Продажа земельных участков в Санкт-Петербурге

Сбер А предлагает рассмотреть Лот Подробная информация и характеристики указаны в извещении. Земельный участок, находящийся в собственности муниципального образования Тельмановское городское поселение Тосненского муниципального района Ленинградской области: площадь 822 кв.м, кадастровый номер 47:26:0201004:616, расположен по адресу: Ленинградская область, м.р-н Тосненский, г.п. Тельмановское, г. Тельмана, ул Полевая, категория земель земли населенных пунктов, вид разрешенного использования Для индивидуального жилищного строительства

Продаётся земельный участок в пригороде Колпино (Тосненский район ЛО). Удачное расположение и категория земель позволяют организовать здесь вид бизнеса, связанный с обслуживанием автомобилей или торговлей.Основные характеристики: Площадь: 12 соток (1200 кв. м). Адрес: Тельмана, Тосненский район, участок 1/1-1а. Категория: Земли населённых пунктов. Разрешённое использование: Обслуживание автотранспорта (СТО, автомойка, АЗС, шиномонтаж), а также объекты общественно-делового значения (офисы, магазины, сервисные центры).Почему этот участок выгоден для инвестиций:1. Высокий трафик и доступность. Участок расположен так, что поток потенциальных клиентов обеспечен за счёт удобного подъезда и близости к основным магистралям района.2. Готовые коммуникации. К участку подведено электричество (50 кВт). Этого достаточно для полноценной работы СТО, автомойки или другого энергоемкого объекта.3. Нет конкурентов в сегменте. На данный момент это одно из немногих предложений в локации в продаже.4. Полная юридическая готовность. Правоустанавливающие документы оформлены, собственник готов к сделке. Процесс покупки займет минимум времени.Цена: 12 000 000 рублей.Обратите внимание: Категория земель проверена, разрешенное использование подтверждено документально. Участок продаётся собственником напрямую.Если вы ищете готовую площадку под запуск бизнеса на юге Петербурга или в Ленобласти — это предложение для вас.Звоните для получения дополнительной информации и организации просмотра.P.S. Собственник адекватный, торг уместен только при реальном намерении купить. Ваше время ценю, поэтому всё остальное по делу.Арт. 98862642

Пpoдaeтся земельный участок площадью 2 Гa сo зданиeм цеxa 384 кв.м в Тoсненcкoм paйoне Ленинградской облаcти, Тeльмановcкое сельское пoceлениe.Kaтeгория зeмель: Земли промышлeннoсти.Рaзpешеннoe использовaние: Пpоизвoдcтвенная деятeльнocть, cклады.Pядoм Московское шоссе и трасса М11, Колпино, Металлострой.К участку подходит дорога.Коммуникации:— Электричество 150 кВт (с возможностью увеличения до 670кВт).Постройки:— Цех 384 м2 (16*24м), высота до конька крыши 5,7м— Забор из профлиста по периметру участка.Произведённые работы:— Снят плодородный слой— Санитарная защитная зона— Геология— Геодезия— Справка о разминированииКадастровый номер участка: по запросуОбременений нет.

В продаже земельный участок под застройку.Площадь 3.65 ГаКатегория земель: земли населенных пунктовЗона ТД.1Для размещения объектов делового, общественного и коммерческого назначения.Высотность до 24 мВид разрешенного использования: - объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы))- рынки - магазины - банковская и страховая деятельность- общественное питание- склады - амбулаторно-поликлиническое обслуживание и стационарное медицинское обслуживание- гостиничное обслуживание- развлекательные мероприятия- обеспечение спортивно-зрелищных мероприятий - обеспечение занятий спортом в помещенияхЭлектрическая мощность 150 кВтПрямая продажа от собственника.

В продаже земельный участок под застройку.Площадь 3.65 ГаКатегория земель: земли населенных пунктовЗона ТД.1Для размещения объектов делового, общественного и коммерческого назначения.Высотность до 24 мВид разрешенного использования: - объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы))- рынки - магазины - банковская и страховая деятельность- общественное питание- склады - амбулаторно-поликлиническое обслуживание и стационарное медицинское обслуживание- гостиничное обслуживание- развлекательные мероприятия- обеспечение спортивно-зрелищных мероприятий - обеспечение занятий спортом в помещенияхЭлектрическая мощность 150 кВтПрямая продажа от собственника.

