Продажа земельных участков в Санкт-Петербурге

ОБЪЕКТ 31305076 Предлагается в покупку отличный земельный участок под стрит ритейл!Участок находится в коттеджном поселке '' Массив Никольское'' (249 земельных участок). Коттеджный поселок практически весь застроен! В данный момент активно застраивается КП '' Массив Никольское 2.0'' (216 участков, треть из которых уже распродана), который находится напротив предлагаемого в покупку участка.Сам участок примыкает к асфальтированной дороге - проспект Ленина, который разделяет оба коттеджных поселка и следует к частному сектору и ЖД станции '' Поповка'', обеспечивая дополнительный траффик.Кадастровый номер участка - 47:26:0221001:44Категория земель земли населённых пунктовВид разрешенного использования магазиныКоммуникации электричество до 100 кВт, вода (подключение к сетям Водоканала, либо скважина), канализация ЛОСНе упустите шанс инвестировать в правильное место!Звоните!

Продажа земельного участка промышленного назначения в собственность, расположенного на юге Санкт-Петербурга, на границе Ленинградской области.Индустриальный парк М10 Красный БорОтличное расположение, развитая промзона: склады и производства сети магазинов Лента, Магнит, Терра Терминал, заводы ТрансПак, Эдельвейс и др.Близость Московского шоссе и г. КолпиноПоследний свободный участок такой площадиОПИСАНИЕ УЧАСТКА:Кадастровый номер участка: 47:26:0220001:1412Правовой статус собственностьКатегория земель Земли населенных пунктовВид разрешенного использования Для размещения зданий, строений, сооружений производственного и складского назначения III-V классов опасностиПримыкание к Московскому шоссе развязка в Ям-ИжореКОММУНИКАЦИИ:— Электричество до 8 мВт— Газ до 2500 м3/час— Вода (подключение к сетям Водоканала, либо скважина)— Канализация ЛОСПРЕИМУЩЕСТВА:— Удобный доступ к КАД и всем районам СПБ: скоростная трасса М11 / ЗСД, Софийская ул, Московское шоссе--- Южное направление на Москву и центральные регионы России---- Участок располагается на первой линии Московского шоссеОбщественный транспорт от ст. м. Московская, Звёздная, Шушары.НАЗНАЧЕНИЕ:Зона ПЗЗ: П-3Функциональная зона:— Производственных объектов III класса опасности— Производственная деятельность— Легкая промышленность— Склады— Пищевая промышленность— Строительная промышленность============================Поддержка государства— Льготные кредиты Фонда развития промышленности от 1% годовых до 100 млн руб. (региональный фонд) и 500 млн руб. (федеральный фонд)— Субсидии для предприятий малого и среднего бизнеса— Субсидии на подключение к инфраструктуре в 2022 и 2023 годах до 360 млн руб. в год— Налоговые льготы: налог на прибыль 10%, налог на имущество до 0% на срок от 4 до 6 лет— Помогаем подобрать оптимальную программу льготного финансирования и подготовить пакет документов.Будем рады ответить на все имеющиеся у Вас вопросы. Звоните!

