Продажа недвижимости

Код объекта: 1302038. У вас есть уникальная возможность приобрести видовой участок с водонапорной башней на берегу реки Луга в самом центре Кингисеппа. Этот участок земли относится к категории земель поселений и предназначен для размещения отдельно стоящих объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания.Особенностью этого предложения является наличие проекта гостиницы, который позволяет максимально эффективно использовать водонапорную башню. Вам не придется сносить ее, так как имеется разрешение на реконструкцию под здание гостиницы. Это отличная возможность обыграть эту уникальную архитектурную деталь и создать уникальное пространство для гостей.Один собственник, без обременений. Разрешение на строительство от Администрации получено

Земельный участок, расположен в г. Кингисеппе, 7-ом микрорайоне. Отличная локация, под размещение апартаментов или другой коммерческой недвижимости. 150кВт, при желании можно увеличить. Участок имеет ровный рельеф, очищен от растительности, имеет два въезда и прилегающую территория под благоустройство. Расположен между улицей Доблести , Бульваром Победы, Крикковским шоссе. На улице Крестьянская, площадь 9140 м2. Категория земель : Земли населенных пунктов. Виды разрешенного использования : Для объектов общественно-делового значения, размещения объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания.

Код объекта: 1169143. Рядoм c Фaлилeевo и Дoмaшeво (Kингиссеп).Разрешeнный вид испoльзoвания - для ведения кpecтьянcкогo(фeрмеpскoго) хозяйствa. Участок может использоваться по всем направлениям с/х производства.Экологически чистый район.Участок сухой, ухоженный, ровный,земля плодородная, граничит с лесом.Отличная транспортная доступность круглый год.Электричество доступно -подъезд к участкам от асфальтированной дороги 800 м.В собственности более 5 лет.Пишите, звоните - все расскажу.

Продам земельный участок с КН 47:20:0753002:60, площадью 95765 кв.м., расположенный в д. Кошкино, асфальтированные подъездные пути, на участке расположены 7 нежилых строений (мастерская, коровники), водонапорная башня. Электрическая мощность-75 кВт (возможно увеличение).Юридический статус: собственность физического лица.

Продам земельный участок расположенный по адресу: Кингисеппский муниципальный район,Пустомержское сельское поселение д.Корпово,КН 47:20:1024001:23земельный участок 16,9 га и 21 строение, общей площадью 6500 кв.м., комплекс может использоваться под производство, склад, автобазу и т.д.Направления: 1-Таллин -240 км2- Санкт-Петербург- 120 км.3- Кингисепп- 20 км.Подъездные пути и территория оборудована дорожными плитами.

Предлагается в продажу имущественный комплекс: земельный участок 48690кв.м., кадастровый номер: 47:20:0753002:355 и 2 строения, в 50 км от Усть-Луги и в 35 км от границы с Эстонией. Комплекс может использоваться под производство, склад и т.д.Инженерное обеспечение:Электроснабжение 75 кВа с возможностью увеличения до 150 кВт и более (подстанция в населенном пункте). Водоснабжение- скважина.Категория земельного участка: земли сельскохозяйственного производства.Вид разрешенного использования: для ведения сельскохозяйственного производства.Юридический статус: собственность физического лица

Арт. 79009015 Прoдаётся мaссив из земельных участкoв сeльскохoзяйcтвeнногo нaзнaчeния для вeдeния cельхоз. прoизвoдcтва oбщeй площaдью 181,12 Гa в МО Большелуцкое сельское поселение. Учacтки рaспoлaгаютcя по границам деревень Сала и Пулково, в непocредствeнной близости от наcеленных пунктoв Усть-Луга (30 км), Ивангоpoд(20 км), Кингисепп(25 км), 89 км до КАД, имеют ровный рельеф и удобные подъездные пути. С 2023 года проводятся работы по газификации в близлежащих населенных пунктах. Возможное использование под ДНП/СНТ.Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначенияРазрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства

Арт. 78669144 Продается ровный сухой участок под коттеджную застройку. Участок расположен по границе с деревней Пулково, между берегом реки Луга и Центральной улицей деревни. Рядом с участок имеются линия электропередач и магистральный газ. Подьезд к участку - асфальт. Возможно увеличение участка за счет покупки соседнего. Назначение земли- земли сельскохозяйственного назначения, для ведения сельскохозяйственного производства