Реализaция зeмeльного участка в сoбствeнноcть.Удoбная трaнcпoртнaя дocтупнocть и подъездные пути (аcфальтированная дoрога). Кaтeгоpия земель: зeмли промышлeнноcти.Парамeтры:Sземельнoгo учacткa 30 000 м2 (собственноcть OОО)Sпрoизвoдственнo-складcкoгo здания -1440 м2 (60 *24*11м) (сoбcтвенноcть в процессе оформления)Пол плита 200мм Б-25, двойное армирование.Категория земель: Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначенияРазрешенное использование: Для размещения иных объектов промышленностиЭл. мощность 150 кВтВодоснабжение - скважинаГаз - Заведен на участок не под давлением (Проект на котельную. Часть оборудования закуплено включая 2 котла)Возможность парковки автомобилейУсловия реализации:Цена: 170 млн. рублей, НДС входит в стоимостьВозможное назначение:СкладЛегкое производствоСборочное производствоУпаковочное производствоПо договоренности с продавцом в объявлении указаны общие данные и примерное месторасположение. Подробную информацию можно узнать при обращении в нашу компанию .

Продаётся участок в Колпино — единственный, как ваш будущий Lamborghini в гараже! Местоположение:Тельмана, Тосненский район ЛО, участок 1/1-1а. Площадь:12 соток (1200 м²). Категория земель:Земли населённых пунктов. Разрешённое использование:- Обслуживание автотранспорта (СТО, мойки, АЗС, шиномонтаж). - Объекты общественно-делового значения (офисы, магазины, сервисные центры). Преимущества для бизнеса: 1. Единственное подобное предложение в Колпино — конкурентов нет, как кофе без кофеина. 2. Отличная транспортная доступность — поток клиентов гарантирован. 3. Все коммуникации подключены(электричество, вода, канализация). 4. Документы готовы к сделке — оформляем быстрее, чем доставка пиццы. 5. Площадь 12 соток — место и для бизнеса, и для парковки, и для сада камней (если захотите). Цена:19 000 000 руб. Звоните, пока участок не купил Илон Маск для своей новой Tesla-мойки: P.S.Если вы дочитали до сюда — значит, судьба уже подмигивает вам через это объявление. Не дайте участку уехать в чужие руки — он слишком классный для этого!Собственник адекватен, торг уместен, а мечты о бизнесе — вот-вот станут реальностью. Звоните! Категория земель: проверена, документы: в порядке, юмор: только здесь. Всё остальное — серьёзно!Арт. 98862642

ID: 832107Земельный участок промышленного назначения1 Га. Ленинградская область, Тосненский район Тельмана. Участок огорожен 75 квт. Возможно увеличить, вода своя скважина, газ в 400 метрах.

Предлагается в покупку земельный участок по адресу: Ленинградская область, Тосненский муниципальный р-н, Тельмановское сельское поселение, пос.Тельмана. Площадь участка 5764кв.м. Назначение земли населённых пунктов, участок расположен в жилой зоне среднеэтажной жилой застройки (5-8 этажей), Ж-3.Вид разрешённого использования: для размещения многоквартирного жилого дома со встроенными помещениями.На участке есть 100 кВт электроэнергии по договору с Петербургской сбытовой компанией, заведены трубы отопления, водоснабжения и канализации.Собственник физическое лицо, более 3 лет.

