Продажа земельных участков в Санкт-Петербурге

Арт. 64329910 К покупке предлагается ЗЕМЛЯ в Тосненском районе Ленинградской области.Участок расположен в границах населенного пункта пос. Ушаки на берегу р. Тосна в окружении Хвойных и лиственных лесов.В центре участка живописно расположен пруд площадью 4800м2 С одной стороны участок граничит с территорией СНТ ''Юбилейное''. Через речку расположено СНТ ''Гутлов Ручей''. С права речка и огромный лесной массив и наконец слева расположен земельный участок 48ГА в перспективе строительства коттеджного поселка. Кадастровый номер - 47:26:0613001:362 Площадь участка 6.9247 ГА Категория земель: земли населенных пунктов Разрешенный вид использования: для сельскохозяйственного использования, возможен перевод в ИЖС.Перспективы использования этой земли:1. Строительство КОТТЕДЖНОГО ПОСЕЛКА на берегу р.Тосны. Предполагает 31 участок из которых 14 с видом на реку, 7 с видом на пруд. От 6 до 15 соток.2. Часть земельного участка отведена под размещение административных учреждений, а также объектов торговли и обслуживания. Таким образом возможно строительство: Гостиничного комплекса, Торгово-бытового комплекса, общественного питания, магазины и т.п. на площади полезного использования - 3.5 - 4 га3. Постройка ЗАГОРОДНОЙ УСАДЬБЫ на берегу реки со своим личным прудом.Инженерная инфраструктура: электроснабжение, водоснабжение, канализация, газоснабжение (ТУ).Это многофункциональная зона застройки смешанного типа.От участка до города Тосна 7 минут на автомобиле, где находиться вся необходимая городская инфраструктура: банки, магазины, ж/д станция, кафе, рестораны, спортивный комплекс и т.д. До центра СПБ 50 минут на авто. Собственность Физ. лица Без обременений третьих лиц.Все документы готовы к сделке.

Продажа земельного участка от собственника, без комиссии! Подходит под капительное строительство.Отличная локация. Участок с въездом с Вокзальной улицы, вблизи от шоссе Барыбина. От центра города 10 минут пешком. От железнодорожного вокзала Тосно и автобусного вокзала 5 минут пешком. Высокий пешеходный и автомобильный трафик!В ближайшем расположении торговые комплексы и жилые дома.Заключены договоры на водоснабжение и водоотведение канализация, электричество. Газ и электричество подведены с запасом мощности. Заключен договор о подключении газоиспользующего оборудования.Участок огорожен. Покрытие железобетонные плитыВ наличии проект универсального здания, заключен договор с проектной организацией на дальнейшую разработку и получение разрешения на строительство. Все необходимые изыскания проведены, паспорт фасадов согласован. Полный пакет документов готов к подаче на разрешение на строительство. До получения разрешения на строительство есть возможность внести корректировки в проект и реализовать ваши идеи.Бесплатный доступ на территорию 24\7.В основных видах разрешенного использования: магазины (код 4.4)Участок идеально подходит под строительство торгового павильона, торгового помещения, ресторана, кафе. Предварительно проявлен интерес со стороны сетевых компаний к аренде будущего здания!РАСЧЕТНЫЙ СРОК ОКУПАЕМОСТИ ОБЪЕКТА 5 лет.Идеально подойдёт для строительства: Для покупателей готовых выйти на сделку в течении месяца финмодель и бизнес-план в ПОДАРОК !!!Звоните или пишите на прямую для получения дополнительной информации!Добавляйте в избранное чтобы не потерять объявление.Номер объекта: #1/542068/22545

В продаже часть территории жилого поселка на берегу р. Тосна и в 3 км от усадьбы ''Марьино''. Утвержден проект планировки. участки ИЖС, стоят на кадастровом учете. Собственность. До квартала - центральный водопровод, газ, электричество 10 кВт на участок(!).В поселке предусмотрена большая общественная зона на берегу реки Тосна (береговая линия 350 метров) с организацией места для купания, игровыми, спортивными площадками, своя автобусная остановка - до вокзала г. Тосно 15-20 минут, автобус каждый час. Также на территории предусмотрено место под магазины, отель, детский сад. Живописный вид на лес через реку, грибные, ягодные места в округе, историческая усадьба с парком неподалеку.До Тосно 10 км, до КАДа 55 км.Привлекательная инвестиция в землю с хорошей перспективной доходность!

