Калининский район
Санкт-Петербург
Продается светлая дизайнерская квартира в ЖК 5 Звезд!О квартире:- 2 спальни, 2 гардеробных, 2 санузла (1 с душевой и 1 с ванной), кухня-гостиная и лоджия,- дизайнерский ремонт 2021 года. Керамогранит - Италия/Испания, вся фурнитура встроенных шкафов - Германия, кухонная встраиваемая техника Neff,- потолки 3 метра,- вид из окон на бизнес-парк Полюстрово и Сквер Безбородко,- высокие окна,- проживали только в осенне-зимне-весенний период, так как с мая по сентябрь живем за городом,- есть бойлер, кондиционеры и подогреваемые полы в санузлах и на лоджии, ТВ в каждой комнате,- очень много встроенной мебели с местами для хранения,- вся мебель и техника (включая мелкую кухонную) остаются,- видеонаблюдение с записью через домофон за входами, детскими площадками, паркингом,- согласованный проект перепланировки с МВК, утвержденный в Росреестре (заняло 1,5 года).О доме:- закрытая территория с видеонаблюдением по всему периметру,- 2 современные детские площадки без доступа автомобилей и 2 гостевые парковки с продолжительностью стоянки 3 часа,- в подъезде консъерж с круглосуточной связью,- обход территории и дома 2 раза в сутки,- в подъезде 2 закрываемых бесплатных колясочных,- в паркинге бесплатные парковки для велосипедов в огромном количестве,- специальное приложение ''Теорема сервис'' для жильцов дома для связи с УК для заявок по уборке, замене лампочек и пр,- адекватная УК.Инфраструктура:- с каждой стороны дома по парку: сквер Безбородко (с прудом)-выход через калитку, бизнес-парк Полюстрово (пруд с лебедями, в парке живут белки, есть небольшая церковь)-через дорогу по переходу, Сад Нева (сейчас досаживается очень много зеленых насаждений)-через дорогу по переходу, Любашинский Сад (новая развитая детская инфраструктура, подсвечиваемые фонтаны) - в 7 минутах ходьбы,- Свердловская набережная и Нева в 5 минутах ходьбы. После реконструкции (2026 год) будет широкая пешеходная зона, велодорожки и прочие места притяжения,- Через Неву - Смольный собор и центр города,- на территории комплекса салоны красоты, 2 английских детских сада, кондитерская, 2 кафе, доставка (Озон, Яндекс, Wildberries), магазин ВкусВилл,- в 5-минутной шаговой доступности множество продуктовых магазинов и аптек,- рестораны: 3-этажный ресторан Парк с банкетным залом, детской комнатой с нянями и живой музыкой по выходным - в минуте ходьбы из калитки, ресторан Лето на поляне с детской комнатой с нянями, бизнес-ланчами и летней террасой у пруда с лебедями - в бизнес-парке Полюстрово через дорогу, многочисленные кафе в бизнес-парке Полюстрово,- Пантелеимоновская церковь в бизнес-парке Полюстрово,- бесплатная площадка с тренажерами под навесом на открытом воздухе в бизнес-парке Полюстрово,- бесплатная лаунж-зона на траве с диванами, столиками, креслами, диванами-качелями для отдыха компаний летом в бизнес-парке Полюстрово.Кроме того:-В собственности парковочное место у стены место с большим шкафом для хранения с роллетами (продается отдельно)