Арт. 78667768 Продается ровный сухой участок под коттеджную застройку. Участок расположен по границе с деревней Пулково, между берегом реки Луга и Центральной улицей деревни. Рядом с участок имеются линия электропередач и магистральный газ. Подьезд к участку - асфальт. Возможно увеличение участка за счет покупки соседнего. Назначение земли- земли сельскохозяйственного назначения, для ведения сельскохозяйственного производства

Код объекта: 1227744. Продаётся участок (6 соток) в Кингисеппском р-не, рядом с д. Саккало. Строений и коммуникаций на участке нет. Все подробности по телефону.

Код объекта: 1326773. В продаже земельный участок 123,7 Га47:20:0753003:542Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначенияРазрешенное использование: Обеспечение сельскохозяйственного производстваПримыкание к основной дороге(трасса 41К-005), расположение рядом с лесом, вблизи дер. Свейск, рядом автобусная остановка.Подходит:-Для организации фермерского хозяйства и реализации сельскохозяйственной продукции-Для возведения производственных предприятий и инфраструктуры-Приобретение с целью дальнейшей перепродажи или инвестирования денежных средств(Возможна помощь в переводе категории ''ДНП,ИЖС'' и межевании, а также в строительстве, отсыпки площадки и дорог)Экологически чистый район с небольшой удаленностью от населенных пунктов и с хорошей транспортной доступностью станет удачным вариантом для реализации любых проектов!Звоните, ответим на вопросы, организуем показ!

Арт. 61248556. Участок с построенным зданием, собственность.Бывший дом культуры 1952 года постройки. Вблизи деревни Кёрстово, 8 км до трассы А-180.Площадь нежилого здания 250 метров. Участок 60 соток.Удачное расположение на развилке дорог. Прямо напротив здания стоит остановка общественного транспорта.Чистые документы, без обременений. Вид разрешенного использования: культурное развитие. Возможен перевод в другие назначения.Сдeлaть со зданием можно чтo угоднo:под магазин, гостиницу, автосервис и др. Коммуникаций нет, требуется ремонт.

Продается уникальный промышленный комплекс в развитой промзоне ''Фосфорит''. Готовый бизнес с действующей арендой и отличной инфраструктурой. Идеален для крупного производства, логистики, оптовой базы.Ключевые параметры:* Общая площадь зданий: 7 797 кв.м* Земельный участок: 3 Га, промназначения.* Расположение: Промышленная зона ''Фосфорит''. Тупиковый участок- минимальный транзит, максимум приватности. Есть возможность увеличения площади!* Коммуникации: * Электричество: 630 кВт * Водоснабжение: Собственная артезианская скважина (180 метров)* Документы: В полном порядке, готовы к сделке.* Текущий статус: Комплекс сдан в аренду (стабильный доход для нового собственника).Состав комплекса (4 здания):1. Производственный корпус: 3 775 кв.м. * 3 сквозные секции с высотой потолков 12 метров (идеально для высокотехнологичного пр-ва, складов высотного хранения). * Въезд с двух сторон (удобная логистика). * В двух секциях установлены перегородки (возможен демонтаж для единого пространства).2. Здание складов и лабораторий: 911 кв.м. * 2 этажа. 3. Административно-бытовой корпус: 2 642 кв.м. * 3 этажа. * Универсальное использование: современные офисы, переговорные, комнаты отдыха, общежитие для сотрудников, столовые.4. Растворо-бетонный узел (РБУ): 469 кв.м. * 2 этажа. * Готовое решение для стройматериалов или перепрофилирования.Преимущества объекта:* Инфраструктура: Мощное электричество, (своя подстанция) * Готовность: Документы в порядке.* Локация: Развитая промзона с удобными подъездами, тупиковое расположение.* Гибкость планировок: Высокие потолки, сквозные секции, возможность демонтажа перегородок, универсальные здания.* Расширение: Потенциал увеличения территории.* Доходность: Действующая аренда.Отличная возможность приобрести готовый, оснащенный промышленный комплекс для запуска или расширения серьезного бизнеса!Действуйте! Свяжитесь для просмотра и получения детальной информации (фото, планировки, условия аренды, точный адрес, цену).

