Номер объявления: 13506 - назовите его оператору.

Просторная 4 комнатная квартира в Гатчина — ваша новая квартира в развитой локации!

Предлагаем квартиру в микрорайоне ''Въезд'' — на перекрёстке трёх дорог. Это одна из самых удобных частей города для комфортной жизни.
Преимущества локации:
• свободный выезд в Санкт Петербург по трём направлениям: на Красное Село, по Пулковскому шоссе (в т. ч. к аэропорту) и по Пушкинскому шоссе (к г. Пушкину) — без пробок,
• отличная транспортная доступность (личный и общественный транспорт),
• вся инфраструктура рядом: магазины, школы, поликлиники, кафе и т. д.,
• красивый вид на город из окон — днём и ночью.

Номер объявления: 13506 - назовите его оператору.

Просторная 4 комнатная квартира в Гатчина — ваша новая квартира в развитой локации!

Предлагаем квартиру в микрорайоне ''Въезд'' — на перекрёстке трёх дорог. Это одна из самых удобных частей города для комфортной жизни.
Преимущества локации:
• свободный выезд в Санкт Петербург по трём направлениям: на Красное Село, по Пулковскому шоссе (в т. ч. к аэропорту) и по Пушкинскому шоссе (к г. Пушкину) — без пробок,
• отличная транспортная доступность (личный и общественный транспорт),
• вся инфраструктура рядом: магазины, школы, поликлиники, кафе и т. д.,
• красивый вид на город из окон — днём и ночью.

Дом:
• современный кирпичный 8 этажный дом с одним центральным подъездом,
• грузопассажирский лифт,
• общедомовое видеонаблюдение,
• тихая площадка на этаже,
• хорошее ночное освещение территории,
• удобная парковка под окнами (машина всегда под присмотром).

Квартира:
• общая площадь — 164,5 м2, жилая — 79,3 м2,
• нежилое помещение (12,7 м2) — кладовая с отдельным входом и окном,
• комнаты: 26,8 м2, 14 м2, 16 м2, 22,5 м2,
• две кухни (10,1 м2 и 12,1 м2) со встроенной техникой и мебелью, тёплым полом и выходом на лоджию,
• ванная комната — 6,5 м2,
• просторная гардеробная,
• три застеклённые лоджии,
• три санузла (с джакузи и душевой кабиной).

Ключевые особенности:
• расположена на половине 4 го этажа (половина этажа вплоть до лифта — ваша),
• усиленный дверной общий вход, отдельные входы в комнаты,
• полная шумоизоляция,
• охранная сигнализация с датчиками движения,
• увеличенная площадь за счёт использования коридорного пространства (+9 м2),
• окна с угловым просмотром — больше света и панорамных видов,
• домашний телефон и интернет,
• изолированные комнаты по периметру,
• не курили,
• продуманная система отопления — тепло даже в морозы.

Условия продажи:
• прямая продажа, в собственности с момента постройки дома,
• никогда не была в долевой собственности, не участвовала в судебных разбирательствах,
• период эксплуатации — менее 6 лет,
• способ оплаты согласовывается при оформлении предварительного договора по ГК РФ,
• осмотр — только одним лицом с документами, удостоверяющими личность,
• возможно снижение цены на стоимость ремонта при наличии недостатков.

Не упустите шанс стать владельцем комфортабельной квартиры в одном из лучших районов Гатчина! Идеальный вариант для семей, ценящих комфорт, безопасность, мобильность и развитую инфраструктуру.
Звоните, чтобы получить информацию, договориться о просмотре и сделать шаг к новой жизни в своём идеальном доме!