Продажа земельных участков в Санкт-Петербурге

Предлагается к продаже земельный участок 11, 62 гектаров.Участок расположен в черте границ МО ''город Коммунар'', в зоне Ж-3, зона застройки среднеэтажными жилыми домами от 5 до 8 этажей.Имеется Заключение Градостроительного совета о разрешении строительства и согласовании Планировочного Решения.На соседних участках уже возведены ЖК ''Пиксель'' и ЖК ''Город Детства''.Рассмотрим любые формы расчета и обсудим предложения. Звоните.

1705323 Не упустите возможность построить торговое помещение и стать собственником земельного участка в черте города Коммунар.В настоящее время возведена часть торгового помещения площадью 156 м2 со степенью готовности 85% и оформлена как незавершенное строительство с отдельным кадастровым номером. Также изготовлен общий проект, который предусматривает строительствоторгового помещения площадью 588 м2, выполнения благоустройства земельного участка, озеленения, организация пешеходных зон, подъездов и устройства парковки на 46 м/м. При желании на з.у. участке возможно возведение здания площадью до 1200м2 для различных целей. В непосредственной близости от участка располагаются детские сады, школы, многоквартирные жилые дома, в том числе новые ЖК Уютный, Новые страницы. За участком находится зона застройки среднеэтажными жилыми домами, в границах которой предусматривается деятельность по комплексному развитию территорий, что обещает в будущем увеличение существующего потока посетителей и возможности ведения бизнеса.Адрес участка: Ленинградская область, Гатчинский муниципальный район, муниципальное образование город Коммунар, ул. Гатчинская, уч. 24б. Земельный участок находится в муниципальной собственности, заключен договор аренды с возможностью дальнейшего выкупа при завершении строительства магазина по стоимости 15% от кадастровой стоимости, что составит не более 1,5 млн.рублей. Сам земельный участок прямоугольной формы, имеет площадь 3429 м2, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: размещение торгово-развлекательных комплексов. Участок строительства расположен в территориальной зоне ТД1- многофункциональная общественно-деловая зона, что также предполагает возможность возведения при желании гостиницы или автомойки.В данный момент к участку подведены или в стадии подготовки следующие инженерные коммуникации:- природный газ, запланирован пуск в феврале 2026 года (все договора заключены и оплачены),- электричество, мощность 150 кВт, ведутся работы по подключению (все договора заключены и оплачены),- по водоснабжению и водоотведению поданы документы в ресурсоснабжающую организацию.Звоните, отвечу на ваши вопросы и проведу вам показ данного объекта.

Наше агентство предлагает вашему вниманию уникальный лот, включающий три земельных участка, расположенных в многофункциональной общественно-деловой зоне, по адресу: Ленинградская область, Гатчинский муниципальный район, Коммунарское городское поселение, город Коммунар. Кадастровые номера предлагаемых участков: 47:24:0102004:4, 47:24:0102003:916, 47:24:0102004:2669. Эти участки представляют отличную возможность для развития вашего бизнеса и реализации амбициозных проектов.Основные характеристики участков:oПлощадь: 5795 кв.м., 2420 кв.м., 1325 кв.м. oОбщая площадь: 0,95 Га oКатегория земель: Земли населенных пунктов oНазначение: Деловое управление размещение объектов капитального строительства с целью осуществления управленческой деятельности, торговли, банковской и страховой деятельности, а также для обеспечения сделок, не требующих передачи товара в момент их совершения между организациями, включая биржевую деятельность (за исключением банковской и страховой деятельности)oКоммуникации: Участки обеспечены всеми необходимыми инженерными сетями (электроэнергией мощностью 100 кВт, водоснабжением, центральным отоплением, водоотведением)oТранспортная доступность: Оптимальная транспортная развязка, обеспечивающая удобную логистику.Преимущества приобретения этого лота:1.Центральное расположение. Участки находятся в самом сердце города Коммунара, что гарантирует высокую видимость и легкий доступ для ваших клиентов и партнеров.2.Развитая инфраструктура. Район обладает всей необходимой инфраструктурой, что минимизирует временные и финансовые затраты на логистику. Кроме того, рядом проводятся работы по комплексному благоустройству территории администрацией города.3.Действующий бизнес. На участке функционирует коммерческая автостоянка и здание автомойки с ремонтными боксами и кафе общей площадью 506,6 кв.м.4.Перспективы расширения. Есть возможность увеличить площадь лота путем аренды с последующим выкупом прилегающего участка. Ситуационный план прилагается, где потенциальный участок отмечен синим цветом.5.Комплексная поддержка. Наша команда готова оказать полное сопровождение сделки, включая юридическую поддержку и помощь в оформлении всех необходимых документов.6.Выгодная цена. Наше предложение является конкурентоспособным на рынке недвижимости данного региона.Условия покупки:oСтоимость: 95 000 000 рублей oВарианты оплаты: Рассматриваем разные формы расчетов, готовы обсудить индивидуальные условия.Мы убеждены, что этот лот станет удачным вложением будущее вашего бизнеса. Если вы заинтересованы, будем рады организовать встречу для детального обсуждения и осмотра участка.Ждем вашей обратной связи. Готовы к продуктивному сотрудничеству!

