекарни, аптеки, отделения банков, фитнес-клубы и торговые центры.Отличная транспортная доступность:До метро ''Купчино'' — всего 12 минут на скоростном трамвае (остановка прямо у дома).Для автомобилистов — удобный и быстрый выезд на КАД.До аэропорта Пулково — 20 минут на машине.Код пользователя: 54697Номер в базе: 14188385

Продается студия в ЖК Аквилон, собственность, без отделки, дом сдан в январе 2026 года.Прямая продажа.

Номер объявления: 24151 - назовите его оператору.Продается полностью укомплектованная студия в современном жилом комплексе комфорт-класса Ол Инклюзив от застройщика ''Аквилон'', Старорусский пр., 13.О квартире:Общая площадь квартиры - 20,7 м2 плюс лоджия 4,3 м2. Квартира расположена на 11-м, последнем этаже - сверху нет соседей, из окон открывается просторный вид.Несмотря на компактную площадь, пространство очень функционально организовано - практически каждый метр используется для комфортной жизни. Есть полноценная кухонная зона, большой диван, вместительный шкаф. В санузле - полноценная ванна.В стоимость входит полная комплектация квартиры: кухонный гарнитур, варочная панель, духовой шкаф, вытяжка, холодильник, стиральная машина, кондиционер, телевизор, диван и шкаф - все остается покупателю.Можно заехать сразу после покупки без дополнительных затрат на ремонт, мебель и технику. Хороший вариант как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду.О жилом комплексеБлагоустроенная территория, детские и спортивные площадки, зоны отдыха, наземный и подземный паркинг. В районе уже сформирована повседневная инфраструктура: рядом магазины, аптеки, кафе и сервисы, школы и детские сады. Транспортная доступность.Отдельное преимущество локации - новая трамвайная линия ''Славянка''. До остановки - 5 минут пешком от дома. Дорога на трамвае до метро ''Купчино'' занимает около 11 минут. Для автомобилистов - удобный выезд на КАД и Московское шоссе. Один взрослый собственник. Без обременений и ограничений. Прямая продажа.Звоните - договоримся о просмотре.

Продаётся от собственника светлая студия 22,6 м² (с учётом лоджии) в новом доме ЖК АЭРОСИТИ 4, Старорусский проспект, 3к1.9 этаж из 13. Дом 2025 года. Комфорт-класс. Санкт-Петербургская прописка!Идеальная юридическая чистота: Квартира приобреталась у застройщика на стадии строительства за наличный расчет, дом уже сдан, ключи на руках. Никаких обременений банков, залогов, материнских капиталов и детских долей. Продажа прямая от нас собственников — супругов. Готовы выйти на сделку хоть завтра. Также возможна ипотека. Один из главных плюсов квартиры — расположение: до остановки скоростного трамвая Славянка около 2 минут пешком от парадной. Трамвай напрямую связывает Шушары с метро Купчино, поэтому дорога до метро занимает ровно 10 минут (проверяли сами, никаких пробок!)О студии:• общая площадь — 20,7 м²• остеклённая лоджия — 1,9 м²• 9 этаж из 13• потолки — 2,72 м• большой совмещённый санузел• окна выходят на другую сторону дома, солнечная сторона• новая квартира, ключи уже получены• отделка черновая — можно реализовать собственный дизайн без переплаты за чужой ремонтВсё необходимое — буквально рядом:- В 1 минуте от парадной, прямо в доме: пекарня Хлебник, пункты Ozon и Wildberries, аптека Горздрав, магазин Дело Умело— В соседних домах: Магнит, Дикси, Пятёрочка, оптика, зоомагазины, кофейни, пиццерия, парикмахерская, маникюрная студия, салон цветов, стоматология, магазин косметики, спортклуб, студия творческого развития.Также рядом 4 детских сада и несколько общеобразовательных школ.Студия хорошо подойдёт как для собственного проживания, так и для инвестиции под долгосрочную аренду.ИНФОРМАЦИЯ ПО ПОКАЗАМ (ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЕЙ И АГЕНТОВ):Мы собственники не проживаем в самих Шушарах, но ценим ваше и свое время, поэтому показы объекта проходят исключительно ПО СУББОТАМ с 13.00 до 15.00 по предварительной(!) договоренности по телефону.Внимание, Уважаемые риелторы! Никакие эксклюзивные договоры не заключаем. Если у вас есть РЕАЛЬНЫЙ покупатель с наличными или одобренной ипотекой — пожалуйста, звоните, с удовольствием покажем вам объект в выходные. Просмотр ТОЛЬКО с реальными клиентами.И большая просьба: лучше звонить, а не писать

