Продажа комнат без посредников рядом с метро Владимирская

Инвест-комната 17.3м² на Невском! Ключевой объект под расселение: комната 17,3 м² (вся квартира ~125 м² на Невском) Параметры: •Площадь комнаты: 17,3 м² (изолированная) •Общая площадь квартиры: 124,8 м² (всего 4 комнаты) •Этаж: 2 из 5 •Потолки: 3,3 м •Окна: в тихий зелёный двор (не колодец) •Особенности: Два действующих входа (парадный из коридора и со двора/кухни). •Квартира двусторонняя, все окна выходят в большие, зеленые дворы. Описание: Эксклюзивное предложение для инвесторов, девелоперов и создателей доходной недвижимости в самом центре Санкт-Петербурга (Невский пр., 102М). Продается изолированная комната 17,3 м². Данный объект является финальным элементом (золотой акцией) для полного выкупа и расселения всей 4-комнатной квартиры площадью 124,8 м². Экономика и инвестиционная привлекательность проекта: •Остальные 3 комнаты квартиры параллельно продаются через одно агентство (их суммарная стоимость варьируется в диапазоне от 14 350 000 до 15 050 000 руб.). •Стоимость данной ключевой комнаты: 11 500 000 руб. •Итоговый бюджет выкупа всей квартиры целиком: от 25 850 000 до 26 550 000 руб. Это составляет всего ~207212 тыс. руб. за м² в топовой локации города! •Полная готовность к скоординированной, одновременной сделке по купле-продаже всех долей. Преимущества объекта: •Идеальные параметры под мини-отель, премиум-апартаменты или статусное жилье. •Наличие двух входов существенно упрощает узаконивание перепланировок и позволяет эффективно зонировать пространство. •Дом 1877 года, в 2024 году выполнен капитальный ремонт фасада и замена системы отопления. Второй двор гарантирует абсолютную тишину круглый год. •До метро Маяковская 3 минуты пешком, до Московского вокзала 5 минут. Юридический статус и условия сделки: •Более 20 лет в собственности одного взрослого владельца. Полная стоимость в договоре. •Нотариальные уведомления / отказы сособственников в процессе подготовки и будут полностью готовы к сделке. Условия продажи: Прямая продажа за наличный/безналичный расчет (11 500 000 руб.) ИЛИ альтернатива. Рассматриваем обмен на отдельную квартиру во вторичном фонде (исторический центр города, не новостройки). Все остальные детали и параметры обмена — строго при встрече. Есть свой агент для юридического сопровождения. Услуги сторонних агентств по продвижению не требуются, обращаться только при наличии реального покупателя (через сообщения). Цена: 11 500 000 руб. Связь только в сообщениях. Просмотры по предварительной договорённости.

Московский вокзал на Площади Восстания в 7 мин - для жизни\аренды Парадная квартиры с красивой широкой лестницей , ВХОД с проспекта , без подворотен и опасностей . Комната правильной формы - 15 м2 . Отдельная ото всех , ЖКУ с МОП за 22, 11 м2 Большое окно с шикарным видом на красивый сад Сан-Галли и небо. Сохранна лепнина на потолке. Ремонт в квартире и комнате косметический. Лифт пассажирский 2022 года, что для РФ означает - новый Ванная комната с большой ванной , не переделка из кухни , отдельная. Санузел один раздельный . На площадке 2 квартиры , напротив - не коммунальная. В квартире два входа , инфо для инвесторов и расселяющих _________________________________________________ _________________________ для регионов : самая премиальная ИНФРАСТРУКТУРА и прописка ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ 5 станций Метро в 3-12 мин пешком остановка 3 х видов наземного - из парадной напротив ипотека , наличные , мат. капитал , субсидии . Доходный дом А. Л. Сагалова 1913г. , кирпичный , 7 этажный - никогда не снесут - культурное наследие. Документы к сделке полностью готовы. Соседи уведомлены в соответствии с законом. Все сроки соблюдены. Прямая продажа. На ДК скидка на ипотеку

В продаже уютная, светлая, комната в отличной локации. Квартира находится между двух станций метро - ''Площадь Восстания''(10 Мин пешком) и ''Лиговский проспект''(5 мин пешком). Характеристики: - Общая площадь квартиры - 156,6 м2. - Площадь комнаты - 13.6 м2. - Высота потолка - 3 м. - Пол в комнате - Паркет. - В комнате сделан косметический ремонт, остается вся мебель. - В квартире 9 комнат. - Квартира тихая, светлая, малонаселенная. Идеально подходит как для аренды, так и для собственной жизни! Закрытый, тихий двор. Супер локация, максимально насыщенная инфраструктура. Рядом два крупных - ТЦ ''Галерея'' и ''Невский центр''. Понравилось наше предложение? Звоните ответим на все интересующие вас вопросы.

Центр Санкт-Петербурга 2-х комнатная квартира (49м²) Продаётся Комната 22 м². Рядом 3 станции метро - Маяковская, Достоевская и Владимирская, 5 минут пешком до любой из этих станций. До Невского проспекта 3 минуты пешком. Тихое уютное место в исторической части города. Квартира односторонняя, окна на северо-восток. 4-й этаж 4-х этажного дома. Высокие потолки (3,12 м). Вход в парадную со двора. На этаже нет соседей (напротив чердачное помещение) и над квартирой также свободное чердачное помещение. Центральное отопление. Газовая или электрическая колонка. Год постройки дома - 1903 г. Прямая продажа от собственника. В квартире ещё одна комната 13 кв. м. - в ней зарегистрированы 3 человека, но реально проживает одна соседка женщина, так как её дочь живёт за границей. ВАЖНО* - ''риелторы'' и ''помощники'' - НЕ звоните!

комната светлая теплая, вся инфраструктура в шаговой доступности, магазины аптеки школы , метро Маяковская 10 минут , метро площадь восстания 15 минут. Остальные интересующиеся вопросы по телефону.