Земельный участок для коммерческой застройки. Коэффициент застройки земельного участка - 0,45, коэффициент плотности застройки - 2,0. Назначение- для размещения административно-торгового комплекса. Согласно основным видам участок может использоваться для размещения объектов торговли, бизнес-центров, общественного питания, медицинских учреждений, спортивных комплексов, гостиниц, образовательных учреждений и т.д. Участок находится внутри района жилой застройки, на соседнем участке расположен ТЦ с арендаторами - Пятерочка, Красное&Белое, Ермолино, Wildberries.

Oт сoбствeнникa!Пpoдам земельный учаcток в cамoм цeнте Kоммунарa в Гaтчинcкoм paйоне!10 сотoк с сoглaсованным пpoeктом стpоительства многокваpтиpнoго жилoгo домa с коммeрчecкими пoмещениями , плoщадь этaжeй - по 500 м кв. (1 этаж - коммерчеcкиe, выcотa 7 м , 2 и 3 этaжи - высoта потолкoв 3,3 м - жилыe, эксплуaтируемая кровля).Пятно застройки - 500 м кв, Площадь строительства можно увеличить до 2,5 тыс кв м.Действующее разрешение на строительствоПолучены и оплачены все ТУ (водоснабжение, водоотведение, отопление)Разработан и согласован проект на строительство.Проект можно изменить под любой вид деятельности, соответствующий градостроительному плану (из разрешенных и условно-разрешенных).Заключен договор с РКС-Энерго на электроснабжение, мощность 93 квт, поставлен и введен в эксплуатацию прибор учета потребления электроэнергии.Собственник - физ лицо с 2015 г.Срочно, разумный торг

Земельный участок для коммерческой застройки. Коэффициент застройки земельного участка - 0,45, коэффициент плотности застройки - 2,0. Назначение- для размещения административно-торгового комплекса. Согласно основным видам участок может использоваться для размещения объектов торговли, бизнес-центров, общественного питания, медицинских учреждений, спортивных комплексов, гостиниц, образовательных учреждений и т.д. Участок находится внутри района жилой застройки, на соседнем участке расположен ТЦ с арендаторами - Пятерочка, Красное&Белое, Ермолино, Wildberries

Общие характеристики:Общая площадь массива составляет 19,62 Га.Категория земель: земли населенных пунктов.Разрешенное использование: размещение многоквартирных среднеэтажных жилых домов со встроенными и (или) встроенно-пристроенными помещениями коммерческого и социального назначения на первом этаже.Адрес: Ленинградская область, Гатчинский район, г. Коммунар, массив Ижора, уч.2.Согласно ПЗЗ МО город Коммунар Гатчинского района Ленинградской области, Массив Ижора уч.2 относиться к зоне ТЖ.3 Зона застройки среднеэтажными жилыми домами, которая предусматривает строительство жилых домов до 9 этажей.Расположение, инфраструктура и транспортная доступность:Массив Ижора уч. 2 располагается в активно развивающемся городе Коммунар Гатчинского района Ленинградской области, в непосредственной близости к историческим городам Павловска и Пушкина Санкт-Петербурга.Удобная транспортная доступность делает его идеальным для использования под жилую застройку: 10 мин до г. Павловска, 5 мин до ж/д станции Антропшино-Купчино, 40 мин до м. Московская, м. Купчино, 35 мин до Аэропорта Пулково.Подъезд к массиву возможен с трех направлений: по западной границе массива проходит автодорога регионального значения 41К-010 (Красное Село Гатчина Павловск), с севера-востока автомобильная дорога 41К-229, с юго-восточной стороны ул. Гатчинская города Коммунар.Город имеет сформированную развитую социально-бытовую, транспортную,коммуникационную инфраструктуру.Коммуникации:Произведено технологическое присоединение к сетям энергоснабжения мощностью 300 КВт+ 150КВт находится в работе по подключению.По границе массива проходит газораспределительная сеть.По всем интересующим вас вопросам, звоните.