Номер объявления: 24141 - назовите его оператору.Продается готовая, с хорошим ремонтом квартира студия в ЖК Аэросити Современный комплекс находится в удобной локации - 7 мин на скоростном трамвае от метро Купчино. Квартира находится на 2 этаже. Окна выходят на детский садик и школу. Застекленная лоджия - на полу кафельная плитка. В прихожей есть место под шкаф. Закрытые дворы шлагбаумами. В подарок будущему покупателю остается вся новая мебель и техника.В квартире никто не прописан, полная цена в договоре, материнский капитал не использовался, нет никаких обременений. Прямая продажа, один взрослый собственник. Ключи у агента, приглашаем вас на просмотр в удобное для вас время!

ПРОСТОРНАЯ КВАРТИРА СО СВЕЖИМ РЕМОНТОМ. В ЖК АКВИЛОН All in, поможем с одобрением ипотеки и страхуем сделку (право собственность+ право пользования)• Этаж: 7• Лифт: Есть• Школа: рядом• Собственник: 1• Ипотека: подходит • Документы: готовы• Детский сад: рядом• Детские доли: отсутствуют• Балкон/лоджия: есть, 4 кв.м.• Дом:Кирпично-монолитный• Состояние: Отличное, свежий ремонт• Вид из окон: Вид на живописный парк• Парковка: есть места на подземной парковке• Бонусы агентам: за привлечение покупателя• Инфраструктура: рядом супермаркеты, школы, детские сады, общественный, wildberries, ОЗОН, транспортЭта квартира впечатляет с первого взгляда. Просторная гостиная с выходом на балкон, где вы сможете наслаждаться чашкой кофе. Локация этой квартиры также несомненное преимущество. От станции Купчино мин 15 на трамвае, вы находитесь в шаговой доступности от супермаркетов, школ, детских садов и общественного транспорта. Здесь вы сможете наслаждаться всеми преимуществами городской жизни.Не упустите шанс приобрести эту потрясающую квартиру. свяжитесь с нами сейчас в любое время, чтобы узнать больше и устроить просмотр. Это именно то жилье, о котором вы мечтали!Код пользователя: 137789Номер в базе: 14065920

Прoдаётcя уютная студия в нoвoм жилом комплексe ''Аквилoн АLL IN 3.0'' с гoтовoй чиcтoвoй отдeлкoй — мoжнo зaезжать и жить. Квapтиpа pаcпoлoженa нa 3 этажe кирпично-мoнoлитнoгo дома, общая площадь — 24,5 кв. м. Пpиятный бoнус — пpоcторная лоджия 4,5 кв. мBcё нeoбxoдимoe для кoмфортной жизни рядoм: шкoлa, детcкий сад, поликлиника, магазины, пункты выдачи заказов и парки. Транспортная доступность тоже радует: до метро Купчино — 10 минут на современном трамвае, до аэропорта — 15 минут на машине.Код пользователя: 64114Номер в базе: 13497279

Видовая студия с большой лоджией на высоком этаже в новом ЖК ''Аквилон All in 3.0'' — отличный вариант для собственного проживания или инвестиций!Высокий этаж, открытые видовые характеристики, чистовая отделка от застройщика и функциональная планировка позволяют сразу приступить к обустройству квартиры под себя.О квартире:— студия площадью 22 м²,— дополнительное пространство — большая лоджия 6 м²,— высокий этаж,— открытый вид, в том числе в сторону КАД и городской перспективы,— выполнена чистовая отделка от застройщика,— жилая комната правильной прямоугольной формы — удобно разделить пространство на функциональные зоны,— есть возможность комфортно разместить полноценную кухню, спальную зону, место для отдыха и рабочее пространство,— хорошая геометрия комнаты позволяет рационально использовать каждый квадратный метр,— просторная прихожая с возможностью организовать вместительную систему хранения или установить шкаф,— квартира подойдет как для одного человека, так и для пары.О санузле:— просторный совмещенный санузел,— установлена полноценная ванна,— унитаз,— раковина,— достаточно пространства для размещения необходимой мебели и бытовой техники.О лоджии:— площадь около 6 м² — практически полноценное дополнительное пространство к квартире,— благодаря высокому этажу открывается хороший обзор,— лоджию можно использовать как зону отдыха, место для хранения или обустроить здесь уютное дополнительное пространство.О доме и этаже:— новый современный жилой дом,— небольшое количество квартир в секции на этаже - около пяти, что создает более комфортную и спокойную атмосферу,— современные места общего пользования,— малошумные скоростные лифты,— в проекте предусмотрены современные инженерные и технологические решения, включая систему ''умного дома'' inHOME 3.0.О жилом комплексе:— квартира расположена в ЖК ''Аквилон All in 3.0'' от Группы Аквилон,— новый жилой комплекс комфорт-класса в Пушкинском районе Санкт-Петербурга,— закрытая благоустроенная дворовая территория без машин,— современные детские площадки,— спортивные и workout-зоны,— прогулочные маршруты,— оборудованные места для отдыха взрослых и детей,— благоустроенное озелененное пространство,— предусмотрен подземный паркинг с доступом на лифте,Инфраструктура:— жилой комплекс расположен в сформированной части Шушар,— рядом работают магазины, школы и детские сады,— в нескольких минутах езды находятся крупные торговые центры и гипермаркеты,— удобная доступность торговой и социальной инфраструктуры Пушкинского и Московского районов,— недалеко расположены ТРК ''ЛЕТО'', Outlet Village Pulkovo, ''Пулково 3'', гипермаркеты METRO и другие объекты повседневной инфраструктуры. Транспортная доступность:Рядом с домом остановка трамвая, на котором можно добраться до метро,— удобный выезд на основные транспортные магистрали города,— около 5 минут на автомобиле до съездов на КАД,— примерно 10 минут пешком до железнодорожной станции Шушары,— до станций метро ''Купчино'' и ''Звез