**Продаётся участок в посёлке Тельмана готовый для бизнеса!** **Отличное расположение:** - Близость к **КАД, трассе М-11, Софийской улице и Московскому шоссе** удобная транспортная доступность. - Находится в **развитой промзоне** идеально для производства, складов или сельского хозяйства. ### **Характеристики участка:** **Площадь:** 150 соток **Категория земель:** земли промышленности и иного спецназначения. **Вид разрешённого использования:** для сельскохозяйственного использования. **Коммуникации:** - **Электричество:** своя подстанция 630 кВт, разрешённая мощность **150 кВт** (есть ТУ на 200 кВт, осталось согласование с Ростехнадзором). - **Газ:** возможно подключение (помощь в получении ТУ). - **Вода:** скважина 150 м. - **Канализация:** локальная система на 10-12 человек. **Участок полностью готов к строительству:** - Ровный, правильной формы, снят плодородный слой. - Отсыпан, есть подъездная дорога (щебень). ### **Готовые постройки:** - **Офисное здание** (88 м, 2 этажа, 125 м²). - **Фундамент** (21600,3 м) **со смотровыми ямами** (10 шт.) отлично подойдёт для автосервиса или производства. - **Временная постройка** из бытовок с крышей (12186 м). ### **Перспективы использования:** - **Сельхозпроизводство** (если ВРИ позволяет). - **Склады, логистические центры, производственные цеха.** - **Автосервис, СТО** (уже есть фундаменты с ямами). - **Переработка сельхозпродукции. **Участок полностью подготовлен можно сразу начинать работу!** **Звоните, чтобы уточнить детали и договориться о просмотре!* **P.S.** Нужна помощь в оформлении документов или консультация? Готовы помочь!

ОБЪЕКТ 31305076 Предлагается в покупку отличный земельный участок под стрит ритейл!Участок находится в коттеджном поселке '' Массив Никольское'' (249 земельных участок). Коттеджный поселок практически весь застроен! В данный момент активно застраивается КП '' Массив Никольское 2.0'' (216 участков, треть из которых уже распродана), который находится напротив предлагаемого в покупку участка.Сам участок примыкает к асфальтированной дороге - проспект Ленина, который разделяет оба коттеджных поселка и следует к частному сектору и ЖД станции '' Поповка'', обеспечивая дополнительный траффик.Кадастровый номер участка - 47:26:0221001:44Категория земель земли населённых пунктовВид разрешенного использования магазиныКоммуникации электричество до 100 кВт, вода (подключение к сетям Водоканала, либо скважина), канализация ЛОСНе упустите шанс инвестировать в правильное место!Звоните!

Продажа земельного участка в собственность, расположенного на юге Санкт-Петербурга, на границе Ленинградской области. Индустриальный парк М10 ПионерОтличное расположение, развитая промзона: предприятия БалтикаСпецТяж, ТРАКТ, склады компании Шрёдер Ритейл.Близость Московского шоссе, первая линия дорогиОПИСАНИЕ УЧАСТКА:Кадастровый номер - 47:26:0220001:1252Правовой статус собственностьКатегория земель Земли промышленностиВид разрешенного использования Для размещения зданий, строений, сооружений производственного и складского назначения IV-V классов опасности1 км до Московского шоссе, развязка в Ям-Ижоре. Примыкание к автодороге на ФёдоровскоеКоммуникации электричество до 200 кВт, вода (подключение к сетям Водоканала, либо скважина), канализация ЛОСВозможные параметры размещаемого на участке здания: 60х24 м, высота - 25 метров.Возможно изменение конфигурации данного участка под требования заказчика.ПРЕИМУЩЕСТВА:Удобный доступ к КАД и всем районам СПБ: скоростная трасса М11 / ЗСД, Софийская ул, Московское шоссеЮжное направление на Москву и центральные регионы РоссииУчасток располагается на первой линии асфальтированной дорогиРазвитая промзонаОбщественный транспорт от ст. м. Московская, Звёздная, ШушарыНАЗНАЧЕНИЕ:Зона ПЗЗ: П-4Функциональная зона: Зона предприятий IV-V класса санитарной опасности и объектов придорожного сервисаПроизводственная деятельностьТяжелая промышленностьАвтомобилестроительная промышленностьЛегкая промышленностьПищевая промышленностьСтроительная промышленностьСкладыЦеллюлозно-бумажная промышленностьХранение и переработка сельскохозяйственной продукцииИНДУСТРИАЛЬНЫЙ ПАРК М10750 Га наш земельный банк300 Га уже застроено70 компаний резидентов300 000 человек в 5 минутной доступностиСолидный портфель сделокСреди наших резидентов предприятия малого и среднего бизнеса Терра-Терминал, ТрансПак, Тосненский Мясокомбинат, крупнейшие российские компании: логистический и производственный комплекс сети магазинов Лента (70 000 м2), Магнит (100 000 м2)Покупка участка с коммуникациями под ключ:Вместо того, чтобы купить участок в чистом поле и тратить время на согласования и подключения, мы предлагаем:Работу по подключению к сетямПроектированию объектаПолучению разрешения на строительствоПомощь в подборе надежного подрядчика и службу технического надзораПоддержка государства:льготные кредиты Фонда развития промышленности от 1% годовых до 100 млн руб. (региональный фонд) и 500 млн руб. (федеральный фонд)cубсидии для предприятий малого и среднего бизнесасубсидии на подключение к инфраструктуре в 2022 и 2023 годах до 360 млн руб. в годНалоговые льготы: налог на прибыль 10%, налог на имущество до 0% на срок от 4 до 6 летпомогаем подобрать оптимальную программу льготного финансирования и подготовить пакет документовЗвоните!