Идеальное место для дорожного бизнеса. Не имеет аналогов в Ленинградской области.В прямой продаже земельный участок с жилым домом, хоз.постройками и отдельным автомобильным подъездом. Всё готово для ведения бизнеса (кафе, магазин, мотель):УЧАСТОК:Площадь 15 соток. Съезд с трассы М-10 (Е105) для подъезда и остановки согласован и оборудован.Готовые строения на участке:- Магазин 25 кв.м- Летний зал кафе 32 кв.м- Мангальная - Склад 29 кв.м кирпичный- Гараж 53 кв.м - Часовня 14 кв.м- Жилой дом 182 кв.мДОМ:Каркасный деревянный с утеплителем, общая площадь 182 кв.м.1 этаж:- прихожая 7 кв.м- торговый зал или кафе 50 кв.м- кухня 20 кв.м- кладовая 14 кв.м- санузел 3 кв.м- котельная 7 кв.м2 этаж: - жилые комнаты 13, 13, 9, 8 кв.м- гардеробная 12 кв.м- холл 14 кв.м- ванная комната 7 кв.мРаботающее торговое и кухонное оборудование, мебель и утварь остаются в подарок для быстрого старта вашего бизнеса. Дом содержится в идеальной чистоте.КОММУНИКАЦИИ:Электричество 15 кВтСобственный колодец с чистой водой, глубина 8мСептикВозможно подключение магистрального газаДОКУМЕНТЫ:Дом и участок зарегистрированы на 1 взрослого собственника. Объект подходит для приобретения в ипотеку. Звоните, чтобы узнать, как приобрести по ставке 11,5%.Земли населённых пунктов, ЛПХ. Виды разрешённого использования данного участка включают магазины (4.4), общественное питание (4.6), гостиничное обслуживание (4.7). За более подробной информацией обращайтесь к агенту. Просмотр по предварительной договорённости.Сезон дачников и путешественников уже начался, пора заработать на дорожном сервисе!

Арт. 64329910 К покупке предлагается ЗЕМЛЯ в Тосненском районе Ленинградской области.Участок расположен в границах населенного пункта пос. Ушаки на берегу р. Тосна в окружении Хвойных и лиственных лесов.В центре участка живописно расположен пруд площадью 4800м2 С одной стороны участок граничит с территорией СНТ ''Юбилейное''. Через речку расположено СНТ ''Гутлов Ручей''. С права речка и огромный лесной массив и наконец слева расположен земельный участок 48ГА в перспективе строительства коттеджного поселка. Кадастровый номер - 47:26:0613001:362 Площадь участка 6.9247 ГА Категория земель: земли населенных пунктов Разрешенный вид использования: для сельскохозяйственного использования, возможен перевод в ИЖС.Перспективы использования этой земли:1. Строительство КОТТЕДЖНОГО ПОСЕЛКА на берегу р.Тосны. Предполагает 31 участок из которых 14 с видом на реку, 7 с видом на пруд. От 6 до 15 соток.2. Часть земельного участка отведена под размещение административных учреждений, а также объектов торговли и обслуживания. Таким образом возможно строительство: Гостиничного комплекса, Торгово-бытового комплекса, общественного питания, магазины и т.п. на площади полезного использования - 3.5 - 4 га3. Постройка ЗАГОРОДНОЙ УСАДЬБЫ на берегу реки со своим личным прудом.Инженерная инфраструктура: электроснабжение, водоснабжение, канализация, газоснабжение (ТУ).Это многофункциональная зона застройки смешанного типа.От участка до города Тосна 7 минут на автомобиле, где находиться вся необходимая городская инфраструктура: банки, магазины, ж/д станция, кафе, рестораны, спортивный комплекс и т.д. До центра СПБ 50 минут на авто. Собственность Физ. лица Без обременений третьих лиц.Все документы готовы к сделке.