Продажа земельного участка в собственность, расположенного на юге Санкт-Петербурга, на границе Ленинградской области. Индустриальный парк М10 ПионерОтличное расположение, развитая промзона: предприятия БалтикаСпецТяж, ТРАКТ, склады компании Шрёдер Ритейл.Близость Московского шоссе, первая линия дорогиОПИСАНИЕ УЧАСТКА:Кадастровый номер - 47:26:0220001:1252Правовой статус собственностьКатегория земель Земли промышленностиВид разрешенного использования Для размещения зданий, строений, сооружений производственного и складского назначения IV-V классов опасности1 км до Московского шоссе, развязка в Ям-Ижоре. Примыкание к автодороге на ФёдоровскоеКоммуникации электричество до 200 кВт, вода (подключение к сетям Водоканала, либо скважина), канализация ЛОСВозможные параметры размещаемого на участке здания: 60х24 м, высота - 25 метров.Возможно изменение конфигурации данного участка под требования заказчика.ПРЕИМУЩЕСТВА:Удобный доступ к КАД и всем районам СПБ: скоростная трасса М11 / ЗСД, Софийская ул, Московское шоссеЮжное направление на Москву и центральные регионы РоссииУчасток располагается на первой линии асфальтированной дорогиРазвитая промзонаОбщественный транспорт от ст. м. Московская, Звёздная, ШушарыНАЗНАЧЕНИЕ:Зона ПЗЗ: П-4Функциональная зона: Зона предприятий IV-V класса санитарной опасности и объектов придорожного сервисаПроизводственная деятельностьТяжелая промышленностьАвтомобилестроительная промышленностьЛегкая промышленностьПищевая промышленностьСтроительная промышленностьСкладыЦеллюлозно-бумажная промышленностьХранение и переработка сельскохозяйственной продукцииИНДУСТРИАЛЬНЫЙ ПАРК М10750 Га наш земельный банк300 Га уже застроено70 компаний резидентов300 000 человек в 5 минутной доступностиСолидный портфель сделокСреди наших резидентов предприятия малого и среднего бизнеса Терра-Терминал, ТрансПак, Тосненский Мясокомбинат, крупнейшие российские компании: логистический и производственный комплекс сети магазинов Лента (70 000 м2), Магнит (100 000 м2)Покупка участка с коммуникациями под ключ:Вместо того, чтобы купить участок в чистом поле и тратить время на согласования и подключения, мы предлагаем:Работу по подключению к сетямПроектированию объектаПолучению разрешения на строительствоПомощь в подборе надежного подрядчика и службу технического надзораПоддержка государства:льготные кредиты Фонда развития промышленности от 1% годовых до 100 млн руб. (региональный фонд) и 500 млн руб. (федеральный фонд)cубсидии для предприятий малого и среднего бизнесасубсидии на подключение к инфраструктуре в 2022 и 2023 годах до 360 млн руб. в годНалоговые льготы: налог на прибыль 10%, налог на имущество до 0% на срок от 4 до 6 летпомогаем подобрать оптимальную программу льготного финансирования и подготовить пакет документовЗвоните!

Арт. 115081445 Ленинградская область Тосненский р-он Фёдоровское гп, ул. СпециальнаяВ продаже участок промышленного назначения 51 сотка. Есть возможность увеличить до 1,0 Га.Срочная продажа! Возможен торг!Категория земель: земли населённых пунктовВид разрешённого использования: Промышленные предприятия и складские организации IV-V класса опасности. Подходит под пищевое производство.Участок сухой, ровный, плодородный слой снят.Электричество 150 кВт, договор уже заключен.Проведено видеонаблюдениеШирокая подъездная дорога.Забор установлен с трёх сторон.Откатные ворота.Место перспективное, территория ГП активно развивается.9 км от М-10, М11.24 км от КАД или 30 минут на авто от СПБ

Арт. 104708639 Ленинградская область Тосненский р-он Фёдоровское гп, ул. Специальная.В продаже участок промышленного назначения 1 Га.Участок продаётся с готовым проектом склада и фундаментом!Есть разрешение на строительство! Категория земель: земли населённых пунктовВид разрешённого использования: Промышленные предприятия и складские организации IV-V класса опасности. Можно использовать под пищевое производство.Участок сухой, ровный, плодородный слой снят.Забор установлен с трёх сторон.Откатные ворота.Электричество 300 кВт, договор заключен.Проведено видеонаблюдение.Широкая подъездная дорога.Место перспективное, территория ГП активно развивается.9 км от М-10, М11.24 км от КАД или 30 минут на авто от СПБ

Арт. 104708454 Ленинградская область Тосненский р-он Фёдоровское гп, ул. СпециальнаяВ продаже участок промышленного назначения 51 сотка. Есть возможность увеличить до 1,5 Га.Срочная продажа! Возможен торг!Категория земель: земли населённых пунктовВид разрешённого использования: Промышленные предприятия и складские организации IV-V класса опасности.Участок сухой, ровный, плодородный слой снят.Электричество 150 кВт, договор уже заключен.Проведено видеонаблюдениеШирокая подъездная дорога.Забор установлен с трёх сторон.Место перспективное, территория ГП активно развивается.9 км от М-10, М11.24 км от КАД или 30 минут на авто от СПБ