Арт. 115081445 Ленинградская область Тосненский р-он Фёдоровское гп, ул. СпециальнаяВ продаже участок промышленного назначения 51 сотка. Есть возможность увеличить до 1,0 Га.Срочная продажа! Возможен торг!Категория земель: земли населённых пунктовВид разрешённого использования: Промышленные предприятия и складские организации IV-V класса опасности. Подходит под пищевое производство.Участок сухой, ровный, плодородный слой снят.Электричество 150 кВт, договор уже заключен.Проведено видеонаблюдениеШирокая подъездная дорога.Забор установлен с трёх сторон.Откатные ворота.Место перспективное, территория ГП активно развивается.9 км от М-10, М11.24 км от КАД или 30 минут на авто от СПБ

Продажа земельного участка в собственность, расположенного на юге Санкт-Петербурга, на границе Ленинградской области. Индустриальный парк М10 НикольскоеОтличное расположение, развитая промзона: заводы строительных материалов ЛСР, Нефрит керамика, металлообрабатывающие предприятия ВИНЕТА, автозавод КАПРИБлизость Московского шоссе и г. НикольскоеОПИСАНИЕ УЧАСТКА: Кадастровый номер участка: 47:26:0417001:812Правовой статус - собственностьКатегория земель - Земли населённых пунктовВид разрешенного использования - Для размещения зданий, строений, сооружений производственного и складского назначения IV-V классов опасностиПримыкание к Ульяновскому шоссеКоммуникации - электричество до 4 мВт, газ до 500 м3/час, вода (подключение к сетям Водоканала, либо скважина), канализация ЛОСПРЕИМУЩЕСТВА:Удобный доступ к Московскому шоссе и Петрозаводскому шоссеУчасток располагается на первой линии Ульяновского шоссеРазвитая пром зона: заводы строительных материалов ЛСР, Нефрит керамика, металлообрабатывающие предприятия ВИНЕТА, автозавод КАПРИОбщественный транспорт от ст. м. Московская, Звёздная, ШушарыНАЗНАЧЕНИЕ:Зона ПЗЗ: П-4Функциональная зона: Производственные зоны IV-V класса опасности Промышленные предприятия организации IV-V классов санитарной классификации,Объекты складского назначения IV-V классов санитарной классификации,Оптовые базы и склады,Сооружения для хранения транспортных средств,Предприятия автосервисаЦена: 355,5 млнПоддержка государства: Льготные кредиты Фонда развития промышленности от 1% годовых до 100 млн руб. (региональный фонд) и 500 млн руб. (федеральный фонд) Субсидии для предприятий малого и среднего бизнеса Субсидии на подключение к инфраструктуре в 2022 и 2023 годах до 360 млн руб. в год Налоговые льготы: налог на прибыль 10%, налог на имущество до 0% на срок от 4 до 6 лет Помогаем подобрать оптимальную программу льготного финансирования и подготовить пакет документовБудем рады ответить на все имеющиеся у Вас вопросы.Звоните!