Арт. 111064018 Продается готовый бизнес. Столярная мастерская, пескоструйная мастерская.Участок в собственности.Кадастровый номер участка: 47:26:0801008:95Категория земель: земли населенных пунктов.ВРИ: для эксплуатации павильона.Межевание сделано.По периметру участка забор.Заезд сразу с Московского шоссе.Соседнее здание продовольственный магазин, Озон.Рядом автобусная остановка.Павильон 110 кв.м.Утепление минвата, пол бетонный.В жару прохладно , зимой тепло.Отапливается печью.Напряжение сети: 380В.Мастерская оборудована с душой, все рабочее, собственник работал с радостью. Имеются станки и инструмент:фрезерный станокстанок ЧПУ, размер 1,5х1,5мкруглопильный станокпиластрогальный станокрейсмус ''долбежка''компрессор пескоструйныймного инструментаПо цене возможен торг, обращайтесь, договоримся! Приезжайте и приобретайте готовый бизнес. Дело , которое будет приносить удовольствие и прибыль.

Арт. 100912727 В продаже одним массивом ровные, сухие участки в Тосненском районе Ленинградской области для сельскохозяйственной деятельности.Общая площадь - 130га.Участки находятся в разных локациях вблизи населенных пунктов Тосненского района. В часе езды от Санкт-Петербурга!Заготовка сена, растениеводство, пчеловодство, собственная ферма, крестьянско-фермерское хозяйство - все это можно организовать на данных участках.Есть возможность продажи отдельных участков, но в таком случае цена будет выше.Земельные участки в частной собственности!Залогов/обременений - нет!Возможен торг за быстрый выход на сделку.Звоните, пишите - ответим на все вопросы.

Ленинградская обл, Тосненский р-н, поселок УшакиПредлагается к продаже земельный участок 4,5 гектара ( 45 000 кв.м.)Категория земель: Земли промышленности.Вид разрешённого использования: Обслуживание автотранспорта.Возможность изменения ВРИ под Ваше целевое назначение:-Логистический центр-Придорожный сервис-Автомобильные стоянки-Автосервисы-Азс-Гостиница-Торгово-бытовые предприятия-Ресторан, кафеУчасток состоит из двух смежных:1. площадью 2,78 га, с кадастровым номером 47:26:0818001:3072. площадью 1,67 га с кадастровым номером 47:26:0818001:308Первый участок предназначался для размещения объектов комплекса АГНКС по сжижению природного газа (КПГ и СПГ) и другими объектами придорожного сервиса.Второй участок предназначался для строительства автотранспортного комплекса (АТП) с зонами ремонта магистральных седельных тягачей, СТО и автостоянок для любых видов транспорта, гостиница-мотель, торгово-бытовые предприятия. Возможно размещение и иных объектов промышленного назначения, логистического центра (недалеко находится ж/д магистраль Москва - СПб), нефтебазы и иные объекты.При въезде с автотрассы М-10 ''Россия'' на земельный участок площадью 2,7 га, расположен смежный участок площадью 0,85 га с кадастровым номером 47:26:0818001:101, принадлежащий АО ''Газпромнефть-Северо-Запад'', где функционирует АЗС 101. Участок полностью обеспечен объектами инженерной, транспортной, логистической и социальной инфраструктурой и имеет (сервитут) на совместные въезд н выезд на автотрассу М-10 ''Россия'' (Приложение 6).Вышеуказанные земельные участки имеют непосредственный доступ к полосе отвода автодороги М-10 и их эксплуатация не нуждается в праве прохода (проезда) по земельному участку, принадлежащего ООО ''Газпромнефть-Северо-Запад''.Имеется предварительное согласие указанной организации, на совместное пользование съездов (въезд и выезд на автотрассу М-10), с использованием переходно-скоростной полосы (ПСП) указанной АЗС.АО ''ГАЗПРОМ'' выдало тех, условие с максимальным часовым расходом газа:2787,2 куб.м. в час (23,878 куб.м. в год), возможно увеличение.ЛЕНЭНЕРГО т/у, эл-во, 630 кВт. ( возможно увеличение).Тех условие надо продлевать, закончилось в 2021году.Дополнительно сообщаю, что Правительство Ленинградской области (заседание МВК от 31.10.2018 г.) одобрила декларацию ''потребность в водных ресурсах будущих объектов комплекса АГНКС'', предусмотрела обеспечение их следующими системами: водоснабжения, ливневая и бытовая канализации. Водоснабжение объектов будет осуществляться от артезианской скважины, расположенной на этом участке. Скважина оборудуется глубинным насосом, кессоном, фильтрами умягчения и обезжелезивания. Потребность в водных ресурсах на производственные цели и хозяйственно-бытовые нужды будут обеспечены в полном объеме.Отличные подъездные пути, большой трафик, трасса СПБ-Москва, М-10.Расстояние до Санкт-Петербурга 65 км.Отличное вложение инвестиций под Ваш проект.В стоимость входит полное юридическое и безопасное сопровождение сделки.

