Продажа квартир в Санкт-Петербурге

ID: 1911957Предлагается к продаже отличная студия в Красногвардейском районе площадью 24,80 кв. м. в Клубном доме ''Тепло'' с дизайнерским ремонтом.Стены в комнате- обои под покраску, в санузлах плитка до потолка. Потолки натяжные со встроенными светильниками. Пол- в комнате ламинат, в санузле-плитка. В стоимость квартиры входит весь фаянс в санузле ( раковина, туалет, душевая кабина или ванна).В полах везде проложена звукоизоляция. В квартире выполнена качественная отделка, все двери и окна высокого качества, которых не встретишь в многоэтажных застройках.Квартиру можно посмотреть вживую перед покупкой.Вид из окон во двор и лес. Лифт есть.На первом этаже предусмотрена колясочная, а также зона для мытья лап домашних животных.Дом расположен в 80 метрах от берега ''Горелового ручья''. До реки Охта 8 минут пешком. Развитая инфраструктура, аптека 7 минут пешком, поликлиника -8 минут пешком, магазины в 7 минутах от дома. Рядом ж/д станция Ржевка- 6 мин. Трамвай ''Чижик''-10 мин. от дома до остановки.Сдача студии- февраль-март 2025г. Возможно конец января. ЖКУ после подписания акта приема-передачи не начисляется до момента окончательного благоустройства территории вокруг дома.У дома своя отдельная котельная, а значит горячая вода не будет отключаться в течение года.Цена по акции предновогодней, актуальна до 17.01.2025. Квартиры быстро распродаются, таких цен сейчас нет нигде, торопитесь, показываю каждый день.

Код объекта: 1345597. ПРЕДЛАГАЮ К ПРОДАЖЕ АПАРТ-СТУДИЮ НА ФУРШТАТСКОЙ УЛИЦЕ, 2\12 В САНКТ-ПЕТЕРБУРГЕАПАРТ- ОТЕЛЬ С УПРАВЛЯЮЩЕЙ КОМПАНИЕЙЭто готовый работающий бизнес, со стабильным доходом.О СТУДИИ - НЕ ДОЛЯ !!! ИМЕЕТСЯ ОТДЕЛЬНЫЙ КАДАСТРОВЫЙ НОМЕР !!!Общая площадь 10 квадратных метров, из которых 5 квадратных метров приходится на жилую площадь, а 3 квадратных метра на кухонную зону, совмещенный санузел. Высота потолка 3м.Апартаменты полностью оборудованы, с прекрасным ремонтом, оборудованы и спальное место, и кухонная зона, ТВ, стиральная машина.Окно выходит на улицуВсе перепланировки зарегистрированы.О ДОМЕДом расположен в 7 минутах ходьбы от метро Чернышевская.Дом кирпичный, построен в 1901 году.Капитальный ремонт: в 2017 году -горячая вода, в 2020 канализация, 2017год-электричество, в 2020-фасад, в 2032 предстоит капитальный ремонт крыши и кровли.ИНФРАСТРУКТУРАВ центре города имеется все в шаговой доступности.Идеально подходит под посуточную сдачу.Можно управлять дистанционно.Управляющая компания занимается полным обслуживанием- поиск (размещение рекламы), заселением гостей, клининг.О СДЕЛКЕ1 - Собственник.Обременений нет.Ипотека возможна.Быстрый выход на сделку.ЗВОНИТЕ, ОРГАНИЗУЕМ ПРОСМОТР В УДОБНОЕ ДЛЯ ВАС ВРЕМЯ.

ОБЪЕКТ 184418 Апарт-студия 10.8 кв.м в центреЧТО такое апарт-студия и для чего она вам?Это не отдельная квартира и не комната в коммуналке.Формально это нежилое помещение в жилом доме в одном из центральных районов Санкт-Петербурга. В помещении выполнен современный ремонт, заменены все коммуникации, и оно поделено на несколько небольших студий.Каждая студия имеет отдельный вход из общего коридора, полноценный санузел с душем, окно в закрытый двор.По сути это мини-отель, номерной фонд которого состоит из таких студий. Почти все они выкуплены инвесторами в собственность.Каждая студия имеет свой кадастровый номер и продается по договору купли-продажи. Согласия собственников остальных студий не требуется (это не доля в общей собственности).Студия меблирована и оснащена бытовой техникой: стиральная машина, холодильник, телевизор, электрическая плита, бойлер, вытяжка, микроволновка. Посуда и постельное бельё. То есть, полностью готова к проживанию в ней.Купив эту студию, вы можете сразу сдать её в аренду. Это можно сделать как через управляющую компанию, так и самостоятельно.Прогнозируемая доходность от аренды 12-14 % годовых, если через управляющую компанию.Также вы можете жить в ней сами или поселить туда своих близких.Пожалуй, единственный недостаток апарт-студии - в ней нельзя прописаться.ПАРАМЕТРЫРасположена во дворе жилого дома. Чистый светлый подъезд. Окно выходит в тихий двор (НЕ колодец).Студия поделена на две зоны: комната с окном и санузел с душем.Общая площадь студии 10.8 кв.мПлощадь комнаты 9.2 кв.мПлощадь с/узла 1.6 кв.мВысота потолков 3 мЧТО В СТУДИИВ этом году сделан качественный ремонт с заменой всех покрытий и коммуникаций. В студии зимой тепло, летом сухо и прохладно. Насекомых и запахов нет. Продается с мебелью и бытовой техникой (всё что на фото). Быстрый интернет.Возможность бесконтактного заселения гостей. Ключ находится в сейфе с цифровым замком у входной двери в студию. ЧТО ВОКРУГВ шаговой доступности проспекты Лермонтовский и Измайловский, набережные Фонтанки и Обводного канала, Балтийский вокзал, а также множество исторических и культурных достопримечательностей, мест проведения досуга и развлечений. Среди них ''VOKZAL 1853'' — крупнейший в России и в Европе фуд-молл (гастрономическое пространство с кафе, ресторанами и общей зоной со столиками для посетителей), который занимает площадь 34 тыс.кв.м в здании бывшего Варшавского вокзала. Недалеко находятся станции метро Балтийская и Технологический институт. Можно быстро добраться в любой конец города.Обременений нет. Документы готовы к сделке.Звоните, пишите, всё расскажем и покажем.