Гатчина
Номер объявления: 13506 - назовите его оператору.Просторная 4 комнатная квартира в Гатчина — ваша новая квартира в развитой локации!Предлагаем квартиру в микрорайоне ''Въезд'' — на перекрёстке трёх дорог. Это одна из самых удобных частей города для комфортной жизни.Преимущества локации:• свободный выезд в Санкт Петербург по трём направлениям: на Красное Село, по Пулковскому шоссе (в т. ч. к аэропорту) и по Пушкинскому шоссе (к г. Пушкину) — без пробок,• отличная транспортная доступность (личный и общественный транспорт),• вся инфраструктура рядом: магазины, школы, поликлиники, кафе и т. д.,• красивый вид на город из окон — днём и ночью.Дом:• современный кирпичный 8 этажный дом с одним центральным подъездом,• грузопассажирский лифт,• общедомовое видеонаблюдение,• тихая площадка на этаже,• хорошее ночное освещение территории,• удобная парковка под окнами (машина всегда под присмотром).Квартира:• общая площадь — 164,5 м2, жилая — 79,3 м2,• нежилое помещение (12,7 м2) — кладовая с отдельным входом и окном,• комнаты: 26,8 м2, 14 м2, 16 м2, 22,5 м2,• две кухни (10,1 м2 и 12,1 м2) со встроенной техникой и мебелью, тёплым полом и выходом на лоджию,• ванная комната — 6,5 м2,• просторная гардеробная,• три застеклённые лоджии,• три санузла (с джакузи и душевой кабиной).Ключевые особенности:• расположена на половине 4 го этажа (половина этажа вплоть до лифта — ваша),• усиленный дверной общий вход, отдельные входы в комнаты,• полная шумоизоляция,• охранная сигнализация с датчиками движения,• увеличенная площадь за счёт использования коридорного пространства (+9 м2),• окна с угловым просмотром — больше света и панорамных видов,• домашний телефон и интернет,• изолированные комнаты по периметру,• не курили,• продуманная система отопления — тепло даже в морозы.Условия продажи:• прямая продажа, в собственности с момента постройки дома,• никогда не была в долевой собственности, не участвовала в судебных разбирательствах,• период эксплуатации — менее 6 лет,• способ оплаты согласовывается при оформлении предварительного договора по ГК РФ,• осмотр — только одним лицом с документами, удостоверяющими личность,• возможно снижение цены на стоимость ремонта при наличии недостатков.Не упустите шанс стать владельцем комфортабельной квартиры в одном из лучших районов Гатчина! Идеальный вариант для семей, ценящих комфорт, безопасность, мобильность и развитую инфраструктуру.Звоните, чтобы получить информацию, договориться о просмотре и сделать шаг к новой жизни в своём идеальном доме!
