Продажа недвижимости

Предлагаем к продаже просторную 4 комнатную квартиру в старинном доходном доме Васильевского острова. До метро ''Васильевский остров'' 2 минуты пешком!Все, что нужно для жизни, рядом с домом:Вся городская инфраструктура в пешей доступности. Множество ресторанов, кофейни, музеи, сетевые магазины, поликлиники, школы, детские сады.Рядом Филиал РАНХиГС, Северо-Западный институт управления, главный корпус , Санкт-Петербургский Елизаветинский институт, Детская городская больница 2 Святой Марии Магдалины, Драматический театр на Васильевском, Военный институт Вунц Военно-морская академия им. Адмирала Флота Советского Союза Н. Г. Кузнецова, Факультет математики и компьютерных наук СПбГУ.Дом 1913 года — кирпичный, с несущими стенами почти метровой толщины и деревянными перекрытиями по металлическим швеллерам. Квартира занимает весь пятый (последний) этаж — выше только чердак. Потолки 3,2 м, анфиладная планировка сохранена: дверные проёмы между комнатами зашиты гипсокартоном, но при желании их легко вернуть.В двух комнатах сделан капитальный ремонт - отбита старая штукатурка, перебраны лаги, выставлены по уровню, так же наполовину сделан демонтаж и штукатурка под чистовую в коридоре.На каждом этаже всего одна квартира, а в парадной всего — четыре. Линия тихая, тупиковая, без транзитного трафика.Автоматические ворота, своя парковка, камеры во дворе и домофон нового поколения (с видеосвязью и моб.приложением). Есть общедомовой чат — все соседи на связи.Инженерия обновлена в 2016 году: стояки отопления и водоотведения заменены. Санузел раздельный, ванная — просторная, плюс кладовка, которую при желании тоже можно превратить во второй санузел (выведены стояки и фановая). Кухня большая.Окна — пластиковые, кроме кухонного (там дерево). Коридор между комнатами — 1,5 метра, что редкость даже для старого фонда.Что стоит учитывать:— Парадная — черный ход.— Лифта нет (пятый этаж).— Двор — колодец— Парадная: без изысков, но безопасная и закрытая.Собственники — семья из пяти человек и один сосед. Поможем в оформлении ипотеки! Звоните! С удовольствием ответим на ваши вопросы, договоримся о просмотре.

Уникальная, семейная кваpтира с сoврeменным рeмонтом в иcтoричecкoй чacти Bасильевскoго ocтpовa. Bозмoжeн тоpг.О Кваpтиpе:Oбщая площадь квaртиры 126 квадрaтныx метpов . Bcе проcтрaнcтво пoдeлено на два oсновных блока: семейный и гостиный.Из широкого холла с теплым полом попадаем в общий коридор. Слева размещена скрытая система хранения под потолок с продуманным функционалом. Справа семейный блок, где расположились три спальни. Две большие светлые детские комнаты в нейтральных оттенках, полностью меблированы. Размер комнат позволит детям найти уголок для любых занятий. Спальня заслуживает отдельное внимание. Кровать king sizе выполнена по индивидуальному проекту, большая вместительная гардеробная с хранением во всю высоту, кондиционер для комфортного микроклимота. В комнате 2 окна высотой около двух метров с подоконниками из камня.Центром притяжения данной квартиры является просторная кухня-гостиная площадью более 50 квадратных метров. Акцентный диван для большой семьи или для встреч с гостями изготовлен на заказ, идеальное сочетание ткани и наполнителя прослужит долгое время. Диван раскладывается. Столовая зона позволит всем разместиться на больших праздниках или за скромным семейным ужином. Кухня также сделана по индивидуальному проекту, фасады из натурального дерева, столешница - камень, встроенная техника от известных своим качеством и долговечностью компаний - все это остается новым собственникам.В квартире используется множество дизайнерских решений и мебель изготовлена по индивидуальным проектам (некоторую из них можно отнести к антиквариату).Вспомогательные помещения дополняют эргономичность планировки всей квартиры:- Гостевой санузел с инсталляцией.- Совмещенный санузел: инсталляция, биде, ванна, душевая.- Прачечная комната: Сушильная и стиральная машина, место для хранения, бойлер для нагрева воды.- Запасной выход из квартиры с небольшим хозяйственным блоком.- Комната отдыха или кабинет с окном.Превосходство данной планировки - масштаб, качественно спланированное пространство.Комнаты выходят на Северо-восток во двор. В квартире всегда достаточно светло и тихо. При том, что этаж - невысокий, вид открывается на крыши и зеленую зону.Преимущества: Современный и продуманный до мелочей, качественный ремонт.- Естественные и спокойные оттенки в ремонте, можно легко переделать что-либо под себя.- Состояние квартиры новое, убедитесь сами на просмотре.- Функциональная планировка (2 хозяйственных блока, гардеробные системы, кабинет или комната отдыха, 2 санузла, большая кухня-гостиная и спальни) Кухня со всей необходимой техникой: духовой шкаф, варочная панель, холодильник, микроволновая печь, посудомоечная машина.- Два кондиционера (в спальне и кухне-гостиной)- Теплый пол в местах, где есть плитка- Функциональное освещение каждой комнаты (большой выбор режимов освещения) Теплый дом Вся мебель остаетсяКвартира оснащена всем необходимым, ЗАЕЗЖАЙ- ЖИВИ!О Локации и доме:Улица и дом пропитаны историей. Кирпичный дом в