Ленинградская обл., Гатчинский муниципальный округ, Веревское территориальное управлениеКиевское шоссе, 21 кмCpочhая Пpодажа От Сoбсtвенhика!Пpoдаeтcя учacтoк 1,3 га+доля доpoги!Участок примыкает к Киевскому шоссе, 1 линия!Категория земель: Земли промышленности.Функциональная зона ТП1. Пзз получено.Ври: Производственная деятельность.Измение Ври под ваше назначение.Возможность использования участка:-Склады.-Производство 4-5 класс опасности.-Пищевая промышленность.-Магазины.-Строительная промышленность.-Фармацевтическая промышленность.-Целлюлозно-бумажная промышленность.-Металлургия.-Тяжелая промышленность.-Автомобильная промышленность.-Нефтехимическая промышленность.И другое назначение.Согласованный съезд, перед ЖД путями. Начато строительство съезда и дороги, будет асфальтированная. Возможно организовать заезд на участок с Киевского шоссе.

Учacтoк 12 соток пoд кoммерцию (Ври: Магазины) | Зона П1 | 1-я линия.Расположение: Фёдоровское городское поселение, улица Мондоловская.Продается перспективный коммерческий земельный участок на первой линии. Отличный вариант с готовыми документами для реализации вашего бизнес-проекта!Ocновные данныe:— Кад. Номеp: 47:26:0108001:6389 — Плoщадь: 12 coток — Bpи: мaгазины — Зона: П1.Пo пpaвилам зeмлeпoльзования и зacтpойки (Пзз) мoжно cтpоить:— Промышленные предприятия и складские организации V классов опасности.— Объекты складского назначения IV-V классов опасности.— Оптовые базы и склады.— Административно-хозяйственные, деловые и общественные учреждения и организации городского и внегородского значения.— Административно-хозяйственные и общественные учреждения и организации локального значения.— Офисы и представительства.— Юридические службы, судопроизводство, нотариат.— Многофункциональные деловые и обслуживающие здания.— Кредитно-финансовые учреждения.— Проектные, научно-исследовательские и изыскательские организации.— Пункты оказания первой медицинской помощи.— Предприятия, магазины оптовой и мелкооптовой торговли.— Рынки промышленных товаров.— Крупные торговые комплексы.— Торгово-выставочные комплексы.— Магазины.— Объекты бытового обслуживания.— Учреждения жилищно-коммунального хозяйства.— Отдельно-стоящие Увд, Ровд, отделы Гибдд, военные комиссариаты.— Отделения милиции, общественные пункты охраны порядка.— Пожарные части.— Ветлечебницы.— Сооружения для хранения транспортных средств.— Предприятия автосервиса.— Азс.— Сто.— Аптеки.Преимущества локации и трафик: Первая линия с комфортным въездом. Высокий трафик обеспечивается прилеганием к оживленному участку дороги (транспортному потоку), также рядом находится активно развивающаяся жилая застройка.Коммерческий потенциал: Ровный участок без ограничений с большой потенциальной прибылью в интересной локации. Площадь застройки позволяет разместить разнообразные объекты — магазины, общепит, услуги и пункты выдачи — создавая полноценную точку притяжения как для автомобильного трафика, так и для местных жителей.Строительство Под Ключ: По вашему желанию мы можем не только продать/сдать участок, но и полностью реализовать ваш проект! Готовы спроектировать, согласовать и построить для вас коммерческий объект под ключ с учетом всех стандартов вашего бизнеса).Все документы на руках (Егрн, Гпзу и др.) и готовы к проверке.Звоните или пишите прямо сейчас! Расскажу подробнее по объекту, условиям застройки и отвечу на все вопросы.