Предлагается к продаже производственно- складской комплекс общей площадью зданий и сооружений-4304 кв.м. расположенный в промышленной зоне ФОСФОРИТ г. Кингисепп на земельном участке площадью 17 га, состоящий из: -Административно офисного здания, -4 жилых помещений с душевой и кухней,-5 складских помещений 12 12,5 ,-4 больших холодных складов с пандусами, -2 гаражей. Ремонтная мастерская для большегрузной техники отапливаемая.Ремонтный цех электрооборудования .Помещения под раздевалки и сушилки персонала .Мойка.Данные строения расположены на земельном участке площадью 17 га. Юридический статус объектов Собственность. Комплекс подключен к инженерным сетям:- Разрешенная к использованию нагрузка от электрической сети 0,4 кВ-200 кВт, подстанция расположена на территории,-3 лицензированные скважины, находящиеся на обслуживании,-Водоотведение- септики, дренаж.Территория предприятия имеет бетонное покрытие, находится в заборе под круглосуточной охраной и видео наблюдением. Более точную информацию возможно получить по телефону.

Арт. 115547693 Постановление Правительства РФ от 04.08.2015 N 794 (ред. от 01.04.2024) ''Об индустриальных (промышленных) парках и управляющих компаниях индустриальных (промышленных) парков'' (вместе с ''Требованиями к индустриальным (промышленным) паркам и управляющим компаниям индустриальных (промышленных) парков в целях применения к ним мер стимулирования деятельности в сфере промышленности'', ''Правилами подтверждения соответствия индустриального (промышленного) парка и управляющей компании индустриального (промышленного) парка требованиям к индустриальным (промышленным) паркам и управляющим компаниям индустриальных (промышленных) парков в целях применения к ним мер стимулирования деятельности в сфере промышленности'')''территория индустриального (промышленного) парка'' - совокупность земельных участков, находящихся на расстоянии не более 2 километров друг от друга, в границах которых размещены и (или) планируется разместить объекты промышленной инфраструктуры индустриального (промышленного) парка. В случае наличия в составе территории экопромышленного парка земельных участков, предназначенных для сбора, и (или) накопления, и (или) обработки, и (или) утилизации, и (или) обезвреживания отходов допускается удаление земельных участков, составляющих территорию экопромышленного парка, более чем на 2 километра друг от друга. В случае наличия в составе территории агропромышленного парка земельных участков, предназначенных для ведения сельского хозяйства, допускается удаление земельных участков, составляющих территорию агропромышленного парка, до 20 километров друг от друга, (в ред. Постановлений Правительства РФ от 07.07.2022 N 1216, от 09.12.2023 N 2100)Единственный частный земельный банк под промышленное развитие в Волосовском районе с прямым железнодорожным доступом.Уникальное предложение на рынке!Мы предлагаем к продаже единый имущественный комплекс — территорию индустриального парка общей площадью (22,5 Га).Почему это выгодно для инвестора?Экономия времени: Земля уже имеет целевой статус ''Земли промышленности'', не требует длительных процедур по изменению категории.Масштаб: Крупный единый участок, сформированный из трех смежных наделов, идеален для масштабного проекта.Готовность к развитию: Наличие участка с ВРИ ''Железнодорожный транспорт'' — ключевое преимущество для логистических и производственных предприятий.Юридическая чистота: Все участки находятся в частной собственности, имеют кадастровые номера и учтены в Росреестре (''Ранее учтенные'').Стратегическое расположение: Ленинградская область, Волосовский район, окрестности п. Молосковицы.Развитая транспортная доступность: Близость к ключевым автомобильным трассам региона.Уникальный логистический актив: Наличие в составе парка участка с ВРИ ''Железнодорожный транспорт'' предоставляет беспрецедентную возможность для создания мультимодального логистического хаба или производства с собственной железнодорожной веткой.Близость к рынкам сбыта: Оптимальная удаленность от Санкт-Петербурга и основных портов (Усть-Луга, Большой порт СПб).На этой территории можно создать:Полноценный индустриальный парк с управляющей компанией для размещения резидентов (производственные цеха, логистические комплексы).Крупное промышленное предприятие полного цикла с собственной инфраструктурой.Экопромышленный парк (в соответствии с актуальной редакцией Постановления 794), ориентированный на переработку отходов и производство с использованием вторичного сырья.Логистический терминал с железнодорожным ответвлением.Транспортная и инженерная инфраструктура может быть развита в соответствии с нуждами конечного инвестора.Это готовый фундамент для вашего амбициозного проекта.Мы готовы предоставить полный пакет документов и организовать выезд на объект для демонстрации его потенциала.Возможно увеличение до 25 га