Продается студия с качественным дизайнерским ремонтом в доме комфорт-класса от застройщика ЭДВАНС в ЖК ''Алексеевский квартал'' в п. Шушары.Адрес: Санкт-Петербург, Пушкинский р-н, пос. Шушары, Старорусский пр-т, 12.О КВАРТИРЕ: * Общая площадь 23,1 м2,* Совмещенный санузел,* Этаж - 12,* Уютная квартира с большим количеством естественного света и остеклённой лоджией.В квартире выполнен современный ремонт. Особое внимание уделено комфорту: установлен тёплый пол как в санузле, так и на лоджии.Совмещённый санузел оформлен в актуальном стиле. Здесь установлена удобная душевая кабина и надёжная сантехника высокого качества.О ДОМЕ:год постройки — 2024, тип дома — монолитный, есть пассажирский и грузовой лифты, закрытая территория с видеонаблюдением,благоустроенный двор с детской игровой площадкой,подземный паркинг для жителей,ИНФРАСТРУКТУРА:на первых этажах — магазины, аптеки, кафе,рядом — школы, детские сады, поликлиника, почта, Сбербанк, МФЦ,поблизости крупные торговые сети: ''Дикси'', ''Магнит'', ''Лента''.ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: Отличная транспортная доступность:5 минут пешком до остановки общественного транспорта и скоростного трамвая (до метро ''Купчино''),10 минут на машине до Московского шоссе и развязки КАД.О СДЕЛКЕ:- обременения отсутствуют,- собственник юр. лицо,- зарегистрированные лица отсутствуют.Не упустите возможность стать владельцем этой уютной, светлой квартиры! Звоните и записывайтесь на просмотр уже сегодня!Код пользователя: 163477Номер в базе: 12833923

Код объекта: 2352578.Студия 23,56 м² с чистовой отделкой в новом кирпично-монолитном домеВ продаже студия площадью 23,56 м² на 2 этаже в новом кирпично-монолитном доме комфорт-класса.Дом сдан. Чистовая отделка будет выполнена застройщиком.Городская прописка.Основные характеристики:• общая площадь — 23,56 м²• этаж — 2 из 13• жилая зона — 13,33 м²• санузел — 3,75 м²• прихожая — 4,58 м²• балкон-лоджия — 3,8 м²• полноценная ванна• чистовая отделка от застройщика• городская пропискаО квартиреПродуманная и рациональная планировка позволяет комфортно разместить мебель и технику.Жилая зона площадью 13,33 м² имеет правильную форму. В прихожей предусмотрена ниша под шкаф.Просторный санузел 3,75 м² оборудован местом для полноценной ванны.Отдельное преимущество — остеклённая лоджия площадью 3,8 м². Пол на лоджии выполнен плиткой.В квартире установлены регулируемые радиаторы отопления.Большие окна с энергоэффективными стеклопакетами обеспечивают хорошее естественное освещение и помогают снизить уровень уличного шума и воздействие ультрафиолета.Предусмотрен клапан инфильтрации — система обеспечивает приток свежего воздуха без необходимости постоянно открывать окна.Также предусмотрена возможность установки видеодомофона.О доме и территорииНовый кирпично-монолитный дом комфорт-класса, 13 этажей.Высокий класс энергоэффективности А обеспечивает улучшенную тепло- и шумоизоляцию.В доме установлен собственный индивидуальный тепловой узел, который позволяет регулировать интенсивность отопления в зависимости от погодных условий.Входные группы выполнены с учётом безбарьерной среды. Предусмотрен сквозной проход в закрытый благоустроенный двор.Закрытый двор без машин — комфортное пространство для прогулок и отдыха.В доме установлены малошумные лифты.На первом этаже предусмотрены коммерческие помещения с отдельными входами с внешней стороны дома — магазины и сервисы будут буквально рядом с домом.Транспортная доступностьОстановка общественного транспорта находится примерно в 100 метрах от дома.Работает линия высокоскоростного трамвая: около 15 минут до станции метро ''Купчино''.На автомобиле — около 5 минут до выезда на КАД.Трамвай также обеспечивает удобное сообщение с Балканской площадью, где расположены кинотеатр, гипермаркет ''ОКЕЙ'' и ТРК ''Балкания NOVA''.После развития транспортной системы района появится дополнительная возможность удобного сообщения в направлении Пушкина.ИнфраструктураВ пешей доступности находятся:• поликлиника — около 10 минут,• торговый центр — около 10 минут,• фитнес-клуб Fitness House — около 14 минут,• магазины и объекты повседневной инфраструктуры.О сделкеОдин взрослый собственник.Дом сдан, квартира продаётся с чистовой отделкой от застройщика.Подходит как для собственного проживания, так и для тех, кто ищет компактную квартиру в новом доме с городской пропиской.