Арт. 104708639 Ленинградская область Тосненский р-он Фёдоровское гп, ул. Специальная.В продаже участок промышленного назначения 1 Га.Участок продаётся с готовым проектом склада и фундаментом!Есть разрешение на строительство! Категория земель: земли населённых пунктовВид разрешённого использования: Промышленные предприятия и складские организации IV-V класса опасности. Можно использовать под пищевое производство.Участок сухой, ровный, плодородный слой снят.Забор установлен с трёх сторон.Откатные ворота.Электричество 300 кВт, договор заключен.Проведено видеонаблюдение.Широкая подъездная дорога.Место перспективное, территория ГП активно развивается.9 км от М-10, М11.24 км от КАД или 30 минут на авто от СПБ

Арт. 104708454 Ленинградская область Тосненский р-он Фёдоровское гп, ул. СпециальнаяВ продаже участок промышленного назначения 51 сотка. Есть возможность увеличить до 1,5 Га.Срочная продажа! Возможен торг!Категория земель: земли населённых пунктовВид разрешённого использования: Промышленные предприятия и складские организации IV-V класса опасности.Участок сухой, ровный, плодородный слой снят.Электричество 150 кВт, договор уже заключен.Проведено видеонаблюдениеШирокая подъездная дорога.Забор установлен с трёх сторон.Место перспективное, территория ГП активно развивается.9 км от М-10, М11.24 км от КАД или 30 минут на авто от СПБ

Сухой, ровный земельный участок в индустриальном парке Малое Карлино (Индустриальный парк площадью 180 Га) кадастровый номер 47:14:0628001:438, общей площадью 10185 (Десять тысяч сто восемьдесят пять) кв. М, разрешенное использование: под комплексную жилую застройку, категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, расположенный по адресу: Российская Федерация, Ленинградская область, Ломоносовский муниципальный район, Виллозское сельское поселение.

Легальный глэмпинг за 500 м от воды. 15 зданий + 5,12 га в собственности.Мы провели работу за вас:— Документы под ключ: ЗУ в собственности юр. Лица (47:09:0116001:60), выписка Егрн на руках, категория — земли особо охраняемых территорий (вид: для эксплуатации зданий бывшего пионерлагеря). Никакого садоводства или Ижс. Только чистая рекреация.— Энергетика: 45 квт уже заведены.— Безопасность: Участок огорожен, есть охрана.— Объекты: 15 единиц зданий. Вся инфраструктура лагеря — ваша.Коркинское озеро — 500 метров. Потенциал: база отдыха, йога-ретрит, детский лагерь, глэмпинг, производство фермерских продуктов с дегустационным залом.Почему это выгодно?Вы не платите за межевание, не судитесь с соседями, не ждете перевод в другую категорию. Все уже есть. Нужно только включить воду в кранах.Кадастровый номер (47:09:0116001:60) — можете сами проверить через Роскадастр ЛО.Пишите-согласуем время показа.