Арт. 115549629 Земельный участок 12,16 га с развитой инфраструктурой и статусом ''Браунфилд'' в Волосовском районе. Полностью соответствует требованиям Постановления Правительства РФ 794 уникальная возможность разместить производство с подключением к энергетическим и транспортным сетями и получением мер государственной поддержкиИнфраструктурные преимуществаГотовые объекты недвижимости на территории (8 кадастровых номеров)Развитая транспортная инфраструктураПодведенные энергетические коммуникацииКоммунальная инфраструктураКлючевые выгоды для инвесторовСокращение сроков запуска производства готовые объекты и инфраструктураСнижение капитальных затрат не требуются масштабные подготовительные работыГосударственная поддержка доступ к мерам стимулирования промышленностиЮридическая чистота все объекты имеют кадастровую регистрациюВыгодное расположение близость к транспортным артериям и рынкам сбытаУзнайте подробности о возможностях размещения вашего производства на территории промышленного парка! Наши специалисты проконсультируют о мерах поддержки и условиях сотрудничества.

Предлагаем к продаже земельный участок в Пос. Усть-Луга под строительство магазина КН 47:20:0112009:13Назначение земель ОД-1 (Зона делового, общественного и коммерческого назначения).

Арт. 48709628 47:20:0450001:165Предлагается к продаже ровный сухой земельный участок сельхозназначения, под легкую фермерскую разработку или собственное поместье. 46 гектар!Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначенияРазрешенное использование: Для сельскохозяйственного производстваПлощадь: 468 500 кв. метров (46 Га)Адрес: Ленинградская область, Кингисеппский муниципальный район, Котельское сельское поселение, земельный участок расположен в юго-западной части кадастрового кварталаЗемельный участок отмежеван, ровный, сухой, однородный, без зарослей и высоких деревьев, подходит под все виды сельхозпроизводства, фермерство, личное поместье. Рядом с дорогой, первая линия, прямой доступ к участку, недалеко населенные пункты, небольшая речка. Доступ к коммуникациям соответственно присутствует и осуществляется новым собственником исходя из собственных нужд.Собственник один, обременений нет, уведомление в Комитет отправлено, к продаже все готово!Звоните, пишите, на связи в любое время!

Предлагается на продажу земельный участок для реализации коммерческой деятельности или для сферы гостиничного бизнеса расположенный в непосредственной близости к порту Усть-Луга.Характеристики участка:-Кадастровый номер участка 47:20:0105003:339-Расположение участка: Ленинградская область, Кингисеппский муниципальный район, п. -Усть-Луга, кв.Краколье-Площадь м2: 2500-Категория земель: земли населенных пунктов -Вид разрешенного использования: ЛПХ-Участок отсыпан, выровнен, по периметру огражден забором с откатными воротами, . На участке расположена ТП мощностью 150 кВт, бытовое помещение.Участок находится в собственности физического лица.

Арт. 48708982 47:20:0450001:162Предлагается к продаже ровный сухой земельный участок сельхозназначения, под легкую фермерскую разработку или собственное поместье. 78 гектар!Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначенияРазрешенное использование: Для сельскохозяйственного производстваПлощадь: 779 157 кв. метров (78 Га)Адрес: Ленинградская область, Кингисеппский муниципальный район, Котельское сельское поселение, земельный участок расположен в юго-западной части кадастрового кварталаЗемельный участок отмежеван, ровный, сухой, однородный, без зарослей и высоких деревьев. Подходит под все виды сельхозпроизводства, фермерство, личное поместье. Рядом с дорогой, первая линия, прямой доступ к участку, недалеко населенные пункты, небольшая речка. Доступ к коммуникациям соответственно присутствует и осуществляется новым собственником исходя из собственных нужд.Собственник один, обременений нет, уведомление в Комитет отправлено, к продаже все готово!Звоните, пишите, на связи в любое время!