Продаётся участок под застройку в г. Коммунар (Гатчинский район)Кадастровый номер: 47:24:0102004:4637Площадь: 2201 м²Цена: 10 000 000 ? Категория земель: Земли населённых пунктовСтатус: Актуальные сведения в ЕГРН, обременений нетКлючевые преимущества: Универсальное назначение:— Жилая застройка (до 8 этажей, апартаменты).— Коммерция (офисный центр, мини-отель, торговый комплекс).— Свободное использование (склад, автосервис, производство). Выгодная локация:— 15 км от Санкт-Петербурга, 5 минут до трассы М-20 (МоскваСПб).— Близость к инфраструктуре: школы, магазины, остановки. Потенциал для инвестиций:— Высокая проходимость (трасса М-20 — 50 000 машин/день).— Растущий спрос на жильё и коммерческие объекты в Гатчинском районе.Технические детали:— Коммуникации: Возможность подключения к электричеству, газу и водопроводу.— ВРИ: Может быть изменён под ваш проект.— Документы: Чистые, готовы к сделке.Почему этот участок?— Идеален для девелоперов: Площадка под многоэтажную застройку.— Для бизнеса: Готовый трафик с трассы — клиенты уже здесь!— Для инвесторов: Цена ниже среднерыночной в локации (аналоги от 11 000 ?/м²).Спешите! Участок подходит для проектов с быстрой окупаемостью.

Здравствуйте. Центр г. Коммунара. Продается участок под Строительство жилого дома с коммерческой недвижимостью. Обременений нет.

Продается отличный кусок земли рядом с администрацией города под застройку любого назначения(1. жилой,до 8 этажей. 2.деловой ,бизнес-центр. 3. торговый центр) .Рядом предусмотрено создание общественного пространства или парковочных мест.В данной локации присутствует развитая инфрастуктура (магазины,школы,детские сады,стадионы).Арт. 102643232

Арт. 104708454 Ленинградская область Тосненский р-он Фёдоровское гп, ул. СпециальнаяВ продаже участок промышленного назначения 51 сотка. Есть возможность увеличить до 1,5 Га.Срочная продажа! Возможен торг!Категория земель: земли населённых пунктовВид разрешённого использования: Промышленные предприятия и складские организации IV-V класса опасности.Участок сухой, ровный, плодородный слой снят.Электричество 150 кВт, договор уже заключен.Проведено видеонаблюдениеШирокая подъездная дорога.Забор установлен с трёх сторон.Место перспективное, территория ГП активно развивается.9 км от М-10, М11.24 км от КАД или 30 минут на авто от СПБ

ОБЪЕКТ 31305076 Предлагается в покупку отличный земельный участок под стрит ритейл!Участок находится в коттеджном поселке '' Массив Никольское'' (249 земельных участок). Коттеджный поселок практически весь застроен! В данный момент активно застраивается КП '' Массив Никольское 2.0'' (216 участков, треть из которых уже распродана), который находится напротив предлагаемого в покупку участка.Сам участок примыкает к асфальтированной дороге - проспект Ленина, который разделяет оба коттеджных поселка и следует к частному сектору и ЖД станции '' Поповка'', обеспечивая дополнительный траффик.Кадастровый номер участка - 47:26:0221001:44Категория земель земли населённых пунктовВид разрешенного использования магазиныКоммуникации электричество до 100 кВт, вода (подключение к сетям Водоканала, либо скважина), канализация ЛОСНе упустите шанс инвестировать в правильное место!Звоните!

