Продажа трехкомнатных квартир в Санкт-Петербурге

Номер объекта: 580734. ПРОДАЕТСЯ 3-КОМНАТНАЯ КВАРТИРА В СЕРДЦЕ ПЕТРОГРАДСКОЙ СТОРОНЫТекущая цена актуальна до 20.09.2026...Общая площадь — 66,2 м²Кухня — 10,3 м²Комнаты — 16,6 м², 16,4 м² (с выходом на балкон), 9,8 м²5 этаж из 5Редкое предложение на Петроградской стороне. Это действительно очень интересный вариант с большим потенциалом для создания комфортного жилья — стоит обратить на него внимание.Квартира расположена на тихой улице Полозова — в нескольких минутах пешком от метро, кафе, ресторанов, магазинов и всей инфраструктуры одного из самых востребованных районов Санкт-Петербурга.Главное достоинство квартиры — правильная двусторонняя планировка, которая редко встречается в старом фонде Петроградской стороны. Дополнительным преимуществом является эксплуатируемый балкон, расположенный над эркером нижнего этажа. По два окна выходят на каждую сторону дома, обеспечивая хорошую инсоляцию, естественную вентиляцию и ощущение простора.О квартире:• три изолированные комнаты — 16,6 м², 16,4 м² и 9,8 м²,• просторная кухня — 10,3 м²,• балкон — большая редкость для домов данного периода на Петроградской стороне,• раздельный санузел,• гардеробная-кладовая при входе (ниша около 2 м²),• двусторонняя планировка,• последний этаж — больше света, воздуха и тишины, отсутствие соседей сверху,• квартира полностью готова к реализации вашего дизайн-проекта, так как требует ремонта. При этом отсутствие посторонних запахов, чистота и порядок делают её приятной для просмотра и позволяют объективно оценить все достоинства планировки, объема и расположения,• потолочное перекрытие — железобетонное, полы — смешанные перекрытия,Квартира требует ремонта, что дает возможность реализовать собственный дизайн-проект без необходимости переделывать чужие решения. При этом никаких перепланировок ранее не производилось — вы получаете исходную планировку, что особенно ценно для тех, кто хочет создать пространство с нуля.Дополнительное преимущество — возможность удобной перепланировки. Внутри квартиры только одна капитальная стена, что позволяет гибко организовать пространство под современные требования к жилью.О доме:• малонаселенный подъезд,• всего 3 квартиры на этаже,• в подъезде отсутствуют коммунальные квартиры,• чистая и ухоженная парадная,• спокойные соседи,• заменены стояки отопления,• заменены стояки водоснабжения,• обновлена общедомовая система электроснабжения,• капитальный ремонт кровли выполнен в 2023 году.О районе:Петроградская сторона — один из самых комфортных и престижных районов Санкт-Петербурга для жизни.В пешей доступности:• станции метро ''Петроградская'' и ''Чкаловская'',• школы, гимназии, детские сады и развивающие центры,• поликлиники и медицинские центры,• супермаркеты, фермерские магазины, кофейни, пекарни и рестораны,• скверы, прогулочные зоны и набережные,• спортивные клубы, бассейны и фитнес-центры.Особенность квартала — просторная система зеленых внутренних дворов с детскими площадками и местами для отд

Внимание!!! Стоимость актуальна только до 20 сентября !!!Продается уникальная квартира в историческом сердце Петроградской стороны!Ищете квартиру в одном из самых престижных и атмосферных районов Санкт-Петербурга? Эта редкая двухсторонняя квартира в старом фонде может стать вашим новым уютным домом!Основные характеристики квартиры:- Площадь: 3 изолированные комнаты (9.8, 16.6, 16.4 кв.м с балконом)- Балкон: да, что является большой редкостью для старого фонда- Санузел: раздельный (туалет и ванная)- Этаж: 5 (последний), что обеспечивает отличное естественное освещение и тихую атмосферу- Окна: на северо-восток и юго-запад, с хорошей инсоляцией в течение дня- Гардеробная: (1,3 кв.м)Инфраструктура и удобства:- Ремонт: Квартира требует ремонта, но предлагает отличные возможности для перепланировки!- Капитальные работы: В 1964-66 годах проведен капремонт с заменой перекрытий на железобетонные. В 2023 году произведен капремонт кровли протечек нет!- Коммуникации: Заменены стояки отопления и водоснабжения, новая общедомовая сеть электроснабжения. Горячая вода обеспечивается от газовой колонки.- Подъезд: Чистый, без посторонних запахов, аккуратные и адекватные соседи, В доме коммунальных квартир нет, лифта нет.О районе:Петроградская сторона славится своей историей, архитектурой, живописными улицами и развитой инфраструктурой. Здесь вы найдете все необходимое:- Общественный транспорт: До остановок 2-5 мин пешком, до станций метро Петроградская и Чкаловская всего 8-10 мин пешком.- Социальные учреждения: Магазины, кафе-рестораны, школы, кружки и медицинские учреждения в пешей доступности.Преимущества:- Спокойная улица Полозова с парковкой у дома и детской площадкой во дворе.- Возможность сделать ремонт на свой вкус и перепланировку с учетом ваших потребностей (''Гардеробная'' в прихожей уже бонус!).- Хорошая возможность для жизни и инвестиций в старый фонд, который всегда в цене в центре города!Квартира принадлежит одному взрослому собственнику, обременений нет. Потенциал для торга присутствует!Если вы ищете уникальную возможность стать владельцем квартиры в сердце Петроградской стороны, не упустите шанс! Звоните сейчас и записывайтесь на просмотр!Код пользователя: 144441Номер в базе: 13769935

Продается уютная трехкомнатная квартира площадью 66 кв. м на пятом этаже кирпичного дома. Дом построен в 1911 году и имеет пять этажей. Высота потолков в квартире — 2,8 метра, что создает ощущение простора. Квартира находится в пешей доступности от метро ''Петроградская'', всего 9 минут ходьбы.В квартире сделан косметический ремонт, что позволяет сразу заехать и жить. Площадь кухни составляет 10,3 кв. м, что дает достаточно пространства для обустройства уютной обеденной зоны. Приятным бонусом является наличие балкона, где можно наслаждаться утренним кофе т вечером особенно видом на телебашню с подсветкой . Санузел в квартире раздельный, окна выходят на улицу, поэтому в квартире всегда светло.Дом кирпичный и ухоженный, вход . Вокруг дома много зелени и нет проблем с парковкой.Район прекрасно развит: рядом расположены школы, детские сады, клиники и магазины. Все необходимые объекты инфраструктуры находятся в шаговой доступности, поэтому можно сэкономить время на повседневные дела.Квартира продается от собственника, без дополнительных обременений. Документы полностью готовы к сделке. Возможна ипотека, что делает покупку еще более доступной.Приглашаем вас на просмотр! Звоните, чтобы договориться о времени и убедиться в преимуществах этой квартиры лично. Будем рады ответить на все ваши вопросы за чашечкой кофе.