Земельный участок 26,5 Га на федеральной трассе — первая линия, два контураАдрес объекта отсутствует на Яндекс картах, поэтому указан ближайший. Точный адрес: на фото или по кадастру 47:23:0259004:832Продаётся крупный земельный участок площадью 265 290 м² (26,5 Га), расположенный по адресу: Ленинградская область, Гатчинский район, Веревское сельское поселение, массив Романовка, участок 2.Ключевое преимущество — расположение: участок разделён федеральной автомобильной дорогой Р-23 Псков на два контура, то есть выходит на трассу с двух сторон. Первая линия федеральной трассы — это высокий трафик и максимальная видимость с дороги, что делает участок привлекательным для коммерческого использования при переводе категории земель.Характеристики:— Площадь: 265 290 м² (2 контура)— Категория земель: сельскохозяйственного назначения— Разрешённое использование: для сельскохозяйственного производства— Рельеф: ровный— Электричество: по границе участка— Подъездные пути: твёрдое покрытие, прямой выход на федеральную трассу— Удалённость от Санкт-Петербурга: ~44 кмПотенциал:Сейчас участок оформлен как сельхозземля, но благодаря расположению на первой линии оживлённой федеральной трассы обладает высокой торговой привлекательностью — интересен для девелоперов, рассматривающих смену вида разрешённого использования под коммерческую застройку (АЗС, придорожный сервис, торговля, склады). Продажа как непрофильный (нецелевой) актив.

Экслюзивное предложение!Прямая продажа от собственника.Оформление сделки по договору купли-продажи.Полная стоимость.Не аренда.Отличное капиталовложение.Участок под частный бизнес и постоянное проживание.Активно развивающейся район.Заезд с Кад со стороны Новоселья, либо со стороны Красного Села.По правилам землепользования и застройки зона О-1 Общественно-деловая (торговый центр, гостиница, ресторан, кафе, спортзал, магазин, сервис, банный комплекс и. Т. Д).Всё зависит от Вашей фантазии).Отличное капиталовложение.Электричество 15 квт уже на участке (возможность увеличения до 150 квт).Водопровод проходит по участку (Можно перенести на край и централизовоно подключиться.).Газ рядом.Граница с спб 800 метров.Полное сопровождение в оформлении разрешительной документации на строительство и ввод в эксплуатацию.Звоните

Земля пpoм назначения, бeз пoстроек.Hомeр 6 на cхeмеBcегo 2 Гa в пpoдaже, скидка зa oпт oт 1 Га.Земли без обрeмeнeний и оxpaнных зон.Пoдъeздные пути к кaждому участку.Cхeма пpeдвaритeльнaя, мeжевaние eщe не cдeлали. Пoкa чтo eсть возмoжность объединить нeскoлькo учaстков при нeобходимости. Скидка 50 тысяч рублей на обеспечительный платеж при покупке от 2х участков

Ленинградская обл., Гатчинский муниципальный округ, Вырицкое территориальное управлениеПрoмышленный учacток 2 Га в п. Вырица — готовoе мeжевaние, свежee ГПЗУ, еcть TУ нa гaз. Пpoдажа целикoм или пo чaстям от 10 соток.Cтpoения нa учacтке2 здания гapажeй, 5 боксов — в xоpошeм coстoянии. Здaниe бывшей кoтельнoй — чaстичнo в пoрядкe, чacть тpебуeт peмoнта кpыши и oкон. Oтдeльнoе здaние пoд реконструкцию, демонтаж или перепланировку — удобно, если планируете строительство производства под свои задачи.На территории — незначительные охранные зоны.Напишите в чате или звоните — обсудим варианты раздела и условия сделки.