Продажа земельного участка в собственность, расположенного на юге Санкт-Петербурга, на границе Ленинградской области. Индустриальный парк М10 ПионерОтличное расположение, развитая промзона: предприятия БалтикаСпецТяж, ТРАКТ, склады компании Шрёдер Ритейл.Близость Московского шоссе, первая линия дорогиОПИСАНИЕ УЧАСТКА:Кадастровый номер - 47:26:0220001:1252Правовой статус собственностьКатегория земель Земли промышленностиВид разрешенного использования Для размещения зданий, строений, сооружений производственного и складского назначения IV-V классов опасности1 км до Московского шоссе, развязка в Ям-Ижоре. Примыкание к автодороге на ФёдоровскоеКоммуникации электричество до 200 кВт, вода (подключение к сетям Водоканала, либо скважина), канализация ЛОСВозможные параметры размещаемого на участке здания: 60х24 м, высота - 25 метров.Возможно изменение конфигурации данного участка под требования заказчика.ПРЕИМУЩЕСТВА:Удобный доступ к КАД и всем районам СПБ: скоростная трасса М11 / ЗСД, Софийская ул, Московское шоссеЮжное направление на Москву и центральные регионы РоссииУчасток располагается на первой линии асфальтированной дорогиРазвитая промзонаОбщественный транспорт от ст. м. Московская, Звёздная, ШушарыНАЗНАЧЕНИЕ:Зона ПЗЗ: П-4Функциональная зона: Зона предприятий IV-V класса санитарной опасности и объектов придорожного сервисаПроизводственная деятельностьТяжелая промышленностьАвтомобилестроительная промышленностьЛегкая промышленностьПищевая промышленностьСтроительная промышленностьСкладыЦеллюлозно-бумажная промышленностьХранение и переработка сельскохозяйственной продукцииИНДУСТРИАЛЬНЫЙ ПАРК М10750 Га наш земельный банк300 Га уже застроено70 компаний резидентов300 000 человек в 5 минутной доступностиСолидный портфель сделокСреди наших резидентов предприятия малого и среднего бизнеса Терра-Терминал, ТрансПак, Тосненский Мясокомбинат, крупнейшие российские компании: логистический и производственный комплекс сети магазинов Лента (70 000 м2), Магнит (100 000 м2)Покупка участка с коммуникациями под ключ:Вместо того, чтобы купить участок в чистом поле и тратить время на согласования и подключения, мы предлагаем:Работу по подключению к сетямПроектированию объектаПолучению разрешения на строительствоПомощь в подборе надежного подрядчика и службу технического надзораПоддержка государства:льготные кредиты Фонда развития промышленности от 1% годовых до 100 млн руб. (региональный фонд) и 500 млн руб. (федеральный фонд)cубсидии для предприятий малого и среднего бизнесасубсидии на подключение к инфраструктуре в 2022 и 2023 годах до 360 млн руб. в годНалоговые льготы: налог на прибыль 10%, налог на имущество до 0% на срок от 4 до 6 летпомогаем подобрать оптимальную программу льготного финансирования и подготовить пакет документовЗвоните!

Арт. 115081445 Ленинградская область Тосненский р-он Фёдоровское гп, ул. СпециальнаяВ продаже участок промышленного назначения 51 сотка. Есть возможность увеличить до 1,0 Га.Срочная продажа! Возможен торг!Категория земель: земли населённых пунктовВид разрешённого использования: Промышленные предприятия и складские организации IV-V класса опасности. Подходит под пищевое производство.Участок сухой, ровный, плодородный слой снят.Электричество 150 кВт, договор уже заключен.Проведено видеонаблюдениеШирокая подъездная дорога.Забор установлен с трёх сторон.Откатные ворота.Место перспективное, территория ГП активно развивается.9 км от М-10, М11.24 км от КАД или 30 минут на авто от СПБ

Арт. 104708639 Ленинградская область Тосненский р-он Фёдоровское гп, ул. Специальная.В продаже участок промышленного назначения 1 Га.Участок продаётся с готовым проектом склада и фундаментом!Есть разрешение на строительство! Категория земель: земли населённых пунктовВид разрешённого использования: Промышленные предприятия и складские организации IV-V класса опасности. Можно использовать под пищевое производство.Участок сухой, ровный, плодородный слой снят.Забор установлен с трёх сторон.Откатные ворота.Электричество 300 кВт, договор заключен.Проведено видеонаблюдение.Широкая подъездная дорога.Место перспективное, территория ГП активно развивается.9 км от М-10, М11.24 км от КАД или 30 минут на авто от СПБ

