1/17

















Коммерческая земля, Рахьинское городское поселение
Всеволожский район
Арт. 61257869 Эксклюзивный земельный участок 149,1 сотки .Электричество: 40 кВт.Подъездная дорога: асфальт. Категория земель:Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения.Границы участка: улица Алюминская , проселочная дорога и лес. Предоставляем, по запросу, топосъемку участка и его границ.Ленинградское шоссе - 250 метров. жд станции Ириновка - 1,5 км.городской поселок Рахья - 3,7 км. (Сбербанк, почта, администрация, церковь, школа, детский сад, поликлиника, супермаркет Пятерочка).г. Всеволожск - 21 км.КАД - 26 км.Коммуникации:- электричество : сейчас 40 кВт, возможно 400 кВт. и более. - водоснабжение - требуется бурение скважины, глубина технической воды 20-30 м., примерная стоимость 120 - 150 тыс.руб., с обустройством.- канализация: требуется установка СБО (станции биологической очистки сточных вод), типа ТОПАС (до 150 человек, залповый сброс до 4500 л, в сутки до 24000 литров), примерная стоимость 150 -200 тыс.руб.- магистральное газоснабжение: строится ветка , план подключения массива Ириновка, по официальной информации 2025 г, сейчас ведутся работы по укладке трубопровода, в 500 метрах от ЗУ. Обременение: аренда на 23 года, маленького кусочка ЗУ (в конце участка) под вышку сотого оператора, пассивный доход 120 000 руб./год.Один взрослый собственник.Без финансовых обременений. Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов.Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту.Обойдем острые углы, подстрахуем, подскажем, поможем с кредитом, если это необходимо.Организуем безопасные взаиморасчеты в отделении Private Banking.Поможем принять объект, поздравим с покупкой!20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач.Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.
149 соток
16 490 000 ₽