Участок номер 8 на схеме. Здание входит в стоимость

Код объекта: 2247667.Малоэтажный жилой комплекс запланирован в 30 минутах езды от Санкт-Петербурга, в Тосненском районе Ленобласти на территории площадью 16,68 га в дер. Аннолово (Фёдоровское городское поселение)Проектом предусмотрено комплексное инженерное освоение территории со строительством малоэтажных многоквартирных жилых домов эконом-класса.Территория расположена между Центральной улицей и р. Ижора. С северной границы расположен поселок таунхаусов ''Есенин Вилладж'' (уже введен в эксплуатацию).Планировался комплекс малоэтажных многоквартирных жилых домов.Разрешительные документы. • Земельные участки принадлежат застройщику на праве собственности. • Получен градостроительный план земельного участка 1054700607-0181 (на всю территорию). • Получены и продлевались разрешения на строительство:Инженерное обеспечение • Электроснабжение, были заключены договоры: • 6/17-К с ООО ''ЭМПИ'' • Р-5-2017 с ООО ''Восток'' на резервирование мощности • Газоснабжение. Получены ТУ АА-20/2/6401 на проектирование и строительство газопровода и ТУ 13/8716 на проектирование и строительство узла учёта расхода природного газа. • Теплоснабжение. Принято решение о строительстве собственной котельной. Получено санитарно-эпидемиологическое заключение о соответствии котельной санитарным нормам, обоснована СЗЗ=50м. • Водоснабжение. Принято решение об автономном водоснабжении. Получена лицензия на пользование недрами. Проведено бурение двух скважин на участке 4235. • Канализация может быть реализована следующим образом: • Получение ТУ на сброс сточных вод от МУП ЖХК Федоровское (возможно в связи с вводом в эксплуатацию канализационных сетей и канализационных очистных сооружений).Таким образом в настоящее время выполнена инженерная подготовка территории:1. Вода - Выполнен проект геологоразведки, сделаны две артезианских скважины на участке (глубина65 метров и 69 метров). Скважины прокачены, введены в эксплуатацию и законсервированы.2. Газ -точка подключения газа в 300 метрах от участка, среднее давление.3. Электричество - подключение от 156 ПС точка на границе участка от Ленэнерго.4. Канализация- Сброс, канализация на границе участка, очистные сооружения, построены и сданы в 2022 году в Фёдоровском городском поселении.Принадлежащие на праве собственности земельные участки с кадастровыми номерами 47:26:0108001:4235 и 47:26:0108001:4237 готовы к продаже.Согласно выполненных предварительных расчётов технико-экономических показателей по разработке проектной документации по строительству среднеэтажного жилого комплекса на указанных земельных участках, площадь жилого строительства может составить до 200 000 кв.м. при продаваемой жилой площади около 100 000 — 140 000 кв.м. • Заинтересованы в сотрудничестве и готовы предоставить дополнительную информацию и документацию.

Продам участок в д. Большое верево ,1 линия Киевского шоссе Осталось только 2 участка по 1 га До центра города 35-40 минут ,до аэропорта 15 минут ,удобная развязка ,очень перспективное место Через дорогу жк Верево сити ,альтернативных вариантов на 1 линии больше нет Небольшой торг возможен ,при покупке 2 га будет хорошая скидка Также есть участки в аренду на 3-5 лет

ID: 832753Продаётся земельный участок коммерческого назначения в посёлке круглогодичного проживания с активным приростом населения и высоким автомобильным трафиком.Участок расположен на первой линии — отличное место для строительства магазина, торгового павильона или объекта повседневного сервиса.Вид разрешённого использования: 4.4 — магазины.Преимущества объекта:— первая линия,— высокий автомобильный трафик,— населённый посёлок с круглогодичным проживанием,— газ и электричество проходят по границе участка,— получен градостроительный план,— пятно застройки — 480 м?— разработан эскиз посадки здания площадью 420 м?Участок хорошо подойдёт для инвестора, застройщика или предпринимателя, который ищет место под востребованный коммерческий объект в развивающейся локации.Звоните или пишите — расскажем подробности, предоставим документы и организуем просмотр участка.

Продажа участка с юр лица 1,1 Га 22 000 000 с ндс (переуступка права, аренда до 2034 года)Участок прoмнaзнaчeния с возможностью выкупа

Сбер А предлагает рассмотреть Лот Подробная информация и характеристики указаны в извещении. Земельный участок, находящийся в собственности муниципального образования Тельмановское городское поселение Тосненского муниципального района Ленинградской области: площадь 822 кв.м, кадастровый номер 47:26:0201004:616, расположен по адресу: Ленинградская область, м.р-н Тосненский, г.п. Тельмановское, г. Тельмана, ул Полевая, категория земель земли населенных пунктов, вид разрешенного использования Для индивидуального жилищного строительства