Учacтoк 12 соток пoд кoммерцию (Ври: Магазины) | Зона П1 | 1-я линия.Расположение: Фёдоровское городское поселение, улица Мондоловская.Продается перспективный коммерческий земельный участок на первой линии. Отличный вариант с готовыми документами для реализации вашего бизнес-проекта!Ocновные данныe:— Кад. Номеp: 47:26:0108001:6389 — Плoщадь: 12 coток — Bpи: мaгазины — Зона: П1.Пo пpaвилам зeмлeпoльзования и зacтpойки (Пзз) мoжно cтpоить:— Промышленные предприятия и складские организации V классов опасности.— Объекты складского назначения IV-V классов опасности.— Оптовые базы и склады.— Административно-хозяйственные, деловые и общественные учреждения и организации городского и внегородского значения.— Административно-хозяйственные и общественные учреждения и организации локального значения.— Офисы и представительства.— Юридические службы, судопроизводство, нотариат.— Многофункциональные деловые и обслуживающие здания.— Кредитно-финансовые учреждения.— Проектные, научно-исследовательские и изыскательские организации.— Пункты оказания первой медицинской помощи.— Предприятия, магазины оптовой и мелкооптовой торговли.— Рынки промышленных товаров.— Крупные торговые комплексы.— Торгово-выставочные комплексы.— Магазины.— Объекты бытового обслуживания.— Учреждения жилищно-коммунального хозяйства.— Отдельно-стоящие Увд, Ровд, отделы Гибдд, военные комиссариаты.— Отделения милиции, общественные пункты охраны порядка.— Пожарные части.— Ветлечебницы.— Сооружения для хранения транспортных средств.— Предприятия автосервиса.— Азс.— Сто.— Аптеки.Преимущества локации и трафик: Первая линия с комфортным въездом. Высокий трафик обеспечивается прилеганием к оживленному участку дороги (транспортному потоку), также рядом находится активно развивающаяся жилая застройка.Коммерческий потенциал: Ровный участок без ограничений с большой потенциальной прибылью в интересной локации. Площадь застройки позволяет разместить разнообразные объекты — магазины, общепит, услуги и пункты выдачи — создавая полноценную точку притяжения как для автомобильного трафика, так и для местных жителей.Строительство Под Ключ: По вашему желанию мы можем не только продать/сдать участок, но и полностью реализовать ваш проект! Готовы спроектировать, согласовать и построить для вас коммерческий объект под ключ с учетом всех стандартов вашего бизнеса).Все документы на руках (Егрн, Гпзу и др.) и готовы к проверке.Звоните или пишите прямо сейчас! Расскажу подробнее по объекту, условиям застройки и отвечу на все вопросы.

Последний шанс вложить и сохранить деньги!Продается Земельный Участок Промышленного Назначения (45 Класс Опасности).Предлагаются земельные участки различной площади в современном промышленном парке.Ровный, сухой участок без выторфовки.Готовые дороги и несколько удобных въездов.По границе коммуникации ( мощности есть):электричество,магистральный газ,водопровод,канализация.Чистые документы. Любые проверки.Земля полностью готова к продаже и освоению.Преимущества:Более 80% соседних участков уже выкуплены и активно застраиваются.Отсутствуют жилые соседи по границам промпарка.Рядом расположены магазины, кафе, рестораны, крупные жилые поселки и вся необходимая инфраструктура.Удобная транспортная доступность без городских пробок.Транспорт:Автобусное сообщение с метро Улица Дыбенко.До строящейся Кад-2 — около 3 км.До строящейся развязки Всд — около 5 км с удобным выездом в город и на Кад.Также доступны земельные участки категории Деловая.Подходят для размещения:производств,складских комплексов,автосервисов,автомоек,Азс,торговых объектов,гостиниц,спортивных комплексов,падел- и теннисных кортов,хоккейных площадок и других коммерческих объектов.Поможем подобрать участок оптимальной площади под ваш проект.

Участок огороженный, осыпанный, в промзоне в 1км от Кад, в 3км от развязки. Всепогодный подъезд. На территории 2 здания: 450 м2 арочный утеплённый ангар(15*30) с отоплением от автономного котла на отработанном масле и 650м2 прямостенный (18*36).

Арт. 138986260 Продажа земельного участка. Ленинградская область, муниципальный район Всеволожский, городское поселение Свердловское, городской поселок им. Свердлова, улица Петрова Дача.Площадь участка 14 000 м2. Категория земель - земли населённых пунктов.Вид разрешённого использования - размещение производств не выше IV-V классов опасности.Выделенные э/мощности 150 кВт.Участок ровный, отсыпанный, огороженный.На участок подведены вода, электричество, канализация септик.Отличный асфальтированный автоподъезд.Участок огорожен высоким забором, есть круглосуточная охрана.Транспортная доступность - КАД 7,7 км., аэропорт ''Пулково'' - 20 км., 30-35 минут от метро ''Пролетарская'', ''Обухово'' на транспорте. Рядом остановка общественного транспорта (прямой автобусный маршрут до м. Ломоносовская).Цена продажи 45 800 000 рублей. Собственность физлица.