Код объекта: 1715382.Ищите дачу за адекватные деньги не далеко от города? Продается земельный участок 5.71 сотки в снт ''Поляна'' массив ''Рубеж'', Тосненского района Ленинградской областиНа участке есть садовый домик 60м2 (не зарегистрирован тк садовый дом) Электричество есть Статус земли- сельхоз назначения для ведения садоводства. Межевание сделаноПодъезд асфальтированная дорогаУчасток крайний у лесу, тихое уютное местоАдекватные соседи Колодец с водой есть на территории СНТ3 продуктовых и 2 строительных магазина в пешей доступности В 2км река Тосна с местом для купанияЖдет ваших заботливых рук, звоните

Арт. 99111727 Продается 154 га в Ленинградская обл., Тосненский район, массив УшакиВ состав продаваемого имущества входит 4 участка:1. 908120 м2, кадастровый номер 47:26:0818001:522. 279014 м2, Кадастровый номер 47:26:0818001:533. 285655 м2, кадастровый номер 47:26:0818001:544. 67950 м2, кадастровый номер 47:26:0818001:55Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения Вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного использования

Арт. 90796671 Это — не просто земля. Это ваш будущий денежный принтер на трассе федерального значения, где тысячи машин каждый день проезжают буквально у ваших ворот. Ниже — объявление, от которого челюсть действительно отпадет: 61 сотка, где деньги идут к вам сами — коммерческий участок с прямым выездом на Московское шоссе (М10) Вас не интересуют ''возможно'', ''если'', и ''при правильной раскрутке''. Вам нужен готовый инструмент для прибыли — без фантазий.Это не просто участок — это точка притяжения денег на одной из самых оживлённых трасс России. Ваш собственный выход на М10, с потоком, который невозможно не монетизировать. Представьте: Ежедневно мимо проезжают тысячи машин — дальнобой, туристы, дачники, местные жители, и все они останавливаются, если вы даёте повод. На участке уже можно строить — разрешение на капстроительство согласовано. Не завтра. Сегодня. Хоть с утра. Участок не у трассы. Он на трассе. Прямой въезд с М10 в сторону Москвы — стратегическое преимущество, которого нет у большинства конкурентов. Технически:25 соток + возможность расширения до 50 сотокКатегория земли населённых пунктовНазначение под комплекс придорожного сервиса / торговля / общепит / логистика / АЗСЭлектричество 25 кВт уже естьВода скважина + колодецКанализация 3 кольцаГаз по границе, подключение в шагеУчасток расчищен, ровный, готов к заливке фундамента Для кого это:Предприниматели, которые понимают цену правильной локацииИнвесторы, идущие на окупаемость за 12 сезона, а не вечно ''строящие перспективу''Владельцы сетей или франшиз, которым нужна точка с трафикомЛюди, которые ищут не просто землю, а возможность с гарантированным спросом Логика простая:Вы не привлекаете клиентов. Они уже едут к вам. Ваша задача — поставить нужный объект, открыть двери — и начать зарабатывать. Кто рядом (трафик живой и платёжеспособный):Тосно — 32 047 человекЛюбань — 4 431 человекУшаки — 1 234 человекдесятки деревень и СНТ, тысячи дачников, и постоянный транзитный поток на Москву Что можно:Магазин/супермаркет у трассыСТО, мойка, шиномонтажКафе, фастфуд, ресторан, кофейняАЗС, электрозарядкаЛогистический мини-хабАвтосалон, мотосалон, складыИли всё вместе — места хватит Приезжайте и убедитесь сами:Покажу участок в любое время, расскажу, где выгоднее ставить постройку, что можно реализовать в первый же сезон.