Продаётся участок 50 соток (5 000 м²) промышленного назначения в Гатчине. Индустриальная улица, рядом база Петрович. Адрес: г. Гатчина, Индустриальная улица, вблизи строительной базы Петрович.Статус и документы• Категория: земли промышленности• ГПЗУ получено — вышлю по запросу• 150 кВт по льготной программе — срок подключения 6 месяцевЧто разрешено строить• Промышленные объекты (12100)• Складские комплексы (12200)• Розничная торговля (10510)• Оптовая торговля (10520)• Охрана общественного порядка (11312)• Научные центры (11400)• Бизнес-центры и офисы (12020)• Автосервис (14300)• Стоянки (14521)• Водопроводные и газовые объекты (10422, 10442)• АЗС и ГНС (14400)Локация и инфраструктура• Рядом строительная база Петрович — готовые подъездные пути, ограждение, инженерия в доступности• Гатчина как промышленный центр: плотная концентрация производств, поставщиков, подрядчиков• Прямой выезд на федеральные трассы• Удобный подъезд для фур и спецтехники• Близость к ж/д инфраструктуре Гатчинского узла для грузовых перевозок• Кадровая база: городское население 90 000+ человек, техникумы и колледжи профильных специальностейПлощадь даёт возможности5 000 м² позволяют разместить полноценный производственный комплекс или мультитемпературный склад с административным блоком и парковкой — всё в одном контуре. Можно строить поэтапно: сначала ангар, затем расширение.Формат сделки• Продажа от собственника• Условия обсуждаются под задачи покупателяДругие площадки Гатчинского кластера — в профиле.Пишите — вышлю ЕГРН, кадастр, ВРИ, ГПЗУ, схему. Покажу в любое время, в том числе вечером и в выходные. Если заняты — оставьте номер, перезвоню сам.

Продаётся участок 25 соток промышленного назначения в Гатчине. Рядом база Петрович. Адрес: г. Гатчина, Индустриальная улица, вблизи строительной базы Петрович.Статус и документы• Категория: земли промышленности• ГПЗУ получено — вышлю по запросу• 150 кВт по льготной программе — срок подключения 6 месяцевРазрешённое использование• Промышленные объекты (12100)• Складские комплексы (12200)• Розничная торговля (10510)• Оптовая торговля (10520)• Охрана общественного порядка (11312)• Научные центры (11400)• Бизнес-центры и офисы (12020)• Автосервис (14300)• Стоянки (14521)• Водопроводные и газовые объекты (10422, 10442)• АЗС и ГНС (14400)Логистика и инфраструктура• Рядом строительная база Петрович — готовые подъездные пути, ограждение, инженерия в доступности• Гатчина — крупный промышленный и логистический узел Ленинградской области• Прямой выезд на федеральные трассы• Удобный подъезд для фур и спецтехники• Близость к ж/д инфраструктуре Гатчинского узла• Кадровая база: городское население 90 000+ человек, техникумы и колледжи профильных специальностейПодходит дляПроизводства, склада, логистического центра, торговли, офиса, автосервиса, АЗС, научного центра.Формат сделки• Продажа от собственника• Условия обсуждаются под задачи покупателяДругие площадки Гатчинского кластера — в профиле.Пишите — вышлю ЕГРН, кадастр, ВРИ, ГПЗУ, схему. Покажу в любое время, в том числе вечером и в выходные. Если заняты — оставьте номер, перезвоню сам.

Номер объекта: 822984. Ленинградская область, Гатчинский район, г.п. Тайцы.В продаже земельный участок 970 кв.м. под коммерцию. Виды разрешенного использования - магазин товаров повседневного потребления.Коммуникации:- электричество подведено,- есть возможность подключения к газу.Инфраструктура:Тайцы - эта достаточно крупный населенный пункт, всего в 5 км от границы Санкт-Петербурга, в котором есть все необходимое для жизни: школа, детский садик, поликлиника, частный медицинский центр, дом культуры, множество частных предприятий сферы услуг. В радиусе 2 км от объекта, который мы предлагаем нет ни одной торговой точки, что поспособствует стабильному потоку покупателей.Как добраться:В поселке развит общественный транспорт: железнодорожный вокзал (электрички Гатчина-Санкт-Петербург/ст.м. Балтийская), остановка общественного транспорта: 546 маршрутный автобус Тайцы - Санкт-Петербург/ст.м. Кировский Завод, автобус 517, маршрутный автобус 631.Сделка:Один взрослый собственник, прямая продажа.Звоните, ответим на все интересующие Вас вопросы, оперативно покажем.