Код объекта: 2247667.Малоэтажный жилой комплекс запланирован в 30 минутах езды от Санкт-Петербурга, в Тосненском районе Ленобласти на территории площадью 16,68 га в дер. Аннолово (Фёдоровское городское поселение)Проектом предусмотрено комплексное инженерное освоение территории со строительством малоэтажных многоквартирных жилых домов эконом-класса.Территория расположена между Центральной улицей и р. Ижора. С северной границы расположен поселок таунхаусов ''Есенин Вилладж'' (уже введен в эксплуатацию).Планировался комплекс малоэтажных многоквартирных жилых домов.Разрешительные документы. • Земельные участки принадлежат застройщику на праве собственности. • Получен градостроительный план земельного участка 1054700607-0181 (на всю территорию). • Получены и продлевались разрешения на строительство:Инженерное обеспечение • Электроснабжение, были заключены договоры: • 6/17-К с ООО ''ЭМПИ'' • Р-5-2017 с ООО ''Восток'' на резервирование мощности • Газоснабжение. Получены ТУ АА-20/2/6401 на проектирование и строительство газопровода и ТУ 13/8716 на проектирование и строительство узла учёта расхода природного газа. • Теплоснабжение. Принято решение о строительстве собственной котельной. Получено санитарно-эпидемиологическое заключение о соответствии котельной санитарным нормам, обоснована СЗЗ=50м. • Водоснабжение. Принято решение об автономном водоснабжении. Получена лицензия на пользование недрами. Проведено бурение двух скважин на участке 4235. • Канализация может быть реализована следующим образом: • Получение ТУ на сброс сточных вод от МУП ЖХК Федоровское (возможно в связи с вводом в эксплуатацию канализационных сетей и канализационных очистных сооружений).Таким образом в настоящее время выполнена инженерная подготовка территории:1. Вода - Выполнен проект геологоразведки, сделаны две артезианских скважины на участке (глубина65 метров и 69 метров). Скважины прокачены, введены в эксплуатацию и законсервированы.2. Газ -точка подключения газа в 300 метрах от участка, среднее давление.3. Электричество - подключение от 156 ПС точка на границе участка от Ленэнерго.4. Канализация- Сброс, канализация на границе участка, очистные сооружения, построены и сданы в 2022 году в Фёдоровском городском поселении.Принадлежащие на праве собственности земельные участки с кадастровыми номерами 47:26:0108001:4235 и 47:26:0108001:4237 готовы к продаже.Согласно выполненных предварительных расчётов технико-экономических показателей по разработке проектной документации по строительству среднеэтажного жилого комплекса на указанных земельных участках, площадь жилого строительства может составить до 200 000 кв.м. при продаваемой жилой площади около 100 000 — 140 000 кв.м. • Заинтересованы в сотрудничестве и готовы предоставить дополнительную информацию и документацию.

ВНИМАНИЮ ЗАСТРОЙЩИКОВ, ИНВЕСТОРОВ И СТРОИТЕЛЬНЫХ КОМПАНИЙ. Предлагаем вашему вниманию выгодный инвестиционный проект по застройке административного центра г.п. Ульяновка в Тосненском районе Ленинградской области. Площадь участка 28 667 кв.м., земли населенных пунктов. Земельный участок ГКН 47:26:0301007:202 находится в самом центре г.п. Ульяновка (Тосненский район Ленинградской области), между пр. Советский и пр. Володарского , 36 км от КАД. Ближайшее метро: Обухово (электричка, 28 мин), пл. Восстания (электричка, 43 минуты), Купчино (а/м, 37 км). Разрешенное использование: земельный участок для его комплексного освоения в целях малоэтажного жилищного строительства. Права: аренда 49 лет. Коммуникации: электричество, газ, водопровод, канализация - по границам участка. Есть старые ТУ на подключение. Генеральный план г.п. Ульяновка утвержден Постановлением Правительства Ленинградской области от 26.05.2023 336 О внесении изменений в Генеральный план Ульяновского городского поселения Тосненского района Ленинградской области . Готовы к взаимовыгодному сотрудничеству. Рассмотрим все предложения.