Земельный участок с КН: 47:28:0301032:48 Адрес: Ленинградская область, Сланцевский муниципальный район, Сланцевское городское поселение, г. Сланцы, пр-кт Молодежный, д. 3 Площадь: 9 000 кв.м Категория земель: земли населённых пунктов ВРИ: для многоэтажной застройки На участке расположен объект незавершенного строительства с КН: 47:28:0301032:75 Степень готовности: 8%,

Продаю участок площадью 25 соток в Пениках, категория - земли населенных пунктов, по генплану и территориальной зоне - зона производственных, коммунальных, складских объектов.Максимальный класс опасности производственных объектов - III класс.Кадастровый номер: 47:14:0203003:327Подъезд асфальт, электричество по границе участка, также по границе идет ветка городского водопровода, газ в непосредственной близости.Участок на возвышенности, отсыпка не нужна. ГПЗУ на руках.Окружение - развитая промзона Пеники / Лангерево, до КАД - 3 км по асфальтовой дороге, удобный выезд как на север, так и на юг за счет близости дамбы.Виды разрешенного использования промзоны Пеники:— склады,— пищевая промышленность,— легкая промышленность (электронная / текстильная / фарфоро-фаянсовая промышленность),— объекты дорожного сервиса,— хранение автотранспорта,— деловое управление,— коммунальное обслуживание,— связь.Прямая продажа от собственника, оплата на ИП, возможна сделка у нотариуса.

Земельный участок под пищевое производство.Полная юридическая прозрачность правоустанавливающих документов: собственник физлицо с 2012 года (документ-основание: договор купли-продажи).Категория земли: земли населённых пунктов.Виды разрешенного использования: для строительства здания пищевого производства (при необходимости окажем помощь в изменении ВРИ)Участок сухой, рельеф ровный, с небольшим уклоном, обеспечивающим быстрый сток поверхностных вод. Обустроена своя подъездная дорога.Доступность трудовых ресурсов необходимой квалификации среди 12-титысячного населения города (расположен в черте города Волосово в пешей доступности от центра).Территория с хорошей транспортной доступностью: - в 1,5 км проходит Гатчинского шоссе (до Гатчины 35 км, до СПб 80 км)- в 1 км находится открытая площадка с железнодорожным тупиком для перевалки и хранения грузов (Ивангородское направление Октябрьской ж/д)В 200 метрах расположены городская сеть водоснабжения и канализации, водяная скважина. Линия электропередач по границе участка. Техническая возможность подключения газоснабжения.Кадастровый номер: 47:22:0400032:18

1698095 Земельный участок :80688 +\- 3946 кв.м земли промышленности , энергетики, транспорта, связи, радиовещания,телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности,земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения.Участок расположен в территориальной зоне размещения объектов коммунально-складского назначения(зона КС), внутри участка есть выделенный кусок зона Т2(зона размещения объектов транспортной инфраструктуры)Месторасположение:Ломоноcовcком рaйoнe МО '' Кипенское сельское поселение'',дер. Келози.Объект расположен на шоссе А180 Нарва в 20 км от КАД и 40 км от порта Бронка. Подъезд с покрытием асфальт. Дорога вдоль участка в собственности.Коммуникации:Электричество - 45Квт( подстанция на балансе собственника)Водоснабжение - скважина. Дебет скважины 1.5м.куб в часВодоотведение септикгаз по границе участкаПостройки:На объекте организована охраняемая стоянка грузового автотранспорта(1,8 Га - имеет твердое покрытие ,на 30 см отсыпана песком и гравием.Отсыпанная часть имеет организованный водосток в существующую дренажную канаву) По периметру освещение.На территории стоянки имеются некапитальные постройки: пост охраны,ремонтная зона с ''ямой'',тельфером и офисными помещениями, пост мойки и шиномонтажаСоседи:-холодильное производство-строительная база ''Кедр''-автозаправочная станция Выписка ГИСОГД на руках .Звоните