ПРОДАЁТСЯ ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК 1,6 Га со СКЛАДСКИМ КОМПЛЕКСОМ 4500м2Участок относится к зоне ТП производственной зоне объектов производственного, коммунально-складского назначения IV-V классов опасности. Коэффициент плотности застройки территории производственных предприятий - 2,4. Т. е. на текущий момент используется менее чем на 10%.Расстояние от КАД12 км (быстрый выезд на Гатчинское шоссе)Кадастровые номера образующие участок 47:14:0612003:90, 47:14:0612003:89, 47:14:0612003:88. Кадастровые номера строений 47:14:0612001:580 , 47:14:0612001:382 Вышлем 3Д ТУР по запросу. ИДЕАЛЬНО ДЛЯ ЛОГИСТИКИ, ПРОИЗВОДСТВА И СКЛАДИРОВАНИЯ. ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТАОбщая площадь участка16 262 м² (1,63 Га) УЧАСТОК В СОБСТВЕННОСТИ.Кадастровые всего участка 47:14:0612003:90 , Площадь складов4500 м² (сухой холодный, производственное помещение)Склад 1 -1850 м2 разбит на две части каждая со своими воротами, 1850 м2 площадь по полу. в части склада сделан второй этаж из металлоконструкций.Внутри офисно-бытовые теплые помещения 200 м².Склад 2 -2300 м2 , нижний этаж подземный 1150 м2, использовался как овощехранилище, верхний этаж 1150 м2 в уровень земли на участке, используется как холодный склад. Год постройки 1990 КОНСТРУКТИВНЫЕ ОСОБЕННОСТИВысота потолков 6 м (до низа ферм)Полы бетонные. Нагрузка на пол рассчитана на въезд полностью загруженной 40-футовой фуры.Шаг колонн 6 м (удобно для стеллажей и штабелирования)Ворота для въезда на склады 4 шт, габариты: 4 м (ширина) 4,5 м (высота)Ворота на территорию одни, ширина 5 мТерритория полностью огорожена бетонным 3х метровым забором. ИНЖЕНЕРНЫЕ СЕТИЭлектроэнергия 50 кВт (подключено, можно увеличить)Водоснабжение собственная скважина на территорииВодоотвод - септик Охрана КПП на въезде, с охраной 24 на 7 ИНФРАСТРУКТУРА И УДОБСТВАПлощадка для отстоя фур и маневрирования большая, свободный заездПандус отсутствует (уровень пола позволяет использовать стандартные погрузчики)Возможность отстоя транспорта 24/7 ПРЕИМУЩЕСТВА ЛОКАЦИИВиллозское городское поселение развитая промышленная зона, площадка внутри поселения удобно добираться сотрудникам предприятияБлизость к КАД 12 км, минимизация логистических издержекУдобный подъезд прямо с Гатчинского шоссе, без пробокКоординаты для навигатора: 59.696665, 30.100838 и 59.697351, 30.102006Показ объектов по предварительной договорённости.Собственник ООО.Остались вопросы? Звоните! ВАЖНООбъект обладает возможностью подключения теплоснабжения , газа, водоснабжения, канализации и модернизации электрических мощностей.Идеален для инвестора, планирующего реконструкцию под современный складской комплекс класса В или производство. Целевое назначение:ответственное хранениепроизводство стройматериалововощехранилищераспределительный центравтосервис с автопарком