Ленинградская область, Тосненский район, г.п. Красный Бор, коттеджный поселок Массив Никольское Основное:Продается земельный участок площадью 7,5 сотки под строительство магазинов, кафе и объектов стрит-ритейла.Правильная прямоугольная формаРовный, сухойМежевание выполненоРасположен вдоль асфальтированной дороги пр. Ленина, на пересечении с Никольским шоссеРасположение и трафик:Участок находится в центре жилой застройки:- Коттеджный поселок ''Массив Никольское'' (249 участков, практически полностью застроен)- Напротив — активная застройка КП ''Массив Никольское 2.0'' (216 участков, 1/3 уже продана)Отличный обзор с Никольского шоссеДорога ведет к Ж/Д станции ''Поповка'' и частному секторуВдоль участка — маршрут пешеходов от остановки общественного транспорта (400 м) Высокий пешеходный и автомобильный трафик — идеальное место для ритейла!Коммуникации:Электричество: возможность подключения до 100 кВтМагистральный газ: проходит по границе участкаИнфраструктура района:Школа — 2 кмДетский сад — 3 кмПоликлиника, почта, Ж/Д станция — 2 кмБлижайший магазин — в 2 км, что создает высокий спрос на торговые точки в шаговой доступностиТранспортная доступность:Удобный подъезд с Московского шоссе и трассы А-120До КАД — 24 кмДо центра Санкт-Петербурга — около 1 часаУдобно добираться из: Никольское, Колпино, Пушкин, Тосно, Кировск, Ульяновка, Отрадное, Ям-ИжораДокументы и условия сделки:Один взрослый собственникБез обремененийВсе документы готовы к сделкеВозможна ипотека, помощь в одобренииЗвоните, чтобы задать вопросы или договориться о просмотре!Участок в данной локации — отличное инвестиционное решение с высоким потенциалом доходности.Номер объекта: #1/766709/82

К продаже представлен земельно-имущественный комплекс.Принадлежит предприятию и реализуется на электронных торгах на площадке ЭТПРФ, Номер извещения BNKOA00014229.С состав лота входит :1. 2 земельных участка общей площадью 82 394 кв.м.2. 13 зданий и сооружений общей площадью 7430,9 кв.м.Объект расположен в удалении от крупных магистралей.Расстояние от центра города Гатчина - 3,5 км.Расстояние да цента Санкт-Петербурга - 50 км.Ближайшая остановка общественного транспорта расположена на расстоянии 500 м.Состояние подъездных путей -удовлетворительное.Инженерные коммуникации ( электроснабжение, отопление,водоснабжение,канализация) всех зданий отключены от снабжения.

Продажа земельного участка в собственность, расположенного в посёлке городского типа Красный Бор Ленинградской области в 8-и км от Колпино.Отличное расположение, развитая территория: посёлок Красный Бор, садовоческий массив Поркузи, строящийся коттеджный посёлок.Близость Московского шоссе, первая линия региональной дороги 41К-271 до ж/д ст. ПоповкаОПИСАНИЕ УЧАСТКА:Кадастровый номер - 47:26:0221001:44Правовой статус собственностьКатегория земель земли населённых пунктовВид разрешенного использования магазиныКоммуникации электричество до 100 кВт, вода (подключение к сетям Водоканала, либо скважина), канализация ЛОСПРЕИМУЩЕСТВА:Удобный доступ к КАД и всем районам СПБ: скоростная трасса М11 / ЗСД, Софийская ул, Московское шоссеЮжное направление на Москву и центральные регионы РоссииУчасток располагается в 5 км от Московского шоссе, на первой линии асфальтированной дорогиРазвитая территория: посёлок городского типа Красный Бор. СНТ Поркузи, ведётся строительство коттеджного посёлка на 500 домовладений.Общественный транспорт от ст. м. Купчино, Колпино.НАЗНАЧЕНИЕ:- Зона ПЗЗ: Ж-1- Функциональная зона: общественно-деловая застройка- Магазины- Обслуживание жилой застройки- Коммунальное обслуживание- Рынки- Гостиничное обслуживание- Бытовое обслуживание- Общественное питаниеЗвоните!

Продаются единым лотом 2 земельных участка.Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка: г. Гатчина, ул. Генерала Кныша, рядом с ТЦ Пилот.Инженерные коммуникации по границе участка.Подъездные пути - асфальт в хорошем состоянии.Почтовый адрес ориентира: обл. Ленинградская, р-н Гатчинский, г. Гатчина, в/ч 36991Категория земель: земли населенных пунктов.Виды разрешенного использования: для размещения угольного склада.