Все документы в полном порядке. Сделка — хоть завтра.Это место не просто ''с потенциалом''. Это точка прибыли. С выездом на деньги.Если вы серьёзный покупатель — вы уже поняли, что такие участки долго не висят. Звоните. Остальное — обсудим на месте. Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов.Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту.Обойдем острые углы, подстрахуем, подскажем, поможем с кредитом, если это необходимо.Организуем безопасные взаиморасчеты в отделении Private Banking.Поможем принять объект, поздравим с покупкой!20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач.Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.

Арт. 100912727 В продаже одним массивом ровные, сухие участки в Тосненском районе Ленинградской области для сельскохозяйственной деятельности.Общая площадь - 130га.Участки находятся в разных локациях вблизи населенных пунктов Тосненского района. В часе езды от Санкт-Петербурга!Заготовка сена, растениеводство, пчеловодство, собственная ферма, крестьянско-фермерское хозяйство - все это можно организовать на данных участках.Есть возможность продажи отдельных участков, но в таком случае цена будет выше.Земельные участки в частной собственности!Залогов/обременений - нет!Возможен торг за быстрый выход на сделку.Звоните, пишите - ответим на все вопросы.

Арт. 103733982 ТОРГ!В продаже одним массивом ровные, сухие участки в Тосненском районе Ленинградской области для сельскохозяйственной деятельности.Общая площадь - 67,92 га.массив ''Марьино'', ур. ''Марьино''Одним лотом продается 6 участков. В часе езды от Санкт-Петербурга!Транспортная доступность: Удобный подъезд с основной дороги 73 км от КАД 27 км от г. ТосноЗаготовка сена, растениеводство, пчеловодство, собственная ферма, крестьянско-фермерское хозяйство - все это можно организовать на данных участках.Рядом с участками протекает р.Тосна.Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения,Разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования.Межевание проведено.Земельные участки в частной собственности физического лица!Залогов/обременений - нет!Возможен торг за быстрый выход на сделку.Звоните, пишите - ответим на все вопросы.

Арт. 102996266 ТОРГ!В продаже одним массивом ровные, сухие участки в Тосненском районе Ленинградской области для сельскохозяйственной деятельности.Общая площадь - 32,3 га.Массив ''Марьино'', уч.''Усадище''.Одним лотом продается 3 участка. В часе езды от Санкт-Петербурга!Заготовка сена, растениеводство, пчеловодство, собственная ферма, крестьянско-фермерское хозяйство - все это можно организовать на данных участках.По границам участка протекают р.Тосна, ручей Низовский, ручей Горский.Земельные участки в частной собственности физического лица!Залогов/обременений - нет!Возможен торг за быстрый выход на сделку.Звоните, пишите - ответим на все вопросы.