Код объекта: 2303809.Светлая студия в Шушарах на Старорусском проспекте — компактно, спокойно и по цене, которая не ударит по бюджету. Высокий 10-й этаж дарит больше воздуха и дневного света, ощущение приватности и спокойствия.Свет и атмосфера- 20,7 м² продуманной площади: 15 м² жилой зоны и застеклённая лоджия — дополнительное место под рабочий уголок или хранение.- Окна выходят на улицу, в квартире светло в течение дня.Планировка и комфорт- Студийная организация пространства + совмещённый санузел, кухня 3 м² — всё компактно и удобно.- Монолитный дом 2021 года, перекрытия ж/б плиты, центральное отопление — тёпло и надёжно.Состояние и цена- Евро-ремонт:+ мебель остаётся, можно заехать сразу, вложений не требуется.- Конкурентная стоимость и отличная перспектива по сдаче в аренду или как первая покупка.Дом и удобства- 11 этажей, современная постройка последних лет. Наземная парковка рядом, детская и спортивная площадки во дворе. современная постройка последних лет.Звоните — быстро организую показ и помогу с документами.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

В продаже студия 21,66 м кв по переуступке ( ипотека с господдержкой под 8%)в новом кирпично-монолитном домe комфорт-класса с ЧИСТОВОЙ отделкой! Второй этаж. Городская прописка. Дом сдан. Чистовая отделка будет выполнена застройщиком . О КВАРТИРЕ:-продуманная рациональная планировка, общая площадь 23,56 м.-жилая 13,33 м правильной формы, позволяющая разместить мебель и технику для комфортной жизни,-просторный санузел 3,75 м с полноценной ванной,-прихожая 4,58 м с нишей под шкафы,-3,8 м остекленный балкон -лоджия с плиткой на полу,-регулируемые радиаторы отопления. Окна увеличенного формата с энергоэффективными окнами и двойными стеклопакетами, защищающими от шума и ультрафиолета,-клапан инфильтрации, обеспечивающий приток свежего воздуха. Для проветривания квартиры не нужно открывать окна.Предусмотрена возможность установки домофона с видеосигналом.О ДОМЕ:-кирпично-монолитный дом многоэтажный, 13 этажей.-класс энергоэффективности А (очень высокий): улучшенная тепло и шумоизоляция дома. Собственный индивидуальный тепловой узел, регулирующий интенсивность отопления в зависимости от погоды,-входные светопрозрачные группы с безбарьерной средой и сквозным проходом в закрытый благоустроенный двор ''без машин'', малошумные лифты,-на первом этаже ЖК коммерция ''у дома'', вход в коммерческие помещения только с внешней стороны дома,- закрытый двор без машинТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:-в 100 м от дома остановка общественного транспорта,-запущен высокоскоростной трамвай, 15 мин до ст. м Купчино. 1 час до Невского проспекта. При открытии второй очереди трамвая - можно будет быстро доехать до Пушкина с его парками и дворцами,-5 мин на авто выезд на КАДИНФРАСТРУКТУРА в пешей доступности:-поликлиника - 10 мин,-торговый центр - 10 мин,-Фитнес Хаус - 14 мин,-15 мин на трамвае до Балканской пл. (кинотеатр, гипермаркет Окей, ТРК Балкания Нова),О СДЕЛКЕ:-1 взрослый собственник,-основание собственности ДДУ,-есть ипотечное обременение Сбера, ипотека под 8 процентов!С удовольствием отвечу на все возникающие вопросы. Звоните!

