Ком, Моховая, 39 Показать на карте
Центральный район
Санкт-Петербург
Комната в самом сердце Петербурга инвестиция в престиж и комфорт!Продаётся комната в 6-комнатной квартире в историческом центре Санкт-Петербурга, в районе Золотого треугольника, на Моховой ул., 39А. Это идеальный вариант как для собственного проживания, так и для арендного бизнеса спрос на недвижимость в этом районе стабильно высокий. Топовая локация вся культурная жизнь Петербурга в шаговой доступности Исторический дом 1822 года настоящий петербургский стиль До метро Гостиный двор 15 минут пешком, Невский проспект 16 минут Высокий инвестиционный потенциал отличный вариант для сдачи в аренду ХАРАКТЕРИСТИКИ КОМНАТЫ• Общая площадь квартиры: 120 м²• Комната: 12,8 м²• Высота потолков: 3,31 м простор и воздух в каждом помещении• Кухня: 9,1 м²• Ванная: 6,5 м²• Санузел: 1,8 м² Комната в жилом состоянии, требуется косметический ремонт Пластиковые стеклопакеты тепло и шумоизоляция Высокие потолки создают ощущение простора Можно заехать и жить или сделать ремонт под себя! СПОКОЙНЫЕ СОСЕДИ ВАЖНЫЙ ФАКТОР ДЛЯ КОМНАТЫ! В квартире 6 комнат, но заселённость слабая, атмосфера спокойная и комфортная:• Одна из комнат пустует, собственница проживает за городом.• В другой комнате — арендатор, работает, ведёт размеренный образ жизни.• Две комнаты занимает маленькая семья: пожилая женщина, её родственница и мальчик-школьник.• Дальняя комната сдаётся: так как она самая просторная, обычно там проживает пара арендаторов. Отличный вариант для тех, кто ценит тишину и комфорт! ИСТОРИЧЕСКИЙ ДОМ• Год постройки: 1822• Материал стен: Кирпичный отличная шумоизоляция и сохранение тепла• Железобетонные перекрытия дополнительная надёжность• Ухоженный подъезд и чистый двор• Надёжная управляющая компания Историческая атмосфера в сочетании с современной функциональностью! ПРЕСТИЖНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ Жить в центре значит быть в эпицентре событий!• Летний сад 5 минут пешком• Марсово поле 7 минут пешком• Театральный институт в шаговой доступности• Невский проспект и главные достопримечательности 15 минут пешком Отличная транспортная доступность:• Метро Гостиный двор 15 минут пешком• Метро Невский проспект 16 минут ИНВЕСТИЦИОННАЯ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТЬ Высокий доход от аренды• Долгосрочная аренда• Средняя ставка: 22 000 27 000 руб./мес• Годовой доход: до 324 000 рублей• Посуточная аренда (туристы, командировки, студенты)• Стоимость суток: 2 500 3 500 рублей• Заполняемость: до 70% в сезон• Годовой доход: до 750 000 рублей Комната уже приносит стабильный доход и имеет высокий потенциал для дальнейшего роста стоимости! Звоните прямо сейчас и записывайтесь на просмотр! Такие предложения в центре Петербурга долго не задерживаются!
120 м2
4 / 4 этаж
Кирпич
- Показать контакты
- Добавить в избранное
120 м2
4 / 4 этаж
Кирпич
1 999 999
16 667 /м2