Продаётся земельный участок под капитальное строительство! Вложитесь выгодно в перспективный проект!Для покупателей готовых выйти на сделку в течении месяца финмодель и бизнес-план в ПОДАРОК !!!РАСЧЕТНЫЙ СРОК ОКУПАЕМОСТИ ОБЪЕКТА 6,5 лет Идеально подойдёт для строительства:* Магазина или магазина-склада* Офиса или офисно-делового центра* Административно-бытового корпуса* Возможно подобрать и другие назначенияПрекрасное местоположение: рядом с железнодорожным и автобусным вокзалом, в окружении жилых домов и торговых комплексов. Высокий пешеходный и автомобильный трафик!Преимущества участка:* Все коммуникации: холодное водоснабжение, канализация (ливневая и бытовая), газоснабжение, электричество ПОСТРОЕНЫ И ВВЕДЕНЫ В ЭКСПЛУАТАЦИЮ. Договора на водоснабжение, канализацию и электроснабжение УЖЕ ЗАКЛЮЧЕНЫ! Газ и электричество подведены с запасом мощности.* Готовность к строительству: территория укреплена железобетонными плитами (временные дороги), огорожена забором из профлиста. Имеется бытовка для строителей.* Проектная документация: разработан проект универсального здания, заключен договор с проектной организацией на дальнейшую разработку и получение разрешения на строительство. Все необходимые изыскания проведены , паспорт фасадов согласован. Полный пакет документов готов к подаче на разрешение на строительство .* Гибкость проекта: до получения разрешения на строительство есть возможность внести корректировки в проект и реализовать ваши идеи.Приглашаем инвесторов! Вложите средства в перспективный проект и воплотите свою мечту в реальность!Расчетный срок окупаемости объекта 6,5 лет .

Арт. 107997760 Это — не просто земля. Это ваш будущий денежный принтер на трассе федерального значения, где тысячи машин каждый день проезжают буквально у ваших ворот.10 соток, где деньги идут к вам сами — коммерческий участок с удобным выездом на Московское шоссе (М10)Вас не интересуют ''возможно'', ''если'', и ''при правильной раскрутке''. Вам нужен готовый инструмент для прибыли — без фантазий.Это не просто участок — это точка притяжения денег на одной из самых оживлённых трасс России. Ваш собственный выход на М10, с потоком, который невозможно не монетизировать. Представьте: Ежедневно мимо проезжают тысячи машин — дальнобой, туристы, дачники, местные жители, и все они останавливаются, если вы даёте повод. На участке уже можно строить — разрешение на капстроительство согласовано. Не завтра. Сегодня. Хоть с утра. Участок не у трассы. Он на трассе. 90 метров до прямого въезда с М10 в сторону Москвы — стратегическое преимущество, которого нет у большинства конкурентов. Технически:10 соток + возможность расширения до 60 сотокКатегория земли населённых пунктовНазначение под комплекс придорожного сервиса / торговля / общепит / логистика / АЗСЭлектричество 25 кВт уже естьВода скважина + колодецКанализация 3 кольцаГаз по границе, подключение в шагеУчасток расчищен, ровный, готов к заливке фундамента Для кого это:Предприниматели, которые понимают цену правильной локацииИнвесторы, идущие на окупаемость за 12 сезона, а не вечно ''строящие перспективу''Владельцы сетей или франшиз, которым нужна точка с трафикомЛюди, которые ищут не просто землю, а возможность с гарантированным спросом Логика простая:Вы не привлекаете клиентов. Они уже едут к вам. Ваша задача — поставить нужный объект, открыть двери — и начать зарабатывать. Кто рядом (трафик живой и платёжеспособный):Тосно — 32 047 человекЛюбань — 4 431 человекУшаки — 1 234 человекдесятки деревень и СНТ, тысячи дачников, и постоянный транзитный поток на Москву Что можно:Магазин/супермаркет у трассыСТО, мойка, шиномонтажКафе, фастфуд, ресторан, кофейняАЗС, электрозарядкаЛогистический мини-хабАвтосалон, мотосалон, складыИли всё вместе — места хватит Приезжайте и убедитесь сами:Покажу участок в любое время, расскажу, где выгоднее ставить постройку, что можно реализовать в первый же сезон.Все документы в полном порядке. Сделка — хоть завтра.Это место не просто ''с потенциалом''. Это точка прибыли. С выездом на деньги.Если вы серьёзный покупатель — вы уже поняли, что такие участки долго не висят. Звоните. Остальное — обсудим на месте.Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов.Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту.20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач.Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.

