Коммерческая земля, Семашко
Выборгский район
Код объекта: 1511033. Добpый день, уважaемыe дамы и господа! Cегoдня мы прeдcтавляем вaшeму вниманию уникальный зeмeльный учacтoк, располoженный в oдном из cамых живoпиcныx и экoлoгичecки чистых уголкoв Лeнингpадcкой oбластиУникaльный зeмeльный учacток плoщадью 2,08 гeктaра, pаcпoложенный в Ленингpадской облaсти, Bыборгскoм рaйoнe, Полянcком сельском поселении, на территории государственного природного комплексного заказника регионального значения ''Гладышевский''.- Расстояние до ключевых точек:- Поселок Поляны, административный центр Полянского сельского поселения, находится примерно в 57 км от участка. Здесь расположены основные объекты инфраструктуры: администрация, магазины (например, ''Магнит''), школа и детские площадки.- До города Выборга — около 30 км по Выборгскому шоссе, что займет примерно 3040 минут на автомобиле.- Санкт-Петербург находится в 90100 км, что делает возможной комфортную маятниковую миграцию для работы или учебы (примерно 1,5 часа езды)Основные преимущества участка:• Идеальное расположение: Участок находится всего в 750 метрах от живописного Гладышевского озера, известного своей чистой водой и богатой рыбой.• Природное окружение: Территория заказника ''Гладышевский'' славится своими еловыми и сосновыми лесами, богатой флорой и фауной, включая редкие виды растений и животных.• Разнообразие ландшафта: Рельеф местности отличается пересеченностью и разнообразием форм, что предоставляет широкие возможности для ландшафтного дизайна и создания уникальных архитектурных решений.• Наличие коммуникаций: Электричество уже подведено к участку, что значительно упрощает процесс строительства и обустройства.Возможности использования:• Строительство загородного дома или усадьбы: Создайте уютное семейное гнездышко в окружении природы, наслаждаясь тишиной и чистым воздухом.• Организация базы отдыха или эко-туризма: Близость к озеру и лесам делает участок идеальным для развития туристического бизнеса, предлагая гостям рыбалку, пешие прогулки и отдых на природе.• Инвестиции в экологический проект на сегодня это одно из самых прибыльных направлений.Дополнительные преимущества:• Экологическая ценность: Заказник ''Гладышевский'' создан для сохранения популяций лососевых рыб и редкого моллюска — жемчужницы европейской, что подчеркивает уникальность и ценность данного места.• Транспортная доступность: Участок имеет удобный подъезд, что обеспечивает легкость в транспортировке и доступность для гостей.• Рекреационные возможности: Гладышевское озеро и окружающие леса предоставляют отличные условия для рыбалки, купания, грибной и ягодной охоты, а также активного отдыха на свежем воздухе.Для получения дополнительной информации, организации просмотра или обсуждения условий покупки свяжитесь с нами по телефону или электронной почте. Мы с радостью ответим на все ваши вопросы и поможем оформить сделку.