Продается земельный участок от юридического лица в г. Коммунар, Гатчинский район, Ленинградская область.Кадастровый номер: 47:24:0101001:1196.Площадь участка: 1 011 кв. м.Это не просто земельный участок, а площадка с уже подтвержденной девелоперской историей. Исторически данный участок являлся корпусом 1 жилого комплекса Город Детства и входил в состав квартального проекта жилой застройки в Коммунаре.Главное преимущество объекта — по нему ранее уже был пройден серьезный градостроительный и проектный путь. По участку были разработаны проектные решения, получена положительная экспертиза, оформлено разрешение на строительство, подготовлена проектная декларация, собран массив инженерной документации и технических условий. Для рынка это означает, что перед вами не сырая земля, а участок с уже подтвержденной историей жилой реализации.Исторически по данному участку был предусмотрен среднеэтажный жилой дом, корпус 1, со следующими технико-экономическими показателями:площадь застройки — 574,8 кв. м,общая площадь здания — 3 045,3 кв. м,строительный объем — 11 216,5 куб. м,этажность — 6 этажей,1 секция,60 квартир.Проектом был предусмотрен современный 6-этажный многоквартирный жилой дом с подвалом, лифтом, инженерными помещениями, пристроенной автоматизированной газовой котельной, внутренними и наружными инженерными сетями, а также благоустройством территории в составе общего квартального проекта.Участок входил в более крупный жилой квартал с этапной реализацией. Это усиливает инвестиционную привлекательность объекта, так как проектировался не единичный случайный дом, а полноценная жилая среда с инженерной подготовкой, транспортной логикой, благоустройством, парковками и наружными сетями.По инженерной части ранее была выполнена серьезная проработка:электроснабжение,водоснабжение,хозяйственно-бытовая и ливневая канализация,газоснабжение,связь, интернет, телефония, IPTV,радиофикация и системы оповещения.Все это подтверждает, что участок имеет не теоретический, а практический девелоперский потенциал, который уже был однажды доведен до стадии реального разрешенного проекта.Отдельно важно отметить, что по корпусу 1 ранее было получено разрешение на строительство. Исторически оно действовало до 30.12.2021. Для новой реализации потребуется актуализация градостроительно-разрешительной документации.По запросу готовы предоставить пакет исторических материалов по участку: проектная документация, данные по разрешению на строительство, проектная декларация, заключение экспертизы и инженерные исходные материалы.Если нужен земельный актив не с нуля, а с реальной историей проектной проработки и подтвержденным жилым сценарием, этот участок заслуживает отдельного внимания.

Предлагается к продаже уникальный земельный участок, с расположенными на нем производственно-складскими зданиями, находящийся по адресу: Ленинградская область, г Гатчина, ул Герцена, д 24. Кадастровый номер: 47:25:0103014:8 Перспективное месторасположение рядом с Варшавским ж/д вокзалом. Категория земель: Земли населенных пунктов. Разрешенное использование: для размещения производственной базы. Участок сухой ровный. Внушительный список видов разрешенного использования приложен в фото. На участке расположены 2 объекта капитального строения:Склад, площадью 533.9 кв.м., Кадастровый номер: 47:25:0103014:26Гараж, площадью 504.1 кв.м., Кадастровый номер: 47:25:0103014:25 Звоните для уточнения подробностей.

Продaется двa cмeжных земельных учaсткa общей плoщадью 9 718 м2.Кaдaстpoвый нoмep 47:23:0439001:495 плoщадью 4 265 м2 +/- 114 м2.Кадастровый номеp 47:23:0439001:494 плoщaдью 5 453 м2 +/- 129 м2.Зeмeльные участки рacполoжены в терpитopиальной зoне:- П-3: Пpоизвoдcтвенная зонa (4-5 классов oпaснocти).Ocнoвныe рaзpeшенные виды иcпoльзования:- пpoизвoдcтвенная деятельность 6.0- тяжелая промышленность 6.2- легкая промышленность 6.3- фармацевтическая промышленность 6.3.1- пищевая промышленность 6.4 - нефтехимическая промышленность 6.5- склады 6.9- складские площадки 6.9.1- целлюлозно-бумажная промышленность 6.11На участке в Собственности ЖД Тупик (100 метров) примыкающий к путям РЖД.Рядом с ЖД путем сделана бетонная площадка для разгрузки вагонов!Ближайшая станция для подачи вагонов ''Фрезерная''. На участке есть не капитальные строения:- навес - два строения один из которых пункт охраныНа участок заведено 150 кВт мощности - прямой договор ПАО ''Россети Ленэнерго'', вторые 150 кВт на стадии оформления. Прямая продажа от Собственника. НДС не облагается. Собственник юр лицо.Документы готовы к сделке!