Код объекта: 1582955. Продается участок 10,10 соток в загородном поселке ''Семейные ценности'' с собственным выходом на берег реки Тосна.Участок ровный, сухой рядом с лесом.В поселке уже все предусмотрено для комфортного проживания:Детская площадка.Своя береговая линия с прогулочными зонами и беседками, протяженностью 800 метров!Электричество — 15 кВт выделяется на каждый участок,Широкие асфальтированные внутрипоселковые проезды,Дренажная система и система водоотведения поселка,Внутреннее освещение поселка,Административное здание с гостевой парковкой,Контрольно-пропускной пункт со шлагбаумом,Огороженная по периметру территория,Вода - скважина до 20 метров, дебет хороший.Есть возможность увеличить площадь участка!Никаких обремененийБыстрый выход на сделкуПоказ в удобное для вас время!

Арт. 90796671 Это — не просто земля. Это ваш будущий денежный принтер на трассе федерального значения, где тысячи машин каждый день проезжают буквально у ваших ворот. Ниже — объявление, от которого челюсть действительно отпадет: 61 сотка, где деньги идут к вам сами — коммерческий участок с прямым выездом на Московское шоссе (М10) Вас не интересуют ''возможно'', ''если'', и ''при правильной раскрутке''. Вам нужен готовый инструмент для прибыли — без фантазий.Это не просто участок — это точка притяжения денег на одной из самых оживлённых трасс России. Ваш собственный выход на М10, с потоком, который невозможно не монетизировать. Представьте: Ежедневно мимо проезжают тысячи машин — дальнобой, туристы, дачники, местные жители, и все они останавливаются, если вы даёте повод. На участке уже можно строить — разрешение на капстроительство согласовано. Не завтра. Сегодня. Хоть с утра. Участок не у трассы. Он на трассе. Прямой въезд с М10 в сторону Москвы — стратегическое преимущество, которого нет у большинства конкурентов. Технически:25 соток + возможность расширения до 50 сотокКатегория земли населённых пунктовНазначение под комплекс придорожного сервиса / торговля / общепит / логистика / АЗСЭлектричество 25 кВт уже естьВода скважина + колодецКанализация 3 кольцаГаз по границе, подключение в шагеУчасток расчищен, ровный, готов к заливке фундамента Для кого это:Предприниматели, которые понимают цену правильной локацииИнвесторы, идущие на окупаемость за 12 сезона, а не вечно ''строящие перспективу''Владельцы сетей или франшиз, которым нужна точка с трафикомЛюди, которые ищут не просто землю, а возможность с гарантированным спросом Логика простая:Вы не привлекаете клиентов. Они уже едут к вам. Ваша задача — поставить нужный объект, открыть двери — и начать зарабатывать. Кто рядом (трафик живой и платёжеспособный):Тосно — 32 047 человекЛюбань — 4 431 человекУшаки — 1 234 человекдесятки деревень и СНТ, тысячи дачников, и постоянный транзитный поток на Москву Что можно:Магазин/супермаркет у трассыСТО, мойка, шиномонтажКафе, фастфуд, ресторан, кофейняАЗС, электрозарядкаЛогистический мини-хабАвтосалон, мотосалон, складыИли всё вместе — места хватит Приезжайте и убедитесь сами:Покажу участок в любое время, расскажу, где выгоднее ставить постройку, что можно реализовать в первый же сезон.Все документы в полном порядке. Сделка — хоть завтра.Это место не просто ''с потенциалом''. Это точка прибыли. С выездом на деньги.Если вы серьёзный покупатель — вы уже поняли, что такие участки долго не висят. Звоните. Остальное — обсудим на месте. Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов.Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту.20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач.Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.