Продаю светлую и уютную студию на 9 этаже в ЖК Алексеевский квартал - новый дом, сдан в 2022 году. Плюс именно этой студии-само месторасположение в доме: студия расположена и развёрнута во двор, поэтому не жарко летом и трамвай не гремит под окном. На жилой площади 16.5 М, что равно метражу полноценной комнаты, расположился симпатичный диван и функциональная кухня, обеденное место, при желании можно отделить кухню от спальни. Из мебели: диван,шкаф, кухонный гарнитур, прихожая, холодильник, стиральная машинка. Пол ламинат, в ванне качественный кафель. Санузел совмещенный, выполнен в светлых тонах, полноценная ванная, стиральная машинка. Установлены счётчики на ХВС и ГВС, электричество. Плита электрическая. Балкон застекленный-еще одно место для хранения и отдыха. Окна во двор и не смотрят дом в дом, летом не жарко и особенно приятно наблюдать отблески заката во дворе по вечерам. Трамвай не будет нарушать ваш отдых. Ремонт новый, в парадную входить приятно. Дом оборудован пассажирским и грузовым лифтами, мусоропроводом и подземной парковкой. Во дворе обустроена детская площадка, а также есть открытая территория для прогулок. Двор ухоженный с зеленью и клумбами. Во дворе в шаговой доступности детский сад и школа. Рядом магазины, а прямо за домом остановки автобуса и скоростного трамвая. До м. Купчино 10 минут. До Пушкина и достопримечательностей 30 минут. Выезд на КАД 10 минут. Всё удобно устроено для жизни или сдачи. Всё новое и свежее, приятно жить. Один собственник более 5 лет, подходит под ипотеку и другие виды оплаты. Агенты звоните уже с реальным покупателем, так как у меня есть свой агент-родственник.Спасибо за понимание. Звоните, все расскажу и помогу при ипотеке.

Уважаемые риелторы и агенты! Пожалуйста, прочитайте внимательно: мы не работаем с посредниками ни в каком виде. В наши цены не заложены никакие комиссии, поэтому нам неинтересно, для кого и что вы подбираете.Мы ценим свое время. Если после прочтения этого текста последует вопрос а если у меня есть клиент? или попытка договориться — мы сразу отправляем контакт в черный список без предупреждений. Давайте уважать друг друга и не тратить время впустую.КВАРИТРА ПРОДАЁТСЯ В ПРЕДЧИСТОВОЙ ОТДЕЛКЕ - WHITE BOX.Дом в хорошем состоянии, ухоженный двор. Парковка рядом, поэтому можно не беспокоиться о месте для машины.Район очень удобен для жизни: в шаговой доступности школы, детские сады и магазины. Это делает квартиру отличным вариантом как для молодых семей, так и для тех, кто ценит комфорт городской жизни. До метро Купчино можно добраться за 11 минут на автомобиле.Квартира продается по договору купли-продажи. Возможна ипотека. Обращайтесь для уточнения деталей.Приглашаем на просмотр! Звоните, чтобы договориться о встрече и увидеть квартиру своими глазами.

редлагается к приобретению уютная квартира площадью 22.5 квадратных метров в новом монолитном доме 2024 года постройки, расположенном в живописном районе Шушары города Санкт-Петербурга. Дом оборудован современной системой безопасности: закрытой территорией, консьержем и кодовой дверью. Для удобства жителей во дворе обустроены детская и спортивная площадки. На территории комплекса предусмотрены парковка со шлагбаумом и охраной.Квартира располагает функциональной планировкой: жилая площадь составляет 15 квадратных метров, а площадь кухни - 7 квадратных метров. Благодаря евро ремонту квартира полностью готова к заселению новых владельцев. Из окон открывается вид на ухоженный двор, что создает дополнительный комфорт и уют. Также имеется балкон, где можно наслаждаться свежим воздухом и прекрасным видом.Расположение квартиры предоставляет отличную возможность насладиться тихой и спокойной жизнью вдали от городской суеты, при этом имея доступ ко всем необходимым объектам инфраструктуры: школам, детским садам, торговому центру, парку и фитнес-центру.Это идеальный вариант как для молодых профессионалов, так и для семей, ищущих свой уголок комфорта и уюта.Любая форма оплаты. Просмотры в удобное время.