Реализация имущественного комплекса в собственность, расположенного по адресу: Лен.обл., Гатчинский р-н, пос. Новый Свет, уч. 43. Расположение в 8 км восточнее города Гатчины, 4 км на север до автодороги А-120, в 30 минутах езды от КАД по Киевскому шоссе . Неподалёку от Нового света ж/д станция Фрезерный.Категория земель: Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения.Параметры:Земельный участок с капитальным строениемSздания 1730 м2 (собственность)S зем. участка 3700 м2 (собственность)Кад. зем. участка 47:23:0439002:923Высота потолков 3,5 / 5,6 мЭл. мощность 150 кВтОбъект оснащен инженерными коммуникациями: артезианской скважиной 35 м, своей котельной, септиком и канализацией, сливными трапами, отапливаемыми помещениямиВозможность парковки автомобилейУсловия реализации:Цена: 31,5 млн. рублей Возможное назначение:ХранениеЛогистикаПроизводство Позвоните нам, значительная часть наших объектов не публикуется в рекламе. Мы поможем выбрать идеальное помещение для Вашего бизнеса.

Уважаемые предприниматели, продается земельный участок 1,5 Га с построенном на нем здании 973 кв.м. , 24м х 36 м. Высота потолков в здании 6 метров.Подведенная мощность по электричеству 45 кВт, возможно увеличение по ТУ до 150 кВт.Водоснабжение подходит прямо к зданию. Организована новая канализация.Рядом с нами работают: картонная фабрика, производство металлических конструкций, рыбный заводик и производство пластиковых емкостей.Кадастровый номер участка: 47:23:0202003:172Звоните, мы оперативно организуем показ объекта.

Ленинградская обл, Гатчинский р-н, деревня Романовка.Срочная продажа.Продаётся участок 3,26 гектара ( 32 600 кв.м.). плюс дорога 36 соток, долевая собственность, 21,6 сотки.Размеры участка: 255 на 150 метров.Участок примыкает к Киевскому шоссе, 1 линия!!!Хорошее предложение для инвесторов.Категория земель:Земли промышленности.Функциональная зона ТП1. ПЗЗ получено.ВРИ:Производственная деятельность.Измение ВРИ под ваше назначение.Возможность использования участка:-Склады-Производство 4-5 класс опасности-Пищевая промышленность-Магазины-Строительная промышленность-Фармацевтическая промышленность-Целлюлозно-бумажная промышленность-Металлургия-Тяжелая промышленность-Автомобильная промышленность-Нефтехимическая промышленностьи другое назначение.Согласованный съезд, перед ЖД путями. Комиссия прошла, согласовали.Начато строительство съезда и дороги , будет асфальтированнаяПри желании будет второй заезд на участок с Киевского шоссе, окажем содействие в получении тех условий на съезд. Есть договорённости.Электричество, тех,условия 140 квт, ,просрочено, посодействуем в получении эл вв необходимой мощности, цена 150 кВт/400 т .Газовая магистраль, получены тех.условия.Кадастровые номера:47:23:0259004:237347:23:0259004:237247:23:0259004:2371 дорога, долевая собственность 60/100 ( 21,6 сотки)Рядом вся инфраструктура, Гатчина, ж/д станция примыкает к участку.15 км от КАДаТочка геолокации:59.628465, 30.197988В стоимость входит полное юридическое и безопасное сопровождение сделки!Окажем полное содействие в реализации проекта( съезд, получение необх мощности эл ва, перепродажа меньшей площади участка)

Продaетcя учaстoк площадью 30 сотoк в чеpте гoрода Гaтчина.Kaтeгopия - зeмли нaселенныx пунктoв, пo генплану - зона прoмышлeннoй прoизвoдcтвенной зacтрoйки, 5 клaсc опаcноcти - пoдxодит практичeски пoд любые производcтвeнные и/или cклaдскиe задачи.Bиды иcпользoвaния:— шиpoкий cпeктр рaзрeшенных видов использования по ПЗЗ (коммунально-складские и производственные предприятия V класса опсаности), выдержка из ПЗЗ на 2 последних фото фото.Логистика:— удобные выезды на Киевское / Пушкинское / Красносельское шоссе,— черта города Гатчина,— заезд на участок с улицы Индустриальная, рядом действующие производства, 200 м до Петровича.Коммуникации:— электричество на участке,— большая часть участка в асфальте,— участок огорожен, въезд с улицы через ворота с шлагбаумом, форма участка прямоугольная,— недалеко в промзон есть линия газа, ТУ не получали.Прямая продажа от собственника, ИП, возможна сделка у нотариуса. Можно взять участок меньшей или большей площади.ГПЗУ на руках.