ID: 831866Земельный участок 3, 4 Га (самый маленький) Расстояние до КАДа 60 кмУдобный съезд с Московского шоссеЭлектричество 50 кВт на данный участок, в наличие большеТорг уместен в зависимости от приобретаемой площадиВозможно организовать технопарк, АЗСПодробнее по телефону, документы по запросу

Арт. 82626768 Земельный участок площадью 25 соток со своим въездом и выездом на Московское шоссе (в сторону мск).С категорией земель земли поселений (земли населенных пунктов)Вид разрешенного использования для ведения предпринимательской деятельности (для размещения комплекса придорожного сервиса Территория очищена и готова для строительства.Идет процесс согласования полученияразрешения на строительства капитального сооружения нежилого назначения.Электричество - 25 кВтВодоснабжения - колодец, скважинаВодоотведение - 3 колодцаГаз - труба проходит в границе участка,в случае необходимости есть возможность подключения Численность жителей близлежащих населённых пунктов (по состоянию на 2024 год)- 32 047 человек в городе Тосно- 4 431 человек в городе Любань- 1 234 человека в селе Ушаки Огромное количество деревень и поселков Тосненского района, обеспечивают постоянный поток проезжающего транспорта, в том числе это обеспечивается за счет трафик транзитного транспорта, который идет в сторону Москвы Просмотр объекта в удобное вам время.Все документы готовы для быстройсделки. Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов.Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту.Обойдем острые углы, подстрахуем, подскажем, поможем с кредитом, если это необходимо.Организуем безопасные взаиморасчеты в отделении Private Banking.Поможем принять объект, поздравим с покупкой!20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач.Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.

Код объекта: 1582955. Продается участок 10,10 соток в загородном поселке ''Семейные ценности'' с собственным выходом на берег реки Тосна.Участок ровный, сухой рядом с лесом.В поселке уже все предусмотрено для комфортного проживания:Детская площадка.Своя береговая линия с прогулочными зонами и беседками, протяженностью 800 метров!Электричество — 15 кВт выделяется на каждый участок,Широкие асфальтированные внутрипоселковые проезды,Дренажная система и система водоотведения поселка,Внутреннее освещение поселка,Административное здание с гостевой парковкой,Контрольно-пропускной пункт со шлагбаумом,Огороженная по периметру территория,Вода - скважина до 20 метров, дебет хороший.Есть возможность увеличить площадь участка!Один взрослый собственник.Никаких обремененийБыстрый выход на сделкуЗвоните и договоримся о показе в удобное для вас время!

К Вашему вниманию земля населённых пунктов под Обслуживание жилой застройки.Рядом с городом Тосно.Очень живописное место в близи с речкой Тосно.В 1 км Усадьба Марьино и музей Дворец Строгановых.Можно перевести в коммерцию. По границе участка идет линия электропередачТак же если для Вас это большая площадь готовы поделить на 2 пополамГраничит с лесом О СДЕЛКЕ:подходит под ипотекуполное юридическое сопровождение сделкипомощь в получении ипотечного кредитаработа с материнским капиталом и сертификатамиработаем со всеми банками нашего городаХотите подобрать для себя лучший объект недвижимости ?Хотите продать свой объект недвижимости ?Звоните по номеру в объявлении !Эксперт Николай к Вашим услугам !ЗВОНИТЕ, ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ НА ПРОСМОТР!Арт. 114327493